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Curbans5km
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Image du carrousel 1
C
210000

Appartement à vendre

3 pièces81 m²

VITROLLES NORD – GRAND T3 DE 81 M² – 2 CHAMBRES – LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE Vous recherchez de l'espace sans avoir besoin d'une troisième chambre ? Ce T3 de 81 m² pourrait bien vous surprendre ! Situé dans le secteur de Vitrolles Nord, venez découvrir ce spacieux appartement T3 de 81 m² habitables, composé notamment de 2 chambres et offrant des volumes particulièrement généreux. Au 2ᵉ étage sur 3, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le Rocher de Vitrolles, apportant une agréable sensation d'espace. Son véritable atout ? Sa surface ! Avec 81 m² pour un T3, vous profitez de pièces confortables et d'un beau potentiel pour repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de l'annonce ont été aménagées virtuellement grâce à l'intelligence artificielle. Elles présentent des suggestions d'aménagement et permettent de mieux visualiser le potentiel du bien. Un appartement idéal pour : • un premier achat, • un couple ou une famille recherchant 2 chambres, • une résidence principale à personnaliser selon ses envies. 81 m², 2 chambres, de beaux volumes et une vue dégagée : une belle opportunité à découvrir sur Vitrolles Nord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de le visiter ? Contactez-moi : Alexandrina MASSON au tél : O6 63 20 80 16 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandrina MASSON, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 978923480 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur." Référence agence : 14362

Vitrolles

Marché immobilier à Curbans

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

271 000 €
Prix médian maison
2 786 €/m²
-
Prix médian appartement
124 m²
Surface médiane (maison)
6
Ventes enregistrées
100 % maisons · 0 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Curbans affiche un prix médian au m² de 2 786 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Curbans est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.