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Laborel5km
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139900

Appartement à vendre

3 pièces55 m²

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69560 SAINTE COLOMBE - OPPORTUNITE PRIX - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - BALCON - EXCELLENT ETAT - RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF .La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement de type T3 de 55 m² situé sur la commune très prisée de Sainte Colombe. Etant au 4ème et dernier étage, cet appartement est composé d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée de 26 m² avec accès à un balcon de 3 m2 exposé Sud Est et sa vue dégagée sur la belle ville de Vienne. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En outre, vous profiterez d'une cave en sous sol pour plus de rangements. Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Chauffage individuel au gaz. Faibles charges. Grand parking pour le stationnement des véhicules. Proche des écoles, des commerces, de la gare, des transports, de la mairie et des axes autoroutiers. Pour résidence principale ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sainte-Colombe

Marché immobilier à Laborel

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

90 000 €
Prix médian maison
935 €/m²
-
Prix médian appartement
107 m²
Surface médiane (maison)
7
Ventes enregistrées
100 % maisons · 0 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Laborel affiche un prix médian au m² de 935 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Laborel est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.