Acheter un bien immobilier à Justine-Herbigny

95450 SERAINCOURT – PARC NATUREL RÉGIONAL DU VEXIN – CHARMANTE MAISON DE CARACTÈRE (6CH) AVEC TERRASSES, SERRE, GRAND JARDIN PAYSAGÉ, DÉPENDANCE 60 M2 effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette très belle propriété située dans le Parc Naturel Régional du Vexin. Sur un terrain de 2800 m2 se trouve la maison principale qui se compose comme suit : Au RDC : - 1 serre avec toit motorisée de 34,5 m2 - 1 cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m2 - 1 séjour/ salle à manger cathédrale de 60 m2 avec une grande baie vitrée et grande cheminée - 1 chambre de 23,5 m2 avec 1 salle de bain, douche et WC - 1 WC séparé - 1 bureau (ou chambre) avec accès à une terrasse de 19 m2 - 1 cellier - 1 buanderie Au 1er étage : - 1 mezzanine (pouvant être une chambre) de 18 m2 - 1 chambre de 21 m2 avec poutres apparentes - 1 chambre de 18 m2 également avec poutres apparentes - 1 salle de bain avec WC Ainsi qu'une belle dépendance de 60 m2 avec 1 cheminée et 1 cuisine Suggestions d'aménagements: - Profession libérale avec accès séparé - Aménagement de deux chambres avec salle de bain et WC - Télétravail - location saisonnière - espace pour adolescents 3 abris de jardins d'une surface totale de 40 m2 1 double box 2 belles caves voutées 1 puit 4 emplacements de stationnement dont 2 en box avec porte motorisée Petit plus : proche de 3 Golfs dont 2 accessibles à pied Centre-ville à 20mn à pied Supermarchés et boulangeries à quelques minutes Gare SNCF Ligne J à 10 mn en voiture (accès gare St Lazare) Accès rapide à l'A13 et l'A15. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au 0617277260 ou par mail à mmuraben@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mikael Muraben - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°918798000. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

279900

Vous avez un projet professionnel dans le domaine équestre, agricole ou encore touristique ? Situé au cœur de la campagne ardennaise, à proximité immédiate de l'A4 (axe Charleville-Mézières / Reims), ce vaste bâtiment de 2014 offre un potentiel exceptionnel. Implanté sur une parcelle d'environ 6,6 hectares, il bénéficie d'un environnement paisible, entouré de champs et de pâtures. Un bâtiment de plus de 2 100 m², organisé en trois espaces distincts : 1. Partie écurie • 22 box de 3 m x 3,70 m, équipés de parois ouvrantes pour curage mécanique • Abreuvoirs automatiques avec réchauffeur d'eau • Sellerie de 21 m² • Aire de douche • Atelier 2. Bâtiment central – 48 m x 22 m • Sol en craie • Idéal pour être transformé en manège couvert, espace de stockage, atelier ou zone d'entraînement 3. Troisième partie – 48 m x 11 m • Espace brut à aménager selon vos besoins : hébergement équin, zone de soins, extension de manège, stockage, etc. Atouts supplémentaires : • Drainage installé le long du bâtiment • Possibilité d'implanter une fumière (ou d'organiser un échange paille/fumier avec un céréalier local) • Location de pâtures ou vente d'herbe sur environ 5,5 ha en supplément • Clôtures électriques alimentées sur secteur • Forte demande locale pour des pensions équines • Terrain entièrement dédié à des activités professionnelles • Pas de logement sur place mais un terrain constructible à proximité immédiate de l'exploitation agricole Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Cette annonce référence 315094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 279 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59500

PROCHE AXE RETHEL/CHARLEVILLE, petit prix pour cette maison de village comprenant au rdc : cuisine, salle de douche, wc, séjour et cave. A l'étage 3 chambres et pièce rangement. Jardin attenant avec cabanon. Idéal premier achat, résidence secondaire ou locatif. DPE F (389) et GES C (12). Logement à consommation énergétique excessive. Contact par téléphone de préférence, au 0681549478. Cette annonce référence 297021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIA HAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 53504964700014. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2603.00 € et 3521.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

17900

Terrain à batir d'environ 1853 m², idéal pour construire un chalet ou une maison. L'atout de ce terrain est qu'il offre une vue imprenable sur les paysages environnants. Cette annonce référence 278800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GRIVET (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 48112751200038. Prix du bien : 17 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr