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A ABBEVILLE MAISON DE VILLE MITOYENNE D'UN COTE SIUTEE A PROXIMITE DU CENTRE VILLE et DES COLLEGES ET LYCEES Votre Agence CTimmo, vous propose cette maison de ville, de type Abbevilloise, offrant 65m² habitable, 2 chambres, garage et une cour. La composition est la suivante : - Au rez de chaussée : un séjour de 23m², une cuisine de 10m², une salle de bains de 5.50m², un W.C. et une buanderie de 6m². - A l'étage : deux chambres de 8 et 15m². Un grenier aménageable. Une cave et une cour. Un garage attenant à l'habitation. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (chaudière neuve) et l'installation électrique est neuve également. La taxe Foncière est de 715€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A ABBEVILLE, PROCHE ACCES AUTOROUTE A 28, L'agence CTimmo vous propose cette MAISON mitoyenne d'un seul côté, avec AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, proposant 3 CHAMBRES, 2 GARAGES, DEPENDANCES ET JARDIN. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de 41 m² (cuisine ouverte sur salle à manger-salon). Poêle à pellets, - 1 chambre de 13,5 m², - Une salle de bain avec WC. A l'étage : - Une pièce palière de 8,5 m² (11 m² au sol), - 2 chambres indépendantes de 11 et 15 m² (14 et 21 m² au sol). Pas de gros travaux à prévoir : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage central par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, toiture tuile en bon état, tableau électrique correct. La classe énergétique (DPE) est en C et les gaz à effet de serre en A. Les extérieurs: - 2 places de stationnement sous les porches, - Cour bétonnée, - Dépendance avec 3 pièces de rangement, un atelier, une cave. - Derrière la dépendance: joli jardin avec vue dégagée. La taxe foncière s'élève à 803 €. Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 627 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1388.00 € et 1879.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE, A PROXIMITE IMMEDIATE DU CENTRE VILLE ET DE LA GARE SNCF, L'agence CTimmo vous propose en NOUVEAUTE, cette MAISON DE VILLE possédant 2 CHAMBRES, un BEAU GRENIER AMENAGEABLE, 2 GARAGES ET GRANDE COUR BITUMEE (stationnement de plusieurs véhicules possible). La maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : - Une entrée et couloir, - Une salle à manger salon de 21 m² avec placards et ancienne cheminée, - Une cuisine avec sa pièce repas attenante pour 18 m² le tout, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Au premier étage : - Un palier, - 2 chambres (10,5 et 12 m²), - Une pièce de 3 m² (dressing possible). Au deuxième étage: - Un grenier mansardé aménageable d'environ 25 m² au sol. Cave. La toiture principale est en tuiles avec sous-toiture. Le chauffage central est au gaz de ville (la chaudière a 7 ans). Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'essentiel des travaux se concentre au niveau de l'isolation à améliorer, l'électricité à remettre aux normes, les 3 fenêtres de l'étage à remplacer et le grenier à aménager (si nécessaire). Les extérieurs et dépendances: - Cour bitumée d'environ 200 m², - 2 garages (accès par le chemin du halage), et stationnement possible de plusieurs voitures dans la cour, - buanderie / chaufferie. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2928.00 € et 3963.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

DANS LE SECTEUR D'HALLENCOURT ET D'AIRAINES, A 20 KMS D'ABBEVILLE, 32 KMS D'AMIENS, 40 KMS DE LA MER, l'agence CTimmo vous propose cette SUPERBE PROPRIETE, EN EXCELLENT ETAT ET PARFAITEMENT ENTRETENUE, composée d'UNE HABITATION PRINCIPALE DE 185 M² et de DEUX GITES TOTALEMENT EQUIPES DE 56 M² et 90 M². 1/ L'habitation principale en briques comprend: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 9 m² (carrelages ciment d'origine, boiseries et moulures), - Une cuisine totalement aménagée et équipée de 25 m² (avec placards d'origine), - Un salon de 25 m² avec cheminée, - Une salle à manger de 25 m² avec cheminée poêle à bois, - Une superbe coursive de 13 m² permet une communication entre ces 3 pièces sans les traverser, - Une véranda de 15 m² avec vue sur le jardin, - Une salle d'eau (douche italienne) avec WC, - 1 chambre de 31 m² (cheminée) avec salle d'eau et WC en suite. Cette chambre dispose d'un accès extérieur indépendant (chambre d'hôte possible). A l'étage: - Un palier, - Une salle de bain, - 3 chambres dont une avec salle de bain (baignoire balnéo) et WC en suite. Le chauffage central est au fuel. Double vitrage PVC. Toiture en très bon état... DPE : E Cette charmante bâtisse dispose d'une terrasse privative et de caves complètes et saines (aménagées en espaces bricolage et rangements, buanderie/laverie, cave à vin voutée, notamment). 2/ Le premier gîte de 56 m² (ancienne longère picarde), peut accueillir 4 hôtes. Il comprend: Au rez-de-chaussée: - Une cuisine équipée ouverte sur séjour pour une surface de 33 m² (anciennes tommettes, cheminée picarde...), A l'étage : - 1 grande chambre et une salle de bain avec WC. Le chauffage est électrique par convecteurs et au bois (poêle à bois). Double vitrage bois. Toiture tuiles. DPE: E 3/ Le deuxième gîte de 90 m², d'une capacité d'accueil de 6 personnes, d'un style plus contemporain en terme de décoration, comprend: Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - 2 chambres en enfilade de 11 et 13 m², - Une salle de bain (douche et baignoire) avec WC. A l'étage : - Une cuisine équipée ouverte sur séjour d'environ 30 m², donnant accès au balcon (vue dégagée), - 1 chambre de 12 m². Le chauffage est électrique par convecteurs. Double vitrage bois. Toiture tuiles. DPE : E. Ce deuxième gîte dispose de son préau pour prolonger les soirées d'été. Les deux gîtes sont totalement aménagés (mobilier et literies inclus) et équipés (petit et gros électroménager, vaisselle, linge de lit, rideaux...), et sont complètement opérationnels pour poursuivre l'activité. Un garage, une ancienne écurie et une buanderie/laverie complètent l'ensemble du bâti. Le jardin est en pelouse et de nombreux arbres fruitiers permettront de faire plaisir à vos hôtes. Le tout est construit sur un terrain clos de 1 922 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3307.00 et 4475.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise indi...

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE ET DE SON CENTRE VILLE, dans une commune calme et recherchée, Votre agence CTIMMO vous propose cette DEMEURE DE CARACTERE DE 167 M², EN BON ETAT,OFFRANT 5 CHAMBRES,ENVIRON 300 M² DE DEPENDANCES EN BRIQUES. TERRAIN DE 3 464 M². IDEAL FAMILLE, ARTISANS ET/OU PROJET DE GITES. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée 25 m², - salle à manger 20 m², - salon avec cheminée insert 21 m², - dégagement avec accès étage, - 1 chambre de 23 m² avec sa salle de bain en suite et placard, - WC indépendant. A l'étage partiellement mansardé: - palier, - 4 chambres jumelées deux par deux, - 2 salles d'eau avec WC dans chacune. Cave avec accès extérieur. La maison est bon état général : double vitrage PVC, toitures correctes, chauffage central par pompe à chaleur air/eau (récent), classe énergétique C. Les panneaux solaires appartiennent à la propriété. Un budget sera à envisager pour les peintures intérieures, certains revêtements de sol, notamment. Les extérieurs: Nombreuses dépendances en briques (toitures refaites récemment) dont: - une buanderie/laverie, - des pièces sont en cours d'aménagement (projet d'un logement en duplex), - d'anciennes étables, - une grange bétonnée au sol, - un garage avec charge pour voiture électrique, - un bûcher, - un ancien pigeonnier ... Le tout est construit sur un terrain d'une superficie totale d'environ 3 464 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

ABBEVILLE MAISON INDIVIDUELLE A RENOVER AVEC BEAU POTENTIEL CETTE MAISON DONNE LA POSSIBILITE DE CREER UNE CHAMBRE AVEC SANITAIRE EN PLAIN-PIED (garage 35m² attenant) IDEAL PROFESSION LIBERALE (axe passant) Votre Agence Cyril Thienpont immobilier, vous propose cette Maison individuelle de très bonne construction (murs parpaings), de 90m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement grâce à sont garage de 35m² au sol et jardin attenant. La composition est la suivante : Au re de chaussée : Une entrée de 4m², un séjour de 26m², une salle repas de 10.60m², une cuisine de 7m², un W.C. et un dégagement donnant accès à la cave et au jardin. A l'étage : Un palier desservant deux chambre de 12m², une salle de bains de 4m² et un grenier. Une cave complète compartimentée. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Un garage de 35m² attenant à la maison donnant accès sur l'arrière du terrain et pouvant être modifié en pièce de vie / chambre... Le jardin est clos et arboré pour une surface de 600m². La taxe foncière est de 1400€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3612.00 et 4888.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

NOUVEAUTÉ dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !! ? Terrain à bâtir, situé sur la commune de Miannay (80132) à seulement 10 minutes d'ABBEVILLE Proximité des axes autoroutiers A16/A28 Parcelles de terrain à bâtir, allant de 1000m² à 4139m² ? Caractéristiques pour une parcelle de 1000m² : Façade : 23 mètres Profondeur : 40 mètres Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir 38600€ frais d'agence inclus, pour une surface de 1000m². Prix évolutif en fonction de la surface souhaitée. ? Environnement et situation : Proximité immédiate des axes autoroutiers A16 / A26 Commerces sur la commune Secteur calme et recherché ? Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. 03.75.06.97.95 06.49.33.87.21 contact@ctimmo.fr Chloé PROTOIS - Agent commercial RNE 941 565 491 - agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 5 MINUTES D'ABBEVILLE, AXE ABBEVILLE / AMIENS, A 3 MINUTES DE L'ECHANGEUR A 16, Votre agence CTIMMO vous propose cette MAISON EN EXCELLENT ETAT, mitoyenne d'un côté, disposant de 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE. La maison comprend : Au rez-de-chaussée: - Une cuisine aménagée et équipée de 18 m², - Une salle à manger salon de 40 avec poêle à pellets, - 1 chambre de 13 m², - Une salle d'eau, - Un sas et WC séparé. A l'étage mansardé : - Un palier, - 3 chambres dont 2 en enfilade. Cave. Aucuns travaux à prévoir : toitures tuiles en très bon état, menuiseries double vitrage (3 ans) avec volets roulants électriques, tableau électrique récent, chauffage central gaz de ville et poêle à pellets ... Les extérieurs: - grande terrasse sans vis à vis, - pelouse, - deux abris de jardin, - garage. La taxe foncière s'élève à 652 €. Le tout est construit sur un terrain clos d'une superficie totale d'environ 365 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234.00 € et 3024.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Olivier Béguin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521680454 RCP CPI 80032019000042112 ADC 80032022000000020

DANS VOTRE AGENCE CTIMMO A ABBEVILLE EN PLEIN CENTRE VILLE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA COLLEGIALE SAINT-VULFRAN DANS LA RUE SAINT VULFRAN (ARTERE PRINCIPALE ET COMMERCANTE DU CENTRE VILLE ABBEVILLOIS) IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DIVISIBLE 3 LOGEMENTS ET UN LOCAL IMMEUBLE DE 300M², SUR 4 ETAGES AVEC DEUX ACCES INDEPENDANTS SUR LA RUE POUR : 1. UN LOCAL / BUREAUX / CABINET DE 100M² (idéal profession libérale) AU REZ DE CHAUSSEE DE PLAIN PIED 2. UN APPARTEMENT EN TRIPLEX DE TYPE F7 DE 200M² AVEC 6 CHAMBRES. La composition de cet immeuble est la suivante : Un ancien cabinet médical situé au rez de chaussée (idéal profession libérale), pouvant être modifié en bureaux ou tout autre profession avec accueil de public, il comprend : - une entrée salle d'attente de 9m² - un couloir de dégagement desservant 4 bureaux de 21 / 12 (avec point d'eau) / 15.50 et 11m² et un W.C. - un jardin d'environ 50m² Un appartement en triplex, de type F7 (6 chambres), la répartition est la suivante : - Au rez de chaussée : une entrée de 18m², un W.C. avec lave mains. - Au premier étage (accès par la rue via l'entrée, mais également par la cour arrière via un monte personne électrique et par un escalier métallique) : un sas avec placard / penderie de 5m², un séjour de 45m², un coin repas de 18m² (accès terrasse) attenant à la cuisine de 14.50m² et une salle de douche avec W.C. - Au deuxième étage : un palier de 5m² (avec placard), desservant 3 chambres de 13 / 14 et 16m² et une salle de bains avec W.C. de 5.50m². - Au troisième étage : un palier desservant 3 chambres de 10 / 18 et 13m² et une salle de douche avec W.C. de 5m². Un grand grenier aménageable et une cave compartimenté. Le chauffage est assuré pour l'appartement par une chaudière au fuel et des convecteurs électriques pour le cabinet. Les huisseries sont en double vitrage. Les murs sont en briques (très bonne construction) et la couverture est en ardoises en excellent état (toiture récente). Une cour d'environ 50m² attenant au cabinet et une magnifique terrasse de 30m², exposé Sud et avec une vue imprenable sur Saint Vulfran. la Taxe Foncière pour l'ensemble est de 4500€. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE, EN HYPER CENTRE - APPARTEMENT DE 146M² DE TYPE F4 AVEC PLACE DE PARKING ET CAVE A 5 MINUTES DES LYCEES - COLLEGES - PROCHE DES DIFFERENTS PARCS, PISCINE ET STRUCTURES SPORTIVES. L'agence Cyril Thienpont Immobilier, vous propose ce magnifique Appartement F4 (3 chambres), au 2éme étage. Cet Appartement comprend : - Un hall d'entrée / bureau de 23m² - Un séjour avec cheminée feu de bois de 50m² - Une cuisine équipée de 13m² - Un WC / laverie de 4m² - Un dégagement avec placards - Une salle de douche avec WC (semi broyeur) de 4m² - Trois chambres de 13 / 16 et 21m² avec placards/rangements Une place de parking, une cave et un grenier collectif. ?Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.??? La taxe Foncière s'élève à 2 000€ et le montant des charges de copropriété s'élèvent à 1200€ environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

A ABBEVILLE EN HYPER CENTRE - PROCHE DE LA PLACE DE LA MAIRIE LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE - VENDU LIBRE Votre agence Ctimmo, vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 30m² avec vitrine, entièrement rénové. La surface au sol est de 30m², il est divisé par une cloison modulable en deux pièces, à savoir une pièce d'accueil et une arrière salle avec point d'eau, Il dispose également d'une cour couverte et d'un WC dans les parties communes. Il n'y a pas de Syndic en place, donc aucune charge de copropriété. La taxe Foncière est de 906€ / an. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

NOTRE COUP DE COEUR MAISON DE PLAIN PIED ENTIERMENT RENOVEE DE 130M² - AVEC UN GITE ATTENANT DE 35M² ELLE EST SITUEE A 5 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE, DES ECOLES ET DE L'HOPITAL Votre Agence CTimmo, vous propose cette magnifique longère de plain pied, entièrement restaurée avec gout et avec des matériaux de qualités . Elle est agencée comme suit : Une maison d'habitation comprenant : - Au rez de chaussée : une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine et son coin repas pour une surface de 58m², une chambre de 10m² avec son dressing, son bureau et sa salle de bains avec wc en suite parentale. - A l'étage : deux grande chambres de 21m². Un Gite attenant à la maison comprenant : - Un séjour avec un coin cuisine de 23m², une salle de douche avec wc et une chambre de 8m² Une terrasse couverte d'environ 30 m² et un jardin d'une surface de 40 m². Une cave est associée à cette maison. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville (Viessmann) de 2020. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a une gare à moins de 5 minutes en voiture. Les autoroutes A16 et A28 sont accessibles à 5 minutes en voiture. Le cinéma Rex vous attend à quelques pas du bien pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés et un bureau de poste. 2 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112

ABBEVILLE HYPER CENTRE, QUARTIER SAINT JACQUES, MAISON DE VILLE EN BRIQUES EN EXCELLENTE ETAT, 5 CHAMBRES ET 135M² HABITABLES L'Agence CTimmo, vous propose cette très belle maison de ville en briques de 5 chambres d'environ 135m² Habitable. Elle comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour de 30m² - Une cuisine équipée de 9m² - Un couloir de dégagement de 7m² - Un wc Au premier, un palier desservant : - Une chambre 12.40m² - Un wc avec lave mains - Une chambre avec une salle de douche en suite parentale pour 17m² Au second, un palier desservant : - Une chambre de 12m² - Une salle de douche - Une chambre avec dressing pour 17m² Au troisième : - Une très belle belle chambre mansardé d'environ 20m² Le Chauffage est assuré pour une chaudière Gaz de Ville d'environ 3 Ans. La maison ne possède pas de Terrain, cependant elle est située proche des Parcs (Parcs de Bouvaque et Emonville) et du Square Saint Jacques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8003 2019 000 042 112