🏡 190 m² – Volumes, confort et économique d'énergie

Vaulx-Vraucourt
🏡 190 m² – Volumes, confort et économique d'énergie - photo 1
Prix de vente2090001100 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface
7Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1550 m²Terrain
1Étage

Description

Laissez-vous séduire par cette maison d'environ 190 m² habitables, habitable immédiatement et idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de belles prestations.

Le gros plus : Sa véranda habitable été comme hiver

Véritable pièce de vie supplémentaire, cette belle véranda permet de profiter d'un espace lumineux et agréable tout au long de l'année.

La maison se compose de :

Une entrée par la véranda

Une cuisine équipée

Un vaste salon-séjour lumineux, offrant un superbe espace pour recevoir famille et amis

Une buanderie

Une salle de bain

3 chambres

Un garage

Un joli jardin pour profiter pleinement des beaux jours

Des équipements qui font la différence

La maison bénéficie d'équipements récents et performants :

Pompe à chaleur récente

Ballon thermodynamique

Insert à bois, pour le confort et le plaisir d'une belle flambée en hiver

Panneaux photovoltaĂŻques alimentant la maison

Climatisation chaud/froid

Menuiseries PVC double vitrage

Toiture en bon état

Tout-à-l'égout avec assainissement conforme

Fibre optique installée

Autant de points forts qui permettent de profiter d'une maison confortable sans avoir à prévoir immédiatement de gros travaux.

Une situation stratégique

À proximité de Bapaume et de l'autoroute A1, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens.

190 m², de beaux volumes, une véranda utilisable toute l'année, un jardin et des équipements récents : une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Informations complémentaires et visites sur demande.

Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Vaulx-Vraucourt

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 Ă  90B
91 Ă  150C
151 Ă  230D
222 kWhEP/m².an
231 Ă  330E
331 Ă  450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 Ă  10B
11 Ă  20C
21 Ă  35D
30 kg CO₂/m².an
36 Ă  55E
56 Ă  80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison 3 pièces / 108 m² / 182 000 EUR / ERVILLERS
182000
1 685 €/m²

Maison 3 pièces / 108 m² / 182 000 EUR / ERVILLERS

2
1
108m²
C

À seulement 20 minutes d'Arras et 10 minutes de Bapaume, découvrez à Ervillers cette charmante maison entièrement rénovée avec beaucoup de soin et une véritable attention portée à la qualité des travaux et des finitions. D'une surface de 108 m², le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon et salle à manger. Le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace qui communique harmonieusement avec la cuisine équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une agréable ouverture sur l'extérieur et l'espace jardin, permettant de profiter pleinement du terrain et de créer une véritable continuité entre la maison et le jardin. Une salle de bains avec WC et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une belle chambre principale avec penderie, point d'eau et accès au toit-terrasse, véritable espace extérieur supplémentaire et intimiste. UN VÉRITABLE PLUS : LE BÂTIMENT CONTEMPORAIN Construit par le propriétaire, ce superbe bâtiment indépendant aux lignes contemporaines constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. D'une surface minimum de 70 m², il offre aujourd'hui un espace garage et stockage. Non isolé et non chauffé, il laisse néanmoins de nombreuses possibilités d'utilisation ou d'aménagement selon les projets du futur propriétaire : atelier, loisirs, stockage, espace professionnel, garage ou autre projet, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 040 m², soigneusement aménagé et préservé des regards, avec portail électrique. UNE PROPRIÉTÉ QUI ALLIE CHARME ET MODERNITÉ Cette maison séduit par son charme, la qualité de sa rénovation, sa belle pièce de vie, son accès au jardin et son bâtiment contemporain, offrant un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Un bien atypique à découvrir sans tarder. Chauffage : poêle à granulés radiateurs électriques à l'étage Assainissement conforme Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculé au RSAC D'Arras sous le numéro 794 854 661 Taxe foncière : 769 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Ervillers
Voir
Maison 5 pièces / 128 m² / 199 000 EUR / AYETTE
199000
1 555 €/m²

Maison 5 pièces / 128 m² / 199 000 EUR / AYETTE

3
128m²
D

En exclusivitĂ© sur AYETTE Ă  199 000 € Ancienne fermette entièrement rĂ©novĂ©e – 128 m² – 3 chambres – DĂ©pendances – Terrain 1 258 m² Ă€ seulement 20 minutes d'Arras, dĂ©couvrez cette authentique ancienne fermette entièrement rĂ©novĂ©e, offrant une surface habitable de 128 m², de beaux volumes, un vaste terrain clos de 1 258 m² et environ 50 m² de dĂ©pendances. Cette propriĂ©tĂ© sĂ©duira particulièrement les acquĂ©reurs Ă  la recherche d'un bien combinant le charme et le caractère de l'ancien avec le confort d'une rĂ©novation complète et de qualitĂ©. SituĂ©e Ă  Ayette, Ă  proximitĂ© des Ă©coles et de la gare, la maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une belle intimitĂ© grâce Ă  son terrain entièrement clos et prĂ©servĂ© des regards. Dès l'entrĂ©e, la maison propose une distribution agrĂ©able et fonctionnelle. Le rez-de-chaussĂ©e s'organise autour de plusieurs espaces gĂ©nĂ©reux : -Une cuisine Ă©quipĂ©e de 20 m², fonctionnelle et conviviale, disposant de nombreux rangements et d'un bel espace de prĂ©paration, -Un salon de 21 m², lumineux et chaleureux, offrant un vĂ©ritable espace de dĂ©tente, -Une salle Ă  manger indĂ©pendante, offrant un vĂ©ritable espace de rĂ©ception et bĂ©nĂ©ficiant d'une porte permettant un accès direct depuis l'extĂ©rieur. Vos invitĂ©s peuvent ainsi accĂ©der directement Ă  cette pièce sans avoir Ă  traverser le reste de la maison, un amĂ©nagement particulièrement pratique pour recevoir, -Une salle de bains, -Un WC indĂ©pendant, -Une buanderie, pratique pour le quotidien. L'ensemble offre une circulation agrĂ©able et permet de profiter de vĂ©ritables espaces de vie indĂ©pendants. L'Ă©tage dessert trois chambres, dont une particulièrement agrĂ©able suite parentale avec salle de bains privative. Un espace pensĂ© pour offrir aux propriĂ©taires un vĂ©ritable confort au quotidien, avec une partie nuit bien sĂ©parĂ©e des espaces de vie. Un extĂ©rieur rare et prĂ©servĂ© : La propriĂ©tĂ© est implantĂ©e sur une parcelle de 1 258 m², entièrement clĂ´turĂ©e. Ă€ l'arrière, le jardin offre une belle profondeur et une vĂ©ritable sensation d'espace. Les haies et la vĂ©gĂ©tation existante permettent de profiter d'un extĂ©rieur calme et prĂ©servĂ© des regards, avec diffĂ©rents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace repas ou dĂ©tente extĂ©rieur. Le terrain offre ainsi un environnement particulièrement agrĂ©able pour une famille, les amateurs de jardin ou simplement pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillitĂ© Ă  proximitĂ© d'Arras. Une cour et des dĂ©pendances offrant de nombreuses possibilitĂ©s : L'ancienne vocation de la propriĂ©tĂ© se retrouve Ă©galement Ă  l'extĂ©rieur avec ses bâtiments annexes et sa vaste cour. La propriĂ©tĂ© dispose d'environ 50 m² de dĂ©pendances, offrant de nombreuses possibilitĂ©s : stockage, atelier, espace de loisirs, rangement de matĂ©riel ou encore rĂ©alisation d'un projet personnel, sous rĂ©serve des autorisations nĂ©cessaires. L'une des dĂ©pendances bĂ©nĂ©ficie notamment d'une pièce avec un Ă©tage rĂ©cemment rĂ©alisĂ©, apportant un volume supplĂ©mentaire particulièrement intĂ©ressant. La vaste cour situĂ©e devant les dĂ©pendances permet par ailleurs de disposer d'un espace pratique pour le stationnement de plusieurs vĂ©hicules et l'accès aux diffĂ©rents bâtiments. La maison bĂ©nĂ©ficie Ă©galement d'une cave d'environ 29 m², offrant un espace de rangement supplĂ©mentaire apprĂ©ciable. Entre la cave, les dĂ©pendances et les espaces extĂ©rieurs, la propriĂ©tĂ© dispose ainsi d'une capacitĂ© de stockage particulièrement intĂ©ressante. L'un des principaux atouts de cette propriĂ©tĂ© rĂ©side dans la qualitĂ© de sa rĂ©novation. La maison a Ă©tĂ© entièrement rĂ©novĂ©e afin d'offrir aujourd'hui un cadre de vie confortable, tout en conservant l'identitĂ© et le caractère de l'ancienne fermette. La dĂ©coration intĂ©rieure actuelle pourra naturellement ĂŞtre personnalisĂ©e selon les goĂ»ts des futurs propriĂ©taires, notamment au niveau de certaines teintes de peinture. Il s'agit donc davantage d'une possibilitĂ© de personnalisation que d'un projet de rĂ©novation de la maison. Chauffage : Le confort thermique est assurĂ© par un poĂŞle Ă  granulĂ©s haut de gamme d'environ 11 kW, installĂ© dans la cuisine et Ă©quipĂ© d'un système de booster dĂ©portĂ© permettant une meilleure diffusion de la chaleur. Cet Ă©quipement, d'une valeur d'environ 7 000 €, est complĂ©tĂ© par des radiateurs Ă©lectriques. Un emplacement pratique : La maison est situĂ©e Ă  Ayette, dans un environnement calme, tout en restant proche des commoditĂ©s du quotidien. Arras est accessible en environ 20 minutes, avec la gare et les Ă©coles situĂ©es Ă  proximitĂ©. Une propriĂ©tĂ© offrant un Ă©quilibre rare entre le cachet d'une ancienne fermette, la qualitĂ© d'une rĂ©novation complète, de beaux volumes et un extĂ©rieur particulièrement gĂ©nĂ©reux. L'Assainissement non conforme. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculĂ© au RSAC D'Arras sous le numĂ©ro 794 854 661 Taxe foncière : 710 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame GuĂ©ant Sandrine. TĂ©l : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de : ARRAS sous le numĂ©ro : 794 854 661. SpĂ©cialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Ayette
Voir
maison individuelle
227000
1 555 €/m²

maison individuelle

3
1
146m²
D

Vous recherchez une maison individuelle spacieuse et lumineuse dans un triangle stratégique entre Arras, Cambrai et Bapaume, à proximité de l'autoroute ? Ne cherchez plus, cette belle propriété de 146.16 m2 sur une surface globale de 897m2 pourrait bien être la maison de vos rêves ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le placard intégré et la cuisine ouverte sur le séjour lumineux avec un poêle a bois neuve qui vous offrira des moments chaleureux en famille ou entre amis. La salle de bain avec douche, baignoire et vasque, le wc indépendant et le bureau viennent compléter le rez-de-chaussée. Une magnifique véranda avec pompe a chaleur réversible donnant sur le jardin sera parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. À l'étage, un grand palier desservant sur 3 chambres dont une possibilité chambre parentale ou dressing. Vous disposerez également d'une cave et d'un sous-sol de 60m2 pouvant accueillir deux voitures. Les menuiseries en bois double vitrage, le chauffage au fioul, l'assainissement aux normes et le jardin avec son cabanon complètent les nombreux atouts de cette charmante maison. N'attendez plus pour venir la visiter, elle saura vous séduire ! Annonce publiée par Elodie Savary (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bertincourt, 62124 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°979 965 811 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontaine-lès-Croisilles
Voir
Maison 4 pièces / 101 m² / 178 000 EUR / SAPIGNIES
178000
1 762 €/m²

Maison 4 pièces / 101 m² / 178 000 EUR / SAPIGNIES

3
101m²
D

EN EXCLUSIVITE sur SAPIGNIES PROPRIÉTÉ RARE Ă€ LA VENTE – 178 000 € Maison de caractère 101 m² bâtiment 115 m² dĂ©pendance 22 m2 Le charme de la brique, un superbe passage voĂ»tĂ© et un bâtiment de 115 m² : un ensemble rare offrant de nombreuses possibilitĂ©s. Une propriĂ©tĂ© pleine de caractère offrant un bâtiment de 115 m² avec Ă©lectricitĂ©, idĂ©al pour un artisan, du stockage, des vĂ©hicules, un atelier ou simplement pour profiter d'un espace supplĂ©mentaire exceptionnel. A 5 min de Bapaume | 25 min d'Arras | A1 Ă  proximitĂ© Vous recherchez une maison avec du charme, de l'espace et un bâtiment permettant de nom-breux projets ? Venez dĂ©couvrir cette propriĂ©tĂ© en briques situĂ©e dans un village recherchĂ©, Ă  seulement 5 minutes de Bapaume et 25 minutes d'Arras. Son principal atout : un bâtiment de 115 m² avec Ă©lectricitĂ©, offrant de nombreuses possibilitĂ©s pour un particulier, un artisan, un entrepreneur ou simplement pour disposer d'un très grand es-pace de stockage. LA MAISON – 101 m² Au rez-de-chaussĂ©e : •Grande cuisine de 24 m², Ă©quipĂ©e d'un poĂŞle Ă  granulĂ©s •Salon de 19 m² •Salle de bains avec baignoire et meuble double vasque •WC indĂ©pendant Ă€ l'Ă©tage : •PossibilitĂ© 3 chambres UN BĂ‚TIMENT DE 115 m² : LE VÉRITABLE PLUS Un vaste bâtiment indĂ©pendant d'environ 115 m², bĂ©nĂ©ficiant de l'Ă©lectricitĂ©. Il pourra notamment convenir pour : •Stationnement de vĂ©hicules •Atelier de bricolage ou activitĂ© artisanale •Stockage •ActivitĂ© professionnelle •Espace de loisirs •Ou tout autre projet selon vos besoins Un volume particulièrement intĂ©ressant et difficile Ă  trouver avec une maison Ă  ce niveau de prix. DÉPENDANCE RÉNOVÉE DE 22 m² La propriĂ©tĂ© comprend Ă©galement une dĂ©pendance rĂ©novĂ©e d'environ 22 m², offrant un espace supplĂ©mentaire immĂ©diatement exploitable. TERRAIN CLOS DE 647 m² Le terrain, entièrement clos, offre un espace extĂ©rieur agrĂ©able et facile Ă  amĂ©nager. Vous disposerez notamment d'un espace jardin pouvant accueillir un potager, un poulailler ou simplement profiter d'un extĂ©rieur au calme. La cour pavĂ©e et les façades en briques apparentes, ainsi que le joli passage voĂ»tĂ© donnant accès au bâtiment, apportent Ă  l'ensemble un vĂ©ritable cachet. CHAUFFAGE •PoĂŞle Ă  granulĂ©s dans la cuisine •Chauffage central Ă©lectrique UNE LOCALISATION PRATIQUE •5 minutes de Bapaume •25 minutes d'Arras •Accès rapide Ă  l'autoroute A1 •Commerces Ă  proximitĂ© •Gare Ă  proximitĂ© LES POINTS FORTS -Maison de 101 m², -Bâtiment de 115 m² avec Ă©lectricitĂ©, -DĂ©pendance rĂ©novĂ©e de 22 m², -Terrain clos de 647 m², -DPE : classe Ă©nergĂ©tique D, -Absence d'amiante, -Absence de plomb, -Façades en briques avec beaucoup de cachet, -Joli passage voĂ»tĂ© en briques, -Ă€ 5 min de Bapaume et 25 min d'Arras, -ProximitĂ© de l'A1, des commerces et de la gare Ă€ dĂ©couvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Un bien unique sur le secteur Entre le confort d'une maison, le potentiel exceptionnel de son bâtiment de 115 m² et de sa dĂ©pendance rĂ©novĂ©e de 22 m2, cette propriĂ©tĂ© constitue une opportunitĂ© rare sur le marchĂ©. Ă€ dĂ©couvrir sans tarder. Alors n'attendez plus, contactez-moi !! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – 06 37 09 75 10 Agent commercial immatriculĂ© au RSAC D'Arras sous le numĂ©ro 794 854 661 Taxe foncière : 842 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame GuĂ©ant Sandrine. TĂ©l : 06-37-09-75-10. Mail : sgueant@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculĂ© au RSAC de : ARRAS sous le numĂ©ro : 794 854 661. SpĂ©cialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.

Sapignies
Voir
Deux maison aux multiples possibilités
158000
1 179 €/m²

Deux maison aux multiples possibilités

3
2
134m²
E

Vous recherchez une propriĂ©tĂ© offrant de l'espace, de la flexibilitĂ© et un vĂ©ritable potentiel ? Cette belle propriĂ©tĂ© composĂ©e de deux maisons totalement indĂ©pendantes est une opportunitĂ© Ă  ne pas manquer ! Que vous souhaitiez accueillir un proche Ă  proximitĂ©, crĂ©er un revenu locatif ou rĂ©aliser un investissement patrimonial, cet ensemble immobilier rĂ©pond Ă  de nombreux projets. ImplantĂ©e sur une parcelle exposĂ©e plein sud, la propriĂ©tĂ© profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journĂ©e. Les extĂ©rieurs, comme les deux habitations, ont toujours Ă©tĂ© entretenus avec le plus grand soin : aucun gros travaux n'est Ă  prĂ©voir. Première habitation – Environ 82 m² Au rez-de-chaussĂ©e, vous dĂ©couvrirez une entrĂ©e, un WC indĂ©pendant, une agrĂ©able pièce de vie, une cuisine Ă©quipĂ©e, une salle de bains ainsi qu'une pièce de 14 m² pouvant ĂŞtre amĂ©nagĂ©e selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou second salon. Ă€ l'Ă©tage, un palier dessert une chambre de 12 m² ainsi qu'une seconde pièce idĂ©ale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint. Les plus : VĂ©randa lumineuse Cave Fibre installĂ©e Toiture et gouttières en zinc rĂ©novĂ©es en 2007 Ballon d'eau chaude rĂ©cent (8 ans) Chauffage Ă©lectrique complĂ©tĂ© par une cheminĂ©e avec foyer DPE : E Seconde habitation – Environ 52 m² Cette seconde maison dispose de sa propre entrĂ©e et offre au rez-de-chaussĂ©e un salon/sĂ©jour, une buanderie et un WC indĂ©pendant. Ă€ l'Ă©tage, vous trouverez une cuisine, une salle de bains ainsi qu'une chambre d'environ 15 m². Ses atouts : Balcon DĂ©pendances FenĂŞtres PVC Toiture et gouttières en zinc refaites en 2007 Chauffage Ă©lectrique DPE : E Des extĂ©rieurs pensĂ©s pour le confort - Terrain entièrement clos. - Jardin parfaitement entretenu et facile Ă  vivre. - Garage indĂ©pendant avec atelier. - Accès au garage par une seconde rue, un vĂ©ritable avantage au quotidien. - Ensemble parfaitement entretenu, prĂŞt Ă  accueillir ses nouveaux propriĂ©taires. Ce que vous allez apprĂ©cier Deux logements indĂ©pendants sur une mĂŞme propriĂ©tĂ©. Exposition plein sud. IdĂ©al pour une famille, une activitĂ© locative ou un projet intergĂ©nĂ©rationnel. Garage, atelier et accès indĂ©pendant. Bien entretenu avec beaucoup de potentiel. Produit rare sur le secteur. Taxe foncière : 1 300 € NĂ©gociations ouverte dans la limite du raisonnable Une propriĂ©tĂ© aux nombreuses possibilitĂ©s, oĂą il ne reste plus qu'Ă  poser vos valises ou concrĂ©tiser votre projet. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Annonce publiĂ©e par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Ă  Bihucourt, 62121 immatriculĂ© au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr.

Achiet-le-Grand
Voir
Logo de l'agence Melodie Harmonie Dinet
2090001 100 €/m²