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Domaine avec longère et maison de maître

A proximité de Champigny sur Veude, à 3km de Richelieu et 20km de Chinon, belle propriété sur environ 7000m² de terrain. Cette propriété se compose de 2 maisons aux charmes différents : - Une longère de 122m² offrant cuisine avec four à pain, une chaleureuse salle de séjour cathédrale, 3 belles chambres dont une en rez-de-chaussée, une agréable mezzanine et une salle d'eau. - Une maison de maître de 123m² rénovée offrant une cuisine dinatoire moderne, une grande pièce de vie lumineuse et deux belles chambres à l'étage, salle d'eau et 2 toilettes, grenier aménageable sous une belle charpente bois. Un terrain verdoyant (et clôturé) d'environ 7000m², avec piscine et petit étang, offre un cadre bucolique propice à la détente. Des dépendances aménageables complètent le tout. Un gros potentiel à découvrir ! Cette annonce référence 276059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BAUDINAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 98761277700019. Prix du bien : 489 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr