Acheter un maison à Huningue

695000

Située dans une impasse au calme, au cœur de la très recherchée commune de Village Neuf, à quelques minutes seulement de la Suisse et de Bâle, découvrez cette belle maison individuelle de 213 m² habitables implantée sur un terrain de 680 m² soigneusement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité des prestations. La maison offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine et d'une terrasse couverte idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation réversible, fenêtres récentes et parfaitement isolées, nombreux rangements sur mesure et matériaux de qualité. Confort et maîtrise des dépenses énergétiques sont également au rendez-vous grâce à une installation photovoltaïque en autoconsommation, permettant de produire une partie de votre électricité tout en valorisant le bien sur le long terme. Les amateurs d'originalité apprécieront la présence d'une véritable pièce secrète, tandis qu'un important potentiel d'évolution est offert grâce à une grande pièce d'environ 42 m² habitables, permettant d'envisager une salle de loisirs, 2 chambres, un espace professionnel… Un grand garage ainsi qu'une buanderie complètent ce bien rare sur le secteur. Impasse calme Piscine Pompe à chaleur et climatisation réversible Grand garage 3 voitures et atelier en triphasé Terrasse couverte Nombreux rangements sur mesure Potentiel d'agrandissement Proximité immédiate de la Suisse et de Bâle Installation photovoltaïque en autoconsommation DPE C / GES A Une maison familiale aux multiples atouts, alliant confort, espace et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Cette annonce référence 338595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 103 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2052.00 € et 2776.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

586500

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, découvrez cette magnifique propriété individuelle de caractère (construction 2002). Accessible par une voie privée garantissant une discrétion absolue, elle offre un cadre de vie rare et privilégié, où confort moderne rhyme avec sérénité. Une véritable maison 'prête à vivre', sans aucun travaux à prévoir. Des volumes lumineux et harmonieux Au rez-de-chaussée : Espace de vie : Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale et entièrement équipée avec son cellier attenant. Le tout donne un accès direct à la terrasse pour des moments partagés. Espace de travail : Un vrai bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce de lecture. Accueil : Une entrée fonctionnelle avec placards intégrés et WC invités. Le plus confort : Chauffage au sol intégral pour une douce chaleur homogène. À l'étage : Suite parentale : Un espace élégant avec placards intégrés et sa salle d'eau privative. Chambres : Deux belles chambres supplémentaires dont une avec placards mural, parfaites pour des enfants ou des invités. Salle de bain : Une oasis familiale raffinée avec baignoire, douche et double vasque. Le charme de l'architecture : Les volumes sous toiture apportent un cachet fou et une atmosphère intimiste. Un extérieur paysager d'exception Le jardin de 10,5 ares, soigneusement arboré et entretenu, a été pensé comme une extension de la maison : Terrasse de 28 m² équipée d'un store motorisé, idéale pour vos repas d'été. Dépendance : Une coquette maisonnette de jardin de près de 15 m² (atelier, stockage). Facilité du quotidien : Système d'arrosage automatique pour un vert parfait sans effort. Annexes et stationnement haut de gamme Garage double : Isolé, carrelé, avec porte motorisée (accès direct et propre). Carport : Capacité de stationnement pour 3 véhicules à l'abri. Cour : Plusieurs places de stationnement extérieures privatives. Prestations techniques & Qualité Adoucisseur d'eau • Volets roulants électriques • Chauffage au sol • Entretien irréprochable • Matériaux de qualité. Notre avis : Un bien rare sur le secteur. Si vous recherchez de l'espace, de la tranquillité et des prestations soignées, cette maison d'architecte n'attend plus que vos valises. Visites privées sur rendez-vous uniquement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte de ce bien d'exception. Cette annonce référence 336448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 586 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr