Acheter un bien immobilier à Le Havre

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 2294 Petit prix pour ce duplex 3 chambres situé au dernier étage dans le quartier Massillon. Une belle opportunité pour une famille souhaitant de l'espace à budget maîtrisé ou pour un investisseur à la recherche d'un bien intéressant. Situé au coeur du Le Havre, dans le secteur apprécié de Massillon, cet appartement en duplex de 80 m² se trouve au dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 31 m², lumineuse grâce à son exposition ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cet espace constitue un véritable lieu de vie convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète cet ensemble de manière fonctionnelle. L'appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres pour enfants, bureau ou espace télétravail. Une salle de bains ainsi que deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. Les combles et la cave permettent également de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz, permettant de gérer facilement sa consommation énergétique. Un quartier pratique et recherché Le quartier Massillon offre un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et transports accessibles à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et le marché anime le quartier chaque semaine. Restaurants, services et équipements culturels sont également à proximité. Une belle opportunité pour un investissement locatif Avec ses trois chambres et sa grande pièce de vie, cet appartement peut aussi représenter une excellente opportunité pour de la colocation. La configuration du logement permet d'accueillir plusieurs locataires tout en conservant un espace commun confortable, ce qui peut optimiser la rentabilité locative. Ce duplex offre ainsi un bel espace de vie, trois chambres et l'avantage d'un dernier étage, dans un quartier recherché du Havre. Contactez Lola Leguillon pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. (3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros. Lola LEGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 395 248 - LE HAVRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SOUS-COMPROMIS A UNE MINUTE DE LA PLAGE ! SAINTE-ADRESSE – BEL APPARTEMENT T4 AVEC GRANDE TERRASSE Dans un environnement recherché à Sainte-Adresse, découvrez ce bel appartement de type T4, en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour-salon, de trois chambres, ainsi que d'une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine. Vous profiterez également d'une salle de douche à l'italienne et de WC indépendants. Atout rare : l'appartement bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou aménager un espace extérieur convivial. Une cave ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Un appartement en très bon état, fonctionnel et offrant un extérieur exceptionnel, à découvrir sans tarder ! Copropriété de lots Charges courantes : Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11230CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 249 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1930 Euros et 2670 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

245000

Venez découvrir ce beau pavillon traditionnel de 97 m² (110m² utile) très bien entretenu (mitoyen 1 côté) avec possibilité de vie de plain-pied situé sur la commune de HARFLEUR. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse où vous pourrez ranger les vêtements et chaussures, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un accès au jardin et à la terrasse, un salon pourvu d'une belle cheminée en pierre avec insert à bois, une salle à manger, une salle de douche et un WC séparé. Vous arriverez à l'étage par un bel escalier en bois où se trouvent 2 grandes chambres parquetées pourvues de placards et une salle de douche avec WC. Détail des superficies : Salon 21 m² Salle à manger 13 m² Cuisine 12 m² Chambre 1 16 m² Chambre 2 16 m² Vous pourrez également mettre vos voitures à l'abri dans le sous-sol, avec porte sectionnelle, qui reprend la surface totale de la maison. Des places de stationnement sont également disponibles dans la rue. Pour les journées ensoleillées vous bénéficierez d'un jardin clos d'un peu plus de 300 m² et de sa terrasse. L'ensemble de la maison est équipé de portes et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques et est chauffée grâce à un système de pompe à chaleur air/eau installé récemment pour réaliser de belles économies (DPE C). La maison est également raccordée à la fibre. Cette maison allie le charme du traditionnel avec tous les équipements modernes !! Vous trouverez aux alentours toutes les commodités, à savoir commerces, boulangerie, écoles et transports, parfait pour la vie de famille. Future ligne de tramway en 2027 qui passe à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour une éventuelle visite. Cette annonce référence 318768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MABIRE (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98536192200018. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr