Acheter un bien immobilier à Le Pin-en-Mauges

239000

Vous recherchez une maison chaleureuse et atypique, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle demeure de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur propre, soigné et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine équipée spacieux de 60 m², permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. La cheminée/insert apporte également une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficierez de chambres confortables sur parquet massif, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Coté sous-sol vous apprécierez, la cuisine aménagée et la troisième salle d'eau/wc, une partie atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fonctionnel arboré et d'un potager, agrémenté d'une belle terrasse dallée, parfaite pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau avec portail électrique complète également ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Maison très bien entretenue 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau Salon, salle à manger et cuisine équipée spacieux Terrasse 60 m² Portail préau électrique Proche commerces et commodités Extérieur agréable Une maison lumineuse, saine et accueillante, avec beaucoup de charme, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239000

Vous recherchez une maison sur Beaupreau, chaleureuse, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle maison de 120 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur propre et soigné, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un salon convivial, d'une salle à manger indépendante ainsi que d'une cuisine équipée séparée, permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables et bien agencés. La salle à manger est sublimée par une cheminée avec un insert, apportant un véritable cachet et une ambiance chaleureuse et authentique à la pièce de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fonctionnel arboré et facile à entretenir, agrémenté d'une belle pergola aluminium, parfaite pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage avec accès direct de la maison complète ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Proche du quartier prisé Saint Martin. Maison très bien entretenue 120 m² habitables Exposition jardin sud 4 chambres Salon, salle à manger et cuisine équipée indépendants Cheminée avec insert pleine de charme Pergola aluminium Garage Proche commerces et commodités à 5 min à pied Extérieur pratique et agréable Une maison entretenue, saine et accueillante, avec beaucoup de charme, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338028 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

229900

Située sur la commune de Bourgneuf-en-Mauges, cette maison sur sous-sol entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une entrée desservant une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, - D'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, - D'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont une avec placards intégrés, - D'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol, réparti en trois espaces distincts, propose : - Un garage double d'environ 60 m², - Une buanderie, - Une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse en bois ainsi que d'une véranda, idéale pour prolonger les espaces de vie en toute saison. De nombreux travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment : isolation par l'extérieur, isolation des combles, installation d'un poêle à bois... permettant aujourd'hui à la maison de bénéficier d'une très bonne performance énergétique et d'un confort thermique appréciable au quotidien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et peu énergivore, idéale pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Contactez Manon DEFOIS de MPI pour organiser une visite : TEL: 0670071527- EMAIL: manondefois@mpi-immo.com-RSAC 952646636 ANGERS Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 952646636

340000

Découvrez cette belle maison de plain-pied de type villa construite en 2009, offrant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 48 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. La cuisine, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon/séjour. Côté nuit, la maison propose 4 chambres avec placards aménagés sur mesure, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, des WC séparés ainsi qu'une lingerie fonctionnelle. À l'extérieur, deux grandes terrasses de plus de 40 m² chacune, dont une couverte, ont été pensées pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. Un véritable atout supplémentaire : une dépendance indépendante aménagée en studio (coin nuit, kitchenette, salle d'eau et WC), idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un garage avec mezzanine complète cet ensemble. Le tout sur un terrain de plus de 1 300 m², clos et arboré, avec accès direct à un espace vert communal pour un cadre de vie paisible et naturel. Stationnement aisé grâce à un parking bitumé permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Maison entretenue avec soin, matériaux de qualité et prestations soignées : un bien rare sur le secteur.Honoraires : 3.66% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

40000

Exclusivité Bod'Immo À seulement 30 minutes d'Angers et de Cholet, venez découvrir ce terrain constructible idéalement situé à Beausse, au c?ur d'un environnement calme et agréable. Un atout majeur : le terrain sera viabilisé avec création de la voirie pour le printemps 2026. Terrain libre de constructeur : vous gardez toute liberté dans la conception de votre futur projet, avec votre constructeur ou en gestion directe de la maîtrise d'?uvre. Un produit rare sur le secteur : ne tardez pas à vous positionner dès aujourd'hui afin de réserver votre emplacement et concrétiser votre projet de vie.Honoraires : 14.29% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746

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Située à seulement 5 mintues de St Pierre Montlimart, cette maison de plain pied sur sous-sol offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'un salon/séjour de 34m², équipé d'un poêle à pellets de 2024, d'une cuisine aménagée et équipée de qualité, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains. Le sous-sol total, très pratique, accueille une pièce pouvant être aménagée en 4ème chambre ou bureau, une buanderie, une cave, un espace de stockage, ainsi qu'un garage intégrant un coin atelier. A l'extérieur, un second garage indépendant ,construit en 2006, avec appentis et bûcher, complète les prestations. La maison bénéficie d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, avec des champs à perte de vue, garantissant calme et intimité. Située en impasse, cette maison vous séduira par sa tranquillité et l'entretien rigoureux dont elle a fait l'objet au fil des années.Honoraires : 4.5% du prix de vente.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899153746