Acheter un bien immobilier à La Résie-Saint-Martin

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Primo-accédants, investisseurs ou passionnés de rénovation : cette opportunité pourrait bien vous séduire ! À quelques minutes de Pontailler-sur-Saône, à proximité de la Haute-Saône et du Jura, idéalement située entre Gray, Dijon et Dole, découvrez cette maison qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. De beaux volumes, de vastes pièces et un jardin d'environ 1 000 m² : autant d'atouts pour imaginer un véritable projet de rénovation et créer une maison à votre image. Combles aménageables! Murs et toiture excellents états Cette propriété est proposée dans le cadre d'une succession. Elle nécessite des travaux de rénovation et dispose actuellement d'un classement énergétique G, avec un système de chauffage au fioul. La cuve est pleine. Vous êtes bricoleur, ou bien entouré ou tout simplement prêt à vous investir dans un beau projet ? Que vous souhaitiez accéder à la propriété à un prix adapté à votre budget, créer votre futur cocon familial ou réaliser un premier investissement immobilier, cette maison mérite toute votre attention. Laissez parler votre imagination ! Réaménagement des espaces, rénovation intérieure, amélioration énergétique… Avec une vision globale et un projet bien étudié, vous pourrez transformer cette maison en un bien agréable, fonctionnel et valorisé. Une situation géographique intéressante, entre plusieurs bassins de vie, pour ceux qui recherchent le calme et souhaitent investir dans un projet immobilier avec du potentiel. Conformité assainissement ok Ne vous arrêtez pas à son état actuel : venez découvrir ses volumes, son jardin et toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 352210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGGY DORET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91329050800013. Prix du bien : 55 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 € Honoraires TTC : 10,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 408 kWhEP/m²/an Score GES : 115 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5479.00 € et 7413.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : ### THERVAY – MAISON FAMILIALE DE 181 M², 6 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN **Prix : 278 000 €** Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement verdoyant sans pour autant vous sentir isolé ? Découvrez cette généreuse maison familiale située à **Thervay (39290)**, au cœur de la campagne jurassienne, à seulement **7 minutes de Pesmes** et **18 minutes de Marnay**, sur un axe permettant de rejoindre facilement **Besançon, Dole et Dijon**. Construite en **1946** et entretenue avec soin, cette maison développe une belle surface habitable de **188 m²**, répartie sur deux niveaux. Avec ses **8 pièces, dont 6 chambres**, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches, aménager un bureau pour le télétravail ou envisager une activité professionnelle à domicile. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, favorisée par une agréable exposition **Sud-Ouest**. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate et offre tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage associe une **chaudière à granulés** et un **poêle à bois**, une combinaison appréciable pour bénéficier d'une chaleur confortable tout en maîtrisant sa consommation énergétique. La maison est également raccordée au **tout-à-l'égout**. À l'extérieur, vous profiterez d'un remarquable terrain de **3 132 m²**, rare sur le secteur. Cet espace généreux laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, potager, jeux pour les enfants, espace détente, accueil d'animaux ou installations complémentaires. La propriété dispose également de **deux garages, de dépendances et de plusieurs possibilités de stationnement**, offrant de précieux espaces pour les véhicules, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Son emplacement représente un véritable atout. Thervay offre la tranquillité d'un village de campagne tout en restant proche de **Pesmes**, cité de caractère appréciée pour son patrimoine et sa convivialité, ainsi que de **Marnay** et des principaux bassins de services et d'emploi de **Besançon et Dole**. Avec ses **188 m² habitables, ses 6 chambres, ses dépendances et son grand terrain**, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une maison familiale confortable et évolutive. La taxe foncière s'élève à seulement **1 080 €**, un montant particulièrement intéressant compte tenu de la surface et des prestations proposées. **Une maison aux beaux volumes, offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder !** Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement. **Surface habitable :** 181 m² **Nombre de pièces :** 8 **Nombre de chambres :** 6 **Terrain :** 3 132 m² **Garages :** 2 **Assainissement :** tout-à-l'égout **Chauffage :** chaudière à granulés et poêle à bois **Taxe foncière :** 1 080 € **Prix de vente :** 278 000 € **Date de réalisation du diagnostic énergétique :** 6 juillet 2026\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

70140- PESMES- RARE A LA VENTE - IDEAL POUR INVESTISSEURS - TERRAIN CONSTRUCTIBLE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain PLAT de 11 000m² CONSTRUCTIBLE offrant un accès sur la ROUTE en sortie de PESMES. Bornage réalisé! Possibilité de couper la superficie du terrain en deux si projet concret nécessitant 5 000m2 ( prix divisé par deux). A SAISIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Aurélie Guerder - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chaumont sous le n°918330812. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Broye les pesmes Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, alliant charme authentique et confort moderne. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et prestations de qualité. elle est composé de : 4 grandes chambres, lumineuses et confortables Suite parentale Salle de bains Grande pièce de vie chaleureuse avec coin cheminée cuisine aménagée Terrasse spacieuse Piscine enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours le bien est equipé de Garage double un puit Le tout sur un terrain clos d'un hectare, parfaitement entretenu, garantissant calme, intimité et liberté. pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter Fatima CHEVALIER- Réseau IDLR- au 06 77 87 55 61 Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 3 min de BONBOILLON, 9 min de MARNAY et 25 min de BESANCON, dans un petit village paisible, saisissez une belle opportunité avec ce terrain à bâtir de 700 m2 en deuxième ligne plat bien exposé. Un garage de 35 m2 est déjà édifié sur le terrain.non viabilisé, assainissmeent individuel à prévoir. Vous hésitez à sauter le pas de la construction? nous sommes là pour vous guider de l'achat, au projet de construction si besoin avec nos partenaires constructeurs. N'hésitez plus à moins de 25 min de besançon, ce terrain est idéalement situé. Contact pour visite 0648593237 ou par mail clementine.veranimmobilier@gmail.com Mme Clémentine MAILLOT, Agent Commercial indépendante, VERAN IMMOBILIER no828042481 rsac vesoul.