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Maison aux volumes généreux dans un cadre verdoyant
Maison d'environ 145m² située sur la commune de Le Tholy à 10mns de Gérardmer, 20mns de Remiremont et 30mns d'Epinal Côté extérieur : Espace verdoyant, terrasse généreuse, jardin, aire de stationnement, dépendances sont au rendez-vous pour profiter au maximum de l'extérieur. Coté intérieur : Sur le premier palier, on y découvre un grand garage avec un grenier, une cave, une buanderie, une salle de bain avec douche (rénovée récemment), un cabinet de toilette indépendant, une chambre, une cuisine équipée ouverte (rénovée récemment) sur une salle à manger et un salon. A l'étage, trois chambres sont présentes dont une avec un cabinet de toilette indépendant. Mode de chauffage : chaudière au fioul, bois en complément Cette annonce référence 290434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 347 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hautes Vosges Maison/Villa 8 pièces, 5 Chambres proche de GE
Emplacement prisé pour cette magnifique maison qui attend de partager avec vous une nouvelle histoire. À mi-chemin entre Gérardmer et Remiremont, idéal pour ceux qui apprécient le calme tout en restant à proximité des commodités. Déployée sur trois niveaux, cette maison vous séduira par ses volumes et son terrain de 2583 m2. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec rangements intégrés, un séjour baigné de lumière, une cuisine moderne et pratique, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. 1er étage : Profitez d'un grande pièce de vie parfaite pour des soirées entre amis, et deux chambres mansardées agrémentées de rangements astucieux, une salle d'eau et WC. Sous-sol : Un espace polyvalent comprenant buanderie, cellier/cave, un bureau et un garage pour deux voitures, sans oublier des emplacements extérieurs. Caractéristiques écologiques et confortables : Équipements et confort : Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur à géothermie verticale et de panneaux solaires, garantissant une efficacité énergétique et apportant des revenus annuels. Les menuiseries de qualité, le poêle en faïence dans le salon, et la centrale d'aspiration intégrée offrent un confort au quotidien. Les volets roulants sont motorisés et pilotables à distance pour plus de praticité. L'assainissement est conforme grâce à une micro-station récente. Extérieur : Profitez d'une terrasse orientée sud avec une vue panoramique sur la vallée, idéale pour des moments de détente. Un arrêt de bus à proximité facilite vos déplacements. Avec une taxe foncière très abordable de seulement 664 EUR, cette maison constitue une opportunité rare à saisir dans l'une des plus belles régions des Vosges. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans l'une des plus belles régions des Vosges ! Contactez-nous dès maintenant ! CHRISTIAN THIELGES -AGENT MANDATAIRE IDLR Honoraires Agence Inclus charge vendeurs. Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
HAUTES VOSGES BAR RESTAURANT BRASSERIE PROCHE DE GERARDMER
Fonds de commerce de Bar, Restaurant et Brasserie situé au coeur du village du Tholy, à proximité de la célèbre station de Gérardmer. Ce lieu plein de charme est une véritable pépite pour un couple d'entreupreneurs en quête d'une nouvelle aventure professionnelle ! Vous trouverez : Une salle de 28 couverts, modulable et une salle de bar de 14 places, cuisine, réserve, etc... Une terrasse de 24 places avec vue panoramique sur la vallée. Un établissement ayant fait ses preuves, bénéficiant d'une excellente réputation grâce à l'utilisation de produits locaux de qualité : fromages, viandes, charcuteries, etc. Un cadre de vie idéal : Vous disposez d'un logement de 3 pièces attenant, vous permettant de profiter pleinement de la vie du village. Services appréciables : Bureau de poste, école maternelle, primaire et collège, commerces et services facilitent la vie quotidienne. Potentiel de développement : Avec une population de 1536 habitants et la clientèle touristique se rendant soit sur GERARDMER, soit aux cascades de TENDON toutes proches vous disposez d'un véritable potentiel pour développer vos propres services pour attirer une clientèle encore plus large. Une opportunité unique : Exploité avec succès pendant 4 ans par un couple de passionné, la vente est motivée par des raisons de santé, ce qui ouvre la porte à de nouveaux acquéreurs. Prêt à relever le défi ? Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifiez dès maintenant une visite pleine de promesses. Honoraires Agence Inclus de 6.25 % à la charge de l'acquéreur. E.I. CHRISTIAN THIELGES AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR BESANCON Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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