Acheter un bien immobilier à Cherisy

EXCLUSIVITE Proche Cherisy, dans un environnement calme et recherché, accès rapide à la RN12, longère de caractère entièrement rénovée comprenant: entrée, salon et séjour de 40m², cuisine dinatoire equipée et aménagée de 20m², dégagement desservant buanderie, salle de jeux et suite parentale avec salle d'eau, à l'étage: vaste pièce palière avec poutres apparentes et belle luminosité, chambre avec terrasse privative, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc. Terrain sans vis à vis parfaitement entretenu Terrasse bien exposée. Dependance. Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville.

570000

Découvrez cette propriété de caractère aux volumes généreux, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, ou comme résidence secondaire. Située à 15 min de Houdan, sur le village de Cherisy et à moins de 45min de Paris, cette propriété est un havre de paix ! Implantée sur un terrain magnifiquement arboré et parfaitement entretenu, cette demeure de 11 pièces offre un potentiel remarquable et un cachet unique, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son charme. Au rez-de-chaussée : Un très beau salon central cathédrale, baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et sa grande cheminée avec insert, donne sur une salle à manger attenante d'environ 23 m², qui s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant une vue dégagée sur le jardin et un accès direct à une grande terrasse d'environ 40 m². • Aile droite : deux chambres, avec leurs salles de bain et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. • Aile gauche : une grande cuisine, avec son arrière-cuisine, et un accès à une surprenante cave, ainsi qu'un atelier pouvant facilement être transformé en bureau spacieux ou espace professionnel (d'environ 25m2). À l'étage : • Aile droite : une grande mezzanine surplombant le salon, agrémentée d'une magnifique cheminée avec insert, actuellement aménagée en salle de billard. Un couloir dessert ensuite deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. • Aile gauche : deux grandes chambres supplémentaires (22m2 et 28m2), une salle d'eau attenante, deux pièces de rangement et un WC indépendant. Extérieurs et annexes : Avec ces 2 façades très différentes, vous retrouvez 2 ambiances. Côté jardin, une façade restée au naturel avec sa vigne vierge et côté entrée de la propriété, une façade joliment refaite pour un bel effet pierre. Une dépendance complète l'ensemble, comprenant trois chambres froides, des espaces de stockage ainsi qu'un très grand garage motorisé d'environ 30 m². Prestations techniques : • Pompe à chaleur récente (2023) • Chauffe-eaux thermodynamiques • Volets roulants • Fibre optique (idéal télétravail) • Raccordement au tout-à-l'égout • Très bon DPE : C / GES : A Les atouts : Très beaux volumes, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement paisible et verdoyant… une propriété rare sur le marché, parfaite pour concrétiser vos projets de vie ou d'accueil. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 331062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92202285000015. Prix du bien : 570 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080.00 € et 5559.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

Très grand terrain de 1712 m2 situé a Cherisy non viabilisé les réseaux sont sur rue à 4min N12 venez au calme dans la nature mais non isolé sur rue à sens unique. Village avec commerces écoles services. arrêt bus àLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84628

Vends terrain de 881 m2 pres du centre Cherisy viabilisation sur rue, au calme N12 4min commerces et ecoles dans village, 2 cabinets medicauxLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9.07% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Dominique CATEL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 39860704400037 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84626

Maison neuve à construire IRIS_3CH_69_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Coup de cœur assuré ! Cette maison de 3 chambres, baignée de lumière, vous séduira par sa pièce de vie spacieuse de 33 m² idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le plus ? Son garage à vélo pour les passionnés de balades et les besoins de rangement ! Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier VOTRE TERRAIN A BATIR 28 selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire MARRONNIER_3CH_84_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez nous au 02.30.32.39.00 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 84 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

624000

MONTREUIL – 138 M² – BUREAUX / ACTIVITÉ – VENDU OCCUPÉ – CRÉDIT VENDEUR À 2 % Secteur recherché et très bien desservi ! Investisseurs, professions libérales, projet de cabinet médical ou paramédical : une opportunité à étudier à Montreuil ! Découvrez cet ensemble professionnel, dans un immeuble récent d'environ 138 m² répartis entre rez-de-chaussée et sous-sol, aménagé en plusieurs espaces de travail et actuellement exploité en bureaux équipés avec mises à disposition. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation : bureaux, professions libérales, activités de services, voire cabinet médical ou paramédical sous réserve de la conformité réglementaire, de l'accessibilité et des autorisations nécessaires au projet envisagé. Le bien bénéficie aujourd'hui d'une exploitation existante générant des revenus. Les conventions de mise à disposition associent aux bureaux différentes prestations : internet, chauffage et électricité, entretien, accès à une salle de réunion, espaces communs, cuisine équipée et gestion des accès. LE VRAI PLUS : UN CRÉDIT VENDEUR À 2 % Dans un contexte où le coût du financement bancaire pèse de plus en plus sur les projets d'investissement, le vendeur propose une solution de financement à 2 %, avec un apport de 200 000 €, selon conditions à définir. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif déjà exploité, mais également pour un professionnel souhaitant étudier à terme l'installation de sa propre activité. Montreuil (93100) – secteur recherché et bien desservi. Environ 138 m² – RDC + sous-sol Bureaux équipés – actuellement occupés Revenus immédiats Crédit vendeur à 2 % – apport 200 000 € Une configuration polyvalente, des revenus existants et surtout un financement à 2 % : un dossier qui mérite clairement d'être étudié. Dossier et éléments financiers communiqués sur demande dans le respect des obligations réglementaires. Cette annonce référence 348056 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 624 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 4 366,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1773.00 € et 1774.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTREUIL – Rue Traversière – Maison indépendante rénovée – 53 m² – Extérieur privatif – Métro Ligne 11 à 10 min À seulement 10 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital (ligne 11), au cœur du quartier recherché du Haut-Montreuil, découvrez cette charmante maison indépendante de 53 m², entièrement rénovée en 2025. Rare sur le secteur, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme d'une maison individuelle, un agréable espace extérieur privatif et un accès rapide à Paris. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une chambre confortable ainsi que de combles aménagés pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de loisirs. Édifiée sur une parcelle d'environ 81 m², la maison bénéficie d'un espace extérieur privatif, idéal pour aménager une terrasse, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. La rénovation complète réalisée en 2025 a été menée avec soin afin d'offrir un bien immédiatement habitable. Les prestations sont actuelles, l'installation électrique est conforme et aucun travaux n'est à prévoir. Indépendante et sans copropriété, cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un extérieur tout en conservant les avantages de la vie urbaine. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien de qualité aux portes de Paris. Certaines photographies présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel de l'espace extérieur. Les aménagements représentés sont donnés à titre indicatif et ne sont pas contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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À proximité de Vincennes et du centre-ville de Montreuil, ce loft de 143 m² conjugue volumes généreux, matériaux de caractère et espaces extérieurs. Exposé sud-est et climatisé, il bénéficie d'un accès directement dans l'appartement par l'ascenseur. La pièce de vie réunit un salon, un espace repas et une cuisine ouverte avec comptoir. Les murs en pierre apparente, le bois et les éléments métalliques soulignent l'esprit loft et composent une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées prolongent le séjour sur une première terrasse en bois, idéale pour recevoir et profiter des beaux jours. Desservi par un escalier hélicoïdal, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec accès à la seconde terrasse. Deux salles de bains complètent l'ensemble, avec notamment une baignoire îlot et une douche à l'italienne. La situation permet de profiter des commerces, restaurants et services du centre-ville de Montreuil, tout en restant proche de Vincennes. La station Mairie de Montreuil complète les possibilités de déplacement vers Paris. L'accès direct par ascenseur, les deux terrasses et la climatisation apportent un confort supplémentaire à ce bien au caractère affirmé.

Proche Bas Montreuil et Croix de Chavaux, métro Robespierre. Appartement en duplex en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 4/5 pièces, environ 150m². Immense espace de vie en double hauteur avec cuisine principale et cuisine secondaire, séjour et salle à manger donnant sur la cour devant et les 2 parkings privatifs vendus séparément + 30 000€. 2 chambres immenses sous lumière zénithale avec possibilité d'aménager une mezzanine pour accueillir plusieurs enfants / possibilité de faire une 2ème salle d'eau, et de créer une 3ème chambre ou bureau au-dessus du salon hauteur entre 1.80m et 2.10m. Habitable aussi sans travaux en l'état atypique avec des demi-niveaux... presque qu'une maison! Nous sommes mandatés pour recevoir des offres entre le 21 septembre et le 03 octobre à partir de 490000€ et au-delà qui seront ensuite sélectionnées selon le montant et le financement, veuillez préparer tout cela en amont de votre visite. Ouvert aux chasseurs immobilier. Profession libérale possible. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

BAS-MONTREUIL – 2 PIÈCES 37,40 M² – LE CHARME DE L'ANCIEN, AU CALME SUR COUR EXCLUSIVITÉ Efficity – Gwennaël KONIECZNY Dans une rue paisible du Bas-Montreuil, à quelques minutes à pied de Vincennes, cet appartement offre un intérieur chaleureux et un plan bien optimisé. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble à la façade en pierre de taille, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Chaque espace trouve naturellement sa fonction, sans perte de place inutile. À l'intérieur, le charme de l'ancien est bien présent : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Des éléments qui donnent du caractère à l'appartement sans sacrifier le confort du quotidien. Autre vrai atout : toutes les pièces donnent sur la cour intérieure. Séjour comme chambre bénéficient ainsi d'un environnement particulièrement calme, à l'écart de la circulation. Pour le quotidien, les commerces sont à proximité immédiate : boulangerie, supérette à quelques minutes. Le métro Croix-de-Chavaux (ligne 9) est accessible en environ 7 minutes à pied et le RER A Vincennes se situe à 1 km. Une cave complète le bien. Pour apprécier pleinement l'atmosphère et le calme de cet appartement, je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwennaël Konieczny - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°984842922. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À proximité immédiate du centre-ville de Montreuil, ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

Proche Bas Montreuil et Croix de Chavaux, métro Robespierre. Appartement en duplex en rez-de-chaussée dans une petite résidence récente de 4/5 pièces, environ 150m². Immense espace de vie en double hauteur avec cuisine principale et cuisine secondaire, séjour et salle à manger donnant sur la cour devant et les 2 parkings privatifs vendus séparément + 30 000€. 2 chambres immenses sous lumière zénithale avec possibilité d'aménager une mezzanine pour accueillir plusieurs enfants / possibilité de faire une 2ème salle d'eau, et de créer une 3ème chambre ou bureau au-dessus du salon hauteur entre 1.80m et 2.10m. Habitable aussi sans travaux en l'état atypique avec des demi-niveaux... presque qu'une maison! Nous sommes mandatés pour recevoir des offres entre le 21 septembre et le 03 octobre à partir de 490000€ et au-delà qui seront ensuite sélectionnées selon le montant et le financement, veuillez préparer tout cela en amont de votre visite. Ouvert aux chasseurs immobilier. Profession libérale possible. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 462 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison neuve de 2026, gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 730m2 comprenant entrée, séjour double ouvert sur cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche. Garage avec porte motorisée. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible. Les écoles et les commerces à pied

Découvrez cette nouvelle résidence neuve idéalement située au cœur du Bas-Montreuil, dans un secteur recherché pour sa proximité avec Paris, son dynamisme et sa qualité de vie. À proximité de Croix-de-Chavaux, cette adresse bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Commerces, restaurants, écoles, services et équipements sont facilement accessibles, tandis que le métro situé à quelques minutes permet de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles de l'Est parisien. Une localisation idéale pour les actifs, les couples et les familles souhaitant profiter d'un appartement neuf à Montreuil tout en restant parfaitement connectés à la capitale. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son caractère particulièrement confidentiel puisqu'elle accueille seulement 8 appartements, du studio au 4 pièces. Un véritable atout pour celles et ceux qui recherchent une copropriété intimiste, loin des grands ensembles immobiliers. L'architecture contemporaine associe avec élégance brique et métal, faisant écho à l'identité créative et au patrimoine architectural du Bas-Montreuil. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans son environnement tout en affichant une esthétique moderne et soignée. Les appartements ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. Plans optimisés, pièces de vie agréables, prestations soignées et conception moderne permettent de profiter pleinement des avantages de l'immobilier neuf. Chaque logement a été conçu pour proposer des espaces fonctionnels, faciles à aménager et adaptés aux modes de vie actuels. Les parties communes bénéficient également d'un traitement qualitatif afin de prolonger l'atmosphère élégante et résidentielle de l'immeuble. Véritable particularité de cette résidence, un jardin aménagé en toiture offre aux habitants un espace extérieur partagé rare en milieu urbain. Un véritable lieu de détente permettant de profiter d'un espace végétalisé au cœur de la ville. Le Bas-Montreuil séduit par son ambiance vivante, ses nombreux commerces, ses bonnes adresses et sa proximité immédiate avec Paris. Le quartier constitue aujourd'hui un secteur particulièrement attractif pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier neuf. La proximité des transports, des commerces et de Paris permet de profiter d'un quotidien sans contrainte tout en bénéficiant du confort et des garanties d'un achat en VEFA. Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'un T2, T3 ou T4 neuf à Montreuil, au sein d'une petite résidence de caractère bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une architecture contemporaine et d'un cadre de vie particulièrement agréable.

257000

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EXCLUSIVITE Hyper centre ville, gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 197m2 comprenant grande entrée, séjour double de 42m2 donnant sur terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau et wc, trois grandes chambres avec placards, bureau, salle d'eau, wc. Garage avec porte motorisée, Combles aménageables, cave. Jardin sans vis à vis. Très bonne construction, maison en très bon état (pas de travaux à prévoir), de beaux volumes et de beaux matériaux. Les écoles et les commerces à pied.

QUARTIER BAS MONTREUIL/VINCENNES - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 38.19 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC CAVE - EXPOSITION PLEIN SUD Dans le quartier prisé du BAS MONTREUIL (COLONEL DELORME), venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Situé au premier étage d'un immeuble datant de la période de construction entre 1920 et 1944, ce bien de 38.19 m² se distingue par son excellent état général, sa luminosité et son environnement calme. L'exposition plein Sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre avec dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau , des WC et bénéficie d'une cave de 7 m². L'état de l'électricité et de la plomberie est très bon. Cet appartement en bon état général. À proximité des transports en commun, des commerces et des services, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien rare alliant confort, luminosité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Montreuil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

EXCLUSIVITE Centre ville et gare à pied Maison d'habitation sur un terrain clos de 235m2 comprenant entrée, séjour double donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur terrasse, salle de bains, wc. A l'étage: cinq chambres, pièce de rangement. Jardin sans vis à vis avec abri de jardin, grande terrasse avec belle vue dégagée. Garage double avec portes motorisées. Jardin en face de la maison d'une surface de 230m2. Maison en excellent état (aucun travaux à prévoir), très bonne construction, double vitrage pvc.

EXCLUSIVITE Hyper centre ville, proche des commodités, 10min à pied de la gare, Garage de 30m² avec une belle hauteur sous toiture. Raccordé à l'électricté. (Possibilité d'installation d'une borne de recharge) Accès facile. Porte neuve.