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Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

339000

Une maison indépendante, trois chambres, un bureau et un potentiel d'aménagement supplémentaire : cette maison de 124 m², rénovée avec goût, réunit de beaux atouts sur un terrain de 11,32 ares. La véranda d'entrée vous accueille avant de découvrir un grand séjour avec parquet et poêle à bois, une pièce chaleureuse pour se retrouver en famille. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre et un bureau complètent les espaces existants. Vous souhaitez une suite parentale ? Environ 30 m² supplémentaires restent à aménager, avec la possibilité d'y envisager une chambre , un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 132 m² laisse place à vos envies de jardinage, de jeux et de détente. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'une buanderie avec point d'eau, de caves, d'une chaufferie et d'un garage fermé. Des améliorations déjà réalisées : façade avec isolation en 2023, parquets rénovés et volets électriques (certains remplacés en 2022.) Chauffage au fioul, complété par un poêle à bois installé en 2019. DPE : D. Taxes Foncières: 1015 euros Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand extérieur et la possibilité de créer une pièce de plus ? Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 352507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Lisieux, dans un quartier résidentiel récent et calme, découvrez ce studio de 31 m2 situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, qui s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours. Construit en 2006, ce bien allie confort moderne et fonctionnalité, avec un agencement simple à vivre et des équipements pensés pour le quotidien. La pièce principale accueille aisément un espace salon et un coin repas, dans une atmosphère claire et facile à aménager. La cuisine équipée permet de cuisiner confortablement et s'intègre naturellement à la vie de tous les jours. L'appartement est en bon état général, avec un sol en carrelage pratique à l'entretien, et des menuiseries en double vitrage qui contribuent au confort thermique et acoustique. La présence de rangements intégrés, comme les placards, optimise chaque mètre carré. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble, pour un logement compact mais bien pensé. Le chauffage individuel électrique permet de gérer au mieux ses consommations, et la résidence, de petite taille avec seulement deux étages, renforce le sentiment de tranquillité. Une place de parking extérieure privative vient ajouter un réel atout pratique, que ce soit pour un occupant à l'année ou dans le cadre d'un investissement locatif. Les charges de copropriété restent maîtrisées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d'investissement. L'appartement est actuellement loué, avec un loyer de 375 € charges comprises par mois, offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif avec un revenu déjà en place. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien. L'arrêt « Lisieux: clos st jacques » se trouve à environ 200 m, tandis que les arrêts « Lisieux: gros hetre » sont à environ 300 m, et « Lisieux: fleming » à environ 400 m. L'école primaire Jules Verne est située à environ 900 m, pratique pour les familles ou les projets locatifs ciblant ce public. La gare de Lisieux, « Grand Jardin », est à environ 3 km, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires et renforçant l'attractivité de ce secteur bien desservi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 787 € - Charges de copropriété : 50 € / mois - DPE : D / B - Mode de chauffage : électrique individuel - Eau chaude : électrique - Loyer actuel : 375 € / mois charges comprises Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, dans le but d'offrir une vision fidèle et claire du bien proposé. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Cernay centre-ville – Et si vous aviez les avantages d'une maison dans un appartement ? En exclusivité LF immo, Nathalie Simonin vous propose de découvrir ce duplex atypique d'environ 143 m², situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Cernay. Quatre espaces pouvant faire office de chambres, deux garages, deux balcons, un jardin privatif et de très faibles charges… Une configuration peu commune en centre-ville, qui offre de belles possibilités pour imaginer votre futur chez-vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 44 m², lumineuse et chaleureuse, où les poutres apparentes apportent beaucoup de caractère. Avec son accès à un balcon, elle offre un bel espace pour aménager confortablement un salon et une salle à manger. Ce premier niveau comprend également une cuisine équipée avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, les combles aménagés accueillent une grande pièce ouverte d'environ 37 m² au sol, avec sa propre salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Chambre supplémentaire, espace parental, bureau, salle de jeux ou espace indépendant pour un proche : à chacun d'imaginer l'aménagement qui lui correspond ! La configuration permet également d'envisager un retour à l'organisation d'origine en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'un projet locatif, que ce soit en location traditionnelle ou saisonnière de type Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Et ce n'est pas tout ! Cette offre inclus également deux garages, dont l'un est aménagé avec une cuisine d'été et un WC, une grande cave, deux balcons et un jardin privatif d'environ 60 m², situé dans la cour, à quelques pas du logement, avec sa terrasse abritée. Des atouts particulièrement appréciables en plein centre-ville ! Le logement bénéficie d'un DPE classé D, d'une chaudière gaz à condensation Viessmann, de fenêtres en double vitrage PVC et de la fibre optique. Le chauffage, l'eau et l'électricité sont individuels. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles correspondant à l'assurance de l'immeuble. Aucun travaux n'a été voté à ce jour. Libre immédiatement, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à pied des commerces, écoles, services et transports du centre-ville. Un duplex plein de caractère, avec de beaux volumes et des possibilités qui ne manquent pas ! Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et, pourquoi pas, d'y imaginer votre prochain projet de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier, disponible 7 jours sur 7 au 06.29.63.73.97 ou par e-mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous invitent à contacter directement leur agent pour toute information complémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 405 €. Annonce publiée par Nathalie Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°818 268 344 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Lisieux, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces d'environ 60 m², situé au 1er étage d'une résidence à l'architecture élégante, dans un environnement résidentiel agréable. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Un appartement lumineux et bien agencé Vous découvrirez : Une entrée avec placard. Une agréable pièce de vie de 22 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès au balcon. Deux chambres de 13 m² et 10 m². Une salle de bains de 5 m². Un WC indépendant. Un cellier de 2 m², idéal pour le rangement. Vous profiterez également d'un balcon privatif de 6 m², parfait pour installer une petite table et profiter des beaux jours. Les atouts de cet appartement Surface habitable de 60 m² Balcon de 6 m² Situé au 1er étage Deux chambres confortables Séjour avec cuisine ouverte Cellier et rangements Agencement fonctionnel et optimisé Environnement résidentiel agréable Proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des services Un emplacement privilégié à Lisieux, ville dynamique du Calvados, idéalement située entre Caen et la Côte Fleurie, avec une gare permettant notamment de rejoindre Paris. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour découvrir les plans de cet appartement, contactez-nous dès maintenant !

79000

Découvrez cet appartement de 39,80 m² environ, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, construite en 2010. Profitez d'un cadre de vie attrayant, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. Ce bien se compose de 2 pièces d'une entrée desservant : une chambre, salle de bains et WC séparé, un séjour avec coin cuisine et son accès direct à son balcon espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis. Une place parking privative complète ce bien. Charges annuelles de copropriété : 765€ A VISITER SANS TARDER Les+++ : A proximité de la gare SNCF et du centre-ville. Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 347531 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 765,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2026 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

153000

Vous recherchez un bien fonctionnel, sans travaux et avec peu de charges ? Venez découvrir ce beau Duplex !!! Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges de copropriété, un véritable atout ! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant une pièce de salon/séjour, une cuisine équipée indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une seconde chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, dressing ou éventuellement en chambre complémentaire. Les atouts de ce bien : Un jardin clos pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Une cave pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire Une isolation extérieure déjà réalisée Une copropriété à syndic bénévole avec très peu de charges Un appartement sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, pour profiter de son chez-soi avec un extérieur, ou pour réaliser un investissement locatif intéressant. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 350240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE SCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 89873395100013. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 40,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement rénové, avec du cachet, un extérieur privatif et des stationnements, tout en restant au cœur de Cernay ? Situé en rez-de-jardin d'une élégante maison de maître composée de seulement quatre appartements, ce deux-pièces de 53 m² a été entièrement rénové. Dès l'entrée dans le séjour, la belle hauteur sous plafond offre une agréable sensation de volume. Le bow-window apporte quant à lui beaucoup de lumière naturelle et souligne le caractère singulier de la pièce. Les moulures complètent le style Haussmannien. La cheminée en marbre n'a qu'une fonction décorative, qu'elle remplit à merveille en apportant une véritable touche de noblesse à la pièce. L'appartement dispose également d'une lumineuse chambre séparée, et d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, des prestations particulièrement appréciables pour un appartement situé en plein centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir. Seule la cuisine reste à installer, vous laissant la liberté de choisir un aménagement pleinement adapté à vos goûts et vos attentes. Tous les branchements nécessaires sont déjà en place. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien, au sein d'une petite copropriété à taille humaine. ** Mon coup de coeur : la cheminée et son incroyable cachet. ** Au plaisir de vous y rencontrer. Romain. Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 130 €. Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Courtonne-Les-Deux-Églises, à 20 minutes de Bernay ou Lisieux, cette longère de caractère à vendre offre une surface habitable de 176 m² sur un terrain de 3 362 m². Cette demeure allie authenticité de l'architecture normande et confort contemporain, dans un environnement de campagne non isolée à 7 kms de Thiberville et de ses commerces: Boulangeries, boucheries, traiteurs, restaurants, carrefour et de la santé au quotidien: 2 pharmacies, vétérinaire.... Le rez-de-chaussée propose de vastes espaces de vie lumineux, mettant en valeur les poutres apparentes et les matériaux traditionnels. L'agencement comprend une cuisine américaine ouverte sur le séjour, favorisant un espace convivial et fonctionnel. L'étage accueille trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bain principale équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, offrant un cadre propice à la détente. Un WC indépendant complète l'ensemble. Parmi les prestations, cette longère dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée, d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'un jardin plat et arboré. Une grande dépendance de type grange traditionnelle normande est également présente, offrant un potentiel de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon les projets. Un garage et cinq places de parking privatives complètent ce bien. Cette propriété est disponible immédiatement à l'acte. Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de praticité et d'un cadre de vie paisible en milieu rural. Nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception alliant charme et fonctionnalité. Annonce publiée par Jean Marc Guitard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Giverville, 27560 immatriculé au RSAC de BERNAY sous le n°443 374 624 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

231000

LISIEUX HYPER CENTRE – Situé au 2ᵉ étage d'une résidence soignée, découvrez cet appartement de charme aux beaux volumes et à la belle luminosité. Il se compose d'un séjour-salon avec accès à une loggia, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, de quatre chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec son parquet, sa très belle hauteur sous plafond et sa cheminée décorative apportant charme et caractère à la pièce de vie. Un grenier et une cave complètent ce bien. Ses prestations de qualité, sa triple exposition, son excellent classement énergétique ainsi que sa proximité immédiate des commerces accessibles à pied sauront vous séduire. Cette annonce référence 336017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Certaines maisons donnent immédiatement cette impression rassurante d'être déjà un peu chez soi. Celles où l'on imagine naturellement partager un dîner entre amis autour de l'îlot central, profiter d'une soirée d'été sur la terrasse pendant que les enfants jouent dans le jardin, ou simplement apprécier le calme après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel recherché de Cernay, cette agréable maison jumelée construite en 2005 a été pensée pour offrir un quotidien aussi confortable que fonctionnel. Dès l'entrée, un espace dressing permet d'organiser manteaux, chaussures et effets personnels avant de découvrir une belle pièce de vie ouverte où salon, salle à manger et cuisine équipée se réunissent autour d'un magnifique îlot central. L'ensemble est baigné de lumière et s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin entièrement clos. Un extérieur sécurisé où chacun trouvera sa place, qu'il s'agisse des enfants, des animaux de compagnie ou tout simplement de ceux qui aiment profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains avec un second WC. Un accès aux combles offre un espace de stockage supplémentaire, toujours appréciable au quotidien. À l'extérieur, un cabanon de jardin complète les prestations tandis que la fibre optique est déjà installée pour répondre aux besoins actuels du télétravail et des loisirs numériques. Construite en 2005, cette maison bénéficie d'une conception récente offrant un confort de vie agréable et une bonne qualité d'isolation. Ce que vous allez apprécier Un quartier résidentiel calme et recherché. Une belle pièce de vie ouverte, conviviale et lumineuse. Une cuisine équipée avec son îlot central, véritable lieu de partage. Un dressing dès l'entrée pour un quotidien parfaitement organisé. Trois chambres permettant à chacun de disposer de son espace. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage avec deux WC. Une terrasse et un jardin entièrement clos pour profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin pratique pour le rangement. La fibre optique déjà installée. Une maison entretenue avec soin, où l'on peut simplement poser ses valises. L'esprit des lieux Cette maison ne cherche pas à impressionner par le superflu. Elle séduit par son équilibre. Chaque espace semble naturellement trouver sa place, chaque pièce invite à la convivialité et l'ensemble dégage cette atmosphère chaleureuse qui fait parfois toute la différence lors d'une visite. C'est le genre de maison où l'on ne visite pas seulement des mètres carrés. On commence déjà à imaginer sa prochaine vie. Le regard de votre conseiller RBM Immo Au fil des années, j'ai eu l'occasion de visiter plusieurs centaines de maisons dans le secteur. Certaines sont belles sur le papier. D'autres procurent immédiatement une sensation de bien-être. Celle-ci appartient clairement à cette seconde catégorie. Son agencement est cohérent, ses volumes sont agréables, son extérieur est facile à entretenir et son emplacement constitue un véritable atout pour une famille comme pour un couple souhaitant conjuguer confort, tranquillité et proximité des commodités. Je suis convaincu que cette maison séduira des acquéreurs à la recherche d'un bien dans lequel ils pourront s'installer sereinement, sans avoir le sentiment de devoir tout repenser. Et si le plus difficile était finalement… de repartir après la visite ? D'autres photos sur rbm(point)immo Pour découvrir ce bien lors d'une visite en exclusivité et bénéficier d'un accompagnement sérieux, humain et professionnel, contactez RBM Immo au 06 14 93 68 82. Votre projet mérite toute mon expertise. Annonce publiée par Rémy-Benoît Mey

Nouveauté, en exclusivité LF immo ! À saisir : un ensemble immobilier et commercial unique sur le secteur dynamique de Cernay/Thann (68). Laurent Simonin vous propose une opportunité polyvalente, idéale pour : - un professionnel de la boulangerie/pâtisserie souhaitant poursuivre l'activité, - un entrepreneur désireux de diversifier son activité, - un investisseur à la recherche d'un bâtiment à fort potentiel de reconversion commerciale. L'ensemble comprend : - Des murs commerciaux d'environ 140 m², - Un appartement de fonction d'environ 84 m², - Un fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie actuellement en activité. Valorisation : Murs commerciaux : 246 000 € ; Fonds de commerce : 194 000 €. Possibilité d'acquérir séparément ou en global : le fonds seul, les murs seuls, ou l'ensemble murs + fonds + logement pour un projet clé en main. Points forts : - Emplacement porteur dans une zone attractive, - Visibilité idéale pour une boulangerie mais aussi pour toute autre activité (restauration, commerce de proximité, service, franchise, cabinet, etc.), - Bâtiment polyvalent offrant des alternatives de développement. Vente confidentielle : dossier complet, analyse chiffrée et visites uniquement sur rendez-vous. Les photos sont générées par IA et ne correspondent pas au bien présenté. Elles servent uniquement à préserver la confidentialité de l'opération. Mon accompagnement : Spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux, j'accompagne mes clients bien au-delà de la vente : - Étude de faisabilité et recherche de financement, - Business plan, budget prévisionnel et trésorerie, - Conseils stratégiques pour structurer et pérenniser l'activité, - Suivi après acquisition pour maximiser les chances de réussite. Vous cherchez à investir, à développer une activité ou à bâtir un projet entrepreneurial durable ? Contactez-moi dès aujourd'hui : 06 75 59 77 84 – laurent.simonin@lafourmi-immo.com. Annonce publiée par Laurent Simonin (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aspach Le Bas, 68700 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°881 384 838 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

250000

À seulement 5 km au nord de Lisieux, sur la commune d'Ouilly-le-Vicomte, découvrez cette maison de 130 m² située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Construite en briques et bénéficiant de performances énergétiques optimisées, elle dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'espaces complémentaires. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux de 25 m² avec insert, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et dotée d'un espace dinatoire de 10 m². Une ouverture complète entre la cuisine et le séjour permettrait de créer une belle pièce de vie d'environ 40 m². Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. À l'étage, le palier accueille un espace bureau et dessert deux belles chambres lumineuses d'environ 19 m² chacune, une salle d'eau, un espace dressing ainsi qu'un second WC indépendant. Fonctionnelle et confortable, cette maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de Lisieux. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques. Une maison aux volumes généreux, offrant encore de belles possibilités d'évolution selon vos envies. Cette annonce référence 319013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

398000

Venez découvrir cette charmante maison de 208m2 - 8 pièces à Cernay ! Idéalement située à proximité immédiate des commodités coté ville, du parc de Cernay et des axes routiers cette charmante maison familiale de 208 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme, verdure et proximité. La maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, offrant de généreux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à un salon/salle à manger lumineux de 54 m2, sublimé par une cheminée centrale et une vue dégagée sur le jardin. Un jardin d'hiver / véranda prolonge la pièce et peut également être transformée en 'pool house', offrant un accès direct à une première terrasse. Une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et exposée plein sud, complètent ce niveau. Cette dernière offre une belle vue sur le jardin et un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace intermédiaire, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Un grenier semi-aménagé offre un potentiel supplémentaire pour créer un nouvel espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre convivial avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et une agréable terrasse, parfaits pour les beaux jours. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison allie confort du quotidien et véritable espace de détente. Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.74.47.49.85 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 00 et le - Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par 3%.COM Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-Immo) - SAS - NoRSAC: 6801 2020 000 044 35, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

332800

Nous vous présentons cette maison atypique de caractère de plus de 110m² à proximité de Lisieux, qui se compose d'une salle à manger-salon ouvert, d'une cuisine aménagée, également une véranda de 15m² avec son poêle à granulés et d'un WC. Au premier étage, un palier de 2 chambres, mais également une troisième pièce bureau ainsi qu'une salle de bain avec son WC. Au second étage, une chambre sur toute la surface avec son dressing La propriété dispose également d'une cave, d'un double garage, et de plusieurs dépendances idéales pour aménager d'autres logements Située à proximité de Lisieux et proche de toutes commodités, cette maison de caractère est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Cette annonce référence 345386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 332 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Marolles (41330), dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et à quelques minutes de Blois, venez découvrir cette agréable maison de bourg de 120 m², offrant de beaux volumes, des dépendances et un extérieur facile à entretenir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux de 28 m², une cuisine de 17 m², une véranda lumineuse de 11 m² idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/cellier de 9 m² avec placard de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 9 m², 18 m² et 20 m², offrant de beaux espaces pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain. Un grenier accessible sur l'ensemble de la maison complète ce niveau et constitue un espace de stockage très appréciable. À l'extérieur, sur un terrain clos de 262 m², vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier ainsi que d'une remise, parfaits pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : * Véranda lumineuse * Grenier sur toute la maison * Atelier, cave et remise * Fenêtres PVC * Tout-à-l'égout * Environnement calme * Proche de Blois et des commerces Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou toute personne recherchant un bien fonctionnel avec de nombreuses possibilités de rangement. Besoin de photos/informations supplémentaires ou d'organiser une visite ? Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38. Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2710 € et 3660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 178 500 € (170 000 euros net vendeur + 8 500 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur) Référence agence : 15512

381000

Aux portes de LISIEUX ( HERMIVAL-LES-VAUX), à quelques minutes de l'accès autoroute 19 minutes de Pont l'évêque et 30 minutes de DEAUVILLE, je vous propose cette belle normande composée d'une maison familiale de 145m2 ( 178M2 au sol), un espace bien-être équipé de son jacuzzi et son sauna et un double garage (deux stationnements, une cave à vin, atelier et un espace de stockage en comble). Dès que vous franchissez la porte d'entrée, l'authenticité de la bâtisse normande va vous surprendre, poutres, tomettes, cheminée ouverte! Un bel espace salon-séjour donnant sur un jardin arboré et plat de 2000M2 environ. Cuisine aménagée et semi-équipé, avec espace dinatoire et communicante avec le séjour. Une buanderie non-attenante, vous permettra d'accroitre votre capacité de stockage. Afin de vous créer un espace dédié à la détente, un second espace pouvant avoir plusieurs configurations: espace de lecture, coin musique, salle de jeux ou simplement un deuxième salon. Afin de compléter votre confort, une chambre parental avec son dressing sur mesure et une splendide salle de bain équipée d'une baignoire, une douche et un WC (RÉNOVATION ENTIÈRE 2023). A l'étage, une mezzanine vous offre un bel espace de travail (bureau), un grand couloir, avec rangement, distribue 3 chambres et un WC avec lavabo. A l'abri des regards afin de vous détendre, l'espace bien-être (bâtiment annexe en bois) vous fera passer d'excellents moments en famille. Cette annonce référence 327307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 381 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lisieux (14100) – Appartement de caractère de 79,65 m² au sein d'un manoir classé monument historique Au premier étage d'un magnifique manoir classé monument historique, découvrez ce superbe appartement de 79,65 m², où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres anciennes, murs en pierre, ferronneries d'époque, matériaux nobles et lumière traversante confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, offre un salon élégant prolongé par une cuisine aménagée et équipée, créant un ensemble aussi convivial que raffiné. La chambre, d'une superficie d'environ 26 m², séduit par ses beaux volumes et son caractère préservé. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la salle de bain constitue une véritable invitation à la détente. Sa baignoire îlot, sublimée par les pierres apparentes, les poutres anciennes et les jeux de lumière, lui confère l'atmosphère d'une véritable suite de charme. L'appartement dispose également de toilettes indépendantes. L'occupant de l'appartement bénéficie d'un droit de jouissance exclusive sur une place de stationnement extérieure. Ce bien d'exception séduira les amoureux de patrimoine et les amateurs de belles demeures, en quête d'un lieu de vie singulier, d'un élégant pied-à-terre ou d'un investissement patrimonial. Informations complémentaires * Appartement de 79,65 m². * Situé au 1er étage. * Chauffage collectif. * Eau chaude collective. * Droit de jouissance exclusive sur une place de stationnement extérieure. * Au sein d'un manoir classé monument historique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Lapérouse au : 06 08 66 38 44 ou par mail à l'adresse suivante : nlaperouse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

306000

À seulement quelques minutes de Lisieux et de la zone commerciale de la Galoterie, dans un environnement recherché, cette belle maison familiale de 131m2 habitables ( 146m2 au sol) vous accueille sur une belle parcelle de 1537m2 environ. Dès l'entrée, on est séduit par la chaleur des lieux et la générosité des volumes. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée ouverte. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur un espace dinatoire. La vie de plain-pied est un réel atout, avec une grande chambre confortable et une salle de bains complète offrant baignoire et douche. À l'étage, les volumes continuent d'impressionner : une vaste chambre de 26 m², parfaite pour imaginer une suite parentale, ainsi que deux autres chambres spacieuses offrant de belles perspectives d'aménagement. Wc indépendant avec lavabo, possibilité d'une création d'une salle d'eau. Le sous-sol total constitue un véritable espace complémentaire, avec garage, rangements et potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison combine le confort d'un intérieur chaleureux avec la sérénité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et accès principaux. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort, aux portes de Lisieux. Nombreux travaux réalisés en 2025, mise en conformité de l'assainissement ( individuel), électricité et plomberie. Possibilité d'acquérir un terrain d'environ 6500 m² attenant avec une dépendance en supplément. Cette annonce référence 324881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 306 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

86140 - LENCLOÎTRE - 12 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 184 m² - SUPERBE MAISON avec TERRASSE et JARDIN de 1600 m² - EXPOSITION SUD. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 12 pièces et 5 chambres, d'une surface de 184 m², sur un terrain de 1600 m². Son exposition plein sud vous assure une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour votre famille. LES PLUS : - radiateur inertie de haute qualité, - pompe à chaleur aire-aire, - cuisine aménagée avec du matériel de haute qualité professionnelle, - très lumineuse, - 184 m² habitable, - studio au rez-de-chaussée de 60 m², - portail électrique, - tout-à-l'égout, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - triple vitrage, - très grand garage idéal pour faire un autre logement de 80 m², - un adoucisseur d'eau, Cette maison spacieuse et lumineuse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. ___ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique propriété de caractère T9 de 245 m² sur un espace paysager de plus de 11 000 m² (1,1 hectare) Localisation : Entre Pont l'évêque et Lisieux, à 25 min de Deauville et 2h de Paris ! Les points forts du bien : - Demeure normande de caractère construite avec des matériaux de qualités , et des prestations haut de gamme : sol en pierre de Bourgogne, pierres apparentes au mur, toit cathédrale, belles hauteurs sous plafonds, colombages... - Parc arboré de plus de 11 000 m², véritable écrin de verdure sans vis-à-vis. - Environnement privilégié, calme et intimiste - Terrain attenant à la maison pouvant accueillir vos chevaux (ou autre animaux). Possibilité de louer le pré au haras voisin. - Intérieur lumineux et raffiné - Atmosphère chaleureuse et élégante, alliant authenticité et confort. - Grande terrasse entourant entièrement la maison, pour profiter du parc à toute heure de la journée. - Terrain piscinable - Dépendance, avec possibilité d'entrée indépendante, à réhabiliter en habitation, pool house... selon vos projets. Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon prolongé par la terasse grâce à des baies vitrées à galandage, créant une véritable continuité entre l'interieur et l'exterieur. - Une spacieuse cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée dotée d'un grand ilôt convivial pouvant recevoir jusqu'à 12 convives - Un chaleureux salon d'hiver sublimé par une superbe cheminée - Un bel espace salle à manger avec poutres apparentes - Une salle de bain - 2 WC indépendant - Une buanderie À l'étage : - Cinq belles chambres dont une avec un dressing indépendant - Un bureau complète ce niveau et peut facilement être transformé en salle de bains (arrivées et évacuations accessibles, sous réserve de quelques travaux) ou en chambre. - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Dépendances : - Une gloriette - Un carport - Un abri de jardin - Un grand garage pouvant acceuillir plusieurs véhicules - Une maison à réhabiliter dans le pré Les extérieurs Véritable prolongement de la maison, le parc soigneusement arboré offre un cadre de vie rare où se mêlent sérénité et intimité. Les différentes essences d'arbres, les espaces engazonnés parfaitement entretenus et les nombreux coins de détente créent une ambiance digne d'une maison de campagne de standing. La terrasse, parfaitement exposée, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. Huisseries : Double vitrage bois et simple vitrage PVC/bois Type de chauffage : fuel DPE : D (163) GES : D(41) Taxe foncière : 1092€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3000€ à 4100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 849 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,54% Soit 820 000 € hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=tEf8wDyMJBG Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

949000

Réservé exclusivement aux professionnels. Située au sein d'une ZAC, cette propriété ne peut être vendue qu'à un acquéreur exerçant une activité professionnelle. Véritable opportunité, cet ensemble immobilier réunit une habitation de 297 m² et un entrepôt attenant de 124 m² avec stationnements privatifs le tout sur 32 ares. Il conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper son activité et son lieu de vie, tout en offrant un fort potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et à ses multiples possibilités d'utilisation. Découvrez cette belle propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de 32 ares, entièrement clôturé, sans aucun vis à vis, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et intimiste. Dès l'entrée, les volumes généreux et le potentiel de cette maison séduisent immédiatement. Le séjour de 40 m² s'ouvre sur une superbe véranda de 86 m² baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine chauffée. Les extérieurs ont été pensés pour la détente avec une pergola aménagée à proximité de la piscine ainsi qu'un pool house équipé de l'électricité et d'un store, idéal pour recevoir en toute convivialité. La cuisine semi ouverte de 28 m², parfaitement aménagée, est équipée d'un grand îlot central qui en fait un espace convivial idéal pour recevoir. Le rez de chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une véritable suite parentale de 33 m² comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec un accès direct au jardin ainsi qu'à une terrasse privative. Un bureau de 12,80 m², un WC indépendant, une vaste buanderie ainsi qu'un local technique et de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte de 19m2. Grâce à ses deux entrées indépendantes et à son agencement particulièrement fonctionnel, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Elle pourra convenir à une grande famille, être divisée en deux logements distincts ou encore répondre à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet entièrement carrelé offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, d'un grand garage double ainsi que de l'entrepôt de 124 m² avec un accès sur l'arrière et des places de stationnement. Points techniques : fenetres PVC double vitrage, baies vitrées aluminium, volets roulants électriques, chauffage fioul (environ 3000€ /an),adoucisseur, taxe foncière 2200€. Prix 910000 € honoraires exclus. Honoraires de 39000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

149000

Vous recherchez un logement sur LISIEUX, proche de toutes les commodités et des écoles ? Ne manquez pas cette belle opportunité avec cette jolie maison de 4 pièces ! Située au sein d'une résidence calme cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 91 m² environ se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec son accès direct à sa terrasse exposée SUD EST espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier donnant sur deux belles et grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Un garage et une place de parking privative complètent ce bien. Charges faibles. ***A VISITER SANS TARDER *** Les+++ : A proximité du parcours sportif, Ligne n°6 LEXOBUS, 3 km du centre ville, 4km de la gare, 2 km de la zone commerciale. Accès direct vers Deauville (A13) et Paris (N13). Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE Cette annonce référence 328087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Cette annonce référence 338912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE DECAUX (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 89794816200010. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 248 Charges prévisionnelles annuelles : 2 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une terrasse exceptionnelle de plus de 33 m², une suite parentale et un cadre de vie privilégié : tous les ingrédients sont réunis pour profiter pleinement de votre futur chez-vous à Lisieux. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de type T4 prend place au sein d'une résidence contemporaine sécurisée. Offrant de beaux volumes et des prestations de qualité, il séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Un agencement optimisé et fonctionnel : - La distribution intérieure a été pensée pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces de repos. - Espace de réception : une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 30 m². Cet espace lumineux bénéficie de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et d'un accès direct à l'extérieur. - Espace nuit : un dégagement indépendant distribue trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Espace extérieur : - L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 33 m², véritable pièce de vie supplémentaire. Cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une structure et des prestations de qualité : - Résidence sécurisée ; - Isolation thermique et acoustique performante ; - Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 ; - Menuiseries double vitrage ; - Volets roulants ; - Stationnement privatif ; - Local vélos ; - Espaces de rangement intégrés ; - Parties communes modernes et soignées. Pourquoi choisir ce bien ? - Localisation stratégique : Lisieux bénéficie d'une situation idéale au cœur du Calvados, à proximité des grands pôles économiques normands. La gare SNCF, les commerces, les établissements scolaires et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. - Cadre de vie recherché : la résidence profite d'un environnement résidentiel agréable à proximité des espaces verts, de l'arboretum et du centre-ville, permettant de concilier tranquillité et praticité au quotidien. - Confort familial : avec ses trois chambres, sa suite parentale, son cellier et sa vaste terrasse, cet appartement répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant bénéficier d'un cadre de vie moderne et fonctionnel. - Rareté : disposer d'un appartement de quatre pièces offrant 82 m² habitables et 33 m² d'extérieur dans une résidence récente représente une opportunité particulièrement attractive sur le marché immobilier de Lisieux. Prix : 280 000 € Pour obtenir les plans ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez Plus Immo la Centrale du Neuf.