Acheter un bien immobilier à Lagnicourt-Marcel

64900🛠️+ 23122 de travaux

Pulp Immobilier vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne à fort potentiel, à Inchy-en-Artois, sur l'axe Cambrai-Arras (à 7 min de Marquion). Un projet pour investisseur qui veut allier valorisation patrimoniale et rendement locatif. LE PROJET FINANCIER : •Budget travaux estimé : env. 30 000 € (aménagement du dernier niveau et optimisation) •Loyer cible : 750 €/mois hors charges, soit environ 9 % de rentabilité brute après travaux (13,9 % sur le seul prix d'achat) DESCRIPTION DU BIEN : Surface habitable actuelle d'environ 90 m², pour un potentiel de 122 m² après aménagement du dernier niveau. •Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine spacieuse de 20 m², salle d'eau avec WC, véranda/buanderie. •1er étage : deux grandes chambres en partie rénovées (15 m² et 19 m²). •2ème étage : deux pièces à aménager (4 chambres au total). •Extérieurs & annexes : cour, dépendances exploitables, garage avec accès par l'arrière, jardin non attenant, cave. ÉTAT TECHNIQUE & ATOUTS : •Toiture et charpente en bon état •Configuration idéale pour la colocation ou la location familiale (4 chambres) •Fort potentiel de valorisation après travaux ENVIRONNEMENT : Inchy-en-Artois offre un cadre de vie calme : commerces de proximité, écoles et accès rapide aux axes Arras/Cambrai, pour une demande locative soutenue. Avec un ticket d'entrée sous les 65 000 € et une enveloppe travaux maîtrisée, ce bien offre un bon levier de rentabilité. Selon la nature des travaux réalisés, un déficit foncier peut être envisagé : à valider avec votre expert-comptable. Dossier complet et estimations locatives sur demande. Ne tardez pas ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

21000

Très belle opportunité à saisir !! A vendre terrain à bâtir de 525 m2 situé dans le secteur de Bertincourt. Vous y trouverez un village très agréable avec les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Je vous remercie de me contacter au 06 37 09 75 10 pour plus de renseignement A très bientôt Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Il y a des maisons qui cochent des cases… et d'autres qui offrent surtout la liberté d'imaginer sa vie à l'intérieur ! À Sapignies, dans un village où se mêlent tranquillité et vie locale, je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 116 m², implantée sur un terrain de 1 178 m². Et croyez-moi, elle a plus d'un atout à vous dévoiler ! Une maison qui s'adapte à votre famille, et non l'inverse ! Cinq chambres ? Un bureau pour télétravailler ? Un dressing dont vous rêvez depuis longtemps ? Une salle de jeux pour les enfants ? Ici, c'est vous qui décidez ! Au rez-de-chaussée, découvrez : - Une entrée accueillante - Un beau salon-séjour pour partager vos moments en famille - Une cuisine équipée - Une grande chambre - Un bureau et un dressing - Une salle de douche rénovée - Un WC - Un accès direct au sous-sol À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une passante, ainsi qu'une seconde salle de bain à remettre en état. Et côté travaux, le plus gros est déjà fait ! Électricité refaite à neuf Assainissement entièrement neuf Cuisine et salle de douche rénovées Toiture en très bon état Il vous restera simplement à redonner vie à la salle de bain de l'étage et à personnaliser les chambres selon vos envies, revoir deux velux. Pas de gros chantier annoncé, mais la possibilité d'y apporter votre touche personnelle ! De l'espace, et pas seulement à l'intérieur Un terrain de 1 178 m² pour profiter des beaux jours, laisser jouer les enfants, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. Et ce n'est pas tout ! Un sous-sol complet, véritable atout pour le stationnement, le stockage ou vos projets, avec la particularité de bénéficier d'un accès à l'avant et à l'arrière de la maison ! Un emplacement qui facilite le quotidien À Sapignies, vous profitez d'un environnement paisible sans vous éloigner de l'essentiel : École dans le village Bapaume à moins de 5 minutes Autoroute A1 à moins de 5 minutes Mon petit mot : On cherche souvent une maison parfaite sur le papier… Mais la vraie bonne maison, c'est parfois celle qui vous offre l'espace, les possibilités et la liberté d'en faire votre chez-vous. Et celle-ci mérite vraiment qu'on s'y intéresse ! Envie de la découvrir avant les autres ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Mélodie Dinet – Votre conseillère immobilière Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

282000

Magnifique maison individuelle d'environ 170 m² alliant charme de l'ancien et beaux volumes ! Située sur la commune d'Hendecourt-lès-Cagnicourt, cette belle maison individuelle en semi-plain-pied saura vous séduire par son authenticité, ses espaces généreux et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : D'une cave ; De deux garages ; De dépendances ; De stationnement privatif. Une maison pleine de charme et de caractère, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 352430 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 282 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189900

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Pulp Immobilier Arras, cette charmante maison individuelle de 87 m², construite en 2015. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant une belle convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une buanderie ainsi que de WC séparés. À l'étage, un palier dessert, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. La parcelle de 700m2, vous permettra de profiter d'un jardin, idéalement exposé ainsi que d'un stationnement privatif. Un bien où l'on pose ses valises. À visiter sans tarder ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Plain-pied rénové avec 3 chambres et 600 m² de terrain – Favreuil À découvrir sur la commune de Favreuil, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Les principaux travaux intérieurs ont déjà été réalisés : isolation, électricité, salle de douche neuve et remise au propre. Il ne reste plus qu'à y apporter votre touche personnelle ! La maison se compose de : • Une entrée ouverte sur un agréable séjour • Une cuisine • Une buanderie • Une salle de douche neuve • Des WC indépendants • 3 chambres • Une petite véranda Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'environ 1000 m² de terrain, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager selon vos envies. À prévoir : Gouttières à revoir et assainissement actuellement non conforme, Pas de garage Une maison idéale pour un projet de résidence principale, avec déjà une belle partie des travaux intérieurs réalisée. Favreuil Environ 100 m² habitables 3 chambres 600 m² de terrain Poêle à granulés Travaux intérieurs réalisés Prix hors honoraires d'agence 148 000 €. Prix honoraires inclus 155 000 €. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 15 minutes de Bapaume, découvrez cette maison semi -mitoyenne offrant une base saine, de beaux volumes et un beau potentiel à exploiter. Elle se compose de : Séjour / salon Cuisine équipée 3 chambres Salle de douche Toilette séparé Très grande cave saine Grande buanderie (isolation à prévoir) Les + techniques : Chauffage par pompe à chaleur Cheminée Cuisine récente Assainissement individuel conforme Rafraîchissement à prévoir : Revêtements muraux (peinture, papier peint) Isolation et fenêtres de la buanderie Extérieurs & annexes : Jardin agréable, garage, cave complète une pièce attenante idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire. N'hésitez à me contacter pour réserver votre créneau ou pour obtenir davantage d'informations sur le bien. Maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 190 m² habitables, habitable immédiatement et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de belles prestations. Le gros plus : Sa véranda habitable été comme hiver Véritable pièce de vie supplémentaire, cette belle véranda permet de profiter d'un espace lumineux et agréable tout au long de l'année. La maison se compose de : Une entrée par la véranda Une cuisine équipée Un vaste salon-séjour lumineux, offrant un superbe espace pour recevoir famille et amis Une buanderie Une salle de bain 3 chambres Un garage Un joli jardin pour profiter pleinement des beaux jours Des équipements qui font la différence La maison bénéficie d'équipements récents et performants : Pompe à chaleur récente Ballon thermodynamique Insert à bois, pour le confort et le plaisir d'une belle flambée en hiver Panneaux photovoltaïques alimentant la maison Climatisation chaud/froid Menuiseries PVC double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout avec assainissement conforme Fibre optique installée Autant de points forts qui permettent de profiter d'une maison confortable sans avoir à prévoir immédiatement de gros travaux. Une situation stratégique À proximité de Bapaume et de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. 190 m², de beaux volumes, une véranda utilisable toute l'année, un jardin et des équipements récents : une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Informations complémentaires et visites sur demande. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

178000

EN EXCLUSIVITE sur SAPIGNIES PROPRIÉTÉ RARE À LA VENTE – 178 000 € Maison de caractère 101 m² bâtiment 115 m² dépendance 22 m2 Le charme de la brique, un superbe passage voûté et un bâtiment de 115 m² : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilités. Une propriété pleine de caractère offrant un bâtiment de 115 m² avec électricité, idéal pour un artisan, du stockage, des véhicules, un atelier ou simplement pour profiter d'un espace supplémentaire exceptionnel. A 5 min de Bapaume | 25 min d'Arras | A1 à proximité Vous recherchez une maison avec du charme, de l'espace et un bâtiment permettant de nom-breux projets ? Venez découvrir cette propriété en briques située dans un village recherché, à seulement 5 minutes de Bapaume et 25 minutes d'Arras. Son principal atout : un bâtiment de 115 m² avec électricité, offrant de nombreuses possibilités pour un particulier, un artisan, un entrepreneur ou simplement pour disposer d'un très grand es-pace de stockage. LA MAISON – 101 m² Au rez-de-chaussée : •Grande cuisine de 24 m², équipée d'un poêle à granulés •Salon de 19 m² •Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque •WC indépendant À l'étage : •Possibilité 3 chambres UN BÂTIMENT DE 115 m² : LE VÉRITABLE PLUS Un vaste bâtiment indépendant d'environ 115 m², bénéficiant de l'électricité. Il pourra notamment convenir pour : •Stationnement de véhicules •Atelier de bricolage ou activité artisanale •Stockage •Activité professionnelle •Espace de loisirs •Ou tout autre projet selon vos besoins Un volume particulièrement intéressant et difficile à trouver avec une maison à ce niveau de prix. DÉPENDANCE RÉNOVÉE DE 22 m² La propriété comprend également une dépendance rénovée d'environ 22 m², offrant un espace supplémentaire immédiatement exploitable. TERRAIN CLOS DE 647 m² Le terrain, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable et facile à aménager. Vous disposerez notamment d'un espace jardin pouvant accueillir un potager, un poulailler ou simplement profiter d'un extérieur au calme. La cour pavée et les façades en briques apparentes, ainsi que le joli passage voûté donnant accès au bâtiment, apportent à l'ensemble un véritable cachet. CHAUFFAGE •Poêle à granulés dans la cuisine •Chauffage central électrique UNE LOCALISATION PRATIQUE •5 minutes de Bapaume •25 minutes d'Arras •Accès rapide à l'autoroute A1 •Commerces à proximité •Gare à proximité LES POINTS FORTS -Maison de 101 m², -Bâtiment de 115 m² avec électricité, -Dépendance rénovée de 22 m², -Terrain clos de 647 m², -DPE : classe énergétique D, -Absence d'amiante, -Absence de plomb, -Façades en briques avec beaucoup de cachet, -Joli passage voûté en briques, -À 5 min de Bapaume et 25 min d'Arras, -Proximité de l'A1, des commerces et de la gare À découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Un bien unique sur le secteur Entre le confort d'une maison, le potentiel exceptionnel de son bâtiment de 115 m² et de sa dépendance rénovée de 22 m2, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 842 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Maison indépendante 103 m² sur 870 m² – Maison individuelle de 103 m² sur un terrain de 870 m². Au rez‑de‑chaussée: salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, véranda lumineuse, WC, salle de bain. À l'étage: 2 chambres, WC lavabo. Cave et garage. Chauffage gaz et électrique. Proche commerces/écoles/transports. Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à découvrir – Proche écoles & commerces Idéalement située à deux pas des écoles, collèges, commerces, médecins et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfaite pour un premier achat ou un projet d'investissement. Description du bien : Entrée sur séjour / salon Cuisine équipée Deux belles chambres Salle de bain WC séparé Belle cave Grande buanderie (dans son état d'origine) Extérieurs : Terrain clos de 478 m², appréciable et facile d'entretien À prévoir : Rénovation de la façade (Devis effectuer 18 milles euros) Changement de deux fenêtres (Devis matériaux + poses comprise 2900 euros) Réaménagement de la buanderie possible Aide de prêt à taux zéro possible Les + : Maison habitable de suite Tout-à-l'égout Emplacement recherché, proche de toutes commodités Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder ! Votre projet est unique, mon engagement aussi. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du jour : deux maisons pour le prix d'une (ou presque) ! Envie de place, de verdure et de projets plein la tête ? À seulement 5 minutes de Bapaume et de l'autoroute A1, cette propriété va faire briller les yeux des amateurs d'espace et d'opportunités ! Sur 2 426 m² de terrain, vous trouverez : Une maison principale déjà habitable, en semi plain-pied, composée : d'une chambre et d'une salle d'eau à finir au rez-de-chaussée, de 4 grandes chambres et d'une salle de bain avec wc à l'étage, d'un sous-sol complet avec double garage, chaufferie, buanderie et cellier, d'un chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert pour les soirées cocooning Et ce n'est pas tout… Une deuxième maison, hors d'eau / hors d'air, attend patiemment votre imagination : future location, gîte, atelier, bureau indépendant ou projet familial — tout est possible ! Le terrain est plat, arboré, bien exposé… bref, prêt à accueillir vos envies de potager, de piscine, ou même votre futur terrain de pétanque (on ne juge pas ). Un nouveau bornage a d'ailleurs été effectué : parfait si vous souhaitez séparer en deux lots distincts ou revendre une partie du terrain. Contactez Mélodie Dinet – 07 55 63 94 17 Agent commercial (Entreprise individuelle) – pour tout savoir ou planifier une visite. Surface habitable : 131 m² DPE réalisé le : 23/06/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 174 kWh/m²/an Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un lieu de vie où chaque pièce raconte une histoire ! À Bertincourt, une maison pas comme les autres vous attend… 221 m² d'espace, 12 pièces baignées de lumière, une parcelle de 2143 m² pour respirer, rêver, créer, jardiner… Ici, tout est pensé pour accueillir une vie de famille pleine de rires, de projets et de moments partagés. Une cuisine moderne pour régaler vos proches, Un grand jardin pour vos soirées d'été, Une grange et plusieurs dépendances pour vos passions, vos idées, vos envies (atelier, stockage, projet pro ?), Un garage pour plus de praticité, Et côté confort : fuel + poêle à granulés, chaleur garantie toute l'année Prix attractif : 241 000 € Cette maison n'attend pas simplement des habitants… Elle attend une famille qui saura lui donner une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir lors d'une visite. Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Ensemble immobilier avec commerce et logement à louer – Bapaume (62450) Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement à louer à l'étage, garantissant un revenu locatif immédiat. Prix : 140 000 € Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé ! Les atouts du bien : Commerce au rez-de-chaussée Logement à l'étage comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte Nouvelle pompe à chaleur air/eau → confort amélioré et économies d'énergie Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation Emplacement stratégique : Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Revenu locatif immédiat Localisation idéale pour un commerce Bien entretenu et rentable Taxe foncière: 1142 euros Loyer logement: 550 euros Loyer commerce: possible environ 650 euros Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

182000

Terrain constructible de 1225 m², situé à 15 min de Bapaume. Façade d'environ 45 mètres, terrain non viabilisé. Présence d'un hangar à retirer sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.

223000

Située dans un environnement calme et en retrait de la route, cette maison individuelle construite en 2008 développe 177 m² habitables sur une belle parcelle de 1 025 m², vue sur champ. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse réunit salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale, ouverte sur la cuisine pour un quotidien fluide et fonctionnel. Le rez-de-chaussée propose également une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une activité professionnelle, un bureau indépendant , une suite parentale selon vos besoins, ainsi qu'un cellier/buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres confortables et deux salles de bains, garantissant praticité et confort pour toute la famille. Le sous-sol comprend un double garage offrant un potentiel espace de rangement, un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, le jardin généreux constitue un cadre idéal pour les moments en famille, les repas en terrasse et les projets d'aménagement. Implantée à Bapaume, la maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles (de la maternelle au collège), services et axes routiers facilitant les déplacements. Une maison familiale aux volumes confortables, alliant fonctionnalité, tranquillité et qualité de construction. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

192000

Découvrez cette maison neuve de 2025 au style cubique contemporain offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Développant une surface habitable de 91 m², elle est édifiée sur une parcelle de 218 m² et se situe sur la commune de Bapaume dans un secteur calme et recherché en impasse. Au rez de chaussée, la maison propose une belle et lumineuse pièce de vie idéale pour les moments en famille ou entre amis, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine est à prévoir selon vos envies, l'emplacement est déjà défini et toutes les arrivées sont en attente pour faciliter l'installation. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Deux places de stationnement sont situées devant la maison. Les finitions des aménagements extérieurs restent à prévoir, vous laissant la liberté de les personnaliser. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air eau, de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et bénéficie d'un excellent classement énergétique avec un DPE A/A. Un bien idéal pour profiter du confort du neuf dans un environnement paisible. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

168000

À VENDRE : MAISON SPACIEUSE AU GROS POTENTIEL – BAPAUME Un Bien d'Exception avec Multiples Possibilités d'Aménagement. Située en plein cœur de Bapaume, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison de 245 m² vous séduira par ses volumes généreux, son charme et son po-tentiel. Les Caractéristiques Clés : •8 chambres, parfaites pour les grandes familles ou des projets de colocation. •2 salles de bain et 3 WC, idéal pour un confort quotidien. •Garage de 27 m² et une grande cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Description des Espaces : Au Rez-de-chaussée : •Une entrée accueillante, •Une pièce lumineuse de 21 m², •Une spacieuse pièce de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à man-ger, •Une cuisine, •Un WC séparé, •Un garage. Au 1er étage : •Un palier desservant 5 chambres (12 à 17 m²) lumineuses et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : •Un palier menant à 3 chambres supplémentaires (14 à 27 m²) et une seconde salle de bain avec WC. Points Techniques : •Classe énergétique D, •Chauffage central au gaz, •Travaux récents : ravalement de façade, toiture, fenêtres et isolation, •Proximité de l'autoroute A1 et de la gare, facilitant les déplacements. Un Projet pour Tous : Résidence Principale, Activité Professionnelle ou In-vestissement Locatif. Grâce à ses volumes et sa configuration, cette maison offre d'excellentes opportunités : •Coliving : Répond à une forte demande de logements locatifs à Bapaume. •Projet d'investissement : Des plans professionnels pour aménager 10 logements (stu-dios et chambres) sont déjà disponibles pour vous aider à vous projeter. •Idéal pour les familles nombreuses ou les professions libérales. Pourquoi Visiter Ce Bien ? Les photos ne suffisent pas à révéler tout le potentiel de cette maison. Une visite est indis-pensable pour apprécier son charme et ses nombreuses possibilités. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et ses atouts exceptionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un projet unique vous attend à Bapaume ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 Prix : 179 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1740 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

27000

Terrain de 1068 m² avec une façade de 27m. Laisser libre cours à votre imagination pour la construction de votre chez vous dans un milieu calme proche de toutes commodités Située à 10 km de Bapaume. Terrain à viabiliser. Taxe foncière : environ . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ M Coget. Tél : 06-08-93-26-38. Mail : acoget@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 879 303 410 . Spécialiste sur le secteur de ARRAS,BEAURAINS et ses environs.