Acheter un appartement à Dettwiller

79000

3%.COM - En exclusivité au centre de DETTWILLER venez découvrir ce grand appartement de 130m2 à finir de rénover -- Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex avec terrasse et entrée indépendante -- Petite copropriété avec faible charge --- Lumineux, fonctionnel --- Aménagement intérieur à terminer à votre gout --- Composition: -- Au RDC: espace entrée --Au 1er étage ( 96m2) salon - 2 chambres - cuisine - salle d'eau à aménager avec terrasse -- Au 2nd étage ( 65m2 au sol) 2 chambres à aménager sous comble --- Autres informations : -- fenêtres en PVC double vitrage -- Prévoir un système de chauffage -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 7 lots -- Charges de copropriété ( prévisionnel) : 40 EUR/mois soit eur 480 EUR/an (eau ,assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel. LES +: beaux volumes, situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand duplex rénové F6 dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 160m2 , il dispose de 5 chambres - une pièce à vivre avec cuisine équipée et deux 2 salles d'eau Composition : --1er niveau: - une pièce à vivre (37m2) - la cuisine est vendue équipée - salle d'eau ( douche italienne ) et toilette --1er étage: - 5 grandes chambres ( 23,80m2 17,65m2,16,65m2, 16,05m2, 13,96m2) - 1 salle d'eau avec douche- double vasque et toilette - dégagement avec placard -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes- au centre de Dettwiller- garage Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir ce grand appartement de 130m2 carrez/ 163m2 au sol dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 163m2 , il vous permet de créer vos propres espaces à vivre -- Rénovation récente - à finir d'aménager --Situé au 2ème et dernier étage, sous- comble déjà isolé Composition sur 1 niveau : --3 espaces à vivres de 57,66m2/ 22,55m2/12,96m2 - chambre- salle d'eau - cuisine --Vendu avec 1 cave -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure - raccordement electrique à faire --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) -chauffe eau thermodynamique (2020) - fenêtres double vitrage PVC --DPE: C /GES:A Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution les +: grands volumes sur 1 plateau - au centre de Dettwiller- Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%COM En exclusivité à DETTWILLER, venez découvrir cet appartement F3 rénové dans un petit immeuble du centre ville. --- D'une superficie de 78m2, il dispose de 2 chambres - un séjour- cuisine séparée et salle d'eau --Situé au 1er étage, il est très fonctionnel et idéal pour 1er achat ou investissement locatif Composition : - séjour (17,42m2) - cuisine séparée (13,70m2) - meuble avec four-plaque-hotte - 2 chambres ( 23,89m2 et 14,34m2 ) - 1 salle d'eau avec toilette -- Informations diverses: - travaux récents de rénovation intérieure --Fenêtres en double vitrage PVC - chauffage central - chaudière au pelet (2020) - chauffe - eau electrique ( 2023) - fenêtres double vitrage -DPE: D - GES:B Le bien sera soumis à la copropriété: copropriété en cours de constitution Dans la commune vous trouverez toutes les commodités - crèche- école- collège- médecin- superette- restaurant - gare -- Principales distances: Hochfelden: 12 min, 9 km Saverne: 14 min, 9 km. Truchtersheim: 24 min, 19 km. Brumath: 27 min, 22 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 33 min, 36 km. Strasbourg-centre: 35 min, 42 km. --Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%COM- EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à MONSWILLER, magnifique F3 de 66m2 et jardin de 95m2 -- Situé en rez de chaussée d'une résidence de 2005, il dispose de 2 chambres et d'un bel espace de vie qui donne sur une terrasse de 22m2 et un jardin de 95m2! -- Un garage, un parking et une cave complètent ce bien -- Appartement très bien aménagé , intérieur contemporain et bénéficiant d'un grand jardin! --Nombreux travaux de rénovation :cuisine- salle de bain - agencement - chaudière --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ( 35,92m2) salon -cuisine ouverte -- 1 cuisine entièrement équipée ( four-plaque- hotte- lave vaisselle - réfrigérateur- table) de 2022 -- 2 chambres -- salle de bain rénovée (2025) -- toilette séparé --- Autres informations : -- DPE: C -- Chaudière gaz individuelle ( 2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 22 lots. -- Charges courantes de copropriété: 117 eur /mois (honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, entretien des communs), soit un montant de 1404eur /an. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

61000

3%.COM -En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce grand triplex de 90 m2 à rénover totalement - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Idéal pour investisseur --- Appartement en triplex avec cour et entrée indépendante --- Lumineux, orienté sud --- A RENOVER (système chauffage,electricité, aménagement intérieur, sanitaire , cuisine ...) --- Composition: -- entrée -- une pièce d'eau --Au 1er étage: -- 1 pièce à vivre (34m2) -- espace cuisine (11,44m2) --Au 2nd étage -- 2 chambres à aménager --- Autres informations : -- Prévoir un système de chauffage -- Découpage en volume pas de charge de copropriété -A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - Dans la commune, vous trouverez de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... LES +: beaux volumes, situation centrale -- Principales distances: Centre commercial Cora mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. - Contactez Sandrine ROTH 3%.COM au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl 3%.COM, RCS 803 863 638. - Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Secteur Strasbourg campagne ,Hochfelden, Truchtersheim, Vendenheim, Ittenheim,Brumath, Dettwiller et alentours. 3%.COM - ROTH IMMOBILIER : accompagnement complet, expertise du marché local, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC ( avec forfait 6000 eur min) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique appartement 3 pièces, d'environ 64,64m² habitables, situé au premier et dernier étage d'une charmante résidence récente, le tout dans un environnement calme et proche du centre de Bouxwiller (67330) et de toutes commodités. Bien comprenant : - 1 entrée, avec porte palière sécurisée et un dégagement desservant les différentes pièces. - 1 cuisine équipée, signée Rev'Habitat, ouverte sur un lumineux séjour donnant sur un balcon couvert pour profiter d'un moment de détente en plein air. - 2 belles chambres confortables, l'une donnant sur un deuxième balcon couvert et la seconde pouvant être aménagée p. ex. en espace bureau selon vos besoins. - 1 salle d'eau moderne avec douche italienne, radiateur sèche-serviettes et meuble suspendu avec vasque et miroir. - 1 WC séparé avec meuble lave-mains suspendu et miroir. - 1 garage-box fermé par porte sectionnelle motorisée (5,70 x 3,35m) situé au sous-sol lui-même accessible par une porte sectionnelle motorisée. Il est à noter qu'il est possible de louer des garages supplémentaires dans la résidence à faible coût mensuel et qu'un parking couvert mitoyen à la résidence et accessible gratuitement. Pour votre confort, ce bel appartement est équipé : - De fenêtres PVC triple vitrage (insonorisation). - De volets roulants électriques dans toutes les pièces. - D'une ventilation par VMC à économie d'énergie (Cuisine, WC et S. d'eau). - De prises internet dans les chambres, le séjour et la cuisine. - D'un système de chauffage individuel par le sol dans toutes les pièces. - D'un interphone / vidéophone avec commandes d'ouverture des portails ou de la porte d'accès à la résidence. Etat neuf (Première occupation depuis l'été 2024). Sans aucuns travaux à prévoir ! Venez simplement déposer vos valises pour profiter pleinement de cet appartement et de votre temps libre ! Idéalement situé, son adresse vous offrira au quotidien un confort de vie sans égal, avec un accès aisé aux écoles (maternelle, primaire, collège & lycée), crèches, commerces, piscine, services et administrations publics. Disponible immédiatement à l'acte, cet appartement est une belle opportunité pour s'installer dans un cadre cosy et pratique, au cœur de Bouxwiller. N'hésitez pas à venir le découvrir, il n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de votre vie. Situation géographique : Bien situé à 6mn de la gare d'Obermodern (67330) et à 9mn de la gare d'Ingwilller (67340). Toute proposition sérieuse et motivée sera étudiée avec attention après une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 52 logements, procédure en cours : aucune, 96 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 340 €. Annonce publiée par Nadine Siefer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pfaffenhoffen, 67350 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°831 982 863 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

298700

3%COM EN EXCLUSIVITE- Dans le Kochersberg, à Gougenheim, coup de coeur pour ce magnifique LOFT de 122 m2 ( 107m2 carrez.) Il est composé de 4 chambres, 2 salles de bain, d'un espace à vivre ouvert salon - salle à manger- cuisine équipée Vous rêvez d'un lieu de vie atypique et chaleureux, d'espaces ouverts et de volumes généreux ? Venez découvrir ce magnifique triplex au style loft aménagé dans un ancien corps de ferme. --Il allie modernité et charme de l'ancien et offre une véritable qualité de vie dans un charmant village alsacien --- Une belle terrasse de 43m2 complète ce bien --- Edifié et aménagé dans un style contemporain SANS TRAVAUX --- Au rez-de-chaussée : -- 1 entrée -- 1 toilette - buanderie- rangement -- espace ouvert salon - cuisine (34m2) -- la cuisine est aménagée et équipée -- cellier -- accès vers terrasse ( 43m2) --- En 1/2 niveau : -- 1 salon ( 17,54m2) --Au 1er étage: -- 2 chambres -- 1 salle de bain avec toilette ---Au 2ème étage -- 2 chambres sous comble -- 1 salle d'eau --- Autres informations : --parking privé -- chauffage collectif par chaudière à pelets -- double vitrage PVC -- DPE: D GES: B. -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots - 5 logements -- Charges courantes/mois de copropriété: 158 eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS - eau assurance des murs) , soit 1896 eur /an . --Ecole dans la commune. - Bus allant jusqu'à Strasbourg --Dans le village : restaurant, boucherie, Toutes autres commodités à 8 min à Truchtersheim ou 7 min à Hochfelden. --Principales distances: Strasbourg-centre, 24 min, 20 km. Truchtersheim, 8 min, 7 km. Oberhausbergen: 19 min, 16 km. Schilt Parc Europ Entrep.: 20 min, 17 km. Hochfelden: 7 min, 7 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC. Honoraires à la charge de l'acquereur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

176000

3%.COM --- A SAVERNE, appartement 5 pièces de 100,05 m2 avec terrasse. Un bel espace de vie, situé au 2ème et dernier étage, il est composé: - Une entrée avec placard. - Une belle pièce à vivre incluant le salon/séjour et la cuisine. - 3 chambres. - Une salle de bains: baignoire, double vasque et WC. - Une salle d'eau: douche à l'italienne, meuble vasque et WC. - Un cellier. - Une buanderie. - Une terrasse. - Combles aménagés pour des espaces de vie supplémentaires à découvrir pendant la visite. --- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois. Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an. Pas d'ascenseur. A proximité de la gare. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000EUR. Honoraires à la charge de l' acquéreur. --- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494. --- O6 77 65 19 22. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. --- 3%.COM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - POUR INVESTISSEUR En exclusivité - A HOCHFELDEN, route de Schaffhouse, venez découvrir ce grand appartement F4 de 107 m2 avec cour- parking -- VENDU LOUE - Appartement F4 situé au 1er étage d'une petite copropriété ( bi -famille) --Idéal pour un investisseur ! -- LOYER: 720 eur / mois hors charge --Locataire sérieux en place - à jour des loyers ---Composé de 2 chambres , salon- salle à manger , cuisine et salle de bain -- Il bénéficie d'une cour , d'un parking et de 3 caves -- En bon état général --Informations: -- DPE: C : GES:A -- Fenêtres en PVC double vitrage - -- Chauffage individuel par PAC --isolation extérieure -- Bien soumis à la copropriété - Copropriété en cours de réalisation -- Le bâtiment est composé de 2 logements Les +++: beaux volumes- - PAC- cour privée Dans la commune vous trouverez; : crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - restaurants , petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

156000

3%.COM - En exclusivité - A HOCHFELDEN, route de Schaffhouse, venez découvrir ce grand appartement F4 de 97m2 avec cour- parkings -- Appartement F4 situé au RDC d'une petite copropriété ( bi -famille) --Idéal pour une famille ou un investisseur ! --- Lumineux, fonctionnel avec de nombreux rangements ---Composé de 3 chambres , espace salon , cuisine et salle de bain -- Il bénéficie d'une cour de 121 m2, d'un balcon et de 3 caves -- En bon état général mais rafraichisement salle de bain et cuisine à envisager --- Composition: -- entrée avec placards -- un salon (18,47m2) avec placards - accès balcon -- 3 chambres ( 21m2, 19m2 et 15,92m2) - placards de rangements -- une cuisine séparée -- une salle de bain -- toilette séparé Extérieur: - Cour de 121m2 - 3 caves dont 1 buanderie ( 17, 16 et 5m2) --Informations: -- DPE: B -- Fenêtres en PVC double vitrage - -- Chauffage individuel par PAC --isolation extérieure -- Bien soumis à la copropriété - Copropriété en cours de réalisation -- Le bâtiment est composé de 2 logements Les +++: beaux volumes- - PAC- cour privée Dans la commune vous trouverez; : crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - restaurants , petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes... -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plongez dans le charme de cet appartement de 116 m², niché au cœur de Saverne, et proposé par Zefir. Ce bien de 4 pièces, idéal pour les familles ou les primo-accédants, conjugue harmonieusement confort et praticité dans un environnement des plus agréables. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement séduit par sa disposition ingénieuse qui distingue les espaces de vie des espaces de repos. Le séjour, baigné de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez trois chambres spacieuses, une cuisine équipée avec un coin repas convivial, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un dégagement avec fenêtre ajoute une touche de luminosité supplémentaire à l'ensemble. Parmi les nombreux atouts de ce bien, un garage de 35 m² se distingue par sa capacité à abriter votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. La gare SNCF de Saverne est accessible en environ 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Une navette électrique gratuite et un réseau de bus sont à proximité, et les commerces du centre-ville ne sont qu'à 400 m. Pour les familles, une école maternelle et primaire se trouve à environ 700 m, et le collège est à 1,2 km. Un parc public à 500 m offre un espace de détente en plein air. Caractéristiques techniques : - Surface : 116 m² - Étage : 1er sur 3 - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Taxe foncière : 762 € Mentions légales : Les renseignements fournis ont un caractère descriptif et informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications préalables requises avant toute transaction. Il est recommandé aux acquéreurs et à leurs conseils de demander les pièces administratives et techniques nécessaires (plans, certificats, diagnostics) et, le cas échéant, de faire réaliser des expertises ou mesures complémentaires par des professionnels qualifiés. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'environnement local, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir, qui publie les informations transmises par le vendeur. Les surfaces, montants et visuels diffusés sont indicatifs et doivent être confirmés par les contrôles et documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

189000

VENDU AU PRIX DE VENTE EN 1 VISITE - 3%.COM en EXCLUSIVITE - Venez découvrir ce grand F3 situé à Hochfelden au RDC d'une petite résidence bien tenue de 1990. -- Un terrasse, une cave et un grand garage complètent ce bien -- Vous recherchez un logement fonctionnel et lumineux dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec des placards de rangement (8,15m2) -- 1 salon (30,80m2) ouvert sur la terrasse (5,8m2) -- 1 cuisine aménagée (11,95m2) avec four, plaque de cuisson, hotte -- Chambre 1 (13,5m2) -- Chambre 2 (10,05m2) -- 1 salle de bain avec baignoire ET douche (4,95m2) -- toilette séparé -- Sous sol : cave et garage en enfilade (42,5m2) Informations: - Chauffage individuel au gaz - DPE et GES : D - prévoir rafraichissement - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 14 lots dont 7 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1620 eur/an soit 135eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES +++ : beaux volumes et grand garage - environnement résidentiel - - A proximité de toutes les commodités ( crèche, école maternelle, primaire, collège ) - Vous trouverez dans la commune, une gare et un accès autoroutier, de nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, boucheries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes ... Principales distances: Truchtersheim: 15min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 25min, 27 km. Strasbourg-centre: 30 min, 30 km. Saverne: 20 min, 16 km. Brumath: 17min, 12 km -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl,, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

216300

3%.COM .DEJA VENDU NOUVEAUTE en exclusivité - Sur les hauteurs de Hochfelden, venez découvrir ce très bel appartement 3 pièces de 68 m2 situé au 1er étage ( sans ascenseur). -- Un garage double de 38m2 , deux balcons et une cave complètent ce bien. -- Vous serez séduits par son agencement et sa vue dégagée. --Très fonctionnnel, lumineux et bien entretenu -- Rénovation récente , aucun travaux à prévoir ! --- Copropriété très bien tenue, érigée en 1999 --- Vous recherchez un logement fonctionnel, lumineux, sans travaux dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre ( 29m2) donnant sur terrasse. -- Une cuisine aménagée entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle. - 2 chambres dont 1 avec balcon et placard sur mesure -- 1 salle de bain récente (douche et vasque) - 1 toilette séparé Autres informations: - 2 balcons - Très grand Garage avec porte motorisée (38m2) - chauffage collectif au gaz avec compteur individuel -DPE:C -- Copropriété bien entretenue -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes/an de copropriété: 3100 eur/an CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...). . -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. SAVERNE - Appartement 4P 86M2 Découvrez cet appartement 4 pièces de 86m2 au sol (75m2 habitables) situé au dernier étage d'une résidence neuve et moderne, idéalement implantée à Saverne, une commune dynamique et agréable au pied des Vosges, à seulement 30 minutes de Strasbourg. Il est composé d'un séjour/cuisine de plus de 34m2 au sol, trois grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette) et de WC indépendants. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : ascenseur, volets roulants, visiophone, murs et plafonds lisses, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 45 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 270 000 EUR avec 2 parkings inclus (TVA REDUITE SOUS CONDITIONS DE REVENUS) Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Thomas ARNOLDY (EI) Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-THAR-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No190. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! HOCHFELDEN - Appartement 4 pièces duplex 103m2. Secteur : Hochfelden, Schwindratzheim, Mommenheim Dans un environnement calme et champêtre venez découvrir cet appartement de 4 Pièces de 103m2 (carrez). Au premier niveau, il est composé d'un magnifique espace de vie très lumineux de 42m2 avec vide sur séjour, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'un grand espace buanderie. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une grande salle de bain toute équipée (meuble double vasque, douche, baignoire et sèche-serviettes), ainsi qu'un second WC indépendant. Une terrasse de 24m2 complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants motorisés, murs et plafonds lisses, plancher chauffant sur les deux niveaux, etc. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 22 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): en cours DPE : en cours Prix du bien: 305 000EURHAI (honoraires inclus à charge du vendeur) Deux grandes places de stationnement accolées en sous-sol incluses. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. Julien UBRIG (EI). Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-JUUB-01 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No331. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 979 651 429.

156000

3%COM VENDU ! EXCLUSIVITE - Situé au centre de Bouxwiller , venez découvrir ce joli appartement F3 de 71m2 au rez de chaussée d'une petite résidence bien tenue. -- Il est vendu libre, idéal pour un premier logement ! -- Une terrasse et un grand garage ( 27m2) complètent ce bien -- Copropriété érigée en 1999 -- Vous recherchez un logement rénové, fonctionnel, lumineux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 salon (19,63m2) -- 1 cuisine ( 11,22 m2) avec four, plaque de cuisson, hotte --2 chambres ( 11,22 et 9,47 m2) -- 1 salle de bain (douche, vasque) -- 1 toilette séparé Informations: - DPE C - Aucune anomalie electrique - Chauffage collectif au gaz - Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 47 lots ( 2 batiments) -- Charges courantes/an de copropriété: 2140 eur/an soit 178 eur /mois ( chauffage, eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). LES+: environnement au calme - proche commodités- -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000

VENDU par 3%COM en EXCLUSIVITE- Sur les hauteurs de Hochfelden, bel appartement 2 pièces qualitatif de 53,39 m2 l situé au RDC d'une résidence bien entretenue. -- Une place de parking, un balcon et une cave complètent ce bien. --- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! -- Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 cuisine aménagée entièrement équipée avec accès balcon (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro onde) --1séjour (19,26m2) -- 1 chambre (11,69m2) avec espace dressing -- 1 salle d'eau ( douche et coin buanderie) -- 1 toilette séparé Les +++: très bien agencé, très fonctionnel, matériaux qualitatifs Autres informations: -- DPE : C -- Chauffage collectif compris dans les charges -- Vendu avec 1 cave et parking extérieur inclus dans le prix de vente -- Copropriété bien entretenue (1999) -- Ravalement facade 2015 -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 lots dont 12 logements -- Charges courantes de copropriété: 187 eur/mois soit 2248eur /an (CHAUFFAGE COMPRIS, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, eau...).Ce montant fera l'objet d'une régularisation en fonction de la consommation reélle. -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000

3%.COM En exclusivité à SAVERNE (Rue du Recteur Adam) Appartement 3 pièces de 61 m2 habitables situé en rez-de-chaussée avec terrasse. -- Une cave, une place de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. -- Vous recherchez un logement fonctionnel, avec un agréable espace extérieur et la tranquillité d'un quartier apprécié pour sa qualité de vie ? Alors n'hésitez plus et venez visiter cet appartement ! -- SITUATION CALME -- -- Plus de photos disponibles sur notre site troispourcent. Composition : -1 Entrée/couloir avec rangements -1 Cuisine équipée récente. -1 Salon/séjour d'environ 18 m2 donnant accès à la terrasse et à l'une des chambres. - 2 chambres (14 m2 et 13 m2) - Salle d'eau avec douche, vasque et toilettes Autres informations : - Ravalement de façade avec isolation des murs récent. - Ascenseur dans l'immeuble. - Une place de parking, un garage et une cave complètent ce bien. - Quelques finitions à prévoir. - Eau chaude + chauffage collectif au gaz. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets PVC. - Appartement fonctionnel avec nombreux rangements. - Copropriété de 9 appartements - 29 lots. -- Bien soumis à la copropriété. - Charges de copropriété : 220 EUR/mois soit 2640 EUR/an (TOUT COMPRIS : chauffage, eau froide et chaude, assurance, électricité des communs, syndic...). - Taxe foncière : 667 EUR - DPE : D - Proche de toutes commodités. Distances principales : Phalsbourg : 15 min 10 km Hochfelden : 20 min 16 km Bouxwiller : 20 min 15 km Vendenheim (zone commerciale) : 34 min 40 km - Contactez Célia au 07 78 12 20 62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 - Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no809 126 998 Agence ROTH IMMOBILIER RCS 803 863 638 franchisé 3%.COM Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236900

3%.COM - VENDU EXCLUSIVITE - A Proximité de Truchtersheim, à Gougenheim, très beau duplex F4 d'une superficie de 91m2 carrez / 114m2 au sol au 1er et dernier étage d'un corps de ferme rénové. --- Situé au calme dans un village du Kochersberg ---Il allie modernité et charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes. -- Grand coup de coeur pour sa terrasse de 42m2 ! --- Il dispose d'un bel espace à vivre et de 3 chambres. --- Copropriété érigée en 2006 --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un charmant village, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir --- Composition : -- une entrée -- un espace à vivre (38m2) salon ouvert sur cuisine avec accès terrasse -- la cuisine est meublée et équipée ( four, hotte , plaque de cuisson, lave vaisselle) -- 1 chambre ( 11,32m2) -- 1 toilette --- à l'étage: -- 2 chambres ( 13,80/ 22m2 au sol ) et ( 12,71/ 24m2 au sol ) avec placard -- 1 salle de bain ( double vasque, baignoire et toilette) Informations : -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 4 lots ( 4 logements) . -- Charges courantes de copropriété: 109 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 1308 eur /an. . -- Chauffage granulet bois ( chaudière collective) --Terrasse avec cabanne de rangement Les + : beaux volumes - grande terrasse- au calme --- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84 du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199000

3%.COM -DEJA VENDU En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique duplex de 104m2/ 121 m2 au sol entièrement rénové ! - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Appartement F5 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée --- Lumineux, orienté sud ---Composé de 4 chambres et d'une belle pièce à vivre avec cuisine et salle d'eau neuves. --- Première habitation suite à rénovation totale -- Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain , cuisine ... --- Composition: -- entrée -- une grande pièce à vivre ( 33m2) -- une cuisine (11m2 ) aménagée et équipée ( four-plaque- hotte) -- toilette séparé -- 1 chambre (14m2) -- Au 2nd niveau: - 3 chambres - 1 salle d'eau avec une magnifique douche à l italienne --- Autres informations : -Travaux de rénovation totale -- electricité refait à neuf -- Fenêtres neuves en PVC double vitrage - volets motorisés -- Radiateurs electriques neufs individuels , ballon electrique neuf -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) -- Charges de copropriété : 50 EUR/mois soit eur 600 EUR/an (eau, assurance des murs, electricité des communs). Il s'agit d'un prévisionnel. --A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes et à proximité de notre agence! ` Les +++: refait à neuf/situation centrale -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%.COM - Déjà sous compromis EXCLUSIVITE - Au centre de HOCHFELDEN, Charmant Triplex de 114m2 ( 96m2 habitables) avec 2 terrasses, garage et parking. -- Située au calme dans impasse, lumineuse et fonctionnelle, --- Vous recherchez un logement contemporain , la tranquillité dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! --- Vendu avec un garage (13m2) et une place de parking -- 2 belles et grandes terrasses complètent ce bien. --- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée - 1 toilette séparé - 1 grande chambre ( 20m2) avec espace rangement et sortie vers terrasse -- 1 terrasse ( 19m2) --- Au 1er étage: - 1 salon/séjour ouvert sur cuisine ( 40m2) donnant de plain-pied sur la seconde terrasse ( 17m2) - la cuisine est aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave vaisselle) --- Au 2ème étage: - 2 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 toilette séparé avec rangement --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com .--- Divers: -- deux terrasses sans vis à vis --- Fenêtres double vitrage PVC. --- Chauffage électrique , poele Pellets (2022) -- Bien soumis à la copropriété. -- La maison fait partie d'un domaine privé de 13 maisons -- Charges courantes/an de copropriété: 134 eur /an ( assurance et electricité commune...) soit 11 eur/ mois. - - Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159000

3%.COM - DEJA VENDU en 1 JOUR En exclusivité au centre de HOCHFELDEN, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 69m2 / 72m2 au sol . - Situation centrale à proximité de toutes les commodités! -- Appartement F3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété rénovée --- Lumineux, orienté sud ---Composé de 2 chambres et d'une très belle pièce à vivre avce cuisine neuve --- Première habitation suite à rénovation totale -- Refait totalement à neuf: électricité, système chauffage, fenêtres en double vitrage, salle de bain , cuisine ... --- Composition: -- entrée avec placard -- grande pièce à vivre (37 m2) avec cuisine américaine -- la cuisine est aménagée et équipée ( four-plaque- hotte- réfrigérateur ) -- 1 salle de bain neuve (baignoire, lavabo) -- toilette séparé -- 2 chambres --- Autres informations : -Travaux de rénovation totale -- electricité refait à neuf -- Fenêtres neuves en PVC double vitrage -- Radiateurs electriques neufs individuels , ballon electrique neuf -DPE: C - très bonne isolation -- Bien soumis à la copropriété -- Le bâtiment est composé de 8 lots ( dont 3 logements) -- Charges de copropriété : 40 EUR/mois soit eur480 EUR/an (eau, assurance des murs). Il s'agit d'un prévisionnel. --A seulement 2 mn de la gare, cet appartement vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités: crèche, école maternelle, primaire, collège - nombreuses activités sportives, piscine - petits commerces, boulangeries, 3 supermarchés - banques- médecins généralistes et spécialistes et à proximité de notre agence! ` Les +: refait à neuf/situation centrale -- Principales distances: Centre commercial carrefour mundolsheim: 15 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 20 min, 26km. Strasbourg-centre: 23 min, 29km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169900

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU en exclusivité - Dans le quartier recherché du Haut Barr , venez découvrir ce très beau F3 rénové de 87 m2 situé au 1er étage d'une ancienne maison de maître. - 2 balcons et 2 caves complètent ce bien. - Vous serez conquis par la situation de cet appartement mais également par son agencement et ses volumes. -- Coup de coeur assuré pour ce bien qui allie charme de l'ancien et modernité --Son parquet massif et sa hauteur sous plafond le rendent unique! - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE -- Situé dans le quartier résidentiel du HAUT BARR - Libre de suite -- Vous recherchez un logement fonctionnel et LUMINEUX dans une ville dynamique alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine ( à aménager ) donnant sur terrasse -- 1 chambre - 1 salon et 1 salle à manger ( pouvant faire office de 2ème chambre) accès terrasse -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) -- toilette séparé avec lave main -- Autres informations: - chauffage au gaz individuel - fenêtres en double vitrage recentes - Aucune anomalie electrique - 2 caves ( 20,4 m2 et 7,6m2) - Bien soumis à la copropriété. Copropriété de 8 lots en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 300 /an, prévisionnel ( eau et assurance bâtiment ) FAIBLE CHARGE - -- Gare, école, restaurants, et nombreux commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl,3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000

3%.COM DEJA VENDU NOUVEAU - Au centre de Saverne, venez découvrir ce beau F4 rénové de 91 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété. - Situé en impasse en retrait de la rue - Une terrasse , 2 parkings privés et un grenier complètent ce bien. - Vous serez conquis par ce joli balcon avec une vue sur jardin SANS VIS à VIS - Copropriété de 3 logements avec FAIBLE CHARGE - Libre de suite - Idéal famille ou investisseur -- Vous recherchez un logement fonctionnel, dans une ville appréciée pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement . COMPOSITION: -- 1 entrée -- 1 cuisine - séjour avec sortie sur terrasse -- 3 chambres - 1 salon -- 1 salle d'eau rénovée (douche, vasque) --toilette séparé avec espace buanderie -- Autres informations: - Appartement rénové - sans travaux ! - chauffage au gaz individuel - double vitrage - DPE: C - pas d'anomalie gaz - Bien soumis à la copropriété. Copropriété en cours de création ( 3 logements) --- Charges courantes/an de copropriété: eur 360 /an, soit 30 eur / mois prévisionnel ( eau , assurance bâtiment, entretien chaudière..) FAIBLE CHARGE - - Gare, école, restaurants, commerces dans la commune. Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

99000

3%.COM - VENDU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 2ème étage avec ASCENCEUR , venez découvrir ce F2 de 33,87 m2 avec terrasse ----Cet appartement bien agencé dispose d' une chambre, d'une pièce à vivre et d'une terrasse. --- RARE à la VENTE - Au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' Le Belvedere' --- 1 place de parking privé extérieur et une cave (4,10m2) complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionne,l une qualité de vie dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! --- Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden au calme, tout en étant à proximité des écoles, des commerces, des médecins et de la gare. -- Libre d'occupation - Idéal pour investisseur ! --- Composition : -- 1 entrée -- 1 pièce à vivre ouverte sur la cuisine avec sortie sur terrasse ( plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) -- 1 chambre avec placard intégré --1 salle d'eau avec douche et toilette Les + : terrasse avec vue du jardin - parking privé DPE: C double vitrage PVC -- Bien soumis à la copropriété. La copropriété est constituée de 64 lots' Le BELVEDERE' sur 3 batiments -- Copropriété très bien tenue (ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: 1680 eur an soit 140 EUR /mois tout compris (Chauffage gaz collectif INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide et chaude, entretien des communs). -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52 du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Agent salarié en Immobilier, inscrite à la CCI Strasbourg noADC 6701 2021 000 002 469 -- Agence Immobilière 3%COM ROTH IMMOBILIER Sarl, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

