Acheter un bien immobilier à Lalacelle

Une vraie opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Le bien est totalement brut : Il n'y a aucun aménagement existant. Tout est à créer : électricité – plomberie – isolation – plancher – cloisonnement – cuisines – salles de bain. Possibilité de division en deux logements indépendants de 40 m² chacun, sans terrain. Scénario d'aménagement envisageable : Logement 1 (40 m²) Séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 350 €/mois Logement 2 (40 m²) Séjour avec cuisine, deux chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Loyer estimé : environ 400 €/mois Prix d'acquisition (frais d'agence inclus) : 23 500 € Frais de notaire estimés : environ 1 998 € Travaux à prévoir : environ 60 000 € Coût total estimé de l'opération : environ 85 498 € Rentabilité brute estimée après travaux : environ 10,53% Cette annonce référence 290010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir, charmante maison ou vous déposerez vos valises située à 25 minutes d'Alençon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc indépendant, salon/séjour avec insert. A l'étage, pièce palière dessert trois chambres. Une remise attenante à la maison, un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin d'une superficie de 550 m2 entièrement clôturé. Chauffage au gaz Cette annonce référence 275142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023. Prix du bien : 146 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2023 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison pleine de charme sur le secteur de la Mayenne à quelques minutes de Pré-en-Pail et à 25 min de Bagnoles-de-l'Orne Vous rentrerez dans un petit couloir desservant une cuisine ouverte et aménagée sur le séjour lumineux , où vous pourrez profiter du poêle à bois. À l'étage vous aurez deux très grandes chambres avec une salle d'eau. Possibilité de faire d'autre chambre au grenier ! (Déjà des velux de posés et de la laine de verre) Un sous sol avec la chaudière et une cave à vin Enfin, pour compléter ce bien vous aurez un bâtiment pour mettre vos véhicules et ranger le bois … Terrain d'environ 2000m2 entièrement clôturé Cette annonce référence 263446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 176 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr