LÉPANGES-SUR-VOLOGNE 220 M2 2 LOGEMENTS IMPORTANTES DÉ

Lépanges-sur-Vologne

Prix de vente142500625 /m²

Les caractéristiques

228 m²Surface

7Pièces

6Chambres

1Salle de bain

1378 m²Terrain

2Étages

1900Construction

Description

Vous recherchez de l'espace et des dépendances, cette propriété développe environ 220 m2 habitables et bénéficie d'un terrain de 1 378 m2 avec jardin et vue dégagée.

Située à Lépanges-sur-Vologne, elle profite d'un emplacement en retrait de l'axe départemental, tout en restant à proximité des commerces et services locaux.

La onfiguration atypique est particulièrement intéressante pour un artisan, un indépendant, une grande famille ou un projet associant habitation et logement locatif.

Le logement principal comprend 4 pièces, une cuisine et une salle de bains. Il bénéficie surtout de deux ateliers attenants développant environ 100 m2, offrant un espace appréciable..

Au rez-de-jardin, un second logement indépendant à rénover comprend 3 pièces et une cuisine. Deux garages attenants représentant environ 120 m2 supplémentaires complètent cet ensemble aux volumes particulièrement importants.

UNE PROPRIÉTÉ À RÉNOVER ET À VALORISER

Le LOGEMENT PRICINPAL est habitable de suite. Le logement du rez-de-jardin devra quant à lui faire l'objet d'une rénovation avant exploitation.

Avec deux logements, environ 220 m2 habitables, près de 220 m2 d'ateliers et garages et 1 378 m2 de terrain, cette propriété s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant des volumes et du potentiel.

Une opportunité à étudier pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, une activité artisanale compatible avec les lieux ou un projet habitation + locatif.

Les photographies, surfaces, descriptif et informations communiqués sont donnés à titre indicatif et non contractuel.

Honoraires Agence inclus charge vendeurs. EI THIELGES CHRISTIAN - agent mandataire réseau immobilier idlr.

Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Lépanges-sur-Vologne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

227 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BERNIER MULTISERVICESMaçonnerie

THOUVENOT MAXIME RENOVATIONTravaux rénovation

UNI-FERMETURESMenuiserie

M2 AUDITEntreprise bâtiment

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Appartement T4 106 m2 ELOYES

106m²

Appartement 106,48 m2 Type T4 - 4 pièces dont 3 chambres Éloyes L'agence 3%.COM, Jérémy FLEUROT (EI), vous propose en exclusivité ce bel appartement idéalement situé sur la commune d'Éloyes, à seulement quelques minutes du centre-ville, face au pôle médical. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2010 et très bien entretenu, cet appartement de 106,48 m2 loi Carrez bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'une agréable luminosité. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m2, avec une cuisine américaine équipée ouverte sur le salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce supplémentaire de moins de 9 m2 habitables actuellement aménagée en cellier. Cette dernière pourra facilement être adaptée à vos besoins : bureau, dressing, espace de télétravail ou espace de rangement. L'appartement bénéficie également d'une cave privative de 4 m2 au sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative située juste devant l'entrée de l'immeuble. La copropriété est particulièrement agréable : petite copropriété de seulement 6 logements, tous occupés par leurs propriétaires, gérée par un syndic bénévole. Autre avantage majeur : des charges de copropriété particulièrement faibles, permettant une excellente maîtrise des dépenses. Lors de votre visite, vous découvrirez : Une entrée desservant un couloir permettant d'accéder à l'ensemble des pièces. Une belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m2, comprenant salon, séjour et cuisine, avec une agréable vue sur l'arrière de l'immeuble. Une cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux. Deux chambres d'environ 11 m2 chacune. Une troisième chambre de 14 m2, bénéficiant d'un espace dressing aménagé. Une salle d'eau de 8 m2, équipée d'une douche, d'un meuble double vasque et de placards de rangement. Un WC séparé. Une pièce supplémentaire de moins de 9 m2 habitables, actuellement utilisée comme cellier, pouvant être aménagée en bureau, dressing, espace de télétravail ou espace de rangement selon vos besoins. Une cave privative de 4 m2 au sous-sol. Une place de stationnement privative située devant l'entrée de l'immeuble. Informations techniques : Appartement d'une superficie de 106,48 m2 loi Carrez. Immeuble entièrement rénové en 2010. Menuiseries extérieures en PVC double vitrage. Volets roulants en PVC. Volet roulant électrique sur la grande baie vitrée du salon/séjour. Interphone permettant l'ouverture du hall principal. Porte d'entrée de l'appartement isolée et sécurisée, installée en 2025. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie récents (2025-2026). Production d'eau chaude par ballon électrique. DPE : C. GES : A. Diagnostics réalisés : DPE, électricité, Carrez, amiante et plomb. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Informations financières : Prix de vente : 160 000 EUR honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 642 EUR / an. Charges de copropriété 2025 : 600 EUR / an, comprenant notamment 106 m³ de consommation d'eau. Les charges comprennent : eau, électricité des parties communes et assurance de la copropriété. Consommation électrique 2025 : environ 109 EUR / mois. Syndic bénévole. Petite copropriété de 6 logements et 6 propriétaires résidents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 152 EUR et 1 558 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023, abonnements compris. Environnement : L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant, à proximité immédiate de nombreuses commodités : Pôle médical / maison médicale. École maternelle et élémentaire. Collège. Boulangeries. Commerces de proximité. Restaurants. 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Grande maison familiale à Pouxeux 88550

205m²

L'Agence 3%.com immobilier, Sophie GIRARD, vous propose cette grande maison familiale située à Pouxeux 88550. Elle est située dans un environnement calme à proximité immédiate de la forêt des Vosges. A moins de 15 minute d'EPINAL. Avec une surface habitable de 205 m2 répartie sur 3 niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend , une entrée, un cellier, une pièce télé, un bureau, une cuisine, un salon, une salle à manger, cinq chambres, deux salles de bain avec douche et WC, un double grenier, un garage, un atelier, cave ainsi qu'une chaufferie. Vous profiterez également d'un extérieur d'environ 920 m2, idéal pour les familles nombreuses ou les amoureux de la nature dans un environnement paisible qui complètent ce bien rare sur le secteur. Les + point fort : Véranda lumineuse, cheminée au bois, cave a vin. Un fort potentielle pour ce bien, plusieurs possibilités d'aménagement serait possible 3%.COM, Azerailles 54122 et alentours réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, estimation offerte. Visites sur rendez-vous réponse rapide. Contact Sophie GIRARD (EI) Agent commercial 3%.com Lorraine IMMO Tel : 07.80.08.91.15 (appel/SMS/WhatsApp) Mail :girardsophie310@gmail.com RSAC de NANCY 538 642 257 Cette annonce vous est proposée par GIRARD Sophie - - NoRSAC: 538 642 257, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LEIZEY MAISON 5 Pièces vue sur la vallée, Une maison pour

110m²

À Liézey, charmant village vosgien prisé pour sa proximité immédiate avec Gérardmer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation, tout en restant à quelques minutes du lac, des commerces et des activités touristiques. Les essentiels Environ 110 m2 habitables, grand salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec balcon et vue dégagée sur la vallée. 5 pièces plus une véranda spacieuse utilisable toute l'année, 3 chambres confortables, grand salon avec accès sur balcon. Distribution fluide, idéale en résidence principale comme secondaire Un extérieur difficile à retrouver à cette distance de Gérardmer Terrain clos et arboré de 1 151 m2, position dominante garantissant lumière et intimité Environnement résidentiel, impasse très peu fréquentée À qui s'adresse ce bien Acquéreurs souhaitant vivre ou séjourner à proximité de Gérardmer, sans en subir les contraintes Résidence secondaire avec usage personnel prioritaire. Couple ou famille recherchant calme, vue et ensoleillement Honoraires agence inclus charge vendeur E.I. Thielges Christian Agent mandataire réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'exception

350m²

Ce bien vous propose de beaux volumes pour les pièces de vie avec cuisine ouverte sur le grand salon, des espaces pensés pour le confort et la détente. Une seconde cuisine en annexe est disponible également. Il dispose au total de cinq chambres, de deux bureaux, d'une grande pièce avec point d'eau en rez de jardin pouvant être une chambre supplémentaire. À l'extérieur, en plus d'un garage de 100 m2, vous profiterez de la grande terrasse et d'un terrain d'environ 3 500 m², dont une partie est constructible, le tout offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté bien-être et loisirs : Piscine chauffée par une pompe à chaleur, un Jacuzzi extérieur, un terrain de pétanque amateur, un Sauna en annexe de la maison. Potager et verger attenants. De nombreuses dépendances complètent le bien : Grenier d'environ 50 m² aménageable, idéal pour créer des chambres ou un espace supplémentaire. Annexe d'environ 100 m², offrant un fort potentiel de transformation (habitation, gîte, atelier…). Abri jardin pour bois, jeux et vélo. Une petite véranda pleine de charme Cette propriété rare combine cadre de vie agréable, potentiel d'agrandissement et rentabilité locative sur une partie de la maison si c'est le souhaite des futurs acquéreurs, le tout dans un environnement verdoyant et calme Sans vis à vis. Située dans un environnement privilégié, cet bien d'exception offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet locatif ou activité de gîte. Sans aucun travaux, deux espaces peuvent être facilement crées ou réunis pour former une seule et vaste habitation ou deux. Bien idéal pour projet familial, touristique ou investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix hors honoraires d'agence 580 000 €. Prix honoraires inclus 598 000 €. Annonce publiée par Agathe Bibas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aydoilles, 88600 immatriculé au RSAC de sous le n°535 392 278 000 78. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIFFONTAINE FERME RÉNOVÉE + GÎTE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A

193m²

Située au centre du village de Biffontaine, dans un environnement calme, cette ancienne ferme rénovée offre une configuration particulièrement intéressante avec une habitation principale, un logement indépendant aménagé en gîte et une parcelle constructible indépendante d'environ 300 m2 avec garage en dur d'environ 40 m2, l'ensemble étant inclus dans le prix de vente. La propriété se situe à proximité d'autres habitations, elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant profiter d'un environnement rural tout en restant intégrés à la dynamique de la commune. La maison est habitable immédiatement, elle a bénéficié d'une rénovation de qualité et présente notamment une bonne isolation. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une buanderie, une douche, un W.-C. indépendant, un cellier ainsi qu'un garage. Deux belles caves voûtées complètent ce niveau et rappellent le caractère authentique de cette ancienne ferme. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un W.-C. indépendant ainsi qu'un grenier aménageable, permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire selon les besoins et les projets. UN LOGEMENT INDÉPENDANT AMÉNAGÉ EN GÎTE, mitoyen à l'habitation principale, il dispose de son propre espace de vie, deux pièces principales, une cuisine, une douche et un W.-C. Cette configuration offre de multiples possibilités : accueil de la famille ou des amis, logement pour un proche, location saisonnière ou espace indépendant complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant clôturé ainsi que d'une cour intérieure agréable et préservée. LE VÉRITABLE PLUS DE CETTE OFFRE : UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE INDÉPENDANTE AVEC GARAGE située en face de l'habitat principal environ 300 m2, sur laquelle est édifié un bâtiment en dur d'environ 40 m2 actuellement utilisé comme garage. Cette parcelle et son garage sont inclus dans le prix de vente. Il s'agit d'un véritable potentiel supplémentaire : conservation du garage et de l'espace disponible, futur projet de construction, dépendance complémentaire ou réserve foncière et patrimoniale. Tout projet de construction ou de transformation restera naturellement soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives applicables. SITUATION ET SERVICES Biffontaine est une petite commune rurale permettant de profiter d'un cadre de vie calme. Une école élémentaire est présente dans le village. Pour les commerces, professionnels de santé et principaux services du quotidien, les habitants se dirigent principalement vers Corcieux et Bruyères. Saint-Dié-des-Vosges constitue également un bassin d'emploi important du secteur. Cette situation peut notamment convenir à un couple d'actifs travaillant sur Saint-Dié, Bruyères ou leurs environs, à une famille recherchant de beaux volumes ou à de jeunes retraités souhaitant disposer d'une maison immédiatement habitable, de dépendances et d'un logement supplémentaire. Honoraires d'agence inclus, charge vendeur. E.I. THIELGES Christian Agent mandataire Réseau IDLR. Les photographies, informations, surfaces, distances et indications communiquées dans cette annonce sont données à titre indicatif et non contractuel. Les consommations énergétiques peuvent varier notamment selon le nombre d'occupants, leurs habitudes et les conditions d'utilisation du logement. Tout projet concernant la parcelle constructible reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives en vigueur. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Granges/Autmonzey, maison 5 pièces 3 chambres Terrasse

115m²

Aux portes de Gérardmer, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison de 147 m2 de surface au sol dont 115 m2 habitables, rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché associant tranquillité, confort moderne et maîtrise des dépenses énergétiques. La commune dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF à Bruyères. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac et les Hautes Vosges, avec leurs stations de ski, sentiers de randonnée et nombreuses activités de pleine nature. La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été, une buanderie et un garage. Cette configuration offre différentes possibilités d'utilisation : espace pour un adolescent, télétravail, accueil des proches ou éventuellement activité indépendante selon les besoins et sous réserve de la réglementation applicable. À l'étage, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre au quotidien. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m2, facile à entretenir, comprenant terrasse bien exposée, cour, jardin et carport pour deux véhicules, en complément du garage. Les travaux réalisés en 2020 permettent de bénéficier d'un bon niveau de confort. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus. À titre indicatif, les dépenses annuelles communiquées pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité sont d'environ 1 500 EUR, tandis que la revente du surplus de production photovoltaïque représente environ 400 EUR par an. Classe énergétique : C. Rénovée, lumineuse et fonctionnelle, cette maison conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille recherchant une habitation immédiatement habitable à proximité de Gérardmer. 3 chambres, terrasse, jardin, garage, carport 2 véhicules, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques : un ensemble complet offrant confort de vie et maîtrise du budget énergétique. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR L'ensemble des informations figurant dans cette annonce est communiqué à titre indicatif et non contractuel. Les photographies, surfaces habitables, surface du terrain, dimensions, descriptions, équipements, consommations énergétiques, coûts annuels, production et revenus liés aux panneaux photovoltaïques ainsi que les autres données chiffrées sont fournis à titre informatif et ne présentent aucun caractère contractuel. Les consommations et revenus liés à l'installation photovoltaïque peuvent notamment varier selon les usages, le nombre d'occupants, les conditions climatiques, les tarifs de l'énergie et les performances de l'installation. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison individuelle POUXEUX 5 pièces 3 chambres 115 m2

115m²

L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir cette jolie maison individuelle des années 70 composée de 5 pièces de 115 m2, dont 3 chambres sur 2 niveaux, comprenant un grand sous-sol avec dépendance sur la commune de Pouxeux sur un terrain d'une surface totale de 1 384 m2. Idéalement située à quelques minutes des grands axes REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES, venez découvrir sans tarder ce bien idéalement exposé offrant un cadre de vie agréable. Malgré des travaux de rafraichissement à prévoir afin de réhabiliter et réaménager le bien à votre gout en fonction de vos besoins et de vos envies, laissez-vous séduire par son extérieur arboré et naturellement clôturé agrémenté d'un vaste jardin ainsi que d'une dépendance raccordée au réseau. Opportunité a saisir !!! La maison se compose de deux niveaux : Lors de sa visite, vous y trouverez : À l'étage inférieur, :( un grand sous-sol de plus de 100 m2 ) - Un garage avec porte motorisée de plus de 50 m2. - Une buanderie de 15 m2. - Une cave de 18 m2. À l'étage principal : - Une belle entrée ouverte sur le salon/séjour. - Un espace salon/salle à manger lumineux tout ouvert de 30 m2. - Une cuisine séparée équipée de 16 m2. - Un WC. - Une salle d'eau de 5 m2 équipée d'un meuble simple vasque, d'une douche à l'italienne ainsi que d'un sèche-serviette. - Une première chambre de 13 m2 avec placard. - Une deuxième chambre de 12 m2 . - Une troisième chambre de 13 m2 avec placard. A l'étage supérieur : - Des combles aménageables de 100 m2 au sol. Côté extérieur : - Un terrain idéal et facile à entretenir de 1 384 m2 entièrement clôturé comprenant un grand hangar a bois, une dépendance raccordée au réseau, idéale pour faire une cuisine d'été par exemple, un grand jardin. Informations techniques : - Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. - Volets roulants à commande électrique individuelle et centrale. - Porte de garage motorisée. - Système de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation sur radiateur avec en appoint un insert bois ainsi qu'une pompe à chaleur Air/Air. - Production d'eau chaude via la chaudiere. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : D - Assainissement collectif relié au tout-à-l'égout. Informations financières : - Prix de vente : EUR, honoraires inclus. - Honoraires à la charge du vendeur. - Taxe foncière : 1 361 EUR - Estimation des coûts énergétiques : entre 2 380 et 3 300 EUR par an. Environnement : - Arrêt de bus à quelques pas au bout de la rue. - Gare SNCF, bus, boulangerie, supermarché, restaurants, tabac etc.. à 5 min seulement. - La nature et la forêt à quelques pas, où vous pourrez profiter de jolies balades. École élémentaire et maternelle sur la commune. Idéalement situé à seulement 2 min de la voie express l'axe REMIREMONT - ÉPINAL - BRUYERES. - Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: - Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy (EI), agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. - Par tél : 06.38.67.32.43 - Par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24056-pouxeux/maison/64434-maison-individuelle-pouxeux-5-pieces-3-chambres-115-m2 Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ferme de village 196 m2 VIMENIL

196m²

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de VIMENIL, entre ÉPINAL et RAMBERVILLERS, à seulement 20 min d'ÉPINAL, cette spacieuse et belle maison familiale de 1733 pleine de cachet d'une superficie de 196 m2 composée de 9 pièces dont 4 chambres, érigée sur un beau terrain plat de 1 161 m2 dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme et de l'authenticité de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une grande cuisine semi-équipée de 20 m2 attenante à une salle à manger. - Une salle à manger de 21 m2. - Une pièce de 12 m2 avec une belle cheminée. - Une première chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 9 m2 comprenant une douche et une baignoire. Un premier étage comprenant : - Une deuxième grande chambre de 17 m2. - Une troisième grande chambre de 19 m2. - Une grande et belle pièce lumineuse de 45 m2. - Une salle d'eau de 8 m2 avec douche + WC. - Une mezzanine de 9 m2. - Un grand grenier offrant de belles possibilités de 47 m2 avec une très grande hauteur sous plafond. - Une pièce attenante au grenier de 15 m2. Côté extérieur : - La maison est érigée sur un vaste terrain de 1 161 m2. - Belle cave voutée de 26 m2 au sol - Une belle et ancienne écurie permettant de desservir le grenier de 62 m2. - Un garage de 27 m2. - Un local chaufferie de 14 m2; - Une grange de 29 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. - Volets battants bois. - Porte de garage bois non motorisée. - Chaudière individuelle fioul de 1989 sur radiateur. - Poêle buche bois installé en 2012. - Production d'eau chaude via un chauffe eau electrique. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. - Assainissement inidividuel ( Diag en cours ). Informations financières : Prix de vente : 192 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 700 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 EUR et 7 996 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle au sein de la commune. - Sur l'axe entre Epinal et Rambervillers a seulement 20 min de l'un comme de l'autre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24083-vimenil/maison-de-village/63870-ferme-de-village-196-m2-vimenil Cette annonce vous est proposée par FLEUROT Jeremy - - NoRSAC: 907824296, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VOSGES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE VENTE CA

114m²

Située au coeur des Vosges, sur axe EPINAL / SAINT DIE cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique ( axe passant et parking ). Elle dessert environ 6 communes, garantissant une clientèle fidèle et régulière. Le fonds comprend un espace de vente (à moderniser), un bureau, un laboratoire et un fournil équipés Appartement à l'étage de 3 pièces.Détails sur demande. ?Murs non compris dans la vente Équipe : 1 vendeuse en poste à reprendre Exploitée depuis 2009 par le propriétaire actuel, affaire avec bonne notoriété et fort potentiel après modernisation. Le fonds de commerce sera disponible et libre d'exploitation au départ à la retraite de l'exploitant actuel. Profil recherché : Expérience en boulangerie-pâtisserie est souhaitée , candidat sérieux avec apport exigé ? Les profils sans connaissance du métier ne seront pas retenus. Honoraires agence inclus charge vendeur E.I THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

142500625 €/m²

142500

228 m²

7pièces

6ch.