Acheter un maison à Gizeux

189000

À découvrir sans tarder : charmante longère de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 165 m², idéale pour une famille, un artisan ou un projet de résidence secondaire. La maison se compose d'une belle pièce de vie salon/séjour de 50 m², d'une cuisine séparée de 20 m², d'une buanderie avec douche, de 3 chambres, d'un bureau, d'une grande salle de bain et de 2 WC séparés. La distribution est fonctionnelle et conforme aux standards actuels avec un espace jour bien distinct de l'espace nuit. Caractéristiques techniques : • Menuiseries bois double vitrage • Chauffage électrique + cheminée à bois • Ballon d'eau chaude 300L (2025) • Assainissement autonome • Absence d'amiante et de plomb • Toiture en tuiles plates (environ 30 ans) • Puits avec pompe Extérieurs et dépendances : Le bien est implanté sur un grand terrain plat et entièrement clôturé d'environ 4000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un espace de stockage important avec : • Combles sur une partie de la maison • Dépendances de bonne structure d'environ 140 m², dont certaines avec une belle hauteur sous plafond Les + : • Gros potentiel après remise au goût du jour • Idéal artisans, indépendants ou projet mixte habitation/activité • Parfait pour primo-accédants ou résidence secondaire Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l'espace, du potentiel et un environnement agréable. Photos supplémentaires sur demande À visiter rapidement ! Cette annonce référence 333259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LEMOINE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93276033300017. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 335 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54000

Maison située dans le bourg de la Pellerine, idéal locatif Nichée dans un petit hameau, à l'abri des regards, cette maison de 30 m2 au sol sur 2 niveaux est à finir de rénover pour amateur de bricolage. Au Rdc : Entrée sur pièce à vivre de 30 m2 avec poêle à bois, espace cuisine et salon-séjour-salle à manger, salle à d'eau. A l'étage sous mensarde, 2 pièces en espace nuit et une salle d'eau - WC A l'extérieur : Un jardin en surplomb et une dépendance pour stockage et bricolage Assainissement tout à l'égout Servitude de passage pour l'accès et la dépendance Projection Avant - Après via IA Cette annonce référence 334799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93474777500047. Prix du bien : 54 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

37130 -HOMMES - MAISON DE CARACTERE - 270M2 - TERRAIN 1600m2 – DOUBLE LOGEMENT – LABEL GÎTES DE FRANCE À vendre : superbe maison de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre bucolique et paisible à Hommes, à deux pas du plan d'eau, idéal pour les balades, la pêche ou tout simplement profiter du grand air. Classée “Gîtes de France” (un vrai atout pour la location saisonnière ou les projets touristiques), cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour une grande famille, deux foyers, ou pour développer une activité professionnelle ou de gîte rural. Premier logement (plain-pied – env. 90 m²) : Salon chaleureux avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau moderne et W.C. séparé Trois chambres lumineuses et confortables Deuxième logement (env. 180 m²) : Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Accès direct à une immense terrasse couverte de 120 m², parfaite pour recevoir famille et amis À l'étage : Cinq belles chambres Une spacieuse salle d'eau W.C. séparé Extérieurs : Jardin arboré et clôturé de 1600 m², piscinable Dépendance pour stocker outils, matériel… ou même vos bouteilles de vin Aucun travaux à prévoir ! Maison entièrement rénovée, DPE C : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme de la campagne avec le confort du moderne. Les + : Label Gîtes de France Double logement indépendant Idéal pour projet locatif, gîte ou profession libérale Prairie attenante d'environ 3 hectares, proposée en sus, idéale pour chevaux, animaux ou projets agricoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris