Acheter un bien immobilier à Courcelles-sur-Viosne

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouy-le-Moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à JOUY-LE-MOUTIER à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Jouy-le-Moutier à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Dans la nouvelle Zac Moulin à vent, Au 2ème étage d'un bel immeuble de standing récent datant de 2016, 3 pièces de 60,51m² organisé en une entrée, séjour de 22,27m² avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres de respectivement 11,61m² et 9,47m² - salle de bains avec baignoire et wc séparé. Un grand balcon de 9,74m². Un emplacement de parking au sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs immeuble avec thermostat programmable. Excellente isolation phonique et thermique avec fenêtre pvc double vitrage, télévision numéroquie. Interphone et digicode. A seulement 2 minutes à pied des commerces et du RER À. Un des quartiers les plus prisés. Les Hauts de CERGY incarnent le renouveau avec ses équipements scolaires, commerces, loisirs et cinémas Monoprix, Lidle, boulangerie, cafés, pharmacie …) À proximité du parc régional du Vexin : véritable invitation à la promenade et à la détente.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'Identité vous sera demandée avant chaque visite. Référence interne : Vente lune Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur JOUY-LE-MOUTIER à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Cergy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Situé EN PLEIN CENTRE DE CERGY PREFECTURE, cet appartement de 2 pièces développe une surface d'environ 56 m2 et se trouve au 1er étage d'un immeuble récent des années 1980. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement profite également d'un stationnement privatif, un atout appréciable dans ce secteur. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. L'immeuble présente une qualité standard et une résidence globalement bien tenue, ce qui garantit un environnement cohérent et rassurant pour s'installer durablement. L'appartement est à proximité immédiate de la gare et du RER, des écoles et universités ainsi que des commerces, autant d'arguments qui font de cet appartement une adresse pratique au quotidien. La situation de l'immeuble permet de profiter d'un bon équilibre entre vie urbaine, accès aux services et possibilités de déplacements rapides vers les principaux pôles d'activité du secteur. Pour les moments de détente, le parc François Mitterrand se trouve à environ 300 m, offrant de vastes espaces verts pour se promener ou profiter d'un coin de nature en ville, complété par un square à près de 300 m également. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1498€ - Charges de copropriété : 250€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cergy, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un petit immeuble bien entretenu des années 1970. Il bénéficie d'un environnement au calme tout en restant proche des commodités, ce qui en fait un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un premier achat. La présence d'un balcon d'environ 5 m2 ajoute un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L'immeuble est sécurisé, tout comme le stationnement en sous-sol, avec un garage privatif (box) très pratique au quotidien. À quelques dizaines de mètres, on trouve l'école primaire Du Gros Caillou à environ 100 m et l'école maternelle Le Gros Caillou à environ 100 m également, idéales pour un quotidien simplifié avec de jeunes enfants. L'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy se situe à environ 300 m, tout comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m et l'école élémentaire de L'Escapade à environ 500 m. L'école primaire Les Genottes se trouve à environ 700 m. Pour la scolarité des plus grands, le collège Galilée est à environ 550 m et le lycée Galilée à environ 700 m. Côté transports, la gare de Cergy Saint-Christophe est accessible à environ 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente, le parc des Closbilles se situe à environ 700 m, proposant un espace de verdure à proximité. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : non communique - Distribution de l'eau : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer les aspects juridiques et pratiques de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente fonds de commerce - clé en main Charmant restaurant italien d'environ 120 m², La Bottega se situe au cœur de Vaux-sur-Seine et séduit par son ambiance chaleureuse et son esprit « comme en Italie ». Une cuisine authentique : pinsas romaines, pâtes fraîches, produits soigneusement sélectionnés – la réputation est forte pour des plats savoureux et généreux. Un cadre agréable : décor cosy, service attentif, idéal pour un déjeuner en famille ou un dîner entre amis. Une localisation attractive : à quelques minutes de Verneuil-sur-Seine, dans les Yvelines, accessible et invitante. Que vous envisagiez une reprise d'exploitation ou simplement à enrichir votre portefeuille de sélection : la Bottega représente une belle opportunité. Pour en savoir davantage — état des lieux, chiffre d'affaires, bail, conditions d'exploitation — je vous invite à me contacter. Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

315000

Sur la commune de Marines, en centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier: - Pour commencer, il se compose d'un local commercial (actuellement loué). - A cela s'ajoute un appartement de Type Studio (environ 23m²) composé d'une cuisine, d'un espace séjour, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Celui-ci est également loué. - Enfin, un appartement de 70m² environ composé d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre sur le même niveau. L'étage de celui-ci faisant actuellement office de 2 chambres supplémentaires. Ce dernier est loué lui aussi. Le tout avec une petite cour accessible à tous. Les lots sont tous loués (avec des locataires différents) et génèrent un revenu mensuel de 2070€ (Soit un revenu annuel de 24 840€). Bien idéal investisseur. Une visite? N'attendez plus! Cette annonce référence 337617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY ANDRY (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 85028078500013. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 303,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le cabinet GHT IMMO vous propose à la vente : Sur la commune de Marines, au sein de la zone d'activités, un bâtiment d'activité bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7,50 mètres dans sa partie stockage. Idéalement situé, le bien profite d'un accès rapide aux principaux axes du secteur, notamment la D915 et la D14, offrant une excellente desserte vers Cergy-Pontoise, l'A15 et l'ensemble du Val-d'Oise. Ce bâtiment conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, de stockage ou de logistique.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411100)

Dans une résidence récente de 2015, au calme d'une impasse, découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et familial. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux stationnements : une place extérieure et une place en sous-sol sécurisé. Résidence moderne, bien entretenue, avec de bonnes performances énergétiques (DPE B), à proximité des commodités, écoles et transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2272 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2023, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée de 65,80 m2 Carrez, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Pensé dans les moindres détails, ce bien propose un espace de vie contemporain avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement neuve et aménagée, offrant un cadre convivial et raffiné. La terrasse prolonge agréablement cet espace de vie et invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés intégrant un aménagement pour la machine à laver offrant un confort optimal. De nombreux aménagements sur mesure viennent sublimer le bien : placards intégrés, rangements optimisés et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un bien clé en main particulièrement recherché. Un bien rare, idéal pour une clientèle en quête d'un appartement récent aux prestations premium. Un stationnement en s/sol complète ce bien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1143 € - Charges de copropriété : 216 €/mois - DPE : C Mode de chauffage : Réseau de chaleur Mode de distribution de l'eau : Réseau de chaleur Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

374900

Grande maison familiale Maison familiale de caractère – 159 m² – À seulement 10 minutes de grisy les plâtres, 15 minutes de Pontoise, idéalement située entre campagne verdoyante et accès rapide aux grands pôles recherchés du Val-d'Oise et des Yvelines. Proche de Cergy, L'Isle-Adam, Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine et aux portes des Yvelines, ce bien séduira les familles en quête d'espace, de calme et de nature sans s'éloigner des commodités. Cadre privilégié, environnement recherché, forêt, randonnées et dépaysement assuré à moins d'une heure de Paris avec une gare à proximité ligne J. Un cadre de vie rare et recherché . Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison propose de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie familiale : - 5 chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités - Un séjour lumineux propice aux moments de partage - Une ambiance chaleureuse mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement - une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours Un potentiel à exploiter selon vos envies : Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : - espace de rangement important - atelier / bricolage - buanderie / espace technique - ou aménagement selon vos besoins Un environnement paisible : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie du cadre de vie recherché de Montgeroult : * village à taille humaine * tranquillité * qualité de vie à proximité des axes et commodités * cerise sur le gâteau : une très belle vue Cette annonce référence 335407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

595000

Ancien corps de ferme des années 1800, rénové avec goût, développant environ 186 m² habitables + 70 m² de surface annexe sur une parcelle de 976 m². Cette propriété bénéficie également d'un second accès indépendant par une rue parallèle, un véritable atout pour un projet familial, professionnel ou d'investissement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux grandes chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine apportant charme et volume. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une seconde mezzanine viennent compléter l'ensemble. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : garage avec espace buanderie, appentis, cave voûtée et une dépendance d'environ 80 m² à réhabiliter. Grâce à son accès indépendant, cette dernière offre un fort potentiel pour la création d'un gîte, d'un logement locatif, d'un atelier ou d'une activité professionnelle. Côté technique, le bien bénéficie d'un système de chauffage performant associant chaudière gaz et pompe à chaleur, complété par des menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et économies d'énergie. Rare pour une bâtisse de cette époque, le bien bénéficie d'un bon classement énergétique en D, témoignant d'une rénovation de qualité conciliant cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate des principaux axes routiers, la propriété permet un accès rapide aux commodités et facilite les déplacements quotidiens, renforçant ainsi son attractivité pour un projet d'investissement locatif ou multigénérationnel. Un bien de caractère offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un environnement pratique et accessible. Cette annonce référence 335073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYS BROCQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83488994100029. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

336000

Toutes commodités sur place, découvrez cette charmante maison construite en 2010, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie agréable à proximité urbaine. Cette maison lumineuse de 6 pièces se distingue par ses espaces bien agencés, comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée conviviale et moderne, de nombreuses chambres spacieuses et une salle de bain raffinée. Profitez également d'une terrasse exposé sud pour vos moments de détente en plein air. Extérieur bien entretenu avec un parking privatif et garage. Proximité immédiate de la gare, des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant votre quotidien. Cette maison sécurisée et fonctionnelle est une véritable opportunité à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Ingrid ANNE. Cette annonce référence 335213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID ANNE (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 89326747600016. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1419.00 € et 1919.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000

Avis aux familles en quête de sérénité. Située au calme absolu d'une impasse résidentielle très recherchée à Menucourt, découvrez cette superbe maison individuelle parfaitement saine offrant des prestations techniques rares sur le marché. Le véritable point fort se situe dans son budget énergie ultra-maîtrisé, matérialisé par une note de DPE en C exceptionnelle pour le secteur. Une rénovation énergétique majeure a en effet été réalisée en avril 2024 avec l'installation d'une pompe à chaleur Air/Eau Atlantic et d'un ballon thermodynamique neufs sous contrat d'entretien, garantissant de très faibles factures. La sérénité est totale puisque la toiture est parfaitement entretenue, un adoucisseur d'eau haut de gamme AEG est en place, et le diagnostic électrique est irréprochable avec zéro anomalie. Aucun gros budget technique caché n'est à prévoir, le gros œuvre est impeccable. Cette maison se distingue également par ses volumes généreux et très bien optimisés. Elle propose plus de 128 m² d'espace global au sol. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée séparée de près de 12 m² et surtout un grand double séjour lumineux de plus de 27 m². Ce salon chaleureux s'ouvre directement sur une véranda de près de 14 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison et donnant accès au jardin en angle qui entoure joliment la propriété sur une belle parcelle totale de 332 m², exposé Sud. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant et un garage fermé de 16 m² avec accès direct depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit comprend, un dégagement qui dessert trois belles chambres confortables de près de 10 m², 11 m² et 12,50 m², ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec douche séparée avec WC. Au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagés pour offrir une quatrième chambre spacieuse de près de 28 m² au sol, idéale pour un adolescent, un grand espace de jeux ou un bureau au calme. La maison est habitable immédiatement et en parfait état structurel. Elle nécessite simplement des travaux de rafraîchissement esthétique, notamment des peintures et la modernisation de la cuisine et des pièces d'eau. C'est l'opportunité parfaite pour exprimer votre créativité, réinventer la décoration à votre goût et installer la cuisine de vos rêves, sans avoir à toucher à la structure ou aux installations techniques coûteuses. Une structure saine, une énergie propre et économique, un jardin ensoleillé et de superbes volumes, le coup de cœur est assuré ! Cette annonce référence 335076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANISSA BELAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88527659200023. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Cergy, ce vaste appartement de 6 pièces mesure 108 m2 et offre un véritable esprit de maison de plain-pied. Installé au 1er étage d'une résidence calme, il séduit par ses volumes généreux et son organisation idéale pour une vie de famille. L'un de ses atouts majeurs est sa belle terrasse d'environ 14 m2, qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée, sans aucun voisin au-dessus pour préserver la tranquillité. L'appartement dispose de deux salles de bains, un confort appréciable au quotidien pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. La présence d'une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un garage privatif au sein de la résidence facilite le stationnement. L'ensemble s'inscrit dans un cadre sécurisé, avec un espace dédié permettant de concilier sérénité et convivialité. La résidence, construite en 1975, offre un environnement paisible tout en restant proche des écoles, des commerces et des transports. Cet équilibre entre vie pratique et cadre de vie serein fait de ce bien une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, une terrasse confortable et le confort d'un immeuble sans étage supérieur. À quelques minutes à pied, le quotidien se fait facilement à pied avec un large choix d'établissements scolaires. Le collège Arsenal Lupin se trouve à environ 200 m, tout comme l'école Galilée à près de 200 m également. Le lycée Galilée est situé à environ 300 m, tandis que l'école primaire Le Chat Perché de la Ville de Cergy est à un peu plus de 300 m. Plusieurs écoles primaires complètent cette offre, comme l'école élémentaire La Chanterelle à environ 400 m, l'école primaire des Tilleuls à près de 500 m, ou encore l'école primaire du Gros Caillou à environ 600 m, aux côtés de l'école maternelle du Gros Caillou à environ 600 m également. Côté nature, le parc des Closbilles se trouve à environ 200 m, et le parc du Bois des Essarts à environ 600 m, offrant de beaux espaces verts pour les promenades et les loisirs en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2499 € - DPE : D (210 kWh/m2/an) – GES : B (6 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives habituelles réalisés dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir vous accompagne avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cergy, au troisième et dernier étage d'un immeuble édifié en 1986, ce studio de 17 m2 offre un cadre agréable au sein d'une résidence sécurisée. Compact et fonctionnel, il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou pour se constituer un patrimoine locatif dans un secteur recherché. La résidence est bien entretenue et s'inscrit dans un environnement verdoyant. L'appartement se trouve au sein d'une copropriété fermée, ce qui renforce le sentiment de tranquillité au quotidien. Sa configuration en une pièce permet d'optimiser l'espace pour un usage simple et pratique, adapté à la vie d'une personne seule ou d'un étudiant. La présence d'une salle de bains indépendante contribue également au confort de ce logement. Actuellement, le bien est vendu loué, avec un bail en cours, ce qui en fait une possibilité d'investissement locatif déjà en place, avec une occupation existante. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, avec de nombreux espaces verts facilement accessibles à pied. À environ 100 m, l'école maternelle Les Terrasses et l'école maternelle Town De Cergy offrent une proximité appréciable pour les jeunes familles. Le parc Axe Majeur Cergy se situe à environ 100 m, tandis que l'Arboretum de Cergy-Pontoise se trouve à environ 300 m, et le jardin Droits de l'Homme à environ 400 m, proposant plusieurs lieux de promenade en extérieur. Côté établissements scolaires, l'école primaire Les Genottes est à environ 300 m, l'école primaire Des Tilleuls à environ 400 m, le collège Gérard Philipe à environ 400 m et le lycée Galilée à environ 500 m. Pour les déplacements, la gare de Cergy Saint-Christophe est accessible à environ 600 m, ce qui facilite les trajets en train et l'accès aux pôles d'activités du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 735 € - DPE : D (216 kWh/m2/an) – GES : B (8 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 93 m2 édifiée sur une parcelle de 533 m2 est située à Osny dans un quartier prisé et d'un cadre de vie recherché. Édifiée sur un sous-sol total, elle se développe sur trois niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie avec salon et sa cheminée en foyer ouvert, une salle à manger et une cuisine ouverte ainsi que des rangements et un WC séparé. Au premier étage, trois chambres dont une avec accès privatif aux combles, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie, une cave à vin, une place de stationnement ainsi qu'un espace bricolage aménagé. La maison bénéficie de double vitrage et de volets roulants électriques contribuant au confort au quotidien grâce au système de fermeture générale, d'un ballon thermodynamique, d'une porte de garage motorisé, d'une alarme et de la fibre optique. À l'extérieur, la maison se distingue par un beau jardin faisant tout le tour de la maison, offrant un agréable espace de verdure. La terrasse, bien exposée au sud, permet de profiter d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, dans une atmosphère intimiste. Le stationnement est particulièrement aisé grâce à plusieurs places de parking extérieures sur la parcelle ainsi que la gratuité de la rue, offrant une réelle commodité au quotidien pour les véhicules de la famille et des invités. À proximité, le Parc à chien Clos de Fleurance se trouve à environ 300 m, offrant un espace de plein air appréciable pour les promenades. Pour la scolarité des enfants, le groupe scolaire Paul Roth est situé à environ 400 m, et l'école maternelle Yves Le Guern à environ 800 m, ce qui permet de disposer d'établissements à distance raisonnable de la maison. Cet environnement contribue à un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1953 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

680000

À seulement 50 minutes de Paris, avec un accès rapide via la N14, découvrez cette magnifique longère de charme où authenticité, volumes généreux et matériaux nobles se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un superbe terrain de 2 247 m², cette demeure de 297 m² habitables a su conserver toute son âme grâce à une rénovation respectueuse de son caractère d'origine : pierres apparentes, prestations de qualité et cachet intemporel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un vaste hall de 25 m² et son WC invités. La maison offre une superbe suite parentale de 45 m² comprenant salle de bains avec douche, double vasque ainsi qu'un spacieux dressing. La cuisine, lumineuse et conviviale, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose également d'une arrière-cuisine. Elle s'ouvre sur une élégante salle à manger de 33 m², elle-même prolongée par un vaste salon de réception de 62 m² aux volumes exceptionnels. Un second espace nuit indépendant propose une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une seconde chambre en mezzanine. À l'étage, un beau palier pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace détente dessert : une quatrième chambre de 34 m² au sol, une salle de bains avec WC de 13 m², ainsi qu'une cinquième chambre de 28 m² au sol. Une dépendance totalement indépendante complète ce bien et offre une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille ou amis. Côté annexes : double garage de 55 m², stationnement pour 4 véhicules, deux granges de 26 m² et 45 m², soit plus de 70 m² supplémentaires de stockage et de potentiel. Les prestations techniques sont également au rendez-vous : pompe à chaleur, drainage intégral de la propriété, ravalement complet, appuis et linteaux de fenêtres refaits par un tailleur de pierre. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour les amoureux de belles pierres recherchant espace, confort et proximité de Paris. Cette annonce référence 334024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALBAN CASTELLANI (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 51488815500041. Prix du bien : 680 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 € et 8790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet exceptionnel appartement familial de 80 m², idéalement situé à Cergy et actuellement loué. Avec ses sept pièces, ce logement spacieux est parfaitement agencé pour une famille en quête de confort et de praticité. En entrant, un couloir bien aménagé vous accueille avec un grand placard intégré, apportant un espace de rangement immédiat. Le séjour, véritable atout du bien, se distingue par sa luminosité et son espace généreux. Le parquet clair et les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un espace vert, créant une atmosphère paisible et aérée, idéale pour les moments en famille. La cuisine, séparée et fonctionnelle, bénéficie également d'un éclairage naturel grâce à sa fenêtre qui s'ouvre sur une vue verdoyante. Le couloir dessert les chambres, chacune offrant une disposition unique : une chambre parentale spacieuse et lumineuse, une chambre cosy avec des rangements intégrés, et une troisième chambre dotée d'un placard coulissant et d'une fenêtre. La terrasse-balcon privative permet de profiter pleinement des jours ensoleillés, avec une vue sublime sur le parc environnant. La salle de bains est bien agencée, équipée d'une baignoire et d'un espace pour un lave-linge, offrant tout le confort nécessaire. Cet appartement est en excellent état général et est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le quartier environnant est très apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires, de la crèche à l'université, ainsi que la facilité d'accès à la gare. Le cadre verdoyant est valorisé par de nombreux parcs à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 80 m² - Année de construction : 1978 - Étage : 2ème sur 3 - Chauffage et eau chaude : collectifs - Charges de copropriété : 325 €/mois - Taxe foncière : 1 901 € - DPE : D (184 kWh/m²/an) - Garage et place de parking inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : — CERGY — Découvrez ce très bel appartement de 37 m2, à la décoration et à l'aménagement soignés, parfaitement situé à proximité immédiate des écoles, de la gare, des commerces et de la piscine. Idéal pour un quotidien non véhiculé. Au 3e et dernier étage de l'immeuble, il comprend : - une entrée, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un grand dressing, une salle d'eau avec WC et un balcon intimiste. - Aussi, une place de parking extérieur. L'appartement conviendra à un primo accédant, un couple ou à un investissement locatif. - DPE C - Chauffage électrique - Vrai coup de cœur ! - ..\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000

Votre futur cocon familial à 10 min de la gare – Calme et Sérénité Offrez à votre famille le cadre de vie qu'elle mérite à Vaux-sur-Seine (78). Ce beau terrain de 483 m² se situe dans un environnement pavillonnaire récent, sécurisant et paisible. Le permis est déjà validé pour une superbe maison jusqu'à 200 m² avec garage. C'est l'opportunité rare de s'installer rapidement dans une maison qui vous ressemble, avec un jardin pensé pour les barbecues d'été et les jeux des enfants. Accès direct : Rejoignez Paris (Saint-Lazare) en 40 minutes de train tout en profitant du calme des Yvelines le soir venu. Cette annonce référence 333571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAHOUCINE DLIMI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 99501597100014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374900

Maison familiale de caractère – 159 m² – Montgeroult À seulement 45 minutes de Paris, idéalement située entre campagne verdoyante et accès rapide aux grands pôles recherchés du Val-d'Oise et des Yvelines. Doté d'une gare ligne J. Proche de Cergy, L'Isle-Adam, Pontoise, Conflans-Sainte-Honorine et aux portes des Yvelines, ce bien séduira les familles en quête d'espace, de calme et de nature sans s'éloigner des commodités. Cadre privilégié, environnement recherché, forêt, randonnées et dépaysement assuré à moins d'une heure de Paris. Dans le charmant village recherché de Montgeroult, découvrez cette maison en pierre au cachet authentique offrant 159 m² habitables, idéale pour une grande famille ou un projet de vie spacieux au calme. ⸻ Un cadre de vie rare et recherché Derrière sa façade pleine de caractère, cette maison propose de beaux volumes et une organisation pensée pour la vie familiale : * 5 chambres permettant d'accueillir famille, bureau ou espace invités * Un séjour lumineux propice aux moments de partage * Une ambiance chaleureuse mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement * une terrasse et un jardin pour profiter des beaux jours ⸻ Un potentiel à exploiter selon vos envies Le bien dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : * espace de rangement important * atelier / bricolage * buanderie / espace technique * ou aménagement selon vos besoins ⸻ Un environnement paisible Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison bénéficie du cadre de vie recherché de Montgeroult : * village à taille humaine * tranquillité * qualité de vie à proximité des axes et commodités ⸻ Une maison avec une vraie projection Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent : * de l'espace * du potentiel * un cadre de vie serein ⸻ À découvrir rapidement Un bien rare sur le secteur, offrant une vraie opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme avec du volume et du potentiel. ⸻ Une opportunité rare pour ceux qui rêvent d'une vraie qualité de vie tout en restant connectés aux grands axes et bassins d'emploi. cette magnifique demeure située dans les hauteurs du village de Montgeroult. 374 900 € Emmanuelle Escalona – BSK Immobilier 06.21.22.18.65 Cette annonce référence 333386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE ESCALONA (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 10119412400018. Prix du bien : 374 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4180.00 € et 5680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2300000

INVESTISSEZ dans un bien immobilier rentable à Cergy ! Nous vous proposons à la vente les murs de locaux professionnels idéalement situés au cœur de Cergy, une ville dynamique et en plein essor économique. Ce bien est parfait pour un investissement sécurisé avec une rentabilité brute attractive de 7 %. Caractéristiques du bien : • Localisation : Cergy, emplacement stratégique proche des commerces, axes routiers et transports en commun. • Surface activité : 1430 m² • Surface de bureaux : 197 m² + 139 m² locaux sociaux • Terrain : 4800 m² • Occupation : Locataires professionnels stables en place, garantissant un revenu régulier • Date de prise d'effet du bail : 20/01/2022 • Date de renouvellement du bail : 20/01/2031 • Durée du bail : 9 ans • Loyer annuel HT : 180 000 €, offrant une excellente rentabilité dès l'acquisition. • Prix de vente : 2 700 000 € FAI (frais de notaire en sus). Points forts • Emplacement de premier choix dans un secteur en développement. • Bail commercial sécurisé avec des locataires solides. • Gestion locative simplifiée pour un investisseur. • Opportunité rare pour maximiser vos revenus passifs. POURQUOI investir à Cergy ? Cergy bénéficie d'un tissu économique attractif, d'une excellente accessibilité grâce au RER A et à l'autoroute A15, ainsi que d'une forte demande pour les locaux professionnels. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement rentable et pérenne ! Cette annonce référence 326964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGHT GUERINEAU (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52840399100029. Prix du bien : 2 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15805.00 € et 37506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr