Acheter un bien immobilier à Crespinet

Découvrez cette maison individuelle pleine de caractère, nichée au cœur d'Arthès. Avec ses 124 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres généreuses. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa propre salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied alliant praticité et confort. À l'étage, deux salles d'eau modernes desservent les autres chambres, assurant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine séparée, créant un espace de vie convivial propice aux moments de partage en famille ou entre amis. À l'extérieur, une cour intérieure charmante vous invite à la détente, parfaite pour profiter des soirées estivales ou simplement savourer un moment de calme. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales et se trouve à quelques minutes d'Albi. Les familles apprécieront la proximité de l'école maternelle d'Arthès et du groupe scolaire élémentaire Carcenac, situés à moins de 200 mètres, facilitant ainsi les trajets quotidiens des enfants. Le parc François Mitterrand, à environ 800 mètres, offre un cadre verdoyant pour se ressourcer après une journée bien remplie. Caractéristiques techniques - Surface : 124 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1920 - Nombre d'étages : 2 - Chauffage : Individuel électrique - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1144 € - DPE : F Mentions légales : Les informations présentées ont pour seul objectif d'informer et ne peuvent se substituer aux diagnostics techniques ou aux vérifications administratives exigées avant toute transaction. Les rapports et pièces justificatives peuvent être fournis sur demande auprès du vendeur ou de son mandataire. Pour consulter les cartes et données officielles relatives aux risques, consultez le service Géorisques via www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

de caractère de 140 m² avec jardin arboré, au cœur de Villefranche-d'Albigeois en exclusivité. Certaines maisons se distinguent par leurs volumes, d'autres par leur agencement. Et puis, il y a celles qui dégagent quelque chose de particulier, une atmosphère, une âme... Située dans un environnement particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessibles à pied, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie agréable, alliant originalité, fonctionnalité et intimité. Composée de trois chambres et possibilité d'une quatrième ainsi que deux points d'eau à chaque niveau. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un grand salon-salle à manger, ouvert sur une cuisine baignée de lumière au style original qui apporte à l'ensemble une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage équipé d'une porte électrique. À l'étage, trois chambres, un bureaux ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en quatrième chambre permettent d'envisager différentes configurations, selon vos besoins et votre mode de vie. À l'extérieur, le jardin arboré, préservé des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse et plusieurs espaces de stockages viennent compléter cet espace plein de charme, propice aux moments de détente comme aux projets personnels. Une maison singulière, qui ne ressemble pas tout à fait aux autres. Son agencement atypique, ses espaces de vie et son jardin préservé lui confèrent une personnalité bien à elle. C'est une maison pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'une simple adresse : un lieu de vie qui leur ressemble, dans lequel ils pourront écrire leur histoire et créer de beaux souvenirs. Un bien à découvrir pour en saisir pleinement le potentiel et l'atmosphère. Les plus - Deux puits - Chauffage électrique rayonnant. - Très lumineuse - Située au centre ville mais au calme N'attendez plus pour me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pratibha FER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ALBI sous le n°848822540. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.