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Bastide du 18ème siècle
Domaine d'exception implantée sur un terrain de plus de 4 hectares. Découvrez ce joyau architectural Gersois, datant de 1800, niché dans un cadre de verdure à l'abri des regards. Cette majestueuse maison de Maître, et sa superbe cour, dès l'entrée offre: une surface de 401m2 avec un total de 12 pièces dont 5 chambres spacieuses. Les pièces principales comprennent au rez-de-chaussée: une salle à manger, une cuisine aménagée, équipée, une arrière cuisine ainsi qu'une pièce avec sauna et douche, un séjour, ainsi qu'un salon avec un espace bar donnant sur la cour. L'étage dispose d'un pallier, de deux grandes chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain spacieuse avec balcon .Vous trouverez également à l'opposé un couloir menant vers deux chambres avec salle de douche privative et également une pièce faisant office de bureau et atelier de peinture et un balcon avec une vue plongeante sur la cour. Le dernier étage dispose d'une pièce anciennement un pigeonnier pouvant faire office de couchage. Sa répartition idéale vous séduira tant par son charme d'antan, proposant un fort potentiel pour une chambre d'hôtes ou pour l'organisation d'évènements ou tout autre projet professionnel. L'ensemble est complété par une exposition idéale au sud et à l'ouest, une piscine de 8X4 et des dépendances complète cette superbe propriété. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV câblée sont présents pour votre confort ainsi que le double vitrage et une pompe à chaleur. A seulement 30 minutes de Tarbes et de sa gare de TGV et son aéroport, à 2 heures des stations de ski et de Toulouse ainsi que de la côte basque. Opportunité à saisir rapidement! English spoken. Cette annonce référence 261109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034. Prix du bien : 667 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une maison familiale ou activité professionnelle, grâce à ces 3 logements
Saint Sever-de-Rustan, village situé dans les Hautes-Pyrénées, à 9 km de Rabastens de Bigorre et à 6 km du Gers. Ce corps de ferme gasconne, entièrement rénové, dans une ambiance chaleureuse, se compose d'une habitation principale ainsi que de 2 autres logements vendus meublés. Cet ensemble immobilier offre plusieurs possibilités : regroupement familial, rendement locatif annuel ou saisonnier (possible dès l'acquisition). La parcelle d'environ 2775 m², est un véritable havre de paix, grâce à sa vue sur la campagne, et sa piscine protégée (10 x 5 m) sans aucun vis-à-vis. Plusieurs pôles attractifs à proximité : Abbaye avec différentes animations, jazz in Marciac, randonnées, pêche, chasse... Vous l'aurez compris, ce bien exceptionnel n'attend plus que votre nouveau projet de vie. A vos téléphones, pour davantage de renseignements, sachant que je suis disponible 7 jours / 7 !!! 0637976991 Cette annonce référence 255182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ESCLAPES (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 83239331800023. Prix du bien : 417 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 401 000,00 € Honoraires TTC : 3,99 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2020 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Belle gasconne de 1800 entièrement rénovée
A proximité immédiate de toutes les commodités (3km), venez découvrir cette belle gasconne de 1800 entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité de 200m2 qui ne vous laissera pas indifférent et offrant de multiples possibilités. Cette propriété aux prestations exceptionnelles s'étend sur un terrain de 4600m² comprenant un puits, des arbres fruitiers, un potager et un bois. De la terrasse au Sud, vous pourrez admirer la chaîne pyrénéenne et la campagne gersoise. La terrasse au Nord, plus fraiche, est très agréable durant l'été. La piscine au sel comblera votre confort. La maison est composée, en rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec un poêle à bois (Invicta) qui chauffera une grande partie de la maison, un salon avec accès à l'extérieur où un bel escalier vous conduira à la première suite parentale (douche, WC et lavabo). La belle cuisine dinatoire tout équipée, vous emmènera à une grande salle de bain (douche à l'italienne, baignoire), WC séparé et buanderie. De l'entrée, un escalier en bois d'époque vous conduira à une deuxième suite parentale d'exception ainsi qu'à une très belle et spacieuse chambre mezzanine. Plus de chambre? En face de l'entrée, une porte vous conduira à un volume extraordinaire en excellent état et partiellement rénové vous permettant de réaliser des chambres ou pièces de vie. De plus, les dépendances accessibles depuis la maison peuvent augmenter la surface habitable offrant de multiples possibilités (espace de travail, gîte, chambres d'hôtes, achat groupé). Chaudière à granulés haut de gamme, double vitrage, forte isolation du plafond, contribueront à une faible consommation énergétique (valeur C) et une émission de gaz à effet de serre dérisoire (valeur A). Bon réseau mobile et fibre en cours de déploiement. Situé à seulement 20 min de Tarbes, l'Océan se situe à environ 1h30 et les stations de Ski à seulement 1h15. A VISITER RAPIDEMENT (visite virtuelle sur demande). Cette annonce référence 220824 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 88533487000015. Prix du bien : 348 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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