Acheter un appartement à Faucon-du-Caire

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Cet appartement atypique et très spacieux de 99,31 m² (Loi Carrez) se compose d'un séjour agréable de 27,94 m² offrant un bel espace de vie, d'une vaste cuisine indépendante, de deux très grandes chambres de 15,77 m² et 20,04 m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une belle entrée de 11,05 m² ainsi que de multiples rangements complètent ce bien situé au 3ème étage. Chauffage par un poêle à bois, apportant une chaleur douce et économique au quotidien, complété par radiateurs électrique À mettre entièrement à votre goût, il offre de nombreuses opportunités d'aménagement avec un agencement original : la cuisine et la salle de bain se trouvent sur des semi-niveaux, accessibles par quelques marches. Cette annonce référence 351968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026 CLASSE ÉNERGIE : D (209 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 599,91 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir ce bel appartement quatre pièces comptabilisant 95 m² habitables, idéalement situé au cœur de Tallard. Il se trouve dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, où commerces, services et commodités sont accessibles en quelques minutes à pied. Ici, on peut laisser la voiture au garage et vivre au quotidien sans en avoir besoin. Situé au premier étage, l'appartement est desservi par un ascenseur et son accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Il convient aussi bien à une famille qu'à des personnes qui cherchent un logement pratique pour les années à venir. Dès l'entrée, un espace avec rangements vous accueille et dessert une spacieuse pièce à vivre. Elle réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte importée d'Italie, entièrement équipée. Les deux espaces ne forment qu'un seul volume. On cuisine sans perdre le fil de la conversation, et les repas se prolongent. Son design soigné en fait un vrai élément de décoration, qui s'intègre au séjour. Un cellier attenant complète l'ensemble : provisions, petit électroménager et vaisselle y trouvent leur place, et le plan de travail reste dégagé. L'ensemble se prolonge sur une terrasse de 50 m² exposée sud-est. Elle reçoit le soleil dès le matin. Sa surface en fait une véritable pièce supplémentaire : coin repas, salon extérieur, espace détente. On y reçoit toute la famille ou ses amis aux beaux jours, sans jamais être à l'étroit. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés. Elles peuvent devenir chambres d'enfants, chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendants complètent cet espace. Enfin, le stationnement, rarement simple en centre-ville, est ici une vraie force : deux places de stationnement privatives, un double garage de 38 m² et une cave. Vous disposez de l'espace pour les véhicules, le matériel de sport, les vélos et tout ce qu'on préfère ne pas garder dans l'appartement. Un appartement réunissant : un emplacement central, de beaux volumes, une vaste terrasse, un ascenseur et de généreuses possibilités de stationnement, dans le confort d'une résidence récente, peu de biens du secteur proposent tout cela à la fois.

PALATIUM IMMOBILIER GAP vous propose de découvrir ce bel appartement duplex de type deux bis, développant 61 m² habitables, situé au dernier étage d'une résidence aux faibles charges. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie de 32 m². Baignée de lumière, elle accueille une cuisine ouverte aménagée et s'ouvre sur une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard, d'un espace bureau avec placard pouvant également faire office de chambre d'appoint ou de coin télétravail. Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son emplacement au dernier étage, son architecture atypique, ses faibles charges de copropriété et ses prestations en font un bien idéal. En complément, vous aurez la possibilité d'acquérir une parcelle au pied de l'immeuble pouvant être aménagée en espace de stationnement privatif ou en petit jardin, un véritable atout pour ce type de bien.