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Garéoult5km
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D
550000

Maison à vendre

8 pièces216 m²1728 m² terrain

Découvrez cette magnifique maison d'époque construite dans les années 50, située sur un grand terrain de 1728m², à deux pas du centre-ville de Brignoles. Cette propriété unique est divisée en deux logements distincts avec des entrées séparées, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant ou une grande maison familiale au caractère authentique. Le rez-de-villa de type 4 d'une superficie de 99m², comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec un accès direct au jardin, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. Le bas de villa a été récemment rénové avec une peinture fraîche et moderne et toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une isolation optimale. Le haut de villa, de type 4 également comprend de belles surfaces avec ses 117m², 3 chambres spacieuses, un dressing, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparés et un grand séjour lumineux. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 24m² offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue agréable et dégagée. Bien que cet appartement n'ait pas subi de rénovations récentes, il offre la possibilité de personnalisation et de mise à niveau selon vos préférences. Par ailleurs, cette propriété dispose d'une jolie piscine pour se détendre de 30m², de 80m² de garages pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier ou encore une habitation, et enfin d'abris de jardins d'environ 30m². Que ce soit pour investir ou pour créer votre espace de vie idéal, cette propriété mérite votre attention. Il est également possible de parcelliser le terrain. Plus de photos et visite virtuelle du haut de villa disponibles sur demande! Pour toutes autres informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas également à nous contacter.

Brignoles

Marché immobilier à Garéoult

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

365 000 €
Prix médian maison
2 025 €/m²
195 672 €
Prix médian appartement
2 444 €/m²
196 m²
Surface médiane (maison)
Appart. : 68 m²
99
Ventes enregistrées
88 % maisons · 12 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Garéoult affiche un prix médian au m² de 2 444 €/m² pour un appartement et 2 025 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (88 % des ventes). En 2025, 99 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Garéoult est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.