Acheter un bien immobilier à Chaudron-en-Mauges

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Il reste des terrains dans ce lotissement bien situé dans le cœur de Beaupréau au plus proche des commodités et des nombreuses entreprises installées à Beaupréau en Mauges. Résidence principale ou locative, il n'y a qu'à choisir! Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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"49110 - MONTREVAULT-SUR-EVRE - BOURG - 14 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 414 M² - VASTE MAISON DIVISÉE EN 4 LOGEMENTS AVEC JARDIN ET PARKING EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette impressionnante maison située place de la mairie dans le bourg de Montrevault (49110). Bien placée juste à côté de l'école primaire, cette demeure saura vous séduire par son emplacement en plein centre ville. Découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, développant une surface totale annoncée de 414 m², composé de deux maisons distinctes : une grande maison divisée en trois logements et une seconde maison indépendante d'environ 60 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité patrimoniale. L'ensemble dispose également de trois garages et d'une cave, des atouts supplémentaires pour le stationnement et le stockage. La grande maison est actuellement divisée en trois appartements, un à chaque étage avec: -au rez-de-chaussée, un appartement d'environ 111m2 composée d'un séjour d'environ 26m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 22m2, de deux chambres (15 et 23m2), d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une entrée, d'un garage accolée à l'appartement d'environ 21m2 et d'une petite dépendance (9m2) en pierre. Le bien est loué à ce jour. -au premier étage, un appartement d'environ 124m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 12m2 (qui est une extension postérieur à la construction initial), de trois chambres (19, 19 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 26m2. Le bien est libre de tout occupant. -au deuxième et dernier étage, un appartement d'environ 119m2 composée d'une pièce de vie d'environ 23m2, d'une cuisine d'environ 22m2, de trois chambres (13, 17 et 22m2), d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'une entrée et d'un garage d'environ 34m2. Le bien est libre de tout occupant. Le maison indépendante ou appartement d'environ 60m2 est composée d'un séjour d'environ 19m2, d'une cuisine aménagée et séparée d'environ 12m, de deux chambres (8 et 9m2) , d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, d'une terrasse d'environ 20m2 et d'un garage d'environ 21 avec mezzanine. Au niveau de l'entretien du bien, le toit de la petite maison (hors garage) et du garage indépendant présent en photo ont été refait récemment, tout comme les sols des appartements au premier étage et au deuxième (pose d'un parquet flottant), et les deux portes d'entrées des maison ont été changées. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, qui séduira les investisseurs comme les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de multiples perspectives. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et pleine de potentiel à Montrevault. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et l'authenticité de cette demeure exceptionnelle !" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Testard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°948993910. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 185 m², située au cœur de Montrevault-sur-Èvre. Conçue pour offrir un cadre de vie familial harmonieux, elle se distingue par ses cinq chambres généreuses et ses trois salles de bains modernes, garantissant à chacun un espace personnel pour se ressourcer. Le vaste terrain de 726 m² qui entoure la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les passionnés de jardinage ou pour savourer des moments de détente en plein air. Une dépendance sur le terrain ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un atelier, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Érigée en 1975, cette demeure s'étend sur trois niveaux, mariant avec élégance le charme de l'architecture classique à des touches contemporaines. Sa situation géographique est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux établissements scolaires et aux transports, tout en préservant un cadre de vie serein. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Surface : 185 m² - Surface du terrain : 726 m² - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Maison de type individuel avec terrain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour préciser les éléments de cette annonce ou pour orienter vers les démarches utiles. Cette information est destinée à faciliter votre recherche et n'engage pas de garantie expresse sur l'absence de contraintes ou d'aléas. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Quelques terrains encore disponibles dans le lotissement de la Dube à Beaupréau! Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier 44 EST Communauté de communes de Beaupréau-en-Mauges, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire TAMARIS_2CH_63_V1 Venez créer votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison parmi nos 250 modèles, ainsi que votre terrain et vos options afin d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous maintenant sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • L'étude de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • Des équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • Un chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 60 85 ou O7 43 54 33 98 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Les terrains viabilisés se font rare à St Pierre Montlimart, c'est pourquoi il serait dommage de ne pas saisir cette occasion et construire la maison de vos rêves qui se trouvera forcément dans notre catalogue! Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 63 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 27 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

Maison neuve à construire ERABLE_3CH_82_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 07 50 59 80 20 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une Contact : au 07 50 59 80 20.

Maison neuve à construire HÊTRE_3CH_91_V2 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 38 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 07 50 59 80 20.

