Acheter un bien immobilier à Larrazet

192000

Cette maison, entièrement rénovée, n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Le terrain est entièrement clôturé, et fermé par un portail. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un bureau, une cuisine, un espace buanderie débarras, et une salle d'eau avec toilette. L'escalier en colimaçon vous amènera au premier étage, où vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et dressing, et trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain, avec douche à l'italienne, baignoire et son dressing. Le grenier est accessible. En extérieur, quelques dépendances pour du rangement, un espace poulailler, un jardin. Un puits. Un grand emplacement parking extérieur, et parking couvert. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout à l'égout. Isolation des combles. Les façades viennent d'être refaite. Proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 338077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

210000

Cette maison de village individuelle, vous attend, avec ses terrasses, son jardinet et son intérieur, entièrement rénové. En plain-pied, le hall d'entrée vous amène vers l'espace buanderie et l'extérieur, vers le coin toilette séparée et la salle d'eau, et vers la pièce de vie, avec sa cuisine aménagée et équipée. Le salon qui suit vous amène par l'escalier à l'étage, ou quatre chambres de 13,5 à 22 m² environ vous attendent. Un WC et une salle d'eau. La terrasse de 19 m² environ termine cet étage, pour profiter des belles journées. En extérieur, un double terrasse couverte, un cour d'entrée, une partie garage ouvert pour votre véhicule, ainsi qu'une dépendance de 15 m² environ. PRESTATIONS : Toiture bonne, Chauffage par convecteurs électriques et poêle à pellet, Isolation cloison, plafond et combles en laine de roche, Double vitrage, Tout à l'égout, Fibre en place, VMC. Ecole sur place, et autres commodités. Une visite s'impose, vous arrivez, vous posez vos valises ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 337282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180000

Cette maison individuelle avec ses dépendances et son terrain avec vue sur la campagne vous attend ! Vous avez une habitation de plain pied et une habitation à l'étage, les deux étant reliés. Pour la maison de plain pied (93 m² environ) : une cuisine, une véranda, une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle de bain avec une partie dressing, et une petite buanderie. Un cellier qui donne accès au hall d'entrée de l'habitation de l'étage. A l'étage, un pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. (42 m² environ pour l'étage) Les deux entrées sont indépendantes. En extérieur, un garage, un atelier avec son bureau, un cabanon, et du terrain. Le tour de maison est clôturé, tout comme une partie de terrain qui pourrait servir pour un poulailler ou autre. PRESTATIONS : Toiture nettoyée en 2017, Isolation laine de verre déroulée de 2015, chauffage par PAC A/E de 2019, insert bois et radiateurs électriques, tout à l'égout, simple et double vitrage. Ecoles sur place, collège, maison médicale, pharmacie, restaurants, supermarché, boulangerie, ... VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 335298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430000

Demeure Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille Entièrement rénovée en 2022, et située aux abords d'un charmant village à 7mn de Beaumont de Lomagne (82500), découvrez cette splendide demeure de 200 ans d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ancienne grande ferme avec grange attenante, cette demeure d'exception offre des volumes généreux, des murs épais en pierres et des prestations de qualité, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée et couverte de rosiers, en position dominante. Les vues sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées au loin par temps clair sont époustouflantes. Une situation géographique stratégique avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 50 minutes et Montauban, le chef-lieu du Tarn-et-Garonne à 40 minutes. Vous y trouverez le cadre idéal pour concilier vie au calme et accessibilité aisée aux commerces et centres médicaux. Un potentiel exceptionnel & modulable, car parfaitement isolée (fenêtres en bois double-vitrées de belle qualité) et entièrement rénovée avec goût (poutres apparentes, boiseries d'origine), la maison est facilement divisible en deux logements indépendants. Elle s'adaptera à tous vos projets : une spacieuse et confortable maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, et pourquoi pas un projet de restaurant grâce à sa configuration et sa très grande cuisine. Au rez-de-chaussée : L'accès principal s'effectue par une porte d'époque en bois massif côté Sud, ou bien on peut entrer par l'ancienne porte d'écurie côté jardin et garages. On découvre un grand salon chaleureux de 48m² avec un bar, puis une salle à manger de 46m² avec son poêle à bois, puis une cuisine équipée de 34m² et un coin repas qui ouvre sur une terrasse. Une grande arrière-cuisine et buanderie sont attenantes pour un usage fonctionnel. Le couloir distribue d'une part un salon de lecture de 22m² et de l'autre un salon-télé. Puis avant l'escalier, une salle d'eau + WC de 9m², une chambre à coucher de 22,80m² illuminée par deux grandes fenêtres côté Sud et son remarquable sol en tomettes, et enfin une pièce de 23m² (ancienne cuisine avec grande cheminée) non rénovée. À l'étage, on découvre 6 chambres spacieuses (de 16 à 36m²), dont 4 suites privatives avec leurs salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de sport. Les combles sont aménageables et bien isolés : un superbe potentiel supplémentaire permettant de créer facilement 4 chambres de plus, un grand bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Décrivons maintenant les extérieurs : C'est un véritable havre de paix sur 3 000 m². Le terrain est arboré de plus de 30 arbres matures est une invitation à la détente. L'espace est là pour envisager l'implantation d'une piscine si vous le souhaitiez. Les vues panoramiques sont à couper le souffle sur les vallons gascons, avec les Pyrénées visibles au loin par temps clair. Plusieurs patios et terrasses parfois couverts sont équipée d'un barbecue, d'éclairages et d'électricité pour envisager de belles soirées d'été entre amis ou en famille. La propriété est dotée d'un puits sécurisé avec une pompe pour disposer d'un approvisionnement en eau gratuite toute l'année. C'est pour cette raison que le jardin est rempli de rosiers multicolores ! Pour vos véhicules, un double garage de 42 m² avec ouverture automatique. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite et succomber au charme de cette jolie maison ancienne si bien rénovée. Cette annonce référence 336473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre familiale? Ne cherchez plus! Je vous propose un terrain constructible situé aux abords du coeur de Beaumont de Lomagne. Superficie: 706m2 (environ 19m de large par 35m de long) Localisation: proche du centre ville, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, santé...) . NON Viabilisé, il vous faudra faire venir l'électricité et installé le tout à l'égout. L'eau est déjà présente. G1 effectuée. Ses points forts: Son emplacement à seulement 5 min à pied du centre du village, à 40 min de Montauban et 55 min de Toulouse, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et accès rapide aux grandes villes. Potentiel :Terrain avec léger dénivelé, parfait pour réaliser un projet de construction personnalisé. Attractivité :Beaumont de Lomagne est une ville dynamique offrant de nombreuses activités culturelles et sportives, ainsi qu'un riche patrimoine historique. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine Loudes au +33615586279 Prix hors honoraires d'agence 23 000 €. Prix honoraires inclus 29 000 €. Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grenade, 31330 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible et résidentiel de Beaumont de Lomagne, cette maison chaleureuse de 147 m² vous invite à poser vos valises en toute sérénité. Idéalement située à proximité du collège et des commerces, elle offre un environnement calme et sécurisé, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être. Édifiée en 2010 sur un terrain généreux de 1457 m², cette maison en bon état allie espace et convivialité. La vue dégagée sur le lac de Beaumont de Lomagne apporte une touche de douceur à chaque instant, tandis que l'absence de vis-à-vis sur la terrasse garantit des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC facilitent le quotidien et apportent un confort appréciable. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et fonctionnel où il fait bon partager repas et instants précieux. Les prestations complètent harmonieusement ce cadre de vie. Le chauffage se compose d'un mix bois, électricité et climatisation réversible, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Une terrasse accueillante et un balcon offrent des espaces extérieurs propices à la détente. Le garage, accompagné de deux places de parking privatives, facilite le stationnement et le rangement. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et sécurisant. N'attendez plus pour venir découvrir ce lieu où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 254 000 €. Annonce publiée par Sandrine Ben-Cheikh (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grenade, 31330 immatriculé au RSAC de sous le n°813 684 198 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

155000

Cette maison mitoyenne est actuellement louée, pour un loyer mensuel de 670€, charges comprises. Cette maison offre 92m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, un chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses de 13m² environ, et une salle d'eau avec toilette. En extérieur, une terrasse, un local chaudière, un garage de 40 m² environ. Un terrain constructible séparé par une petite rue, de 293 m². Maison entièrement reconstruite en 2000. PRESTATIONS : Toiture de 1999, remaniée en 2024, isolation déroulée sur plancher en laine de roche, isolation des murs du premier étage en laine de verre, double vitrage, volets bois, chauffage par plancher chauffant avec une chaudière à fuel, tout à l'égout, VMC. Proche du centre ville, écoles, collège, commodités. Cette annonce référence 326047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

495000

Cette propriété, entourée de verdure et d'un parc arboré, est idéale pour un porteur de projets combinant habitation et tourisme rural. - Un ensemble immobilier comprenant une maison d' architecte T5 R+1 de 150 m² entièrement rénovée offrant: Des prestations haut de gamme Une véranda lumineuse Un confort moderne dans une bâtisse de caractère. - Une seconde maison T 5 R+1 de 215 m² en pierre à rénover offrant : Gros potentiel pour créer gîte, maison d'hôtes ou logement familial Grands volumes et charme d'origine. - Dépendances: Une dépendance de 175 m² au sol comprenant un chai et une étable attenante à la maison de 215m² Un pigeonnier de 30 m² au sol sur 3 niveaux, véritable atout patrimonial pour développer un gite insolite. Un parc arboré autour des bâtis, procurant calme et sérénité. - Espace exploitation idéal pour activités agricoles ou artisanales: Hangar de 475 m² au sol Second hangar de 280 m² avec atelier fermé De quoi héberger matériel, atelier, stockage ou développer une activité professionnelle. Un foncier qui est groupé autour des bâtis. Cette propriété se distingue par la diversité de ses bâtis, la qualité des rénovations déjà réalisées, et la capacité à accueillir de multiples projets. Un lieu idéal pour concilier vie personnelle, activité professionnelle et tourisme à seulement 15 minutes de Beaumont de Lomagne (82) et Fleurance (32). Cette annonce référence 327362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PINO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

114500

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne. Vous êtes primo accédant, ce bien peut devenir le vôtre. Résidence principale ou projet locatif, faîtes votre choix... Elle se compose de quatre chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de deux WC, apportant un réel confort au quotidien. La cuisine indépendante donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur. La maison comprend également une pièce de vie de 13 m², chaleureuse et facile à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un balcon apportant un espace supplémentaire pour se détendre. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 114 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199500

Venez VISITER SANS TARDER cette maison de ville alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne ! Idéalement située au cœur de Beaumont-de-Lomagne à seulement 300 mètres à pieds des commerces et des commodités. D'une surface d'environ 162 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée ouverte. Au premier étage vous disposerez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres dont deux avec placards. Au dernier étage vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant d'environ 25 m² offrant un accès direct à la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et d'une grande terrasse avec une cuisine d'été couverte. Chauffage : radiateurs électriques à inertie connectés. Les ++ Radiateurs de 2024, cuisine et salle d'eau de 2025, velux neufs, grand garage !! Cette maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, à proximité des commodités ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 319594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000

Trés belle maison mitoyenne de 99m2, une entrée sur un couloir, un beau salon, une salle à manger-cuisine, un wc, une salle d'eau, une petite cour-térrasse, à l'étage, deux chambres, une salles d'eau, un wc, à l'étage au dessus en préparation une chambre et une salle d'eau à réalisé par les futur propriétaires. Abel BEGGARI - Tél : 06 74 17 97 76 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTAUBAN. RSAC N° 792 275 539 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5804. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € par an.

252900

EXCLUSIVITE Bâtiment d environ 320 m2 composé de 2 locaux pour respectivement 150 m2 et 143 m2 environ actuellement à usage de hangars frigorifiques ainsi qu une pièce supplémentaire d environ 30 m2. Edifié sur 1 parcelle de 1354 m2. Multiples possibilités A VISITER ! Cette annonce référence 312707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 252 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199800

EN EXCLUSIVITE Proche Montauban , à Beaumont de lomagne, dans un quartier résidentiel du village, je vous propose cette agréable maison de bonne construction d environ 155 m2. La villa, bien entretenue, se compose au rez de chaussée d un grand séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et d une cheminée insert, d une vaste cuisine, de 3 belles chambres avec parquet véritable, d une salle de bains avec douche et baignoire, d un WC. A l étage , une grande pièce d environ 33 m2 avec un grand balcon. Elle est implantée sur un terrain de 1116 m2 clos, arboré, piscinable et bénéficiant d une jolie vue. Une petite dépendance en dur ainsi qu un grand garage de plus de 30 m2 complètent le tout. Assainissement collectif. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMINIOSITE UN GROS POTENTIEL. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 277367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000

Maison de campagne à Beaumont-de-Lomagne : Un havre de paix de 240 m² Plongez dans l'histoire de ce charmant Moulin avec maison et terres attenantes de 1900, nichée dans la paisible ville de Beaumont-de-Lomagne. Avec ses 240 m² de surface habitable et son terrain de 6.8 hectares, cette propriété est un véritable bonheur dans un écrin de verdure. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les 10 pièces, dont 5 chambres avec point d'eau et placard, 2 salles de bains et 2 WC, offrent un espace généreux pour toute la famille. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments de partage. Le bien ce complète avec un moulin de 300m² sur 3 niveau qui communique directement avec la maison, 4 garages, un espace atelier pour les amoureux du bricolage. Divers box animaux et abris pour du matériel agricole viennent complété le bien. Les espaces extérieur se compose d'une terrasse couverte et d'un balcon de 32 m² chacun donnant place à une vue panoramique sur les environs. Le bien dispose de sa propre génératrice de courant qui le rend autonome une grande partie de l'année. (Autonomie égale grosse économie) Les commodités ne sont pas en reste : écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. L'hôpital est également à proximité. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Beaumont de Lomagne. Tout y est, ne tardez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous faire visiter ce bien. Contacter Olivier VALES au 06.24.54.86.34 Cette annonce référence 267103 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER VALES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 89775229100012. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr