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263000

À vendre – Terrain 3 332 m² au cœur des Cévennes Situé à Saint-Sauveur-Camprieu , charmante commune nichée au nord-ouest du Gard, en région Occitanie , découvrez un cadre de vie exceptionnel , entre nature, authenticité et sérénité . Ce magnifique terrain plat de 3 332 m² , avec viabilisation en bordure et assainissement individuel , offre un environnement préservé , idéal pour les amoureux des grands espaces et de la vie au calme . Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un lieu paisible pour bâtir votre projet, ce terrain est une véritable opportunité au cœur des Cévennes . Prix : 263 000 € FAI Saint-Sauveur-Camprieu – Gard (30) RCS 911 936 615 Entre forêts, rivières et panoramas majestueux , Saint-Sauveur-Camprieu séduit par sa qualité de vie et son atmosphère apaisante, à seulement quelques kilomètres du Mont Aigoual et des plus beaux sites naturels du Parc National des Cévennes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

99000

DERNIER LOT DISPONIBLE ! Terrain libre constructeur de 980 m² dans un lotissement viabilisé à Saint-Sauveur-Camprieu Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain libre constructeur de 980 m² , idéalement situé dans un lotissement de qualité à Saint-Sauveur-Camprieu. Ce cadre exceptionnel vous permettra de concrétiser votre projet de vie — qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif. Caractéristiques : Superficie : 964 m² Libre constructeur Lotissement de 8 lots seulement Entièrement viabilisé (eau, électricité, téléphone) Surface de plancher attribuée = 300 m² Raccordement au tout-à-l'égout Localisation : Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, Saint-Sauveur-Camprieu séduit par son authenticité et la beauté de ses paysages . Vous y profiterez d'un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Prix : 101 000 € FAI Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Sauveur-Camprieu ! Contactez Lina dès maintenant au 06 61 78 09 92 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. RCS 911 936 615 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

JÉRÉMY VALETTE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE CHALET D'EXCEPTION, IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-SAUVEUR-CAMPRIEU, À SEULEMENT QUINZE MINUTES DU MONT AIGOUAL, EN PLEINE NATURE CÉVENOLE Coup de cœur, venez découvrir l'un des plus beaux chalets de Saint-Sauveur-Camprieu ! Édifié en 2007 sur un terrain de plus de 2 000 m², ce chalet, s'ouvre comme une promesse. Dès l'entrée, la qualité de la construction s'impose. Le rez-de-chaussée abrite une entrée d'environ 10 m², un atelier d'environ 8 m², une buanderie fonctionnelle d'environ 8 m² et un vaste garage d'environ 70 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Suivez-moi à l'étage où vous découvrirez un salon/cuisine lumineux, une suite parentale avec baignoire, une seconde chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Une terrasse d'environ 50 m² vous permettra de profiter d'une belle vue dégagée. À l'étage, la lumière s'invite pleinement. Le salon, vaste et apaisant, s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, propice aux repas en famille comme aux soirées d'hiver. Derrière les portes vitrées, se trouve une suite parentale cocooning avec une salle d'eau privative et des WC indépendants. Une seconde chambre est également à ce niveau. Enfin, une large terrasse d'environ 50 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie, offrant un cadre intime et paisible, idéal pour de grands repas en plein air ou comme refuge silencieux, une invitation au repos. Cette terrasse est également accessible depuis un escalier extérieur, ce qui permet de rentrer directement par la pièce de vie. Enfin, le dernier niveau révèle deux chambres supplémentaires, prolongées par un balcon filant communicant, ainsi qu'une salle de bain, des WC séparés et une pièce palière baignée de lumière grâce à un velux, idéale pour un coin lecture, un espace de jeu ou un bureau discret. L'ensemble est traversé par la lumière naturelle, entre poutres apparentes et volumes aérés. Le chalet développe environ 150 m² habitables, parfaitement distribués, portés par une atmosphère boisée et chaleureuse, où chaque détail a été soigné. À seulement 150 mètres des premières commodités, et pourtant totalement immergé dans le silence des sapins et la fraîcheur de l'altitude, ce bien incarne une forme de luxe rare : celui de l'espace, du calme et de l'authenticité. Un véritable havre de paix à 15 minutes du Mont Aigoual et de 10 minutes des pistes de ski. Système de chauffage par géothermie, il saura tout autant séduire en résidence principale qu'en résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.