Acheter un appartement à Dimbsthal
3 pièces en duplex avec terrasse de 22 m2
A HENGWILLER - A SEULEMENT 10 KMS DE SAVERNE N'avez-vous jamais eu envie de vous sentir comme en maison ? Pouvoir profiter de soirées ensoleillées avec la famille et les amis autour d'un vrai barbecue en terrasse, bercer par le chant des oiseaux, sans que tous les voisins puissent admirer le fond de votre assiette ? Être au calme, dans un secteur résidentiel proche de tout, sans en subir les nuisances ? Ne pas à avoir à réfléchir à deux fois avant d'inviter son entourage par manque de place, ou pire, par manque de budget à cause de la facture de chauffage qui est trop salée ? Des charges de copropriété trop élevées ? Optez pour un Duo : Le confort d'une maison au prix d'un appartement ? C'est quoi ? Une grande maison imaginez pour que chaque génération puisse y trouver son compte : - Un rez de jardin de plain-pied, permettant d'avoir votre logement en un seul niveau, avec une porte d'entrée de maison individuelle, vous permettant un accès privatif, sans marche. Un accès direct de votre grand espace de vie ouvert et lumineux, donnant directement sur votre second espace de loisir extérieur (terrasse, jardin entièrement aménagé). Et oui vous pouvez prévoir le four à tarte flambée. - A l'étage, accès par l'escalier privatif. On a l'impression de vivre dans une maison sur le toit ! un logement au dernier étage et très lumineux vous permettant d'avoir une vaste terrasse en hauteur. Un espace de vie aux allures de lofts. Cet attique est pensé pour que vous puissiez pleinement profiter d'un confort absolu, sans se soucier de l'entretien de parties commune ou d'un extérieur. Vive le coin apéro en terrasse en plus du barbecue ! Vous l'avez compris, un concept orienté vers la maison avec des prestations premiums derniers cris RE 2020 : - Un logement très économique = DPE A , chauffage au sol partout couplé à une pompe à chaleur air eau / charges communes proche de 0€ (pas d'ascenseur, pas de nettoyage et d'espace vert commun) - Un confort absolu = de grandes ouvertures lumineuse et pratique, comme la baie coulissante aluminium. Des chambres fonctionnelles pour optimiser les rangements et ameublements. - Garage et parking inclus dans le prix, ce n'est pas une option ! - Tous les volets sont motorisés - Le pouvoir de personnaliser, parce que c'est chez vous ! L'objectif n'étant pas d'écrire pour le voir, il faut venir nous voir pour le croire. Possibilité de visiter des logements témoins. Contacter nous Prix affiché en PAD.
Charmant duplex de 98m² à découvrir absolument
Votre négociatrice vous présente en exclusivité ce duplex plein de charme d'une superficie de 98m² carrez au sol dont 70m² habitables composé d'une entrée donnant sur un cellier/buanderie puis sur une cuisine suréquipée aux finitions modernes, un premier WC, une chambre de 14m² avec dressing intégré sur mesure, un lumineux séjour ouvert sur la salle à manger de 21m² au total, avec balcon attenant de 5m² et sa vue dégagée. À l'étage, vous bénéficierez d'un coin détente (mezzanine) donnant sur une chambre de 14m², une élégante et pratique salle d'eau avec un second WC, ainsi qu'une autre chambre de 14m². Le + : au rez-de-chaussée, vous pourrez stationner votre véhicule dans un garage sécurisé avec porte motorisée. Le système de chauffage est au gaz de ville, chaudière de la marque Vaillant remplacée en 2022. Excellent DPE/GES : C ! Ne manquez pas cette opportunité en me contactant dès à présent ! Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 590 €. Annonce publiée par Sonia Boos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Strasbourg, 67200 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°851 058 420 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Duplex avec grande terrasse vue champs
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T3 en duplex avec terrasse
Vous avez déjà rêvé de vivre dans un endroit qui combine le charme d'une maison et le confort d'un appartement ? Découvre Le Duo®, notre concept résidentiel qui vous propose exactement ça, à Hengwiller à 15 minutes de Saverne ! Nous vous présentons cet appartement en attique de 65m² exposé sud-est, accompagné d'une grande terrasse spacieuse de 22m², où vous pourriez organiser des barbecues estivaux ! Les charges sont entièrement individualisées et vous bénéficiez d'une entrée privative, assurant un confort de vie similaire à celui d'une maison, au prix avantageux d'un appartement. Le concept du Duo vous offre également les avantages suivent : - un garage individuel et parking privatif - personnalisation de votre logement - une grande terrasse de 22m² ! - des fermetures motorisées - chauffage individuel par planchant chauffant (pompe à chaleur air/eau type DEDIETRICH) Cela ressemble à la maison de tes rêves, mais avec tous les avantages d'un appartement moderne. N'attends plus, contacte-nous pour découvrir comment Le Duo® peut transformer ta façon de vivre. Prix affiché en PAD
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