Acheter un appartement à Le Landreau

Venez découvrir ce charmant et lumineux T1 bis Sur la commune de Divatte sur Loire, appartement acheté neuf en 2020 de 32.67 m2 loi carrez au 1er étage avec ascenseur composé comme suit : •Pièce de vie / coin cuisine : 27.35 m2 •Salle d'eau / WC : 5.32 m2 •Le petit + Un balcon / terrasse : 3.60 m2 L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une très agréable lumière et vue dégagée sur la campagne vers la Loire. Il est équipé sur les 3 ouvertures de volets roulants électriques. Lors de l'achat, j'ai fait installer un lit amovible motorisé sur rails pour un gain de place que je laisse. Chauffage électrique individuel Ballon d'eau chaude sanitaire 100 litres de 2020. Aucune de procédures en cours. Situation : A 1 mn à pied du Bourg et 2 mn de l'hypermarché local en voiture, j'accède aussi facilement à La chapelle Basse mer, à Saint Julien de Concelles ainsi qu'au Loroux bottereau. Pour Nantes, c'est 20 mn ! DPE du 21/08/2026 : C (148) GES : A (5) Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 780 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, idéalement situé en plein coeur de La Haye-Fouassière, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74,18 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à syndic bénévole. Pas de charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 33,63 m², exposée sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial comprend une cuisine aménagée et bénéficie d'une climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Le coin nuit propose deux chambres confortables, avec le potentiel d'en aménager une troisième ou de créer un bureau selon vos besoins (chambre de 18m2). Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative, idéale pour aménager un espace détente ou stationner un véhicule selon vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous accéderez à pied aux écoles, commerces, boulangerie, pharmacie ainsi qu'à la gare de La Haye-Fouassière, facilitant vos déplacements quotidiens. Construit en 1970 et raccordé au tout-à-l'égout, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, des jeunes retraités, ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé. Prix de vente : 189 900 € Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

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En plein coeur de Vallet, profitez d'un quotidien tout à pied dans ce bien neuf situé à proximité immédiate des commerces et services. Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf un duplex avec terrasse, , une cour et parking couvert. Ce logement traversant offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec coin dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Vous bénéficiez également d'une cour privative, d'un local de rangement et d'un stationnement couvert attenant à votre espace extérieur. .A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415550. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

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Situé en plein centre de Vallet, ce bien neuf vous offre un mode de vie tout à pied, à deux pas des commerces et commodités. Chrystèle Rondeau, votre conseillère Sublimons vous propose à Vallet ce logement neuf avec terrasse et parking couvert fermé. Ce logement traversant se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et possibilité de faire une autre chambre. En complément, vous bénéficiez d'un local de rangement et d'un parking couvert fermé, un vrai plus pour votre confort quotidien. A visiter sans tarder, grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le Site Sublimons: Onglet ' Acheter ' et Référence 415549. Les risque auxquels ce bien être consultes sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Chrystèle Rondeau - Nantes - N°RSAC 481 285 211, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes-Annonces rédigée et publié par un Agent Mandataire. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Chrystèle RONDEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481285211

En exclusivité appartement T3 idéalement situé au coeur du Loroux-Bottereau, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports et dans une petite résidence sécurisée et proche de la gendarmerie. Caractéristiques principales : 1er etage sans ascenseur. Surface habitable : 66,76 m² (à préciser selon le plan) Pièce de vie lumineuse avec cuisine independante balcon traversant de 5,16 m2 Deux chambres confortables avec placards Salle de bain WC séparés Rangements intégrés deux stationnements un aérien et un boxe fermé. Atouts : Proximité des commerces, écoles et transports Environnement calme et agréable Bon état général peintures refaites en partie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

44430 – VALLET – APPARTEMENT T2 - 1 CHAMBRE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 52m². Anaïs Kerrand vous invite à découvrir ce bel appartement de type 2, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble récent sans ascenseur, avec parking privé . Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, comprenant un salon confortable, une cuisine moderne entièrement équipée et une chambre avec sa salle d'eau attenante. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale . Le bien dispose également d'un stationnement privatif au sein d'un garage sécurisé, pour plus de confort et de tranquillité au quotidien. Emplacement idéal : au cœur de Vallet, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et serein. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - PARKING PRIVÉ - EFFICITY l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet APPARTEMENT en SOUPLEX de 44m². Anaïs Kerrand vous propose de découvrir au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové. Cet appartement en souplex de type T2, d'une superficie de 44m², offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine équipée, son originalité vous fera profiter d'une chambre avec sa salle d'eau en rez de chaussée donnant sur une cour intérieure entièrement fermée et privée. Profitez du confort et de la tranquillité d'un logement récent et aux normes. Détendez vous sur votre balcon ou dans votre cour, offrant un espace extérieur. Le + Un stationnement fermé et privé complète le logement. Situé à VALLET, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un cadre serein et convivial. Soyez parmi les premiers à profiter de ce nouvel espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, élégant situé dans une petite copropriétés de seulement 4 lots. Contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

44430 – VALLET – APPARTEMENT TYPE 2 - 1 CHAMBRE - EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet APPARTEMENT de 48m². Anaïs Kerrand vous invite à découvrir, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble entièrement rénové, cet agréable T2 de 48m². Il se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux avec balcon , d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante. Vous apprécierez le confort d'un logement récent, conforme aux normes actuelles, dans un environnement calme et pratique. Un stationnement fermé et privé vient compléter ce bien. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous profitez d'un cadre de vie alliant praticité et sérénité. Ne tardez pas à venir le visiter et à imaginer votre futur chez vous dans cette petite copropriété de seulement 4 lots. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé au coeur du bourg de La Haie-Fouassière, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet de stationner facilement ou de profiter d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son salon-séjour équipé d'un poêle à pellets, alliant confort et économie d'énergie. La cuisine aménagée et entièrement équipée répondra à tous vos besoins du quotidien. Une salle d'eau moderne avec WC complète ce niveau. Le deuxième étage dessert deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille, un espace invité ou un bureau. Baigné de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié en centre bourg. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).