Venez découvrir cette belle bâtisse en centre-bourg offrant sur 3 niveaux : un vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains et garage avec mezzanine pour le stockage. Mais aussi une partie (communicante avec la maison mais avec une entrée indépendante) pouvant servir de bureau, de cabinet ou d'atelier, avec WC. Cour, cave. Le bourg propose les services essentiels, Varades se trouve à 5 km, Ancenis à 20 mn et Angers à une demie-heure. Pour toutes informations supplémentaires ou une visite, appelez Pierre Sénèque au 06 28 25 78 90 ou pierre@poinsot-immobilier.com, agent commercial (EI) RSAC 381229624. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison traditionnelle des années 60, rénovée intégralement, alliant confort moderne et charme de l'ancien. À deux pas des commerces et des bords de Loire ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : une entrée indépendante donnant accès au bureau, idéale pour une activité libérale ou pour le télétravail, une chaufferie, une chambre avec accès à une terrasse exposée Est, une salle d'eau, une pièce modulable pouvant servir de lingerie ou de dressing et un garage d'environ 40 m2 avec porte motorisée. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une entrée lumineuse, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle à bois, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, un WC avec lave-mains, un espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau agrémentée de deux vasques, d'un miroir et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un dégagement susceptible d'accueillir un dressing aménagé. Le terrain est entièrement clos : deux terrasses en bois (dont une équipée d'un store moustiquaire), un chalet en bois, un portillon électrique et un portail motorisé. N'hésitez pas à contacter Yoann TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532593613.

339000

Chaleureuse et spacieuse, parfaitement entretenue et idéalement située sur Beaupreau même !! Cette belle maison de 155 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux grâce à son exposition, offrant une agréable luminosité. Le rdc dispose d'un espace convivial, muni d'une salle à manger avec poêle pellets, ainsi que d'une cuisine équipée, permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. Un bureau et une chambre avec salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, vous bénéficierez de 4 autres chambres et d'une salle de bain, idéales pour accueillir de la famille ou recevoir vos proches. Côté jardin, vous profiterez d'un espace simple et facile à entretenir, agrémenté d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain orienté sud-ouest est également piscinable, offrant la possibilité d'aménager un lieu dédié à la détente et aux loisirs. Un grand garage de 65 m² avec un grenier mansardé en complément, apportent de belles possibilités de rangements à ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parc de Beaupreau, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Economique !!!! Maison en autonomie énergétique quasi totale avec sa production solaire électrique de plus de 2000 euros annuels... Son alimentation des sanitaires via récupération eau de pluie... Sa VMC dbl flux qui renouvelle l'air de votre maison tout en récupérant la chaleur de l'air vicié sortant pour préchauffer l'air neuf entrant.. Un poele à pellets qui chauffe l'ensemble du logement... Bilan : Économies très importantes en eau, énergie, chauffage, et confort thermique.. Entretien impeccable 5 chambres, ensemble salle à manger/cuisine spacieux Poêle pellets /VMC double flux/panneaux photovoltaïques/fibre/cuve récupération eau pluie enterrée Terrasse/Jardin aménagé et cabanon Garage 2 voitures, grenier Proche commerces et commodités Quartier calme Une maison lumineuse, fonctionnelle, économique et accueillante, à découvrir sans hésiter ! Cette annonce référence 343881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 CLASSE ÉNERGIE : C (121 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Botz en Mauges, ce bien offre un agencement fonctionnel et lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets ; une baie vitrée donne accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'un îlot. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres, dont une équipée d'un placard, un WC et une salle de bains composée d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un meuble-vasque. À l'extérieur, jardin entièrement clos avec terrasse et garage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. N'hésitez pas à contacter Yoan TOUBLANC au 06.36.87.64.50. Mandataire indépendant RCS : 532932613.

239000

Vous recherchez une maison chaleureuse et atypique, parfaitement entretenue et idéalement située ? Cette belle demeure de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur propre, soigné et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose d'un ensemble salon/salle à manger/cuisine équipée spacieux de 60 m², permettant de profiter de véritables espaces de vie confortables. La cheminée/insert apporte également une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous bénéficierez de chambres confortables sur parquet massif, idéales pour accueillir toute la famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches. Coté sous-sol vous apprécierez, la cuisine aménagée et la troisième salle d'eau/wc, une partie atelier, une buanderie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace fonctionnel arboré et d'un potager, agrémenté d'une belle terrasse dallée, parfaite pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un préau avec portail électrique complète également ce bien. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Maison très bien entretenue 150 m² habitables 4 chambres + 1 bureau Salon, salle à manger et cuisine équipée spacieux Terrasse 60 m² Portail préau électrique Proche commerces et commodités Extérieur agréable Une maison lumineuse, saine et accueillante, avec beaucoup de charme, prête à vivre et à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 339271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BOUYER (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 99462293400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 CLASSE ÉNERGIE : C (167 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (23 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr