Acheter un bien immobilier à Dreux

C'est au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2003 que vous invite à découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces, offrant une surface généreuse de 115,6 m². Idéalement situé Boulevard de Chanzy à Montreuil, ce bien d'exception séduit immédiatement par ses volumes incroyables, sa luminosité naturelle et son agencement parfaitement optimisé. La pièce maîtresse, une gigantesque pièce de vie d'environ 50,56 m² (Séjour + Cuisine ouverte), constitue le cœur battant de cet intérieur. Ce vaste espace, baigné de lumière par de grandes fenêtres, marie l'élégance d'un parquet clair à une verrière type atelier, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine américaine, astucieusement intégrée pour maximiser les volumes et la convivialité, séduit par ses façades rouges vitaminées et ses équipements modernes, avec un bar dînatoire idéal pour les repas en toute décontraction. Ce séjour offre des volumes généreux, idéals pour recevoir. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et intimes, véritables havres de paix. La vaste chambre parentale de 19,15 m² offre une vue dégagée. Elle bénéficie d'un placard intégré et de l'accès direct à sa propre salle de bain de 5,68 m² avec baignoire et vasque en verre. La deuxième chambre de 14,90 m², aux teintes solaires, dispose également d'une vue dégagée et offre un espace intime parfait grâce à sa salle d'eau attenante. L'appartement dispose de rangements intégrés, d'un WC séparé et d'une buanderie/cellier fonctionnelle de 5,16 m². Pas de travaux à prévoir dans cet intérieur impeccable et soigné. Situé dans un secteur recherché de Montreuil, vous profiterez d'une vraie vie de quartier, avec ses commerces, écoles et transports (ligne 9 très proche). Ce logement se distingue enfin par une excellente performance énergétique (DPE : classe C), l'assurance d'un confort thermique optimal et de consommations maîtrisées. Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral, 2ème étage, charges de copropriété de 200 €/mois, copropriété de 26 lots. DPE : classe C / GES : classe C. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Astero vous propose un appartement familial de 128 m2 (Loi Carrez) au cœur du bas Montreuil, Implanté dans une belle résidence calme et bien tenue, au 3ème étage accessible par ascenseur. Ce logement traversant parfaitement bien conçu, propose un espace de jour bien distinct de l'espace nuit. chaque espace est agencé pour être optimal et utile. Il se compose : D'une entrée spacieuse avec penderies, d'un séjour lumineux exposé Sud de 45m2 avec un accès à la terrasse de 24m2 avec vue dégagée, d'une cuisine américaine parfaitement intégrée au séjour, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing, d'un grand espace bureau, d'une deuxième salle de bains, de deux WC, d'une buanderie. L'appartement dispose de très nombreux rangements et offre des prestations de qualité. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. * Idéal pour une famille recherchant espace et accessibilité, cadre de vie pratique et qualitatif, ou aux investisseurs recherchant une valeur sûre à Montreuil, commune dynamique en forte demande locative. Transports à proximité : 170m de la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) facilitant vos trajets vers Paris et les pôles d'emploi. Accès Nation à moins de 10mn (RER A, lignes métro 1, 2 et 6. Commerces de quartier, marchés locaux, écoles et espaces verts (Parc Montreau à proximité) rendent le quotidien agréable. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

C'est au dernier étage d'une résidence contemporaine construite en 2011 que vous êtes invité à découvrir ce chaleureux deux-pièces de 50 m². Idéalement situé sur l'Avenue du Président Wilson, ce bien "clé en main" séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. La pièce maîtresse, une belle salle de séjour de 20,57 m², se prolonge naturellement vers une agréable loggia fermée de 5,16 m². Ce véritable jardin d'hiver en double vitrage constitue une extension idéale de l'espace de vie pour vos repas en toute saison, tout en protégeant parfaitement des animations de l'avenue. La cuisine de 4,21 m², astucieusement ouverte sur le séjour pour maximiser les volumes et la convivialité, marie des façades sombres à des teintes vitaminées, créant un espace dînatoire très fonctionnel. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse et intime de 10,81 m² propice à la sérénité. L'appartement dispose également d'une entrée de 3,04 m² avec rangements intégrés et d'une salle d'eau moderne de 4,76 m² équipée d'une large cabine de douche et d'un WC. Aucun travail n'est à prévoir dans cet intérieur impeccable et soigné. Situé dans un secteur recherché proche de la Croix de Chavaux, vous profiterez d'une vraie vie de quartier avec les commerces de bouche à l'immédiat (boulangerie à 84 m, supermarché à 129 m) et des transports très faciles d'accès (métro à 274 m et bus au pied de l'immeuble). Ce logement se distingue enfin par une excellente performance énergétique (DPE : classe C), l'assurance d'un confort thermique optimal et de consommations maîtrisées. Chauffage individuel au gaz, double vitrage intégral, loggia, dernier étage, faibles charges de copropriété de 85 €/mois, copropriété de 19 lots. DPE : classe C / GES : classe C. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr