Acheter un bien immobilier à Goussainville

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340000

BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison en copropriété de 77 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 256 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir Un WC Une cuisine Un séjour lumineux donnant accès au jardin Une terrasse de 52 m² Un garage de 15 m² À l'étage : Un palier desservant 3 chambres Une salle de bains avec dressing Un emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports. Côté transports, vous disposez notamment du bus et du tram T11. Le RER B – Le Bourget et le RER D – Garges-Sarcelles sont accessibles en environ 20 minutes en bus. Vous êtes également à seulement 5 minutes de l'autoroute A1 et à environ 20 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de transport. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Votre conseillère en immobilier Mme Ly Horng TRINH 07 67 88 08 79 Cette annonce référence 345212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 44 Charges prévisionnelles annuelles : 25,24 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2026 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STEVEN MADAR vous propose cet appartement à proximité de toutes commodités Ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine équipée,3 chambres, une salle de bain, un wc séparé Une cave et une place de parking complète ce lot Les+++:calme, proche toutes commodités, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven , agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 15481

336 000 € après remise – Frais de notaire offerts – 4e étage – Parking inclus OFFRE COMMERCIALE — Profitez d'une remise exceptionnelle de 30 000 € sur cet appartement neuf initialement proposé à 366 000 €. Le prix remisé est ainsi ramené à 336 000 €, avec une place de parking et les frais de notaire offerts. Offre soumise à conditions et valable dans la limite de la disponibilité du logement. APPARTEMENT DÉJÀ LIVRÉ — Aucun délai de construction à prévoir. Vous pouvez vous projeter immédiatement dans ce grand T4 neuf de 83,60 m², situé au 4e étage d'une résidence contemporaine à Aulnay-sous-Bois. Cet appartement familial se distingue par sa terrasse privative de 27 m², ses trois chambres, sa double salle d'eau et son plan particulièrement fonctionnel. Une opportunité rare pour acheter un appartement neuf déjà livré avec de beaux volumes et un véritable espace extérieur. UNE BELLE PIÈCE DE VIE OUVERTE SUR LA TERRASSE — Le séjour avec cuisine ouverte développe une surface de 24,80 m². Son implantation permet de créer un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine. La pièce de vie se prolonge directement vers une grande terrasse de 27 m². Cet extérieur aux dimensions exceptionnelles devient une véritable pièce supplémentaire : salon de jardin, repas en extérieur, plantes, espace détente ou coin lecture. TROIS CHAMBRES CONFORTABLES — L'espace nuit comprend une grande chambre principale de 15,90 m² donnant également sur la terrasse, ainsi que deux chambres de 11,50 m² et 11,40 m². Ces pièces peuvent accueillir des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un véritable bureau pour le télétravail. Le logement dispose également d'une salle de bains de 4,60 m², d'une salle d'eau de 5,90 m², de WC indépendants, d'une entrée et d'un dégagement facilitant la circulation entre les différents espaces. CARACTÉRISTIQUES — Appartement T4 neuf de 83,60 m², au 4e étage. Séjour avec cuisine ouverte de 24,80 m². Trois chambres de 15,90 m², 11,50 m² et 11,40 m². Terrasse privative de 27 m². Salle de bains, salle d'eau et WC indépendants. Place de parking comprise dans le prix. Appartement déjà livré. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE — La résidence propose une architecture moderne aux lignes élégantes, avec des façades claires, de larges ouvertures et des espaces extérieurs généreux. L'appartement bénéficie des avantages d'une construction récente : isolation thermique et acoustique performante, prestations modernes, parties communes soignées et aucun gros travaux à prévoir. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ — Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une desserte complète grâce au RER B, au Transilien K, au tramway T4 et aux nombreuses lignes de bus de la commune. Ces transports permettent de rejoindre Paris, la gare du Nord, l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle ainsi que les différents pôles d'activité du nord-est francilien. La commune offre également de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, services et espaces verts. Elle bénéficie par ailleurs d'importants projets de transformation urbaine et de l'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express. POURQUOI CHOISIR CET APPARTEMENT ? — Pour sa livraison immédiate, sa surface généreuse de 83,60 m², sa terrasse de 27 m², ses trois vraies chambres, son 4e étage et son parking. La remise de 30 000 € et les frais de notaire offerts rendent cette opportunité particulièrement attractive sur le marché du neuf. LES AVANTAGES DU NEUF DÉJÀ LIVRÉ — Vous achetez un logement achevé, sans attendre plusieurs années la fin des travaux. Vous profitez également des garanties constructeur, d'une meilleure performance énergétique, de charges énergétiques maîtrisées et de frais d'entretien réduits. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, obtenir les conditions détaillées de l'offre commerciale et organiser une présentation de cet appartement. Compte tenu de la remise de 30 000 €, des frais de notaire offerts, de la grande terrasse et de la livraison immédiate, ce logement est susceptible d'être réservé rapidement.

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Situé à Aulnay-sous-Bois, ce duplex de 4 pièces d'environ 86 m2 offre un cadre de vie recherché dans un quartier calme et résidentiel. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu construit en 1986, il bénéficie d'un agréable jardin ainsi que d'une terrasse d'environ 15 m2, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Ce bien en exclusivité combine les atouts d'un appartement et le confort d'une vraie vie au vert. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de vie et de repos, offrant une atmosphère conviviale au niveau principal et plus intime à l'étage. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'espace et de continuité avec le jardin. Avec ses 4 pièces, ce logement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un usage mixte avec coin bureau ou chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le confort est complété par la présence d'une salle de bain et d'un garage privatif, un réel plus dans le secteur. Le fait de disposer d'un stationnement fermé facilite les déplacements et le stationnement au retour. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de deux étages seulement, contribuant à une ambiance plus intime et familiale. Le jardin, la terrasse et le caractère fonctionnel des volumes en font un bien agréable à habiter, avec un bon potentiel d'adaptation aux différents projets de vie. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école primaire André Malraux se situe à environ 200 m, l'école Louis Aragon à près de 300 m et le collège Pablo Neruda à environ 300 m également. Les plus jeunes pourront rejoindre l'école maternelle Charles Perrault à environ 500 m, tandis que l'école élémentaire et maternelle Émile Zola se trouve à près de 600 m. D'autres écoles comme le groupe scolaire Savigny et l'école Savigny se situent à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le square Henri Mondor est à environ 400 m, le parc des Cèdres à près de 700 m et le Caniparc à environ 700 m également, permettant de profiter facilement d'espaces verts variés. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1552€ - Charges de copropriété : 148€/mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel - Garage : oui Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les étapes d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases ? Vous recherchez un appartement moderne, confortable, économe en énergie et idéalement situé ? Découvrez ce magnifique T4 neuf de 84 m² avec une terrasse de 8 m², au sein d'une résidence contemporaine offrant des prestations de qualité, dans un quartier agréable d'Aulnay-sous-Bois. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien. La belle pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. Que ce soit pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter d'un moment de détente, cet espace s'adapte à toutes les envies. Son véritable atout ? Une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de votre intérieur. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en extérieur ou encore un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un extérieur privatif qui apporte une véritable qualité de vie et valorise votre quotidien. Les trois chambres, confortables et bien agencées, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles conviendront parfaitement à une famille, à un couple souhaitant disposer d'un bureau pour le télétravail ou encore à toute personne recherchant davantage d'espace et de confort. Les atouts du bien : • Appartement T4 de 84 m² parfaitement optimisé • Belle pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes • Terrasse privative de 8 m² • Trois chambres confortables et bien agencées • Résidence sécurisée aux prestations soignées • Construction répondant aux dernières normes RE2020 pour un meilleur confort thermique et acoustique • Excellentes performances énergétiques permettant de réduire les consommations et les charges • Frais de notaire réduits • Aucun travaux à prévoir : emménagez en toute sérénité • Garantie constructeur pour une tranquillité d'esprit totale • Place de parking disponible en supplément Un emplacement recherché à Aulnay-sous-Bois Située dans un environnement agréable, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de toutes les commodités du quotidien. Grâce à son dynamisme, ses nombreux équipements et sa desserte performante vers Paris, Aulnay-sous-Bois séduit aussi bien les jeunes actifs que les familles et les investisseurs à la recherche d'un secteur attractif et en plein développement. Que vous souhaitiez acheter votre résidence principale, offrir davantage d'espace à votre famille ou développer votre patrimoine avec un bien neuf, cet appartement représente une belle opportunité. Vous bénéficiez de tout le confort du neuf, d'une excellente performance énergétique et d'un logement conçu pour répondre aux attentes d'aujourd'hui comme de demain. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète, découvrir les plans, connaître les disponibilités ou organiser un rendez-vous. D'autres appartements, du T1 au T5, sont également disponibles au sein de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter afin de trouver le logement qui correspond parfaitement à votre projet.

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379 000 € – 83,46 m² – 4e et dernier étage – Deux terrasses – Parking inclus PRÉSENTATION — Découvrez ce superbe appartement neuf de 4 pièces situé au 4e et dernier étage d'une résidence contemporaine à Aulnay-sous-Bois. Avec ses 83,46 m² habitables, ses trois chambres et ses deux grandes terrasses totalisant 75,57 m², ce logement propose un cadre de vie particulièrement rare aux portes de Paris. Une place de parking privative en sous-sol est comprise dans le prix. UN ESPACE EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL — L'appartement bénéficie de deux terrasses de 47,18 m² et 28,39 m². Ces espaces prolongent agréablement les pièces de vie et permettent d'aménager plusieurs ambiances : coin repas, salon extérieur, espace de détente ou jardin urbain. UN T4 FAMILIAL ET BIEN AGENCÉ — La pièce de vie de 32,28 m² réunit un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Elle offre un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme à la réception de vos proches. L'espace nuit comprend trois chambres de 13,12 m², 12,04 m² et 10,54 m². Deux chambres disposent d'un placard intégré. CONFORT AU QUOTIDIEN — Le logement comprend une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un second WC indépendant et plusieurs rangements. Cette configuration est particulièrement pratique pour une famille ou pour télétravailler confortablement. UNE RÉSIDENCE NEUVE ET SÉCURISÉE — Vous profitez d'un ascenseur desservant tous les étages, de locaux pour les vélos et les poussettes ainsi que d'un stationnement sécurisé en sous-sol. L'accès à la résidence est contrôlé par sas, digicode, visiophone et badge Vigik. La porte palière est équipée d'une serrure de sûreté trois points A2P. DES PRESTATIONS MODERNES — Revêtement de sol aspect parquet, double vitrage, menuiseries en aluminium, volets roulants motorisables, chape acoustique, salle de bains équipée, meuble vasque, miroir lumineux et sèche-serviettes. Le chauffage et l'eau chaude reposent sur un système hybride associant pompe à chaleur et chaudière au gaz. La résidence respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020. UN QUARTIER AGRÉABLE À AULNAY-SOUS-BOIS — La résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel à proximité du parc Le Floréal, du cours Napoléon Bonaparte, du complexe sportif du Moulin Neuf, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien. Le centre-ville animé se trouve à moins de 15 minutes à pied. TRANSPORTS — La gare d'Aulnay-sous-Bois, desservie par le RER B et le Transilien K, est accessible en environ 15 minutes à pied. L'arrêt Soleil Levant, situé à environ 3 minutes à pied, est desservi par les lignes de bus 1, 15 et 607. La future ligne 16 du Grand Paris Express renforcera également l'attractivité et la desserte de la commune. LES AVANTAGES DU NEUF — Frais de notaire réduits, aucun travaux à prévoir, garanties constructeur, performance énergétique conforme à la RE2020 et possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro sous réserve d'éligibilité. POURQUOI CHOISIR CE T4 ? — Pour son emplacement au dernier étage, ses 83,46 m² parfaitement distribués, ses trois chambres, ses deux pièces d'eau, son parking et surtout ses deux terrasses totalisant plus de 75 m². Un appartement rare, idéal pour une famille recherchant un grand extérieur à proximité de Paris. CONTACT — Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le plan complet, vérifier votre éligibilité au Prêt à Taux Zéro et organiser un rendez-vous personnalisé. Ce T4 neuf au dernier étage avec deux grandes terrasses et parking constitue une opportunité particulièrement recherchée à Aulnay-sous-Bois.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Sarcelles à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Découvrez ce magnifique 4 pièces de 80,70 m², situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence contemporaine à Aulnay-sous-Bois. Avec son exposition plein Sud, sa terrasse exceptionnelle de 48 m² et sa place de parking privative, ce bien offre un cadre de vie rarement disponible sur le marché du neuf. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un appartement lumineux, spacieux et parfaitement connecté aux transports du Grand Paris. Les points forts T4 de 80,70 m² 5ᵉ et dernier étage Exposition plein Sud Immense terrasse de 48,36 m² Parking privatif inclus Séjour avec cuisine de 27,12 m² 3 chambres 2 salles d'eau Résidence neuve Frais de notaire réduits Éligible au PTZ (selon conditions) Faibles consommations énergétiques Un appartement qui offre un véritable esprit maison Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie de plus de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour pour créer un espace convivial et moderne. Le véritable coup de cœur de ce logement est sa terrasse de 48,36 m², accessible depuis les pièces de vie. Un espace extérieur exceptionnel permettant d'aménager un salon de jardin, un coin repas, un espace détente ou même un jardin urbain. L'espace nuit comprend : Une chambre parentale de 13,23 m² Deux autres chambres de 10,16 m² et 10,14 m² Une salle de bains Une salle d'eau supplémentaire WC indépendants De nombreux rangements Une distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. Aulnay-sous-Bois : une ville familiale en plein essor Située entre Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle, Aulnay-sous-Bois est aujourd'hui l'une des communes les plus attractives de Seine-Saint-Denis. Elle séduit par : Ses nombreux espaces verts Son centre-ville commerçant Ses établissements scolaires Ses équipements sportifs et culturels Son tissu économique dynamique Son excellent équilibre entre vie urbaine et quartiers résidentiels Une ville idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Paris. Une excellente desserte Votre quotidien est facilité grâce à de nombreux moyens de transport : RER B Future ligne 16 du Grand Paris Express Nombreuses lignes de bus Accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104 Proximité de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle Vous rejoignez rapidement Paris, Roissy, Le Bourget ainsi que les principaux pôles économiques de la région. Pourquoi acheter à Aulnay-sous-Bois ? Aulnay-sous-Bois offre aujourd'hui un excellent potentiel de valorisation grâce à : L'arrivée du Grand Paris Express Son développement économique Des prix encore accessibles Une forte demande locative Ses nombreux commerces et services Son bassin d'emploi dynamique Son excellente qualité de vie Une résidence moderne et durable Cette résidence a été pensée pour répondre aux attentes des propriétaires d'aujourd'hui : Architecture contemporaine Résidence sécurisée Parking privatif Excellente isolation thermique et acoustique Prestations de qualité Faibles consommations énergétiques Respect des dernières normes environnementales Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Aucun travaux à prévoir Charges énergétiques réduites Excellente performance énergétique Valorisation patrimoniale durable Pourquoi choisir ce T4 ? Pourquoi ce bien est-il rare ? Les appartements familiaux en dernier étage avec près de 50 m² de terrasse sont extrêmement recherchés et rarement disponibles dans le neuf. Pourquoi l'exposition Sud est-elle un atout ? Elle garantit une excellente luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement de la terrasse en toute saison. Le parking est-il inclus ? Oui, une place de parking privative est comprise dans le prix. Un accompagnement personnalisé Je vous accompagne gratuitement tout au long de votre projet : Étude de financement personnalisée Vérification de votre éligibilité au PTZ Comparaison des meilleures offres bancaires Réservation du logement Suivi jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée. Les T4 en dernier étage avec une terrasse de plus de 48 m² sont extrêmement rares à Aulnay-sous-Bois et représentent une excellente opportunité patrimoniale

Steven MADAR vous propose une maison dans un quartier résidentiel à Ecouen Située dans un environnement calme et pavillonnaire de Ecouen, cette charmante maison vous séduira par son cadre de vie agréable et son fort potentiel. Ce bien est composé d'une entrée, salon, cuisine ouverte et équipée avec vu sur le jardin, un wc séparé A l'étage 3 belles chambres avec une salle de bain + WC Un garage complète ce bien Les+++:Calme, aucun travaux La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 15433

Steven MADAR vous propose cette maison de 86 m2 environ sur un terrain de 102 m2 quartier synagogue et à proximité de toutes commodités. Ce bien est composé d'un salonune cuisine avec vu sur le jardin, un wc et un espace rangement A l'étage 3 chambres avec salle de bain ainsi que de nombreux rangements Les+++:fort potentiel, proche de toutes commodités La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Steven MADAR, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 153 363 Référence agence : 14567

Découvrez des appartements neufs à Dugny Appartement neuf à Dugny – Découvrez notre sélection de programmes immobiliers neufs idéalement situés dans une commune en plein renouveau, aux portes de Paris et au cœur des grands projets du Grand Paris. Profitez d'un environnement agréable à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs, des espaces verts et des transports en commun. Du studio au 5 pièces, les appartements neufs offrent des espaces de vie lumineux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Selon les logements, vous bénéficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, véritables prolongements de votre intérieur. Conformes à la réglementation environnementale RE2020, les logements garantissent un excellent confort thermique et acoustique, de faibles consommations énergétiques ainsi que des prestations de qualité. Dugny connaît une transformation majeure grâce au développement du Village des Médias, à la proximité du Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands espaces verts d'Île-de-France, et à l'arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express. La commune bénéficie également d'un accès rapide à l'A1, à l'A86, au RER B ainsi qu'aux principaux pôles économiques du nord francilien, offrant un fort potentiel de valorisation immobilière. Acheter un appartement neuf à Dugny, c'est bénéficier de frais de notaire réduits, des garanties constructeur, d'excellentes performances énergétiques, d'aucun travaux à prévoir, ainsi que de dispositifs d'aide à l'accession tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA réduite à 5,5 % ou le Bail Réel Solidaire (BRS) sur certains programmes et sous conditions d'éligibilité. Plusieurs appartements neufs sont disponibles, du T1 au T5, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou constitution de patrimoine. La Place du Neuf, votre expert en immobilier neuf Spécialiste de l'immobilier neuf, La Place du Neuf vous accompagne gratuitement à chaque étape de votre projet : recherche du bien, comparaison de l'ensemble des programmes neufs, étude de financement, optimisation des dispositifs d'aide, réservation et suivi jusqu'à la remise des clés. Grâce à notre parfaite connaissance du marché, nous sélectionnons les meilleures opportunités, sans frais supplémentaires. Vous bénéficiez d'un interlocuteur unique et d'un accompagnement personnalisé jusqu'à la livraison de votre appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans, les disponibilités et les meilleures opportunités d'appartements neufs à Dugny.

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Située sur la commune de Saint Brice sous Forêt, l'agence ACCESS Immobilier vous propose cette maison de 91m2 à rénover. Elle vous offrira au rez-de-chaussée : entrée, séjour de plus de 23m2 avec cheminée, cuisine séparée aménagée, deux pièces, salle de bains avec baignoire/douche et WC séparé. Au 1er étage : dégagement desservant deux chambres dont une avec accès terrasse. Le tout édifié sur un sous-sol avec garage double, chaufferie, pièces de rangements, cuisine d'été, cave à vins et sur un terrrain de 556m2. Chauffage gaz. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Steven MADAR vous propose cet appartement de 113 m2 à proximité de toutes commodités Ce bien comprend une entrée, un grand salon/salle à manger avec loggia, une cuisine dinatoire, 3 belles chambres avec balcon dont une suite parentale, une salle de bain Une cave complète ce bien Les+++ quartiers recherches, à proximité de toutes commodités,ascenceur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MADAR Steven, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de PONTOISE sous le numéro RSAC 909 363 153 Référence agence : 15324

175000

Bel appartement dans un quartier très recherché des Flanades au 7ème et DERNIER étage d'un immeuble très bien entretenue. Vous vivrez à proximité du TRAM ( 10mn à pied du RER D), des ÉCOLES et COMMERCES. Ne tardez pas à découvrir ce SPACIEUX appartement de 93m2 LUMINEUX et FONCTIONNEL, il offre de beaux volumes et une agréable VUE DÉGAGÉE. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements - Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia de 11m2 - Une cuisine indépendante avec une arrière cuisine - 3 chambres confortables - Une salle de bain - 1 walter -closet séparé Les atouts : +++ Doubles vitrages +++ Cave +++ Dernier étage Idéal pour une famille ou pour un investissement de qualité. Cette annonce référence 339223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORITH HELENE HASSAN (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91195150700019. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 499,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 385 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence ACCESS Immobilier vous présente ce pavillon de plus de 96m2, situé dans le secteur des vergers. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard desservant un séjour double de plus de 35m2, une cuisine séparée, un cellier et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez : un palier desservant 2 chambres dont une de plus de 18m2 avec son balcon attenant, une salle de bains avec WC. Sur le dernier étage, vous pourrez profiter d'un espace idéal pour les enfants comprenant un espace bureau ( ou chambre) et d'un espace de jeux ! Le tout édifié sur une parcelle de 121m2 avec jardin. Vous disposerez également d'un box. Venez découvrir cette maison agréable, dans un secteur qui attend seulement un coup de rafraîchissement. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Résidence haut de gamme – Appartement 4 pièces d'une superficie de 85 m², prolongé par une terrasse , Traversant et très lumineux, ce bien est situé au dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33 m2, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les prestations sont soignées et de grande qualité. Idéalement situé Une opportunité rare alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié. Frais de notaire offert jusqu'a la fin du mois! faibles charges, éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

145000

PROCHE COMMODITES !! Appartement de type F' comprenant entrée, séjour, trois chambres, cuisine aménagée, salle de bains, water-closets et balcon. IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS !! Cette annonce référence 332814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK YALAP (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84101139800028. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 288 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235000

Idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie de Louvres, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, cet appartement vous offre un cadre pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Ce bien de 82 m² se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, grâce aux beaux espaces verts de la copropriété. Description de l'appartement • Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte équipée : un bel espace convivial pour recevoir et partager • Trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement • Cuisine ouverte fonctionnelle et moderne • Long dégagement de 8,6 m², idéal pour créer des rangements supplémentaires • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc arboré du Château • Appartement conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité au quotidien La résidence & ses prestations • Résidence récente (2012) • Ascenseur • Parking en sous-sol sécurisé • Espaces verts communs entretenus • Chauffage collectif aux granulés, écologique et maîtrisé Charges & budget : un confort sans surprise Charges de copropriété : environ 350 €/mois, incluant : • Eau froide et eau chaude • Chauffage collectif aux granulés • Entretien des parties communes et des espaces verts • Ascenseur et équipements collectifs Ces charges regroupent des dépenses indispensables (chauffage, eau, entretien…) que vous auriez également en maison individuelle ou en logement avec chauffage individuel — mais ici tout est mutualisé et piloté, pour un confort accru sans frais imprévus. Comparatif pour un logement équivalent en individuel (1 occupant) : • Charges courantes : 230 € • Chauffage gaz : 95 € • Électricité : 40 € Total : 365 €/mois => Vous bénéficiez ici du même niveau de confort, mais avec une gestion simplifiée. • Taxe foncière : 1 462 € / an Localisation Le quartier de la Mairie est l'un des secteurs les plus appréciés de Louvres : • Commerces • Transports • Écoles • Services • Vie de quartier conviviale Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien agencé, en résidence récente, avec balcon, parking et excellentes performances énergétiques : une rare combinaison sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06 67 62 60 89 Cette annonce référence 315030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr