Acheter un appartement à La Garenne-Colombes

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puteaux à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Courbevoie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Asnières-sur-Seine à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Clichy à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Rueil-Malmaison à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

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Situé sur le Boulevard Edgar Quinet à Colombes, cet appartement de 26 m² au 3ᵉ étage ( avec ascenseur ) d'un immeuble bien entretenu offre un cadre de vie calme et agréable. Ce studio bien agencé dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour et d'un espace dressing. La copropriété est soignée. Caractéristiques du bien : - Surface : 26 m² - Salle de bain : 1 - Étage : 3ᵉ - Année de construction : 1958 - Classe énergétique : D Idéal pour un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cet appartement spacieux 5 pièces de 99 m², idéalement placé au 3 ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 1974. Situé dans une copropriété bien tenue, il offre une vue exceptionnelle et un confort urbain unique. Profitez de 5 pièces harmonieuses, avec balcon et terrasse pour des moments de détente en extérieur, proche des commerces et des écoles Pasteur, Jules Verne et Daniélou et Passy. Bénéficiez d'un parkings en sous-sol et d'un BOX fermé accompagnée d'une cave, ainsi que de charges annuelles de 4711€. La proximité des transports et des commerces en fait un choix parfait pour un mode de vie pratique et dynamique. Caractéristiques : Lumineux, sans vis-à-vis Entrée spacieuse avec placard de rangement vestiaire Grand séjour offrant un bel espace de vie Cuisine indépendante avec un cellier 1 salle de bain + 1 salle d'eau, 2 toilettes Dressing avec placards de rangement Résidence verdoyante avec parc pour enfants Sécurisée : gardien et caméras de surveillance Parking en sous-sol + cave Proche des écoles Passy et Daniélou / Jules Verne et Richelieu À proximité des commerces et du centre commercial IENA Accès facile aux transports : lignes de bus 144/467/565, stations Richelieu ou Place Besche Un BOX fermé en sous-sol en supplément. Travaux à prévoir négociation possible. Idéal pour une famille recherchant confort, espace et sécurité. Contactez moi rapidement pour organiser un rendez-vous de visite. Cette annonce référence 283844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 545 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 409 Charges prévisionnelles annuelles : 5 821,44 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue imprenable sur Paris et la TOUR EIFFEL - Exposition SUD-Est - Grand Salon baigner de LUMIERE Appartement d'exception récemment rénové , à 2 min de la gare Ligne J (+future ligne 15). 2 chambres et un grand salon lumineux avec cuisine américaine spacieuse de 30 m² Salle de bain élégant avec grande baignoire et douche à l'italienne Vue imprenable sur Paris et la Tour Eiffel Immeuble convivial avec Excellente Concierge sur place Disponible meublé ou non Installez-vous sans souci ! Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 271544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JANICE BASSIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 92799618100016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 3 180,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 43 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NEUILLY - APPARTEMENT D'EXCEPTION FACE AU BOIS Dans un immeuble élégant et sécurisé des années 60, découvrez ce rez-de-jardin de 145 m², offrant un cadre de vie unique face au bois. Un espace de vie lumineux et ouvert Séjour spacieux de 50 m² avec de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin privatif de 93 m² exposé plein sud. Hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,80 m, accentuant la sensation d'espace et de lumière. Deux grandes chambres au calme, possibilité d'aménager une troisième chambre. 2 Salle de bains, WC indépendant et un grand dressing. Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée. Prestations haut de gamme Parquet & marbre au sol pour un cachet raffiné. Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage pour un confort optimal. Sécurité renforcée : gardien, interphone, code, alarme. Annexes & commodités Cave incluse. Box privatif au 1er sous-sol. À proximité du métro, commerces et écoles. Honoraires inclus de 2.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 150 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 4.6% de rendement prévisionnel brut - 5138.56 € HT de loyer annuel - 333.00 € de charges de copropriétés annuelles - 222.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 20.36 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Studéa Asnières à ASNIERES SUR SEINE et exploité par la société NEXITY STUDEA. Localisée à moins de 5 kilomètres de la capitale, dans la ville d'Asnières-sur- Seine, la résidence est composée de studios allant de 17 à 24 m², soigneusement meublés, équipés, et connectés au très haut débit. Les étudiants peuvent profiter des espaces communs mis à leur disposition : espace de coworking avec bibliothèque partagée, coin détente avec télévision et babyfoot, cuisine commune avec coin repas, jardin. Des services pratiques agrémentent le quotidien des résidents : laverie, local à vélo, parking en sous-terrain, service de ménage et de petit-déjeuner. Idéalement située à seulement 500 mètres d'un arrêt de métro (ligne M13), la résidence permet un accès rapide à l'école Montalembert Courbevoie en 20 minutes, à l'Université Paris Dauphine-PSL en 30 minutes, et au centre de Paris en 40 minutes. L'établissement offre ainsi une accessibilité remarquable aux pôles éducatifs et culturels de la région parisienne. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 301 Consommation énergie finale : Non communiquée

Quartier Pasteur Beau 3/4 Pièces avec une Cave et un Grand Box fermé en sus. La Copropriété est fermée et comprend 3 petits immeubles donnant sur d'agréables jardins. L'appartement est traversant et comprend un grand séjour donnant sur un balcon avec vue sur jardin, 2 chambres (3 chambres possibles) et une cuisine avec également vue sur jardin, WC séparés et une agréable salle de bain. L'appartement est orienté Sud-Ouest côté séjour et Nord-Est côté cuisine et chambres. La Copropriété est très agréable à vivre. Faibles Charges Un grand BOX fermé est inclus. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'Agence Monteiro vous propose à la vente ce magnifique appartement T2 au charme haussmannien, idéalement situé au cœur de Courbevoie. Ce bien d'exception vous séduira par ses volumes généreux, ses moulures d'époque, son parquet en bois massif et sa cheminée en marbre. Son agencement optimal offre une belle luminosité et un cadre de vie agréable. À proximité des commerces, des transports et des lieux emblématiques du quartier, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L''AGENCE MONTEIRO vous propose en vente un agréable T3 de 57m Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Exposé sud-est, il offre une belle luminosité et un confort optimal. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, de nombreux rangements et d'un toilette separé. L'appartement est équipé d'une place de parking en sous-sol ainsi d'un local vélo en commun.

En EXCLUSIVITE- Découvrez ce charmant appartement de 53 m², idéalement situé dans le quartier prisé Bord De Seine - Les Martinets à Rueil-Malmaison, à 7 MINUTES à pied de la Gare RER A de Rueil, et à 4 MINUTES en BUS de la Place de L'église de Rueil. Niché au sein d'une résidence familiale calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : Caractéristiques principales : • 3 pièces lumineux, dont 2 chambres. • Pas de vis à vis. • Séjour fonctionnel et bien agencé. • Résidence entretenue avec gardien. • Espaces verts et parc de jeux pour enfants à disposition. • Une cave complète cette offre avec un passage pour vélo et trottinette. • Un emplacement de parking libre au sein de la résidence. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement. La résidence bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant proche des commodités, écoles et transports en commun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ne tardez pas, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 270224 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE GROSSE (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 82917409300023. Prix du bien : 309 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 281 Charges prévisionnelles annuelles : 1 855,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2025 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement moderne avec terrasse de 90 m² – Bezons Dans une résidence récente de 2017 aux normes BBC, venez découvrir cet appartement de standing, rare au troisième étage, offrant une magnifique terrasse de 90 m² exposée plein soleil. Ce bien lumineux dispose d'un séjour avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, et de WC séparés. Vous profiterez d'un espace de vie agréable et d'une terrasse exceptionnelle pour vos moments de détente ou vos soirées conviviales, avec tous les avantages d'un jardin sans les contraintes d'une maison. Situé dans un quartier recherché, cet appartement est idéalement positionné et proposé à un prix attractif. Cette annonce référence 260150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK NATAF (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 38281021600046. Prix du bien : 326 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez ce studio au 5ème étage de 23.19 m² situé dans la résidence Adagio Courbevoie. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 5 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 10 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique et excellente desserte Situé dans un quartier très prisé de La Défense Courbevoie, ce studio bénéficie d'une desserte optimale par les transports en commun : • 7 minutes à pied de la station de métro "Esplanade de La Défense" (ligne 1), offrant un accès rapide à Paris. • 10 minutes à pied de la gare de La Défense, avec ses nombreuses correspondances en RER A, trains SNCF, et trams T2, facilitant les déplacements vers toute l'Île-de-France. • Accès immédiat à l'autoroute A14 pour rejoindre facilement les autres grandes villes de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement ! Appelez Julien au 06 62 40 31 25 ou visitez notre site internet : www.pierresens-developpement.com Détails du bien : Bail : 10 ans Loyer annuel hors taxes de 8 731 euros HT /an Prestations : parking, petit-déjeuner, laverie, pressing L'intégralité des charges de copropriété sont assumées par le gestionnaire en dehors des charges non récupérables (honoraires de syndic, assurances) et les fonds de travaux ALUR. Copropriété : soumise à la loi du 10/07/1965 Pourquoi choisir le LMNP ? • Gestion simplifiée : Profitez d'une gestion sans contraintes administratives. • Sécurité des loyers : Garantissez-vous des revenus locatifs réguliers. • Avantages fiscaux : Amortissements pour se constituer des revenus locatifs peu voire pas imposables **Les photos de cette annonce sont non contractuelles**