Acheter un maison à Lacaze
Maison 2 pièces / 48 m² / 69 900 EUR / VABRE
Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente: Au cœur du village de Vabre 81330, à seulement 35 minutes de Castres et 55 minutes d'Albi, cette maison individuelle de 48 m² offre un joli potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Composition : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche, un coin buanderie À l'étage : un espace salon chaleureux avec insert à bois et une chambre qui bénéficie d'une entrée indépendante Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique insert à bois - Menuiseries PVC double vitrage - Toiture en ardoise naturelle très bon état - Façade refaite - Tout à l'égout Vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée sans aucun vis à vis Stationnement facile juste devant la maison Pas de garage ni de terrain Commodités: Café, restaurant, pharmacie, maison de santé, école, coiffeuse, Petit supermarché, Piscine d'été Cette petite maison pleine de charme implantée dans un cadre verdoyant est parfaite pour un pied-à-terre à la campagne, un projet locatif ou location touristique. Bien non soumis au DPE ----------------------------------- Taxe foncière : 500 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.
Maison 8 pièces / 111 m² / 67 000 EUR / VABRE
Chloé Petitpain, Conseillère immobilier - FIJ IMMOBILIER - vous propose à la vente en Exclusivité: Un Ancien Café de village avec habitation. Situé au pied des Monts de Lacaune, au cœur du charmant village de Vabre (81330), à 30 minutes de Castres et 50 minutes d'Albi, cet ancien café du village datant du XIXème est chargé d'histoire, c'est le lieu idéal pour un projet de vie combiné à un projet professionnel. Édifié sur 4 niveaux, il développe 271 m² de surface utile, dont 111 m² habitables : - Sous-sol et rez-de-chaussée : un espace à destination commerciale, ayant accueilli l'ancien café – parfait pour une reprise d'activité, un commerce ou une transformation. - Premier et second étage : une partie habitable composée de 4 chambres et 2 salles de bain. Caractéristiques techniques : - Raccordé au tout-à-l'égout - Menuiseries PVC double vitrage - Combles isolés - Façade refaite - Électricité refaite sur la partie habitable - Reprise des cloisons intérieures sur la partie habitable - Travaux de couverture toiture (avec devis) - Système de chauffage non fonctionnel Un bien avec de multiples possibilités, au cœur d'un village dynamique et vivant. Prévoir des rénovations, mais le potentiel est là pour un beau projet ! Taxe foncière : 799 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 8,06 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame PETITPAIN Chloé. Tél : 06-56-86-55-99. Mail : cpetitpain@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : CASTRES sous le numéro : 911076321. Spécialiste sur le secteur de : Castres, Sidobre et ses environs.
immeuble
FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cet immeuble de caractère rénovée, idéalement située dans le charmant village de Vabre, nichée au pied du majestueux mont de Lacaune. À seulement 30 minutes de Castres et 20 minutes de Montredon-Labessonnié, et proche de toutes commodités (école primaire, boucherie, pharmacie…) ce bien représente une occasion parfaite pour un projet de vie authentique ou un investissement stratégique. Possibilité d'investissement avec un taux de rentabilité brut de plus de 13% avec un commerce et un appartement à louer. Un immeuble aux multiples possibilités. Ce bien se compose : - D'un appartement de type T2 bis lumineux d'environ 62 m², alliant confort et modernité : comprenant une spacieuse suite parentale, véritable cocon de sérénité, un espace nuit en mezzanine, idéal pour optimiser l'espace. Une cuisine neuve entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, 1 WC séparé. Mode de chauffage performant: poêle à pellets et radiateur électrique. Eau chaude sanitaire: ballon thermodynamique. L'appartement a été entièrement rénové et peut être loué à environ 400 € mensuel. - Des murs commerciaux (épicerie, coiffeur, boulangerie...) : un local commercial d'environ 60 m2, entièrement rénové. Il peut être loué à environ 500 euros. Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ 600 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Bolotine. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520 927 906 . Spécialiste sur le secteur de Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
Maison 4 pièces / 120 m² / 79 000 EUR / VABRE
FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère rénovée, idéalement située dans le charmant village de Vabre, nichée au pied du majestueux mont de Lacaune. À seulement 30 minutes de Castres et 20 minutes de Montredon-Labessonnié, et proche de toutes commodités (école primaire, boucherie, pharmacie…) ce bien représente une occasion parfaite pour un projet de vie authentique ou un investissement stratégique. Possibilité d'investissement avec un taux de rentabilité brut de plus de 13% avec un commerce et un appartement à louer. Un immeuble aux multiples possibilités. Ce bien se compose : - D'un appartement de type T2 bis lumineux d'environ 62 m², alliant confort et modernité : comprenant une suite parentale, véritable cocon de sérénité, un espace nuit en mezzanine, idéal pour optimiser l'espace. Une cuisine neuve entièrement équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et simple vasque, 1 WC séparé. Mode de chauffage performant: poêle à pellets et radiateur électrique. Eau chaude sanitaire: ballon thermodynamique. L'appartement a été entièrement rénové et peut être loué à environ 400 € mensuel. - Des murs commerciaux (épicerie, coiffeur, boulangerie...) : un local commercial d'environ 60 m2, entièrement rénové. Il peut être loué à environ 500 euros. Pour tous renseignements complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec une société de courtage, banques... N'hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 600 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.
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