Acheter un bien immobilier à Idron

Vous recherchez le confort absolu d'un plain-pied sans aucun travaux ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 2012, entièrement rénovée, offrant des prestations modernes et soignées. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un cadre de vie serein sur son terrain plat, arboré et entièrement clôturé. o L'espace de vie : Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures (grande baie vitrée, porte-fenêtre et fenêtre). Elle s'ouvre sur une cuisine américaine meublée, moderne et conviviale. o Le coin nuit : Un couloir distribue intelligemment 4 belles chambres, toutes équipées de placards muraux avec 'kit dressing' intégré et de volets roulants pour un confort optimal. o La salle de bains : Un véritable espace bien-être entièrement carrelé, équipé d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et de WC séparés (avec fenêtre et lave-mains). À l'extérieur, la pièce de vie se prolonge sur une superbe terrasse carrelée. Équipée d'un store banne électrique, c'est l'endroit idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, à l'abri du soleil, tout en profitant du jardin. Les « Plus » : Cellier/Buanderie : Un espace ultra-pratique attenant à la cuisine et communiquant directement avec le garage. Grand Garage (22,50 m2) : Entièrement isolé, équipé d'une porte basculante et de portes de service menant directement au cellier et à l'arrière du jardin. Énergie & Isolation : Double vitrage intégral, excellente isolation thermique, chauffage au gaz par une chaudière récente (radiateurs individuels) et production d'eau chaude économique grâce à un chauffe-eau thermodynamique Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible d'une superficie de : 1134 m2 Superficie utile 900 m2 Accès : largeur 3 m sur 50 m Zone UD - Possibilité de construire un jumelé. Non viabilisé. Réseaux en bordure de route. Ce bien vous est proposé au prix de 175000 euros honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Noël Pierrat Agent local : noel.pierrat@cotefrance.immo (Français, English, Deutsch) Tél. 06 12 01 00 57 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noël Pierrat, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 488788613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Annonce proposée par un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par Pierrat Noel - EI - NoRSAC: 488 788 613, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -