Acheter un maison à La Villeneuve-au-Châtelot

SECTEUR CALME PROCHE COMMERCES – Pavillon de type 4 jumelé. Pavillon confortable de 79 m2 équipée d'une entrée, un cellier, une cuisine, un salon-séjour avec porte fenêtre PVC double vitrage donnant sur la terrasse extérieure. A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain, WC séparé, pièce supplémentaire pouvant être utilisée en dressing. Charmant terrain clos avec terrasse. Chauffage chaudière gaz, fenêtre double vitrage PVC. Pavillon en très bon état général PRIX : 77 000 € DPE : D Taxe foncière 2025 : 750 € Réf. 0158 0012 Contact : Mme Jessica CHAMPAGNE 06 31 82 08 04 ou jchampagne@mon-logis.fr (visite sur Rdv ) Offres d'achat à adresser, jusqu'au 6 novembre 2026 par mail à jchampagne@mon-logis.fr à l'attention de madame CHAMPAGNE JESSICA « Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

119000

Votre agent BSK immobilier vous présente cette propriété avec un très grand potentiel pour habiter ou pour investir !!! **Un rafraîchissement est nécessaire mais sera immédiatement rentabilisé** Il s'agit d'un ensemble de : maison de 98 m² + un local commercial communicant de 183m² (ancienne boucherie) + une dépendance de 2 pièces de 55m² Composition : Au rez-de-chaussée : Vous franchissez la porte d'entrée et arrivez sur une entrée desservant un séjour de 13.5m², un WC et une porte au fond de cette entrée, qui communique avec le local commercial qui se compose de : - Avant boutique d'une surface de 35m² - Un laboratoire de charcuterie de 30m² - Un laboratoire de boucherie de 49m² - Un vestiaire de 20m² avec 2 WC une douche Au premier étage : En haut des escaliers vous arrivez sur un palier desservant 3 grandes chambres : - Une première chambre de 18m² avec une salle d'eau et WC - Une deuxième chambre 12 m² - Une troisième chambre de 15m² donnant sur une pièce de 5 m² (utilités : bureau ou dressing) - Une porte au fond du palier qui vous mène vers un grenier de 45m² avec deux pièces. Les dépendances : Au rez-de-chaussée deux grands garages collés, de 28m² chacun Au premier étage : Une petite maison de 55m² avec un dégagement, une cuisine, séjour avec placard, une chambre, une salle d'eau et un balcon couvert. Un terrain de 550 m² clôturé, complète cette propriété. Les équipements : Chauffage à gaz de ville (radiateurs) Fenêtres à double vitrage avec des volets Proximité : Ecoles élémentaire et primaire à 800m A 5 minutes à pied du centre-ville A 5 minutes de la gare de Romilly sur Siene ( 1h10 minutes de Paris Est) Les commerces ( ALDI , LIDL, LECLERC,BUT , Action , Gémo…) A équidistance de 35 Km entre Provins 77 et la grande ville de Troyes. Venez vite découvrir cette belle occasion et je serai ravis de répondre à vos questions et de vous aider à vous projeter selon vos besoins ! A très vite ! Cette annonce référence 345218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZOUHEIR SENKEZ (EI) immatriculé au RSAC de TROYES (10000) sous le numéro 90412617400013. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve de 3 pièces d'environ 51 m2, de plain-pied, située à Villenauxe-la-Grande. Construite en 2025, elle offre une organisation simple et fonctionnelle avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, le tout complété par un jardin généreux d'environ 496 m2 et une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. C'est une maison individuelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. L'intérieur est pensé pour être pratique au quotidien : la pièce de vie avec cuisine ouverte permet de partager facilement les moments en famille ou entre amis, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. La présence d'un dressing ajoute un vrai espace de rangement. Une buanderie est également prévue, pour accueillir les équipements ménagers et faciliter l'organisation de la maison. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire. Cette maison d'habitation neuve d'environ 51 m2 est livrée avec tout le matériel nécessaire pour terminer l'intérieur. Les éléments utiles à l'achèvement des finitions seront mis à disposition, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser l'aménagement selon ses préférences, tout en s'appuyant sur une base déjà réalisée. Les huisseries en double vitrage, et des volets roulants sont installés, apportant confort et efficacité énergétique. Le grand terrain d'environ 496 m2 entoure la maison et offre un beau potentiel pour organiser un jardin, un coin détente ou un espace extérieur pour les enfants. La terrasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie, agréable aux beaux jours. L'absence de garage est compensée par la surface du terrain permettant d'envisager le stationnement selon ses besoins. L'ensemble forme un bien cohérent, récent, avec une consommation énergétique performante annoncée en classe A, et raccordé à la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

150000

PONT SUR SEINE, Maison de village de 159 m2, avec beau potentiel. Elle comprenant une entrée desservant sur un salon avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec douche, buanderie et un wc. A l'étage, palier avec une grande chambre pouvant etre réduire pour en créer 2, 2 autres chambres supplémentaires, salle de bains avec baignoire, balcon. Terrasse donnant sur un beau jardin. Chauffage bois et gaz de ville. Garage attenant. Ecoles et commerces à proximité. Référence annonce : 31882 Prix : 150 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

225000

À Gélannes, cette maison de caractère de 170 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes, son authenticité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau et de beaux espaces où chacun peut trouver sa place. Le charme de l'ancien apporte une atmosphère chaleureuse et donne à la maison une identité que l'on retrouve rarement. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des saisons, tandis que le grenier aménageable laisse entrevoir de nouveaux projets selon les envies et les besoins. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 000 m² sans vis-à-vis offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement apprécier l'espace. Côté pratique, la maison bénéficie également d'un grand double garage permettant d'accueillir un camping-car, d'un atelier, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Autre avantage appréciable : une maison économique en chauffage, alliant charme et confort au quotidien. Une maison pleine de caractère, où les volumes, les espaces annexes et le potentiel créent naturellement ce sentiment de “chez soi”. La configuration des lieux et les espaces disponibles ouvrent également la porte à un projet d'accueil, tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes, dans un environnement propice à la convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

15 minutes de Sézanne, 15 minutes de Romilly sur Seine : train direct de Paris gare de l'Est, 1h40 de Paris en voiture. Comme on en fait plus ! Pavillon traditionnel entretenu sur sous-sol total comprenant : entrée, couloir, cuisine aménagée équipée, séjour lumineux de 26 m², salle d'eau, wc, 3 chambres. A l'étage : grenier sur dalle avec 2 fenêtres en pignon pour 2 chambres et espace bureau (ou autre). Installez-vous... Prix : 87 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4670 Euros et 6360 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169600

Ancien bâtiment type longère d'environ 450 m2 divisé en deux parties (250 m2 et 200 m2), offrant un fort potentiel de réhabilitation. Idéal pour un projet de loft, d'habitation atypique, d'atelier ou d'investissement. Une salle de bain et des WC sont déjà aménagés et des fenêtres PVC sont installées. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 100 m2, permettant de nombreux aménagements extérieurs. Référence annonce : 31809 Prix : 169 600 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

178500

proche de Villenauxe, Maison d'une superficie de 70 m2 comprenant une entrée, pièce de vie de 33 m2 avec conduit de cheminée et cuisine équipée, donnant accès à une grande terrasse de 48 m2 avec barbecue. 2 chambres de 11.50 m2 chacune, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Garage attenant de 21.50 m2. Terrain de 1 200 m2 clôturé. A visiter sans tarder. Référence annonce : 31817 Prix : 178 500 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des maisons à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par Laurence REGNIER - SARL - NoRSAC: 851818310 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Troyes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

COUTIOUX, LA SAULSOTTE avec écoles maternelle et primaire, 7 minutes de NOGENT SUR SEINE (Gare, tous commerces, Collège, Lycée) et de la Centrale, Longère à réhabiliter de 70m² environ, offrant une entrée sur cuisine, une pièce pouvant accueillir une salle d'eau, un wc, un séjour, une chambre. En extérieur, une grange d'environ 90 m², une étable, une bergerie, une cave voûtée. Cheminée, tout à l'égout, fibre sur rue. Le tout sur 1851m² de terrain. Tout corps d'état à reprendre. Idéal premier achat avec des mains en or ou investisseur !!! Endroit paisible et plein de charme! Enormément de potentiel !! Prêt pour l'aventure??? Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile !!!A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

A 15 min de Romilly-sur-Seine et Nogent-sur-Seine. Terrains viabilisés Libre choix constructeur Prix 57 € / m² Contact : Jessica Champagne Téléphone : 06 31 82 08 04 Email : jchampagne@mon-logis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.