Acheter un maison à La Cluse

229900

Au cœur du Dévoluy, dans un environnement montagnard préservé, découvrez cette maison de village dont la partie habitable a été rénovée, bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les montagnes. L'espace habitable se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dispose d'environ 60 m² de surfaces annexes, actuellement réparties entre atelier et espaces de stockage. Un volume particulièrement appréciable pour bricoler, entreposer du matériel de montagne, des vélos, des skis ou disposer d'un véritable espace de rangement. À préciser : ces surfaces annexes ne peuvent pas être transformées afin d'augmenter la surface habitable de la maison. À l'extérieur, la propriété profite d'un environnement calme et ouvert sur les paysages du Dévoluy. Des aménagements extérieurs peuvent être envisagés afin de profiter davantage de la vue, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Cette maison s'adresse donc avant tout à ceux qui recherchent un bien rénové, avec une surface habitable définie, de grandes dépendances et un environnement montagnard privilégié. Cette annonce référence 342329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

380000

Au cœur d'un environnement montagnard recherché, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité touristique, investissement locatif ou projet familial. Implanté sur un terrain plat de plus de 2 000 m² dont une partie est constructible, cet ensemble développe plusieurs logements indépendants permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon vos projets. Les atouts du bien : Logement principal de type T4 avec de beaux volumes Deux appartements T2 indépendants Un studio indépendant Terrain plat avec partie constructible Nombreuses possibilités de stationnement Terrasses et espaces extérieurs Vue dégagée sur les montagnes du Dévoluy Revenus locatifs existants et potentiel de développement Idéal pour : Exploitation en gîtes Location saisonnière Résidence principale avec revenus complémentaires Projet familial multigénérationnel Investisseur recherchant un rendement locatif Le secteur bénéficie d'une activité touristique été comme hiver avec les stations du Dévoluy à proximité, offrant ainsi une attractivité permanente. Une opportunité rare permettant d'associer qualité de vie, patrimoine immobilier et potentiel de rentabilité. Cette annonce référence 339897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE MOINARD (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 34380407600036. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 254 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35000

LA JOUE DU LOUP Je vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de 25 m² idéalement situé dans la station prisée de La Joue du Loup, dans le Dévoluy (05). Actuellement exploité en tant que snack, ce commerce bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre de la station. Actuellement l'ouverture est saisonnière de mi-décembre à mi-avril, avec la possibilité d'étendre l'activité en été et de développer un service de livraison et possibilité de développement également l'hiver. Le loyer est de 585 € HT par mois charges comprises. Exploitation d'une terrasse extérieure de 2x5m devant le commerce. Le local comprend également une réserve à l'étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Situé en plein centre de la station, ce commerce bénéficie d'un passage constant de vacanciers et d'habitants, offrant une visibilité optimale et un potentiel de développement intéressant. La Joue du Loup est une station de ski réputée pour son ambiance conviviale et familiale, attirant chaque année de nombreux touristes. En plus des sports d'hiver, la station propose des activités estivales, augmentant ainsi le potentiel de fréquentation annuelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement de choix à La Joue du Loup. Contactez- moi dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 89 04 84 48. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 417 EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : NC. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : egauthier@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & La station de ski de la Joue du Loup et ses environs.