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226000

3%.COM - En Exclusivité à MONSWILLER (Grand Rue), jolie maison de ville de 122m2 au sol / 113m2 habitables, le tout sur un terrain de 5,93 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, une pièce de vie d'environ 21 m2, 2 dépendance et 1 jardin. -- Située au calme, offrant de nombreuses possibilités. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager avec goûts et la qualité de vie d'un village situé proche de toutes commodité, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 chambre. -- 1 espace salon/séjour de 21m2. -- 1 cuisine équipée 16m2 avec accès terrasse. -- 1 toilette séparé. --- À l'étage: -- 2 chambres dont une équipée d'un dressing. -- 1 chambre d'enfant ( 10m2 au sol/ 7m2 habitables) -- 1 salle de d'eau rénovée en 2016 (douche, toilette, vasque). -- 1 comble. -- Au sous/sol : -- 1 cave -- À l'EXTERIEUR: -- 1 terrasse. -- 1 jardin clôturé avec potager et arbres fruitiers. --- Divers: -- PAS DE GARAGE et PAS DE PLACE DE PARKING (possibilité de se garer facilement a proximité de la maison). -- Belle opportunité grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation centrale dans le village. -- Chaudière au GAZ. -- Fenêtres pvc double vitrage -- Velux bois. -- DPE : D. -- Taxe foncière : ~577EUR -- Principales distances: Marmoutier : 12 min, 10 km Schilt.Parc Euro Entrep: 27 min, 22 km. Brumath: 28 min, 32 km. Strasbourg centre: 36 min, 48 km. Saverne: 7 min, 3 km. --Contactez Célia au 07 78 12 20 62. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC avec forfait de 6000 eur TTC au minimum Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Immobilier - - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de Saverne, ce vaste appartement ancien de 171 m² se situe au dernier étage d'une petite copropriété de trois logements, dans une ancienne maison de médecin. Installé au 2e étage d'un immeuble de caractère édifié vers 1900, il développe de beaux volumes et offre une véritable atmosphère de maison sous les toits, avec le charme des poutres apparentes. Les orientations sud-est et nord-est assurent une belle luminosité tout au long de la journée, renforçant la sensation d'espace et de clarté. L'appartement compte 6 pièces principales, dont 5 chambres, permettant d'organiser facilement la vie de famille. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine aménagée, créant un espace convivial. Un balcon d'environ 4 m2 dessert l'une des chambres et offre une vue dégagée. Le calme intérieur est un atout fort, d'autant plus qu'il n'y a aucun voisin au-dessus. Le cachet de l'ancien se retrouve dans le parquet, et les volumes généreux, tandis que des aménagements pratiques complètent l'ensemble : couloir de distribution, placards intégrés. Le logement est fibré, ce qui facilitera les usages numériques. Le chauffage individuel a été entièrement modernisé avec une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique, des équipements récents et intéressants sur le plan énergétique. L'eau chaude est distribuée par le chauffage central et le logement est classé D en consommation énergétique et B en émissions de gaz à effet de serre. Les charges de copropriété restent maîtrisées, autour de 70 € par mois, et le logement est libre, permettant une disponibilité rapide. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par plusieurs services et arrêts de bus. Les arrêts « Rue des clefs » se trouvent à environ 200 m et 300 m, tandis que les arrêts « Cat » sont situés à environ 300 m également. L'arrêt « CFA Jules Verne » se trouve à environ 400 m. Pour les familles, l'école primaire Les Sources est accessible à environ 600 m. Le cadre de vie est complété par la présence de l'Office National des Forêts à environ 300 m, qui évoque un environnement où la nature n'est jamais très loin. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1288 € - Charges de copropriété : 74 €/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur air/eau - Distribution de l'eau chaude : chauffe eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat et de faciliter vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EN EXCLUSIVITÉ À MONSWILLER Un appartement lumineux, avec terrasse plein Sud et beau potentiel d'évolution. Situé au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2004, cet agréable appartement de 88,62 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, la distribution se veut fluide et fonctionnelle, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et la partie nuit. L'espace de vie se compose d'une cuisine semi-ouverte, prolongée par un espace repas et un séjour, formant un ensemble convivial et baigné de lumière. Un WC indépendant complète cet espace. Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse exposée plein Sud, accessible depuis la cuisine et l'espace repas, constitue un atout particulièrement appréciable. Équipée d'un store motorisé, elle offre une vue dégagée et un cadre agréable pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement savourer un café au soleil. La partie nuit, bien distincte, comprend actuellement deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Un espace dédié au lave-linge est également prévu. À l'origine conçu en T4, l'appartement est aujourd'hui aménagé en T3 afin de privilégier une belle pièce de vie. Sa configuration permet néanmoins de recréer facilement une troisième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'aménagement selon les projets et les besoins. Les atouts complémentaires : Chauffage collectif au gaz DPE : D Terrasse exposée plein Sud avec store motorisé Garage Place de parking Cave Résidence construite en 2004 UN EMPLACEMENT PRATIQUE À proximité immédiate de Saverne, Monswiller offre un environnement résidentiel agréable tout en permettant de profiter rapidement des commerces, services et infrastructures du quotidien. La commune dispose notamment de commerces et services de proximité, d'établissements scolaires ainsi que d'un accès rapide aux principaux axes routiers. INFORMATIONS SUR LA COPROPRIÉTÉ Nombre de lots : 11 Charges de copropriété : 185 € / mois Les charges comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l'eau ainsi que le nettoyage et l'entretien des parties communes. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un appartement complet, lumineux et évolutif, qui conviendra aussi bien à un couple ou une famille qu'à des acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement offrant un véritable potentiel d'adaptation dans le temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mégane CRIQUI (EI) Agent commercial - RSAC n° 895 117 992 - Tribunal de Saverne 06 34 68 80 99 Votre conseiller limmobiliere.fr : Mégane CRIQUI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 117 992. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

169000

3%.COM NOUVEAUTE en EXCUSIVITE - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 de 83 m2 situé au RDC d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse-, un parking privé et une cave complètent ce bien. - Vous serez conquis par la vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 espace à vivre avec cuisine ouverte et sortie sur terrasse -- 1 salon -- 3 chambres ( 13,46m2- 11,67 m2 et 10,98m2) -- 1 salle d'eau (douche, vasque- toilette ) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - double vitrage PVC - DPE: D - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété composé de 11 lots ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE -- Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F5 en triplex dans un petit immeuble du centre ville. -- D'une superficie de 84m2, il dispose de 3/4 chambres, d'un séjour, d'une cuisine séparée et salle d'eau -- Très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif -- Vendu avec 1 cave Composition : -- RDC: - Entrée avec accès cave -- Niveau 1: - 1 salon - Espace cuisne - 1 chambre - 1 toilette - 1 salle d'eau -- Niveau 2 - 2 chambres - Espace bureau Informations diverses: - Travaux récents de facade - isolation extérieure (2023) - Fenêtres en double vitrage - Chauffage electrique - Prévoir rafraîchissements DPE: D - GES:B Bien soumis à la copropriété La copropriété est composée de 2 lots -- Charges courantes/an de copropriété: 300 euros (assurance) Dans la commune, vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Hochfelden, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 2P 38,92M2 Découvrez ce charmant 2 pièces situé au sein d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique et agréable au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 23m2, d'une chambre, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette et WC). Une terrasse et un beau jardin totalisant 31 m2 d'extérieurs complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, volets roulants, visiophone, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 45 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 152 500 EUR avec 1 parking inclus (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS DE REVENUS) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de Mme Alison ARIELLI (EI). Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-ALAR-11 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No323. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison ARIELLI (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 999 790 579. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

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214200

3%COM- EXCLUSIVITE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m2 et jardin de 95m2 -- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m2 et un jardin de 95m2! -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien -- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin! --Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ( 35,92m2) salon -cuisine ouverte -- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022 -- 2 chambres -- salle de bain rénovée (2025) -- toilette séparé --- Autres informations : -- DPE: C -- Chaudière gaz individuelle ( 2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

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219300

3%COM- EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m2 et jardin de 95m2 -- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m2 et un jardin de 95m2! -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien -- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin! --Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ( 35,92m2) salon -cuisine ouverte -- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022 -- 2 chambres -- salle de bain rénovée (2025) -- toilette séparé --- Autres informations : -- DPE: C -- Chaudière gaz individuelle ( 2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique appartement 3 pièces, d'environ 64,64m² habitables, situé au premier et dernier étage d'une charmante résidence récente, le tout dans un environnement calme et proche du centre de Bouxwiller (67330) et de toutes commodités. Bien comprenant : - 1 entrée, avec porte palière sécurisée et un dégagement desservant les différentes pièces. - 1 cuisine équipée, signée Rev'Habitat, ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon couvert pour profiter d'un moment de détente en plein air. - 2 belles chambres confortables, l'une donnant sur un deuxième balcon couvert et la seconde pouvant être aménagée p. ex. en espace bureau selon vos besoins. - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne, radiateur sèche-serviettes et meuble suspendu avec vasque et miroir. - 1 WC séparé avec meuble lave-mains suspendu et miroir. - 1 garage-box fermé par porte sectionnelle motorisée (5,70 x 3,35m) situé au sous-sol lui-même accessible par une porte sectionnelle motorisée. Il est à noter qu'il est possible de louer des garages supplémentaires dans la résidence à faible coût mensuel et qu'un parking couvert mitoyen à la résidence et accessible gratuitement. Pour votre confort, ce bel appartement est équipé : - De fenêtres PVC triple vitrage (insonorisation). - De volets roulants électriques dans toutes les pièces. - D'une ventilation par VMC à économie d'énergie (Cuisine, WC et S. d'eau). - De prises internet dans les chambres, le séjour et la cuisine. - D'un système de chauffage individuel par le sol dans toutes les pièces. - D'un interphone / vidéophone avec commandes d'ouverture des portails ou de la porte d'accès à la résidence. Etat neuf (Première occupation depuis l'été 2024). Sans aucuns travaux à prévoir ! Venez simplement déposer vos valises pour profiter pleinement de cet appartement et de votre temps libre ! Idéalement situé, son adresse vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles (maternelle, primaire, collège & lycée), crèches, commerces, piscine, services et administrations publics. Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer dans un cadre cosy et pratique, au cœur de Bouxwiller. N'hésitez pas à venir le découvrir, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Situation géographique : Bien situé à 6mn de la gare d'Obermodern (67330) et à 9mn de la gare d'Ingwilller (67340). Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €. Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

169000

3%.COM --- A SAVERNE, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé. Les espaces de vie : Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte. Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal. Le coin nuit & sanitaires : 3 chambres. Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second WC. En bonus : Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 169 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 163 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%COM VENDU ! EXCLUSIVITE - Situé au centre de Bouxwiller , venez découvrir ce joli appartement F3 de 71m2 au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue. -- Il est vendu libre, idéal pour un premier logement ! -- Une terrasse et un grand garage ( 27m2) complètent ce bien -- Copropriété érigée en 1999 -- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 salon (19,63m2) -- 1 cuisine ( 11,22 m2) avec four, plaque de cuisson, hotte --2 chambres ( 11,22 et 9,47 m2) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- 1 toilette séparé Informations: - DPE C - Aucune anomalie electrique - Chauffage collectif au gaz - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 47 lots ( 2 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 2140 eur/an soit 178 eur /mois ( chauffage, eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES+: environnement au calme - proche commodités- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU en exclusivité - Dans le quartier recherché du Haut Barr , venez découvrir ce très beau F3 rénové de 87 m2 situé au 1er étage d'une ancienne maison de maître. - 2 balcons et 2 caves complètent ce bien. - Vous serez conquis par la situation de cet appartement mais également par son agencement et ses volumes. -- Coup de coeur assuré pour ce bien qui allie charme de l'ancien et modernité --Son parquet massif et sa hauteur sous plafond le rendent unique! - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE -- Situé dans le quartier résidentiel du HAUT BARR - Libre de suite -- Vous recherchez un logement fonctionnel et LUMINEUX dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine ( à aménager ) donnant sur terrasse -- 1 chambre - 1 salon et 1 salle à manger ( pouvant faire office de 2ème chambre) accès terrasse -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) -- toilette séparé avec lave main -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - fenêtres en double vitrage recentes - Aucune anomalie electrique - 2 caves ( 20,4 m2 et 7,6m2) - Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 300 /an, prévisionnel ( eau et assurance bâtiment ) FAIBLE CHARGE - -- Gare, école, restaurants, et nombreux commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

139900

SOUS COMPROMIS 3%.COM -Au centre de Saverne, venez découvrir ce joli appartement F4 de 76m2 carrez / 84m2 au sol situé au 2ème et derbier étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Un parking privé et un espace grenier complètent ce bien. - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite -Idéal premier achat ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 espace à vivre ( salon avec cuisine américaine) -- 3 chambres -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - double vitrage -- Le +: 3 grandes chambres - petite copropriété - DPE: D - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

131000

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE - A Saverne, rue de MONSWILLER , joli appartement avec 2 chambres de 84m2 - Libre de suite - Très fonctionnel et lumineux avec vue degagée - Vendu avec GARAGE- PARKING- CAVE- GRENIER - -- Vous recherchez un logement agréable, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 vestibule avec buanderie et toilette séparé -- 1 espace à vivre de 23m2 ( salon /séjour) avec balcon --1 cuisine (14,60m2) -- 2 chambres (13,60 et 11,90 m2) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- Autres informations: - prévoir raffraichissement - chauffage au gaz individuel ( chaudière 2006) - double vitrage PVC - Bien soumis à la copropriété. Copropriété composée de 30 lots ( 6 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 844 /an, soit 70 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, syndic....) FAIBLE CHARGE - ---A proximité de la gare - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Cette annonce vous est proposée par ROTH IMMOBILIER - EURL - NoRSAC: 80386363800018, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -