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APPARTEMENT DE 3 PIECES 47 M2 – SURFACE AU SOL : 60M2 - Au 1ER ET DERNIER ETAGE. JARDIN PRIVATIF DE 255M2 DEUX PLACES DE STATIONNEMENT DANS UNE COPROPRIETE DE 3 LOGEMENTS. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR N’attendez pas pour venir découvrir cet appartement parfaitement entretenu, lumineux, aux belles prestations, et nombreux rangements. Une pièce de vie exposée sud ouverte sur la cuisine aménagée. Une chambre avec un aménagement dressing. Une seconde pièce à usage de bureau ou chambre d’enfant avec rangement sous combles. Une salle de bain entièrement refaite avec toilette. Un grand cellier lumineux. Un palier couvert avec espace de rangement, et deux places de stationnement dans la propriété entièrement close. Situé dans un cadre naturel, vous pourrez profiter pleinement aux beaux jours, d’un jardin privatif de 255 M2 exposé Sud-Ouest, avec terrasse et abri de jardin en bois. LES+ : MAISON DIVISEE EN 3 LOGEMENTS sur un terrain de 2204M2 CHARGE DE COPRO : Multirisque immeuble Compteurs divisionnaires Fenêtres et velux double vitrage PVC Porte d’entrée PVC Salle de bains refaite entièrement Nombreux rangements Jardin privatif Cette annonce référence 275309 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL ASTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83077056600016. Prix du bien : 172 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr