VOSGES FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE VENTE CA

Brouvelieures

Prix de vente39400345.6140350877193 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

1950Construction

Description

Située au coeur des Vosges, sur axe EPINAL / SAINT DIE cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique ( axe passant et parking ). Elle dessert environ 6 communes, garantissant une clientèle fidèle et régulière.

Le fonds comprend un espace de vente (à moderniser), un bureau, un laboratoire et un fournil équipés

Appartement à l'étage de 3 pièces.Détails sur demande.

?Murs non compris dans la vente

Équipe : 1 vendeuse en poste à reprendre

Exploitée depuis 2009 par le propriétaire actuel, affaire avec bonne notoriété et fort potentiel après modernisation.

Le fonds de commerce sera disponible et libre d'exploitation au départ à la retraite de l'exploitant actuel.

Profil recherché : Expérience en boulangerie-pâtisserie est souhaitée , candidat sérieux avec apport exigé ? Les profils sans connaissance du métier ne seront pas retenus.

Honoraires agence inclus charge vendeur E.I THIELGES CHRISTIAN Agent mandataire réseau IDLR

Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Brouvelieures

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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BERNIER MULTISERVICESMaçonnerie

UNI-FERMETURESMenuiserie

FACE'INMaçonnerie

GN CONCEPTPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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50 €/m²

TERRAIN CONSTRUCTIBLE

892m²

En exclusivité belle opportunité à saisir sur la commune de La Bourgonce. Vous rêvez de construire votre futur foyer sans attendre les délais administratifs, ce terrain de 892 m2 constructible est fait pour vous. Situé dans un environnement privilégié et paisible, ce terrain est vendu avec un permis de construire déjà accordé (mars 2025) pour une maison moderne et spacieuse. A proximité des axes routiers, d'écoles, commerces et des sentiers de randonnées au coeur des montagnes vosgiennes. Viabilisation facile, raccordement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Votre conseiller limmobiliere.fr : Stéphanie LOUYS Agent commercial (Entreprise individuelle). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Immeuble 300 m2

300m²

EXCLUSIVITE L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers ( 88 700) Immeuble de caractère situé au coeur de la commune de Rambervillers, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Idéal investisseurs. Surface totale : Plus de 300 m2 habitables sur deux étages, avec possibilité d'aménager jusqu'à quatre appartements spacieux. Extérieur : Une cour privative et un garage. Un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle ou un espace commercial. Travaux réalisés : Une partie de la toiture a été refaite, incluant la pose d'un film sous-toiture ainsi que la réfection de la charpente. Travaux à prévoir : Réhabilitation complète de l'intérieur. Informations complémentaires : DPE : Vierge (bâtiment non exploité énergétiquement). Taxe foncière : 1 400 EUR. Localisation : Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités de Rambervillers. Ce bien offre une multitude de possibilités : création de logements locatifs, résidence principale avec annexes ou espace commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prévoir travaux Votre contact: M. MOUGENOT agent commercial RSAC Nancy 878171560 Tel: 0785717604 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BIFFONTAINE FERME RÉNOVÉE + GÎTE + TERRAIN CONSTRUCTIBLE A

193m²

La propriété proposée à la vente comprend non seulement l'ancienne ferme rénovée et son logement indépendant, mais également UNE PARCELLE CONSTRUCTIBLE INDÉPENDANTE D'ENVIRON 300 M2 AVEC GARAGE EN DUR. Un véritable atout qui distingue cette offre et apporte un potentiel supplémentaire au futur acquéreur. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme ayant bénéficié d'une rénovation de qualité se compose d'une habitation principale et d'un logement mitoyen aménagé en gîte. Le logement principal offre, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une buanderie, une douche, un W.-C. indépendant, un cellier et un garage. Deux caves voûtées complètent l'ensemble et témoignent du caractère authentique de cette ancienne ferme. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un W.-C. indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un potentiel de surface supplémentaire. Le logement mitoyen, aménagé en gîte, se compose de deux pièces principales, d'une cuisine, d'une douche et d'un W.-C. Cet espace indépendant permet d'envisager une activité de location saisonnière, l'accueil de la famille et des amis ou un logement complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain attenant clôturé et d'une cour intérieure agréable et préservée. LE VÉRITABLE PLUS DE CETTE OFFRE La vente comprend une parcelle constructible indépendante d'environ 300 m2, située à proximité de la propriété, avec un bâtiment en dur d'environ 40 m2 actuellement utilisé comme garage. Cette parcelle est INCLUSE DANS LE PRIX DE VENTE. Elle constitue une réelle opportunité pour un projet de construction, la conservation d'un espace supplémentaire, l'utilisation du garage existant ou une valorisation patrimoniale future, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Honoraires Agence inclus charge vendeur. E.I THIELGES CHRISTIAN - AGENT MANDATAIRE - RESEAU IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Granges/Autmonzey, maison 115 m2 3 chambres Terrasse J

145m²

Aux portes de GERARDMER, sur la commune de Granges-Aumontzey, découvrez cette agréable maison rénovée en 2020. Située dans une rue calme et résidentielle, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort moderne et faibles consommations énergétiques. Idéalement implantée, la commune bénéficie de toutes les commodités du quotidien : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, infirmiers, écoles maternelle et primaire, collège, crèche, banques, restaurants, équipements sportifs, gare SNCF et nombreuses associations. Un véritable confort de vie permettant de tout faire sans longs déplacements. Sa situation géographique est également un atout majeur, elle permet de rejoindre rapidement Gérardmer, son lac, ses stations de ski, ses sentiers de randonnée et l'ensemble des activités touristiques des Hautes Vosges. D'une surface habitable d'environ 115 m2, cette maison est répartie sur deux niveaux offrant une organisation fonctionnelle et évolutive. Rez-de-jardin Entrée Chambre pouvant également accueillir un bureau, une activité indépendante ou une chambre d'amis Salle d'eau avec WC Cuisine d'été Buanderie Garage Cet espace peut facilement convenir à un adolescent, au télétravail ou à une activité professionnelle nécessitant un accès indépendant. À l'étage Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée Accès direct à la terrasse Deux chambres Salle de bains WC indépendant Les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Les extérieurs Le terrain clos et arboré d'environ 500 m2 demande peu d'entretien tout en offrant un agréable espace de détente. Vous profiterez également : d'une terrasse bien exposée, d'une cour intérieure, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un jardin agréable. Des prestations synonymes d'économies Les travaux réalisés en 2020 permettent aujourd'hui de bénéficier d'un excellent niveau de confort : Pompe à chaleur Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus Dépenses annuelles (chauffage, eau chaude et électricité) d'environ 1 500 EUR Revenus issus de la production solaire d'environ 400 EUR par an Classe énergétique C Un bien particulièrement économique à l'usage, répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille ou toute personne recherchant une habitation immédiatement habitable, sans travaux, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, confort et maîtrise du budget énergétique. Une maison soignée, lumineuse et particulièrement agréable à vivre, qu'il convient de découvrir sur place ! Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. E.I. Christian THIELGES Agent mandataire immobilier Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ferme de village 196 m2 VIMENIL

196m²

L'agence 3 %.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de VIMENIL, entre ÉPINAL et RAMBERVILLERS, à seulement 20 min d'ÉPINAL, cette spacieuse et belle maison familiale de 1733 pleine de cachet d'une superficie de 196 m2 composée de 9 pièces dont 4 chambres, érigée sur un beau terrain plat de 1 161 m2 dans un joli cadre au calme. Au-delà du charme et de l'authenticité de cette maison, venez découvrir le beau et large potentiel que ce bien vous propose !!! À VENIR VISITER SANS TARDER !!! Lors de sa visite, vous y trouverez : Un rez-de-chaussée comprenant : - Une grande cuisine semi-équipée de 20 m2 attenante à une salle à manger. - Une salle à manger de 21 m2. - Une pièce de 12 m2 avec une belle cheminée. - Une première chambre de 11 m2. - Une salle de bain de 9 m2 comprenant une douche et une baignoire. Un premier étage comprenant : - Une deuxième grande chambre de 17 m2. - Une troisième grande chambre de 19 m2. - Une grande et belle pièce lumineuse de 45 m2. - Une salle d'eau de 8 m2 avec douche + WC. - Une mezzanine de 9 m2. - Un grand grenier offrant de belles possibilités de 47 m2 avec une très grande hauteur sous plafond. - Une pièce attenante au grenier de 15 m2. Côté extérieur : - La maison est érigée sur un vaste terrain de 1 161 m2. - Belle cave voutée de 26 m2 au sol - Une belle et ancienne écurie permettant de desservir le grenier de 62 m2. - Un garage de 27 m2. - Un local chaufferie de 14 m2; - Une grange de 29 m2. Informations techniques : - Toutes les menuiseries extérieures sont en bois double vitrage. - Volets battants bois. - Porte de garage bois non motorisée. - Chaudière individuelle fioul de 1989 sur radiateur. - Poêle buche bois installé en 2012. - Production d'eau chaude via un chauffe eau electrique. - Diagnostic énergétique : E et pour le GES : E - Les différents diagnostics ont été réalisés : DPE, ELEC, PLOMB, AMIANTE. - Assainissement inidividuel ( Diag en cours ). Informations financières : Prix de vente : 192 000 EUR, honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 700 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 910 EUR et 7 996 EUR par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnements compris). Environnement : - École maternelle au sein de la commune. - Sur l'axe entre Epinal et Rambervillers a seulement 20 min de l'un comme de l'autre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tél : 06.38.67.32.43 ou par mail : jrmy.fleurot@gmail.com et sur notre site : https://www.troispourcent.com/vente/24083-vimenil/maison-de-village/63870-ferme-de-village-196-m2-vimenil - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Magnifique terrain au calme et bien ensoleillé

9050m²

Magnifique terrain non constructible composé de 2 parcelles. Ce terrain est classé 'Zone Pastorale ' Jolie vue sur les montagnes , au calme , parfaitement ensoleillées. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou toutes questions, ne tardez pas et contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 (Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d'Epinal). Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Terrain à vendre Corcieux

3010m²

Terrain à vendre à Corcieux. Belle parcelle à bâtir d'une surface de 3 010m² sur la commune de Corcieux, exposition Sud, eau et électricité à proximité, assainissement autonome à prévoir. Certificat d'Urbanisme opérationnel et favorable à la construction de 2 maisons sur ce terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Consultez toutes nos annonces sur, limmobiliere . fr Contactez Rémi SCHOLZ, agent commercial (RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal) Tel: 0620702567 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 999212-LIMMOBILIERE Non soumis au DPE Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951 155 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Maison À Vendre

107m²

À découvrir sur le secteur de RAMBERVILLERS : charmante maison familiale individuelle, lumineuse et entièrement rénovée en 2017, y compris la toiture, édifiée sur sous-sol complet. Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du collège et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison saura séduire les familles en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine indépendante Cuisinella, lumineuse, équipée et aménagée, avec espace repas. Le salon / salle à manger, chaleureux et baigné de lumière, dispose d'une cheminée décorative apportant charme et convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également : une première chambre, un sanitaire indépendant, un cellier pouvant être aménagé en buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne et rangements. À l'étage, lumineux grâce aux nombreux velux, vous retrouverez : deux chambres, une salle d'eau avec sanitaire, un espace idéal pour l'installation d'un bureau. L'une des chambres bénéficie également d'un espace dressing. Le sous-sol complet comprend : une chaufferie / buanderie, une chaudière gaz de ville Viessmann datant de 2017, une pièce de stockage, un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 517 m² idéal pour les moments en famille, avec la possibilité d'aménager un espace détente, une aire de jeux ou encore une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Maison lumineuse, rénovée et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme JACQUOT Charlène, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de EPINAL sous le numéro RSAC 933 660 151) Référence agence : 15134

Maison 5 pièces 156 m2 - 3 chambres - Jardin - Sous-sol comp

156m²

L'agence 3%.com immobilière, Jimmy Mougenot, vous propose à Rambervillers (88700) A 15 minutes de Baccarat, à 27 minutes de Saint-dié, à 30 minutes de Thaon-les-vosges. À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces et d'un arrêt de bus, cette agréable maison individuelle séduira les familles à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. La maison propose trois chambres confortables, un vaste séjour chaleureux ainsi qu'une salle à manger conviviale ouverte sur une véranda chauffée, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. Les menuiseries en bois double vitrage, associées à des volets motorisés, garantissent confort et praticité au quotidien. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec un espace bureau, un atelier et un garage pouvant accueillir deux véhicules, équipé d'une porte motorisée. L'accès à la propriété se fait également par un portail motorisé. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 300 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente et aux moments en famille. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Offrant un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie privilégié, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, tranquillité et proximité des commodités. DPE : F 3%.COM, Jimmy Mougenot spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur les communes, Nancy ( 54000), Lunéville ( 54300), Baccarat (54120), Gerbéviller ( 54830), Moyen ( 54118), Raon l'étape ( 88110) ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact Jimmy MOUGENOT, conseiller immobilier 3%.COM 07 85 71 76 04 (appel/SMS/WhatsApp) e-mail : jim.mougenot3100@outlook.fr Agent commercial - RSAC Nancy 878 171 560 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39400346 €/m²

39400

114 m²