Acheter un bien immobilier à Dohem

259000

3%.com, les frais les plus bas du marché, Manon DELAYEN vous propose une maison individuelle, lumineuse et moderne, d'une superficie de 103m2, dans un village authentique à 15min de Lumbres et à 5 min de la RN42. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie exceptionnel de 58m2, véritable coeur de la maison, baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à pellets relié à la domotique permettant de mieux piloter votre consommation. La cuisine, d'une superficie de 12m2, est ouverte sur la pièce de vie, elle est entièrement aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Une salle de bains fonctionnelle et économe avec un ballon Thermodynamique ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, le palier dessert l'espace nuit composé de deux chambres enfants lumineuses ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau privative. Pofitez d'un bel espace extérieur plat, parfaitement exposé (Sud/Ouest), idéal pour les barbecues et les enfants. Un potentiel d'agrandissement est réalisable comme la réalisation d'un garage sur le devant de la parcelle. A noter, qu'il existe un abri de jardin de 11m2 sur le côté de la maison permettant de stocker les outils et accessoires pour le jardin. Côté technique & performance énergétique, que demandez de plus ? DPE : B et GES : A, la maison est réliée à une micro-station. Une photo a été meublée avec l'IA pour vous aider à vous projeter. Vous souhaitez une visite ? Merci de contacter Manon au 07.43.56.20.12, mandataire immobilier immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER no 990501579. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cette maison individuelle de 8 pièces et environ 145.26 m2, située à Radinghem, offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle d'environ 1 729 m2 avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle combine de beaux volumes de vie et des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un séjour et un superbe salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond type toit cathédrale, créant une belle sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, permet de profiter pleinement du rez-de-chaussée au quotidien. Un grand bureau complète ce niveau et offre un espace idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou une pièce polyvalente selon les besoins. On y trouve également une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres permettent d'accueillir facilement une famille, tout en préservant l'intimité de chacun. Un espace supplémentaire est à réinventer, offrant la possibilité de créer, selon les envies, une salle de douche, un dressing ou une pièce annexe. Le grand grenier vient renforcer ce potentiel, laissant entrevoir de belles perspectives de rangement ou d'aménagement à étudier. Une grande cave complète enfin l'ensemble, pratique pour le stockage. Le terrain d'environ 1 729 m2 constitue un véritable atout, avec un large jardin qui prolonge agréablement les pièces de vie et laisse de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une terrasse permet de profiter des beaux jours, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité des commodités de Fauquembergues et de Fruges. La maison est équipée d'un insert à bois pour le chauffage, et bénéficie également du double vitrage et de volets roulants. La fibre optique est présente, ce qui facilitera les usages numériques et le télétravail. Côté stationnement et dépendances, la propriété dispose d'un garage double avec portes sectionnelles motorisées, particulièrement pratique au quotidien, ainsi qu'un carport permettant d'abriter des véhicules supplémentaires. Un atelier ou pièce de travail indépendante est également présent, idéal pour un artisan, un hobby ou un espace de rangement dédié. Plusieurs places de parking complètent ce dispositif, rendant l'accès et la vie de famille très confortables. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 977 € - DPE : E - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution d'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service dédié Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis la première visite jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou être guidé dans les étapes de votre projet, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du village de Mencas, dans le Pas-de-Calais à quelques kilomètres de la ville de Fruges, découvrez cette authentique maison de campagne de 191,08 m² habitables, implantée sur une parcelle de 2 756 m². Avec ses cinq chambres, ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et ses trois box pour chevaux, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant à un prix attractif. La maison dispose d'une entrée principale directement accessible depuis la rue. Un second accès, particulièrement pratique, s'effectue par un grand portail ouvrant sur une vaste aire de stationnement. Celle-ci permet d'accueillir facilement cinq à six véhicules, mais également des vans ou des véhicules de plus grand gabarit. Depuis cet espace, une entrée annexe permet d'accéder directement à la cuisine. La grande cuisine familiale de 20,56 m², fonctionnelle et agréable au quotidien, dessert une vaste pièce de vie de 43,60 m², chaleureusement équipée d'une cheminée Godin à insert bois. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains de 10,04 m², une lingerie ainsi que plusieurs espaces annexes pratiques. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou d'aménager différents espaces selon les besoins de chacun. Un grenier de 54,94 m² sur plancher complète l'habitation et offre encore de belles possibilités d'aménagement. Un second grenier aménageable reste à disposition. À l'extérieur, la propriété dispose de plus de 400 m² de dépendances comprenant notamment un garage, un atelier, plusieurs espaces de stockage, une bergerie, un chenil ainsi que différents bâtiments annexes. Un second vaste bâtiment accueille trois box pour chevaux ainsi qu'un petit club-house aménagé au sein des écuries équipée en eau courante et électricité . Un véritable atout pour les propriétaires de chevaux, les artisans, les collectionneurs ou toute personne recherchant d'importantes surfaces couvertes. La maison est habitable dans son état actuel. La cuisine, la pièce de vie et les chambres peuvent être utilisées immédiatement. Des travaux et finitions restent néanmoins à prévoir dans certaines parties de l'habitation, dans les dépendances et sur les extérieurs. Ils pourront être réalisés progressivement, selon le projet et le budget des futurs propriétaires. Une partie des matériaux nécessaires est déjà disponible sur place. Côté confort, la maison dispose d'un chauffe-eau individuel de 200 litres récemment installé, d'un chauffage électrique complété par la cheminée Godin à insert bois et d'un assainissement individuel par fosse septique actuellement non conforme. Cette propriété conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une grande maison de campagne, du calme, de l'espace, des dépendances, des box pour chevaux et un bien capable d'évoluer avec leur projet de vie. À 158 000 € FAI, cette longère représente une réelle opportunité pour les acquéreurs souhaitant profiter de beaux volumes, d'importantes surfaces annexes et d'un environnement rural agréable. Prix de vente : 158 000 € FAI Prix net vendeur : 150 000 € Honoraires : 8 000 € à la charge de l'acquéreur DPE : G GES : C Parce que chaque projet immobilier est unique, je prends le temps d'échanger avec chacun de mes acquéreurs avant toute visite. Cette première conversation nous permet de vérifier que cette propriété correspond pleinement à vos attentes et de vous accompagner dans les meilleures conditions. Contactez moi au 06.82.28.97.17. Je vous accueillerai ensuite avec plaisir pour vous faire découvrir ce lieu de vie. Solveig Delpierre Agent commercial LGM Immobilier 06.82.28.97.17 solveig.delpierre@lgm-immobilier.fr RSAC 897581443 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-mer sous le numéro RSAC 897 581 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 870 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : Honoraires à la charge de l'acquéreur soit : * 150 000€ prix hors honoraires * Honoraires : 8000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15218

293500

RARE -- PLAIN-PIED RÉNOVÉ DE 164 M2 SUR 2000 M2 + HANGAR -- ENQUIN-LEZ-GUINEGATTE Aucun travaux à prévoir -- Clé en main -- Exposition plein sud 3%.COM IMMOBILIER vous présente une propriété rare sur le secteur : une maison de plain-pied entièrement rénovée d'environ 165 m2, implantée sur un terrain exceptionnel de 2000 m2, idéalement exposé. Les points forts : Vaste pièce de vie de plus de 80 m2 (salon, salle à manger, cuisine), lumineuse et conviviale 5 chambres, idéal famille nombreuse ou télétravail 1 salle d'eau et 1 salle de bain Chauffage électrique complété par un poêle et une cheminée, pour le confort et la maîtrise des consommations Hangar de plus de 100 m2 : atelier, stockage, projet pro ou loisirs Cellier et 2 caves pour les rangements 3 places de stationnement 2 dépendances offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Idéal pour les amateurs de tranquillité et d'espace, qui recherchent un bien sans surprise, prêt à vivre dès la signature. Une visite s'impose, les biens comme celui-ci ne restent pas longtemps disponibles. Pour visiter ou pour plus de renseignements, contactez : Simon WISNIEWSKI, agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 Téléphone : 06 68 90 47 53 (de 7h30 à 21h) Mail : simon@troispourcent.com (réponse rapide) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Au cœur de Lumbres, découvrez en exclusivité, cette maison individuelle qui bénéficie d'un emplacement rare : toutes les commodités sont accessibles à pied, tandis que son magnifique jardin arboré offre un véritable air de campagne. Édifiée sur une parcelle de 1 045 m², cette maison de 90 m² séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, où tout peut se faire à pied sans renoncer au calme, à l'espace et à la nature. Dès l'entrée, un grand portail s'ouvre sur une vaste cour gravillonnée permettant de stationner au moins trois véhicules. Un large passage latéral de plus de 2 mètres relie facilement l'avant de la propriété au jardin, un véritable atout pour le quotidien comme pour l'entretien des extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée, ouverte sur un salon-séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à pellets. À l'étage, trois chambres et une salle de bain composent l'espace nuit. À l'arrière de la maison, une belle terrasse orientée sud-est invite à profiter pleinement des journées ensoleillées. Puis vient le véritable coup de cœur… Le jardin. Un écrin de verdure soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, où les arbres matures et les nombreuses essences créent une atmosphère paisible et intimiste. Ici, on oublie complètement que l'on se trouve en centre-ville. Au fond de la propriété, un accès direct à un bras de l'Aa vient parfaire ce décor bucolique. Le doux murmure de l'eau et la fraîcheur qu'elle apporte en été confèrent à ce jardin un charme tout particulier. Un garage, un cellier ainsi que des rénovations réalisées en 2015 et 2016 complètent les prestations de cette maison entretenue avec soin. Les biens offrant un tel équilibre entre la proximité immédiate des commerces et un jardin de cette qualité sont particulièrement rares sur le secteur. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Nouveau DPE en cours suite à des travaux d'améliorations énergétiques. Pour touts renseignements ou pour organiser une visite, je suis à votre écoute au 06 82 28 97 17. Mme DELPIERRE Solveig Agent commercial LGM Immobilier solveig.delpierre@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-mer sous le numéro RSAC 897 581 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1940€ et 2670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) (article 3 – arrêté du 10 janvier 2017) : Honoraires à la charge du vendeur soit : 189 000 € * 180 000€ prix hors honoraires * Honoraires : 9000€ TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15322

Projet de construction: votre future maison individuelle plain pied de 3 chambres avec bel espace de vie, salle de bains, wc et cellier maison contemporaine norme RE2020 classée DPE A construction traditionnelle avec matériaux norme RE2020 sur un magnifique terrain de 2660 m2 belle exposition dans un cadre verdoyant à proximité de toutes commodités aux alentours et accès rapide aux grands axes contactez Laurent TERNISIEN pour toute information sur la maison ou sur le projet, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. agence MIKIT de Calais, au service de nos clients depuis 43 ans maison + terrain: 199880 € Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 59980 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 199880 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage (livraison à prix et délai convenu), CCMI

Nichée à Lumbres, cette maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2021, déploie ses vastes volumes sur environ 165 m² habitables. Elle offre un agencement fluide de 7 pièces, incluant 5 chambres spacieuses, sur un terrain généreux de 1450 m². Dès l'entrée, la qualité de la construction et les performances énergétiques remarquables (classe DPE : A) vous séduiront. La pièce de vie principale, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux salles de bains, cette maison assure un confort optimal au quotidien, accueillant aisément toute la famille. À l'extérieur, la piscine chauffée, portée par une pompe à chaleur, vous invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre enchanteur. Un abri de jardin apporte une solution de rangement astucieuse, tandis que la cuve de récupération d'eau facilite l'entretien de ce magnifique jardin. Avec trois places de stationnement disponibles, vos véhicules trouveront aussi leur espace. Le quartier offre toutes les commodités essentielles, notamment des établissements scolaires allant des crèches aux lycées, ainsi que la proximité avec des espaces verts pour des moments de détente au grand air. Caractéristiques techniques - Surface : 165 m² - Année de construction : 2021 - Terrain : 1450 m² - Chauffage : Aérothermie individuelle - Taxe foncière : 1 549 € - Piscine extérieure chauffée - DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

129900

Cette JOLIE MISS D'ELNES est en tête d'affiche des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1950, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER et une rue très CALME, proche de LUMBRES, de SAINT-OMER, des COMMERCES de proximité, des ECOLES, COLLEGES, LYCEES et de l'A26. Pour parfaire à votre stationnement elle dispose de PARKING à proximité. Sa JOLIE PORTE s'ouvre et vous fait découvrir en RDC : Son HALL, son SEJOUR, son SALON, sa CUISINE s'ouvrant sur l'extérieur, puis sa SALLE de BAINS et ses commodités. Par une porte sur sa terrasse, vous aurez accès à un LOCAL POUBELLES et VELOS, donnant directement sur la rue par un couloir indépendant...C'EST BIEN PRATIQUE ! Elle est en phase de SEDUCTION, et ses 2 escaliers du 7 eme ciel vous amène sur 4 GRANDES CHAMBRES, ou aménagement BUREAU, DRESSING. Pour deux d'entre elles, il reste quelques travaux de rénovation à terminer ! Pour parfaire aux belles journées d'été, elle dispose d'une TERRASSE et d'un JARDIN clôturé sur 410 m2, parfaitement exposés SUD, afin de BRILLER sous les SUN-LIGHTS d'Elnes...Comme nous sommes toutefois dans les Hauts de France, je pense que côté ensoleillement je m'emballe un peu. Dans son PROGRAMME, elle a prévue de mémorables et tranquilles BARBECUES en famille ou avec les amis, des BRONZETTES sans vis-à-vis, et la culture d'un POTAGER BIO...Histoire de rester en forme et en bonne santé ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Elle est raccordée au tout à l'égout, son chauffage est électrique ( convecteurs à inertie NEUFS ), la FIBRE est présente, la TOITURE EST TRES RECENTE, la VMC est en place, les pignons et façades sont propres ( elle n'a aucune fissure structurelle ), elle dispose d'une CAVETTE ( pour les bonnes bouteilles ), son TABLEAU ELECTRIQUE est NEUF, la production D'EAU-CHAUDE est assurée par un BALLON électrique récent, les MENUISERIES sont en DV / OB avec VOLETS ROULANTS...QUE VOUS FAUT-IL DE PLUS ? Comme elle est classée en ' F ' ( avec son AUDIT ), elle est en TÊTE D'AFFICHE pour bénéficier d'un ensemble de PRIMES à LA RENOVATION...C'EST LE BON MOMENT ! Les NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 816 euros. Pour parfaire à ses ATOURS, son imprésario a limité son tarif, ce qui vous laissera un budget pour parfaire à ses petites finitions. Comme elle bénéficie d'un ensemble d'aides MA PRIMRENOV, elle est prête à monter sur la première marche du podium. Le SECTEUR est CALME et TRANQUILLE, la MAISON est SAINE, elle est très LUMINEUSE, les ASPECTS TECHNIQUES seront au TOP après rénovation, elle vous propose 4 CHAMBRES, et un JARDIN exposé SUD...JE VOUS CONSEILLE DE VITE RESERVER UNE PLACE POUR UNE VISITE ! Vous souhaitez qu'elle participe à l'épanouissement de votre famille, ou parfaire à un bon investissement locatif ? ( loyer possible à 750/790 mois ) Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles rencontres immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 272967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 129 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129900

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FAUQUEMBERGUES Idéalement située sur l'axe Saint-Omer / Le Touquet, à seulement 18 km d'Helfaut et 22 km de Saint-Omer, cette superbe maison bourgeoise de 360 m² allie charme, volumes généreux et authenticité, au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette maison de maître avec porche se dresse sur un terrain arboré de plus de 1 200 m² et comprend un garage spacieux de 40 m². Parfaite pour une grande famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par : un salon élégant et une salle à manger lumineuse, une cuisine donnant sur le jardin, deux bureaux idéaux pour le télétravail, un salon télé convivial. À l'étage : 8 grandes chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin arboré et d'un garage de 40 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une demeure de caractère où espace, cachet et potentiel se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle plain pied de 165 m² habitables, sur un terrain de 881 m² - 5 chambres. Découvrez cette maison familiale offrant des volumes généreux et une belle luminosité. La pièce de vie de près de 58 m² constitue un espace convivial et aéré, idéal pour accueillir repas, moments de détente et échanges en famille. De larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les finitions et la sensation d'espace. Le logement propose une suite parentale bien agencée composée d'une chambre de 13 m², d'un dressing de 5,7 m² et d'une salle de bains équipée d'un sèche serviettes, offrant un véritable espace privatif. Quatre autres chambres, une seconde salle de bains complète l'ensemble, également équipée d'un sèche-serviettes. Côté praticité, un cellier de 9 m² et un garage de 22 m² facilitent le rangement et l'organisation du quotidien. L'équipement électrique date de moins de 15 ans et l'évacuation se fait tout à l'égout. Implantée dans un environnement calme et résidentiel, la maison bénéficie d'une terrasse, un beau jardin et une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout exposé plein sud. La maison bénéficie d'un accès aisé aux commodités alentours. La taxe foncière est de 1 500 € (référence 2025). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Lumbres, je vous invite à découvrir cette maison de ville de 98 m², érigée sur une parcelle de 270 m². Le bien se compose d'un salon séjour, une cuisine donnant accès à une terrasse. Le palier du premier étage dessert une salle d'eau et une chambre. Le deuxième étage donne accès à une chambre et une mezzanine pouvant faire office de chambre. En souplex on retrouve une cave et plusieurs dépendances. En extérieur on trouve un garage de 35 m² et une partie jardin . Bien nécessitant des travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur Cléty, je vous invite à découvrir cette maison de 230 m² habitable avec de beaux volumes et du potentiel. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger baigné de lumière, une cuisine. Le couloir dessert les WC avec lave mains, trois chambres, une salle de bain avec accès buanderie. Le palier de l'étage dessert deux chambres et un grenier. En souplex on retrouve le vaste garage, un WC indépendant, ainsi qu'une entrée indépendante desservant 3 bureaux dont deux en enfilade, idéal pour une profession libérale ou un artisan. Les extérieurs se composent d'un balcon, une terrasse de bonne exposition, un vaste jardin et un parking permettant d'y stationner plusieurs voitures. Le tout est érigé sur une parcelle de 2064 m² encore constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

cadastré AI parcelle 220 et 222 pour une contenance totale de 1940m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le village de Merck-Saint-Liévin, je vous invite à découvrir cette maison individuelle dont le potentiel ne demande qu'à être exploité! Celle-ci se compose d'une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée feu de bois, une salle à manger séparée, deux chambres. Le couloir dessert les WC avec lave mains, la salle d'eau avec douche récente, la cave ainsi qu'une petite véranda. L'étage laisse place à un vaste palier de 59 m² et une chambre indépendante à rafraîchir. Chauffage par cheminée feu de bois et chaudière mixte au gaz (par citerne). Les extérieurs se composent de deux garages dont un de 39 m², d'une dépendance de 36 m² à utiliser selon vos idées et d'un joli jardin entièrement clôturé et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle en semi plain-pied bâti sur une parcelle de 2400 m2 de terrain, elle se compose d'une allée de parking d'au moins 5 voitures, avec accès au garage carrelé avec porte motorisé. Pour la maison en elle même elle dispose d'un vaste Hall d'entrée (10.02m2), donnant sur un double séjour, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 61 m2, un wc indépendant, une suite parentale avec point d'eau pour le rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 4 chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire avec accès direct à un dressing. pour les extérieurs une grande terrasse construite sur vide sanitaire qui peut accueillir une extension, un beau jardin et possibilité de faire un carport car dalle déjà existante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble Immobilier comprenant une belle maison individuelle de 2019 qui se compose d'une entrée, wc, 1 chambre en rez de chaussée, séjour, salle à manger ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec accès direct au garage et à l'extérieur. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, dont une avec dressing une salle de bains avec douche et baignoire. elle dispose également d'un beau terrain, place de parking et terrasse pour cette maison. de plus une autre maison individuelle qui pourrait devenir un gîte avec place de parking, garage, qui possède un salon ouvert sur une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d''une superficie de 2855m², terrain borné non viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

314000

Découvrez ce magnifique corps de ferme, alliant charme de l'ancien et confort moderne, situé dans un cadre paisible. Avec ses 250 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. **Au rez-de-chaussée :** - Un vaste séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments de détente en famille. - Une grande cuisine équipée de 27 m², où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. - Une salle à manger spacieuse de 28 m², idéale pour recevoir vos proches. - Une buanderie pratique, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. - Deux chambres confortables, dont une de 20 m², offrant un espace de repos agréable. **À l'étage :** - Un palier desservant trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. - Une pièce de jeu de 50 m², un véritable espace de loisirs pour toute la famille. ** Au r-1** - Deux belle caves dont une de 100m². **À l'extérieur :** - Une cour accueillante avec une dépendance en cours de rénovation, dont la toiture est toute neuve, offrant un potentiel supplémentaire. - Une grande grange, idéale pour le stockage ou la création d'un atelier, le tout sur une parcelle généreuse de 3675 m². - Un beau potager pour les amateurs de légumes bio et une vie au vert au calme. **Confort et modernité :** Cette propriété dispose de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, d'une chaudière à granulés pour un chauffage économique et écologique, ainsi que d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est également disponible, garantissant une connexion internet rapide. ** Et niveau localisation** Bien placé proche de toutes commodités, à 20 min de St Omer, 15 min d'Aire sur la Lys, proche des grands axes du secteur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant espace, confort et modernité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! N'hésitez pas à me recommander autour de vous, si je vends un bien grâce à votre recommandation, je vous offre 1000 euros. Cette annonce référence 270450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 314 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

20000

3%.COM Côte d'Opale vous propose sur la commune de Audincthun une parcelle de 6000 m2, boisée, avec une zone de stationnement et un point d'eau (une source d'eau). Il est important de préciser qu'il ne s'agit pas d'un terrain constructible ou viabilisable : aucune construction en dur n'est autorisée. Seule une construction mobile, de type mobil-home, caravane, camping-car ou tiny house sur roues, peut être autorisée. Ce terrain est donc destiné uniquement aux loisirs, sans possibilité de construction pérenne. Ce terrain de 6000 m2, en pleine campagne, au coeur des champs et des chemins, sera votre résidence secondaire, comme il l'a été pour les propriétaires, un véritable havre de paix avec une superbe vue sur la campagne environnante des Hauts Plateaux Artésiens. Un lieu apaisant, idéal pour se ressourcer, se promener ou partager des moments de détente en famille, comme construire des cabanes ou explorer les environs. De plus, à quelques minutes seulement, vous trouverez le Denlys Park, un parc de loisirs familial, parfait pour des sorties avec les enfants ou des moments de détente en plein air. Vous souhaitez vous évader de l'agitation urbaine, contactez-nous. Pour plus de renseignements, contactez Guillaume BOULARD, Agent commercial en Immobilier - RSAC 902 359 447 Boulogne-sur-Mer - au 07 88 97 52 32 de 8h à 21 h ou par mail guillaume.boulard@troispourcent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A deux pas de Lumbres, situé sur la commune d'Elnes, je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir d'une contenance de 885 m², borné, non viabilisé. CU opérationnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de construction sur le Pays Lumbrois? L' Agence 53 vous propose ce terrain à bâtir, situé sur la commune de Elnes. Terrain d'une superficie de 1485 m², borné, non viabilisé. Le tout à l'égout passe dans la rue. Parcelle sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous avez un projet de construction ou vous êtes à la recherche d'un terrain situé au cœur de la commune de Wavrans sur l'Aa ? Venez découvrir ce terrain d'une superficie totale de 563 m² avec une façade de 20.23m, constructible ! Uniquement à l'Agence 53 !