Acheter un bien immobilier à Guillonville
Maison de charme
Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Secteur au calme de Baigneaux -Coup de coeur -Juste à poser vos valises -Luminosité -Grande salle de bain -Terrasse en travertin -Beaux volumes -Combles aménageables... Le secteur : Baigneaux est une commune paisible au cœur de la campagne, offrant une école primaire et quelques services de proximité. Elle est bien desservie par la D955, permettant un accès rapide aux pôles d'activités environnants. Le cadre de vie est calme et familial, idéal pour les amateurs de nature. Le tissu économique local repose sur l'agriculture et l'artisanat. Villes à proximité : Artenay 8min, Janville 11min, Patay 15min, Saran 21min, Bricy 22min, Orléans 30min... Extérieurs et dépendances : La maison dispose d'une cour avant d'environ 80 m2 avec espace gazon et très belle terrasse en travertin. Vous pourrez donc profiter d'un extérieur sans avoir néanmoins beaucoup d'entretien. Très pratique, un joli cabanon en bois sur dalle vous permettra de stocker du mobilier de jardin. Le rez de chaussée : Coup de coeur dès l'entrée avec rangement de cette maison de 120m2. Un vaste espace à vivre, très lumineux, avec une grande cuisine équipée et aménagée possédant de nombreux placards et plans de travail. Pour un rez de chaussée pratique vous aurez également des toilettes. L'étage : A l'étage, tout aussi lumineux, vous trouverez un palier (idéal pour un bureau, un coin musique ou autre), deux très grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, toilettes et douche à l'italienne. Véritable R+1, vous n'aurez pas de mansardes ce qui sera plus facile pour l'aménagement. Une trappe vous donne accès aux combles aménageables de 60m2 déjà isolés. Côté technique : Excellent diagnostic C, double vitrage, poêle à granules récent. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 279019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Longère au Cœur d'un Environnement Paisible
En exclusivité, découvrez cette véritable longère qui offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation, elle est située dans un cadre exceptionnellement calme. Elle dispose de cinq chambres (deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage) et d'un bureau. Caractéristiques principales : • 1 Grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille. • 2 Chambres spacieuses au rez-de-chaussée. • 1 Salle de bain et buanderie au rez-de-chaussée. • 3 Chambres à l'étage. • 1 Bureau à l'étage. • 1 Cour intérieure offrant intimité et tranquillité, avec abri de jardin. • Double vitrage sur l'ensemble. Travaux à prévoir : • Rénovation de la salle de bain. • Aménagement du palier d'accès à l'étage. • Installation d'un type de chauffage. • Personnalisation de la décoration selon vos gouts. • Mise en conformité de l'assainissement individuel. Cette maison tout en étant habitable immédiatement dans sa grande majorité est idéale pour une grande famille et pour ceux qui recherchent de l'espace avec un budget d'achat limité. Opportunité rare pour une maison de caractère située dans un environnement serein, loin des nuisances mais proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cette pépite à fort potentiel ! A 10 minutes de Patay A 20 minutes de Toury A 25 minutes de Châteaudun ------------------------------------ Cette annonce référence 253616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison plain pied sur sous-sol avec dépendance
Une maison en exclusivité avec ses points forts : -Maison rénovée -Luminosité -Plain pied sur sous-sol intégral -Véranda/Cuisine -Grande parcelle -Jolie salle d'eau -Dépendance/Atelier -Poêle à bois Le secteur : La maison de 101m2 se situe dans un hameau de Orgères-en-Beauce. Entouré de vastes champs agricoles, il offre un cadre de vie calme et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Bien desservi par les routes principales, il bénéficie également de la proximité de villes plus grandes comme Orléans, offrant ainsi un équilibre entre ruralité et accessibilité aux services urbains. C'est un lieu parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des grandes agglomérations. Vous y trouverez plusieurs commerces pour le quotidien, tels que boulangerie, épicerie, banques et assurances, professionnels de beauté ainsi que cabinet médical et pharmacie. Niveau scolaire, outre le ramassage des cars, vous y trouverez une école primaire, et le collège sera à Patay. Villes à proximité : Patay 15mkm, Janville-Artenay 16km, Voves 17km, Bricy 20km, Châteaudun 32km, Saran 35km, Orléans 40km. Extérieurs et dépendances : La parcelle entièrement clôturée de près de 1300m2 avec terrasse vous offre une vue sur la nature. Son sous sol intégral sera parfait pour du stockage, ou d'autres possibilités d'aménagement. Le gros plus, un garage ou atelier de 47m2, idéal pour un projet professionnel ou de transformation en habitable. La maison : C'est une maison des années 1970, d'une superficie de 100m2 sur sous sol d'environ 70m2. Vous entrez sur la jolie pièce à vivre équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une grande cuisine équipée et aménagée avec espace dinatoire. Vous y trouverez de nombreux rangements et plans de travail. Quant au coin nuit, 3 pièces avec placard dont deux jolies chambres de plus de 10m2, ainsi qu'une troisième qui servirait de bureau, chambre d'amis ou encore pour un enfant. Une jolie salle d'eau avec toilettes complète cet espace. Côté technique : Prêt à être raccordé à l'assainissement collectif, menuiseries PVC double vitrage, chauffage bois, sous-sol isolé par le plafond, espace buanderie au sous-sol, ballon thermodynamique. Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Cette annonce référence 266358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2022 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous avez un projet d'achat à Guillonville? Découvrez notre sélection de biens immobiliers bien immobilier correspondant à vos critères.
Le marché immobilier de Guillonville se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Notre plateforme vous propose un large choix de biens immobiliers : appartements, maisons, lofts, biens d'exception... Profitez de nos outils innovants et de notre réseau d'agences partenaires pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.