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À vendre – Immeuble de rapport à Docelles (88)
Situé au cœur de Docelles, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation. Il comprend actuellement 3 appartements : - Appartement 1 : 53 m² - Appartement 2 : 80 m² - Appartement 3 : 90 m² Chaque logement est composé d'une salle de bain, d'une cuisine, de pièces à vivre et de chambres, offrant un confort optimal pour les locataires. Toutes les menuiseries (fenêtres et portes) ont été récemment remplacées, assurant une meilleure isolation et un confort thermique renforcé. Des caves et greniers sont rattachés aux appartements, apportant des espaces de stockage supplémentaires. Les combles d'environ 160 m² sont aménageables et peuvent accueillir 1 à 2 appartements supplémentaires selon vos besoins. L'ensemble de l'immeuble peut être reconfiguré et redécoupé en plusieurs lots, permettant une réorganisation complète pour optimiser le rendement locatif. Un terrain attenant vient compléter le bien, idéal pour du stationnement ou un espace extérieur partagé. Opportunité rare sur le secteur pour investisseurs ou porteurs de projets immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite! Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Magali Dehon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Remiremont, 88200 immatriculé au RSAC de Epinal sous le n°934 546 533. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
MAISON RENOVÉE AU CALME
A découvrir, Maison rénovée avec goût sur la commune de Docelles située à 10mns d'Epinal, Bruyères, 15mns de Remiremont et 25mns de Gérardmer. Dans cette agréable villages, les principales commodités du quotidien sont présentes (Boulangerie, Restaurant, Maison de santé, Pharmacie, France Services...) A l'intérieur de cette maison, au rez-de-chaussée, on accède à un spacieux espace de vie ouvert comprenant une cuisine équipée donnant sur le salon, salle à manger. L'étage se compose d'une salle de bain aménagée et moderne, d'un espace dressing ou bureau et d'une vaste chambre. L'ensemble des pièces de ce bien a été rénové dans le but que vous n'ayez plus qu'à y poser vos 'valises' A l'extérieur, on y trouve un espace vert aménageable (3 à 5 m²) sur la partie arrière de la maison. Offrez-vous une Maison au calme pour le prix d'un appartement en ville. Mode de chauffage : Gaz de ville A bientôt pour une visite Cette annonce référence 285500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 109 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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