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Découvrez cette maison rénovée en 2020, alliant confort moderne et économies d'énergie. Construite dans les années 80, elle offre aujourd'hui 115 m2 habitables sur deux niveaux, sans aucun travaux à prévoir. Rez-de-jardin : Entrée Cuisine d'été 1 chambre Salle d'eau + WC Buanderie Étage : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès terrasse 2 chambres Salle de bains + WC Atouts principaux : Rénovation complète en 2020 (pompe à chaleur, panneaux solaires récents) Maison très économique : env. 1 500 EUR/an pour chauffage, eau chaude et électricité Production solaire avec autoconsommation + revente (env. 400 EUR/an) Bonne performance énergétique Terrain clos de 500 m2 avec arbres fruitiers Grande cour intérieure + carport pour 2 véhicules Environnement calme, commerces et services accessibles à pied Gérardmer et son lac à seulement 20 minutes Cette annonce vous est proposée par RESEAU IMMOBILIER IDLR - SARL - NoRSAC: 350747820, Enregistré à de SAVERNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseiller commercial BSK Immobilier Christophe Tantin, vous propose un immeuble de 188m², à réhabiliter, dans un cadre verdoyant sur la dynamique commune de Granges Aumontzey. Idéalement située, au cœur des Vosges, à 15mns de Gérardmer, 10mns de Bruyères, 35mns de Remiremont, d'Epinal et de Saint-Dié, vous profitez du calme du secteur tout en étant proche des lacs, des pistes de ski et des montagnes. Composition du bien : * 1600m² de terrain * Garages et dépendances annexes * Caves * Premier niveau : une cuisine et trois chambres * Deuxième niveau : une cuisine et trois chambres * Troisième niveau : trois chambres, un point d'eau avec un cabinet de toilette et une pièce pouvant servir de bureau * Vastes greniers Les ++ de ce bien : * Surface généreuse * Verdoyant * Projet locatif saisonnier possible A proximité : écoles, boulangeries, boucheries, médecins, pharmacie Ce bien vous plaît, contactez moi et échangeons sur votre projet. Cette annonce référence 301219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE TANTIN (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 44860654100036. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 145m2 sur un terrain de 505m2 située dans une rue calme et proche de la nature. Cette maison sur deux niveaux, entièrement rénovée en 2020 vous offre : - Au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une buanderie, un cellier, un garage et une cuisine d'été idéale pour recevoir lors de la saison estivale. - A l'étage, une cuisine américaine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une grande terrasse. Son terrain totalement clos et arboré avec sa cour, son jardin et son carport sauront vous séduire. Avec sa pompe à chaleur, son poêle à pellets et ses panneaux solaires et sa classe énergétique C saura vous faire faire des économies. Commerces à proximité, gare SNCF à Gérardmer à 10 minutes par la Vallée de la Vologne. Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter. EI. Céline PIERMEE - Agent Mandataire - Réseau IDLR Cette annonce vous est proposée par PIERMEE - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -