Acheter un bien immobilier à Doué-la-Fontaine

Doué-la-Fontaine5km
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Image du carrousel 1
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145000

Maison à vendre

4 pièces9413344 m² terrain

Terrain : 13 344 m², soit environ 1,33 hectare. Amoureux de la campagne, investisseurs, bricoleurs passionnés ou familles à la recherche d'un projet de vie au calme, cette propriété est faite pour vous. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne à rénover entièrement offre un très beau potentiel pour créer un lieu unique, à votre image. Que ce soit pour une résidence principale pleine de charme, un projet locatif, des gîtes, des chambres d'hôtes, un atelier d'artisan ou une maison familiale à la campagne, les possibilités sont nombreuses. La maison se compose actuellement de : * Une entrée de 3 m² * Un salon de 23 m² * Une cuisine séparée de 12,5 m² * Une salle de bain de 4,5 m² * Une buanderie de 3 m² * Trois chambres de 11 m², 12,5 m² et 11 m² * Un garage de 24 m² Ses volumes, son cadre authentique et son potentiel d'aménagement en font une véritable page blanche pour les personnes souhaitant se lancer dans un beau projet de rénovation. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout supplémentaire. Elles pourront être utilisées selon vos besoins : stockage, garage, atelier, espace de loisirs, aménagement complémentaire ou développement d'un projet professionnel ou touristique. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Ici, vous profitez d'un cadre paisible, loin du bruit, avec tout le charme de la campagne. Avec de l'imagination, du travail et de l'envie, cet ensemble peut devenir une véritable pépite immobilière. Une belle opportunité à ne pas manquer. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel exceptionnel.

Saint-Macaire-du-Bois

Marché immobilier à Doué-la-Fontaine

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

153 000 €
Prix médian maison
1 294 €/m²
190 193 €
Prix médian appartement
1 270 €/m²
112 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 149 m²
117
Ventes enregistrées
95 % maisons · 5 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Doué-la-Fontaine affiche un prix médian au m² de 1 270 €/m² pour un appartement et 1 294 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (95 % des ventes). En 2025, 117 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Doué-la-Fontaine est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.