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Maison familiale pleine de potentiel à Troyon
Vous rêvez d'une maison offrant à la fois confort, économie d'énergie, et proximité des commerces tout en vous permettant de profiter d'un grand espace extérieur ? Cette maison de 210 m², située à Troyon, à deux pas de Dieue-sur-Meuse, est la perle rare que vous attendiez ! Sécurisez votre avenir avec cette maison familiale Imaginez-vous dans cette belle maison où chaque pièce a été pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible et pratique. À l'entrée, un grand salon-séjour de plus de 40 m² vous accueille. Cet endroit est idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec son poêle à bois qui réchauffe l'ambiance en hiver. Vous vous y sentirez chez vous, tout de suite. Une maison prête à évoluer avec vous Cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos enfants ou aménager un bureau, vous permettent d'imaginer l’avenir avec sérénité. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à prévoir, le potentiel est immense et la configuration de la maison vous permettra de personnaliser chaque recoin à votre goût. Une consommation maîtrisée grâce à une chaudière à granulés Vous êtes sensible aux économies d'énergie ? Vous serez séduit par la chaudière à granulés toute récente qui chauffe la maison de manière optimale et éco-responsable. Un système performant, qui vous permettra de maîtriser vos dépenses énergétiques tout en réduisant votre empreinte écologique. Un grand garage pour toutes vos passions Amateurs de bricolage, de jardinage, ou simplement à la recherche de rangement supplémentaire, le grand garage de la maison saura répondre à toutes vos attentes. Avec une superficie généreuse, il offre un espace de stockage idéal et la possibilité de réaliser de nombreux projets. Un terrain pour profiter de l'extérieur À l'arrière de la maison, un terrain vous attend. Imaginez les barbecues entre amis, les jeux d'enfants, ou les moments de tranquillité en plein air, tout en étant à proximité des commerces de Dieue-sur-Meuse, où tout est à portée de main. Cette maison est plus qu'une simple propriété, c’est un véritable projet de vie à réaliser, un cocon où vous pourrez savourer chaque instant. Faites de cette maison votre havre de paix. N’attendez plus pour découvrir ce bien unique et contactez-nous pour organiser votre visite. Cette annonce référence 267399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de Charme à Ancemont
Découvrez cette magnifique maison avec garage et sa porte automatique située dans le paisible village d'Ancemont, à seulement quelques minutes de Verdun. Ancemont bénéficie d'un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités essentielles. Vous y trouverez des écoles, des commerces et des infrastructures sportives qui en font un endroit parfait pour les familles. Caractéristiques de la maison : Cette maison dispose d'une superbe cour attenante au séjour, offrant un espace extérieur privé et convivial, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Le séjour est lumineux grâce aux grandes fenêtres en double vitrage PVC, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de confort à la maison. Avec ses trois chambres et son bureau, cette maison est idéale pour une famille. Le bureau est parfait pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménagements selon vos besoins. La maison comprend une salle de bain pratique avec WC au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec un deuxième WC à l'étage. Avantages du secteur : Ancemont dispose d'une école primaire, offrant une éducation de qualité proche de votre domicile. Les commerces de proximité, y compris une boulangerie et une épicerie, rendent la vie quotidienne plus facile. Le village propose également des infrastructures sportives telles qu'un terrain de football et un court de tennis, idéales pour les activités en famille. Des lignes de bus régulières assurent une liaison facile avec Verdun et les villes environnantes, facilitant vos déplacements. Ancemont possède une vie associative dynamique avec diverses activités culturelles et sportives pour tous les âges, favorisant une vie communautaire enrichissante. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire. Cette annonce référence 243220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LARUE (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 89076927600019. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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