Acheter un bien immobilier à Germignonville

375000

Dans un cadre enchanteur et paisible, découvrez cette superbe maison de campagne de 207m², idéale pour les amateurs de tranquillité et d'espace. Nichée à Bazoches-les-Hautes, cette demeure charmante vous offre un mode de vie confortable et serein. Maison principale: Vous découvrirez de beaux volumes avec une cuisine moderne ouverte sur un salon/ salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux, baigné de lumière La maison dispose de : - Cuisine moderne ouverte sur salon / salle à manger - 5 chambres spacieuses - 2 salles de bains - Un grand garage - Une atmosphère pleine de charme alliant authenticité et confort moderne. Coté équipements : - Poêle a bois 360° pour une chaleur douce et agréable - Panneaux photovoltaïques pour plus d'économie et d'efficacité énergétique. Atout supplémentaire : Maison attenante indépendante Idéale pour un projet locatif, accueillir famille ou amis, cette seconde habitation de 60m² comprend: - Une cuisine ouverte sur salon/ salle à manger - Une chambre - 1 Salle de bain - 2 WC - Un pallier aménageable Un bien rare offrant de nombreuses possibilités ! Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités Un véritable COUP DE COEUR à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Cette annonce référence 324383 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLARA FISSET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 88214110400027. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000

Découvrez cette charmante maison en pierre de 140 m2 environ, construite dans les années 70, située dans le village d'Ymonville (28150) à 10 minutes de Voves, 30 minutes de Chartres, 1 h30 de Paris (autoroute à 10 minutes). Rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur la cuisine ouverte aménagée avec un accès à une cave, une belle pièce de vie avec pierres apparentes et sa cheminée avec un accès terrasse de 45 m²environ, une salle d'eau avec wc. A l'étage: Vous arrivez sur une pièce palière qui donne accès aux 3 chambres (dont 2 avec un balcon/terrasse) ainsi qu'un bureau, une salle de bain avec wc. Un garage avec sa fosse complète ce bien. À seulement 2 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Chauffage électrique, huisseries bois double vitrage, fosse septique aux normes Quelques travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité! A très vite pour une visite. Cette annonce référence 252739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr