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*** MAISON / CALME / BAUNE / IDEAL PREMIER ACHAT ***
*** MAISON / CALME / BAUNE/ IDEAL PREMIER ACHAT *** Venez découvrir cette Maison de 100 m² sur de la commune de Bauné sur parcelle de 275m². Idéal pour une première acquisition et poser ses valises, la maison se compose au Rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie, salon / séjour avec cuisine tout équipée sur une surface d'environ 45m² qui se poursuit sur un jardin clos sans vis-à-vis et au calme. La cuisine neuve et moderne avec son espace dinatoire offre un accès direct au jardin ainsiq qu'au garage de 18m² avec sa Mezzanine sur toute la surface pour stocker. Un cellier et toilette complète cette vie au rdc. A l'étage trois chambres spacieuses de 9 à 14m² avec rangements, salle de bain et WC séparé La maison est au calme de ce lotissement avec la possibilité d’extension car elle n’est mitoyenne que d’un côté par le garage. Aucun travaux à prévoir dans la maison. Contactez-moi, Je suis à votre disposition pour tous renseignements et me ferai un plaisir de vous montrer cette maison. Taxe Foncières 590€ Cette annonce référence 254515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Soucelles
OFFICE TRANSACT vous présente cette maison à la décoration soignée et son jardin très agréable de plus de 1 100 m². Nouveau centre de Soucelles, maison construction de qualité de 2004, chauffage par le sol, décoration soignée et actuelle, vie de plain-pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau privative, 40 m² de pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, WC, une buanderie avec accès au garage vient compléter le rdc. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir aisément un espace jeux/bureau, deux chambres, une belle salle de bains avec douche, grenier à aménager de 20 m² habitable (40m² sol, sol en béton et velux), WC. La maison est non mitoyenne, elle dispose d'un garage double. Un jardin agréable, clos, arboré et paysagé avec un basin d'agrément à côté de la terrasse de 65 m² pour profiter de la tranquillité des lieux . Proximité tout commerce et commodité à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Immeuble de rapport
Soucelles, sous-offre Dans le centre de Soucelles immeuble de rapport composé de trois lots de type 2. Deux logements vacants. Logement à consommation énergie excessive : classe F Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 6.43 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison T 5 avec chambre et SDE en RDC
En exclusivité.... Dans le centre de Seiches-sur-le-Loir maison de 120 m² habitable rénovée avec goût, en RDC : Grande pièce de vie lumineuse avec un poêle, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard une grande salle d'eau, WC, buanderie. A l'étage deux chambres de belle taille un bureau ou chambre, une salle de bains avec WC. Le tout sur un terrain de 349 m². Il restera quelque aménagement à finir. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 5.45 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires:220 000€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Maison-villa de Plain-pied aux volumes généreux 367 m²
Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures. Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 € Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
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