196000

3%.COM - DEJA VENDU en 1 semaine ! NOUVEAU en EXCLUSIVITE- Au centre de Hochfelden, au BELVEDERE, au 1er étage avec ASCENCEUR , beau F3 de 73 m2 avec terrasse .----Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'un beau salon , d'une cuisine semi ouverte et d'une terrasse avec une belle vue dégagée. --- RARE à la VENTE- vue imprenable sur Hochfelden- très au calme ! --- Copropriété réputée et bien tenue érigée en 2000 ' le Belvedere' ---2 places de parking privées et une cave complètent ce bien --- Vous recherchez un appartement fonctionnel, sans travaux en bon état, une véritable qualité de vie dans une paisible ville disposant de toutes les commodités, alors venez visiter ce bien! -- Situé au calme tout en étant à proximité des écoles, des commerces et de la gare. -- Entièrement rénovée en 2020 --- Composition : -- 1 entrée avec placard -- 1 salon avec sortie sur terrasse (7,8m2 ) -- 1 cuisine indépendante récente ( 10.36m2) équipée (plaque de cuisson, four, réfrigérateur, hotte) -- 2 chambres -- 1 wc séparé. --1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne Les +: rénovation récente- vue dégagée --- Autres informations : Situation centrale sur les hauteurs de Hochfelden, proche de toutes commodités. chauffage au gaz collectif. DPE:C -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 64 lots' le BELVEDERE' - 3 batiments -- Copropriété très bien tenue ( ravalement effectué en 2024) -- Charges courantes de copropriété: eur 2816 eur an soit eur 234 /mois tout compris (Chauffage INCLUS, honoraires syndic, assurance des murs, électricité des communs, eau froide, eau chaude, entretien des communs). -- 2 places de parking privé et une cave ( 6,1m2) -- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence avec vitrine à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000

3%.COM - DEJA VENDU ! EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE à SCHWINDRATZHEIM, bel appartement de 3 pièces de 64m2 situé au 1er étage dans une petite copropriété érigée en 2014 ' les jardins de Schwindratzheim'. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un espace de vie lumineux donnant sur une terrasse et de deux garages motorisés. Belles prestations, matériaux de qualité, résidence sécurisée. Vous recherchez un logement moderne et très fonctionnel proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec espace de rangement - 2 chambres dont l'une avec placard aménagé - 1 toilette séparé (avec espace rangement pour machine à laver) - espace à vivre (24,6m2 ) donnant sur terrasse de 12m2 - la cuisine entièrement aménagée et équipée ( réfrigérateur,congélateur, hotte, plaque induction, lave vaisselle) - 1 salle de bain - terrasse 12m2 Le bien est vendu avec 2 garages motorisés -- Autres informations: -- Porte blindée, visiophone -- Chauffage au sol, thermostat dans chacune des pièces -- Chauffage individuel au gaz ( chaudière de Dietrich individuelle) -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 30 lots / 10 logements. -- Charges courantes/an de copropriété: : 723 eur/an ,eau froide, assurance bâtiment, syndic...). . -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226600

3%.COM DEJA VENDU EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE- Situé dans un quartier résidentiel, bel appartement 4 pièces de 87 m2 avec 3 chambres au 1er étage avec ASCENSEUR -- 1 terrasse de 29,70m2 et 1 balcon de 9,18m2 complètent ce bien -- Vendu avec un garage et une cave --- Copropriété bien tenue érigée en 2007 --- Vous recherchez un logement spacieux fonctionnel, lumineux, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien! Composition: -- 1 entrée avec placard -- 1 espace à vivre de 26 m2 donnant sur terrasse -- la cuisine est aménagée et equipée avec four, plaque de cuisson, hotte,lave vaisselle -- 3 chambres (16, 14 et 10,67m2) -- 1 salle de bain --1 toilette séparé Autres informations: - entièrement repeint à neuf - pas de travaux - chauffage individuel au gaz - double vitrage PVC - garage de 14m2 : cave de 5 m2 -- les +: grande terrasse - 3 chambres - ascenseur -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 36 lots dont 8 logements dans le bâtiment. -- Charges courantes/an de copropriété: 1396 eur/an soit 116 eur /mois ( eau, assurance bâtiment,entretien des communs, syndic, ...). -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -