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Nouveauté, Exclusivité à Aubergenville : Appartement Rénové de 77 m² avec Balcon

Je suis ravie de vous présenter cet appartement spacieux et bien entretenu de 77 m², idéalement situé dans le quartier d'Acosta à Aubergenville, entouré de parc et verdure. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 77 m² - Salon/Séjour lumineux par son exposition Sud - Nombre de chambres : 2 - Cuisine : indépendante avec son cellier attenant - Salle de bain avec baignoire - Balcon : offrant un espace extérieur agréable - Cave : pour un rangement supplémentaire Cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation récents, lui conférant un aspect moderne et fonctionnel. Le chauffage est collectif et fonctionne au gaz, assurant une répartition équitable des coûts. Les charges sont modérées, ce qui est un avantage considérable pour les futurs propriétaires. Localisation et Environnement : Idéalement situé entre les accès A13 et A15, à proximité d'un grand centre commercial, écoles (de la maternelle au collège) et arrêts de bus à quelques pas. Idéal pour famille ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de détails sur ce bien attractif. Cette annonce référence 259545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOFIA SLIMANE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 94856169100015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr