Acheter un bien immobilier à L'Hôpital-le-Mercier

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Cette maison individuelle de 10 pièces et de 158.3 m² située à Le Pin offre un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et la tranquillité. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 870 m², elle bénéficie d'un environnement calme, typique de la campagne, tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de la construction d'origine à des prestations actuelles et propose de beaux volumes adaptés à la vie de famille. La maison offre une organisation particulièrement intéressante avec une chambre en rez-de-chaussée disposant de son dressing. À l'étage, quatre chambres réparties sur différents paliers permettent à chacun de profiter de son propre espace. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le confort est complété par un chauffage au poêle à pellets et par la présence de panneaux photovoltaïques installés sur la maison et le garage. Une partie de l'électricité produite est destinée à la consommation de la maison, tandis qu'une autre partie est revendue. Attenant à la maison, un espace indépendant actuellement peu utilisé constitue un véritable potentiel supplémentaire. Il comprend déjà une pièce ainsi qu'un espace équipé d'une douche, de toilettes et d'un évier. Il pourrait facilement être aménagé en petit studio, espace pour recevoir famille ou amis, bureau ou espace dédié à une activité personnelle. Un espace couvert attenant à la maison vient également compléter l'ensemble et offre une zone supplémentaire agréable et fonctionnelle. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 870 m² offre espace et intimité, sans vis-à-vis. La piscine et son bel espace détente aménagé autour invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin conserve de beaux espaces pour les loisirs, les enfants ou le jardinage. La propriété dispose par ailleurs d'un garage de plus de 60 m², permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant une belle capacité de stockage ou un espace atelier. D'autres stationnements sont également possibles sur la propriété. Classée C sur le plan de la performance énergétique, cette maison réunit de nombreux atouts : beaux volumes, cinq chambres, rénovation soignée, grand terrain, piscine, garage, panneaux photovoltaïques et potentiel d'espace indépendant. Une propriété complète et confortable, idéale pour ceux qui recherchent une grande maison familiale à la campagne, avec de belles prestations et de multiples possibilités d'utilisation. Caractéristiques techniques : - DPE : - Type de chauffage : Poêle à granulés, convecteur électrique - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques recensés sur une zone donnée, vous pouvez consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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132000

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, ce bien se compose de : • un séjour avec cuisine aménagée et équipée • une chambre entièrement réisolée • une salle d'eau avec WC Ses atouts +++: - Climatisation réversible dans tout l'appartement - Parking libre et privatif devant la résidence - Petite copropriété - Chambre réisolée pour un confort thermique optimal Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur en quête d'un placement locatif attractif, ou à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre pratique et accessible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 345151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENICE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 79428801900100. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 170,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 838.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

327000

Située en campagne, cette maison en pierre vous séduira par son charme de l'ancien, par ses volumes, par sa capacité d'accueil, par ses prestations, et par le calme environnant. En rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la pièce de vie, avec espaces salle-à-manger-salon et cuisine aménagée et équipée avec des meubles de qualité ; puis une pièce pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre (avec un lavabo ) et un dégagement ; puis l'accès à une buanderie, la salle d'eau et un toilette. A l'étage, sous les toits, cinq chambres, une salle d'eau avec toilette. Attenant, mais indépendant, le gîte complémente la maison pour un accueil individualisé, avec sa pièce de vie, sa chambre, la salle d'eau, le WC séparé et un local buanderie. PRESTATIONS : Toiture de 2020, Isolation sous toiture en laine de verre, Isolation sur 1 mur extérieur, VMC, double vitrage, Chauffage par PAC A/E (Chauffage au sol), un poêle à bois et des convecteurs électriques, Fibre en place, puits fonctionnel, terrain entièrement clôturé, portail électrique. Fosse septique non-conforme. En extérieur, des dépendances, dont un abri voiture de 28 m² environ, un poulailler, un hangar, un atelier, un chenil, un pigeonnier, un espace potager. Un plus : Une piscine hors-sol de 6m10 de diamètre est en place, et pourrait rester si elle vous convient ! Idéalement placé à 10-15 mn des échangeur d'autoroute Castelsarrasin/Moissac, et Saint-Loup/Valence d'Agen, à 1h de Toulouse, 10mn de Castelsarrasin. 5 mn de Saint Nicolas de La Grave avec école, maison médicale, superette, station service, ... Vous arrivez, vous posez vos valises ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 337729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 327 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

470000

Exclusivité Bien rare pour Amoureux de la Nature ! A 4 kms du Lac, à 10 kms des Abrets, à 20 kms de Voiron, entre Lyon et Grenoble, en pleine campagne, à proximité des écoles, collèges. Magnifique Propriété rénovée de 307 m² / potentiel pour aménager 470 m², nichée en pleine verdure avec 3 hectares de terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux avec une grande pièce de vie de 60 m², cuisine équipée ouverte sur séjour avec poêle à granules, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Dépendances de 166 m²avec remise, cave, cellier et 2 grands garages, l'un toute hauteur, constituant un potentiel exploitable de 470 m². A l'extérieur, une terrasse de 50 m² plein Sud avec piscine hors sol, une fontaine avec la source traversant le terrain jusqu'aux étangs, un grand potager et un immense espace de verdure. Terrain de plus de 30 400 m² plat avec 2 étangs. Rénovation récente. Chauffage par PAC. Climatisation sur la partie Sud. Poêle à granulés. Menuiserie double vitrage, volets motorisés. Cuisine et dressings récents, Mobalpa. Toiture et façades neuves. Isolation récente. Fibre installée. Aucuns travaux à prévoir. Source sur le terrain. Excellent DPE. Consommation Energétique classée C. 173kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (Honoraires Charge Vendeur). BSK vous accompagne sur votre projet. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet o7 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 326306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87848090400019. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Karin SAUTIRAN vous propose ce bien : Maison en pierre avec vue campagne dégagée – Le Pin, à 5 min de Chevanceaux Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre pleine de charme, nichée dans le petit village du Pin, en Charente-Maritime. Le jardin clos s'ouvre sur une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis : un vrai atout pour profiter pleinement de la piscine chauffée par pompe à chaleur et des moments de détente en plein air. Côté praticité, difficile de faire mieux : à seulement 5 minutes de la N10, vous rejoignez facilement Angoulême (environ 45 min) et Bordeaux (environ 55 min) — de quoi profiter du calme de la campagne tout en gardant les deux grandes villes à portée de route. Dès l'entrée, un bel espace de vie vous accueille : salon avec poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre en plus une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le charme de l'ancien se poursuit avec de jolies chambres mansardées : une chambre avec dressing et salle de bains d'un côté, et de l'autre une seconde chambre, un bureau (petite chambre), une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble (maison mitoyenne d'un côté). Un bien de caractère, chaleureux et fonctionnel, qui se visite sans attendre. Photos supplémentaires sur demande — contactez-moi pour organiser votre visite ! ********************************************************************************************************************** Tucked away in a peaceful setting, this charming stone house offers a true sense of escape—perfect for enjoying the rhythm of the countryside and making the most of time away. Inside, the atmosphere is warm and welcoming, with a comfortable sitting room centred around a pellet stove—an inviting space to unwind after a day outdoors. The dining area is ideal for long, relaxed meals, while the well-equipped kitchen is practical and discreetly set apart. The ground floor also features a private main bedroom with its own dressing area and shower room, along with a separate WC. Upstairs, the character of the house comes through beautifully, with sloping ceilings and exposed beams adding to the sense of charm. Soft natural light and a calm, restful feel make this space particularly inviting. The layout has been thoughtfully arranged to offer both comfort and privacy, making it easy to host family and friends. A study provides flexibility as an occasional guest room, complemented by additional bedrooms and bathrooms. Outside, the garden opens onto lovely countryside views, creating a peaceful backdrop for everyday living. Whether enjoying quiet mornings, summer lunches, or a swim in the heated pool, this is a space designed for slowing down and savouring the surroundings. A garage adds convenience, and the property is attached on one side. A relaxed and characterful home, ideal for embracing a more laid-back way of life. Further photos are available on request. Viewings by appointment only.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

343000

Située à Le pin, secteur pavillonnaire calme et recherché, agréable et verdoyant, dans une rue peu passante, à quelques minutes des commerces et de toutes commodités: supermarchés, écoles, axes autoroutiers. Maison familiale, pleine de charme, d'une superficie de 90 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 672 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, un WC séparé, un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse de 20 m² et un agréable jardin spacieux et arboré. -A l'étage: un palier dessert une salle de bain, un dressing, trois chambres avec rangements et un WC/ buanderie. -Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules + possibilité de garer une autre voiture devant le portail. -Grand sous-sol total. -A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin exposition Sud-Ouest, entièrement clos avec terrasse et abris de jardin. Les +++ : Volets roulant électrique, fenêtres double vitrage, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 293290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr