Acheter un maison à Le Pré-d'Auge

Maison de plain-pied à Crèvecœur-en-Auge – Calme absolu et beau potentiel Vous rêvez de verdure, de tranquillité et d'un projet à façonner à votre goût ? Cette maison de plain-pied située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, n'attend que vous ! D'une surface confortable (87m²), elle offre : Un grand séjour lumineux avec cheminée Trois chambres Une cuisine et une salle de bain à repenser selon vos envies. Un garage attenant, très spacieux. Un beau terrain plat, idéal pour profiter des beaux jours Une toiture en ardoise naturelle Une mitoyenneté uniquement par le garage Des travaux de rénovation sont à prévoir (déco, isolation, cuisine/salle de bain), mais le potentiel est là : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. Ecole à proximité à pieds. Une maison à réinventer, un lieu à s'approprier. Et si c'était le début d'une nouvelle histoire ? Appelez moi vite pour en savoir plus! Cette annonce référence 295894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2025 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 93 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Cauchois vous présente cette charmante maison d'environ 134m2 sur un terrain d'un 1 hectare 49a datant des années 1948, construite en pierre, agglo et Colombage. Un trés bon DPE en C et GES A. A environ 10 minutes d'un des plus beaux villages du Calvados, Beuvron-en-Auge, connu pour son histoire et son charme. Proche de la mer, 25 minutes de Cabourg. Cette maison installée dans son écrin de verdure, au calme et non isolée, ( voisinage), saura vous séduire par son authenticité. Son beau terrain entouré de champs, de chevaux, sur une vue dégagée, vous séduira par son côté calme et reposant. La maison se compose d'une entrée, WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur les champs, un beau séjour lumineux avec porte vitrée, fenêtres oscillo-battante, boiserie en colombage avec une cheminée typiquement normande, où vous pourrez vous laisser aller dans des rêveries calmes et apaisantes. Une suite parentale a déjà été commencée avec sa mezzanine et non finie. - à l'étage : palier, quatre chambres, salle d'eau avec ( douche et baignoire, lavabo), vue sur les champs, à perte de vue et pour finir Buanderie avec WC, grenier. Ensuite, une agréable sellerie aux odeurs de cuir en bois sera réveillée par les odeurs des connaisseurs équestres, toujours accolé à la maison un bâtiment en colombage à restaurer pour l'aménager en maison d'habitation, gîte, RBNB etc... Multiples possibilités envisageables. Pour finir, un très grand bâtiment d'environ 170m2 sur 1 étage, d'un côté servant d'un côté en cuisine ouverte d'été donnant sur son jardin et de l'autre côté un abri couvert pour chevaux donnant sur le pré. Le terrain d'environ 1ha 49ca clos et arboré, vous permet de profiter d'un cadre de vie idéal pouvant accueillir vos ânes, chevaux, chèvres ou construire une belle piscine ( à vérifier avec le sol). A découvrir sans tarder si vous souhaitez vivre au calme proche du bord de mer, dans une propriété pleine de charme au fort potentiel. Quel projet fantastique de la remettre au goût du jour pour passer des jours paisibles, agréables et reposants, proche de ce charmant village historique offrant un véritable voyage dans le temps. Pour voir plus de photos, consultez mon site Cette annonce référence 295652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL CAUCHOIS (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 51868782700049. Prix du bien : 421 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un charmant village de 500 habitants et à 20km de Deauville, ce terrain de 2400m² constructible est édifié d'un atelier d'une surface de 240m² se composant d'une grande pièce principale avec une mezzanine de 40 m², d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec douche et WC. Le terrain comporte également un garage de 90m² et une dépendance de 45m² à destination de stockage. La parcelle est viabilisée, et les bâtiments sont raccordés en eau, en électricité et disposent d'un assainissement type fosse septique. Ces bâtiments sont idéalement destinés à une activité artisanale, commerciale, ou tout simplement de stockage pour des amateurs de véhicules de collections par exemple. Organisez votre visite dès maintenant en me contactant directement ! Cette annonce référence 292840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 95185579000014. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un haras, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, authenticité et potentiel. Cet ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments dispose d'un fort potentiel et convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie préservé. La maison d'habitation (80m2): Un véritable havre de confort et d'authenticité, avec des tommettes au sol, des poutres apparentes et une belle luminosité naturelle. Le salon avec son insert est un espace chaleureux, parfait pour se détendre. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, bénéficie d'une exposition plein sud, permettant à la lumière de pénétrer toute la journée. À ce niveau, vous trouverez également un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres (13 m² et 19 m² au sol) et un espace polyvalent pouvant être transformé en dressing ou bureau. La grange (68m2) Un espace de 55 m² avec une hauteur sous charpente de 2,80 m, offrant une flexibilité totale pour divers projets. Elle peut être transformée en espace habitable ou en appartement indépendant, mais elle est également idéale pour des cours de peinture, des séances de yoga, ou des ateliers créatifs. L'ambiance est propice à la créativité et à la détente, avec une luminosité naturelle idéale pour les activités de bien-être. Elle comprend également un espace possédant un point d'eau ( 13m2) attenant et un WC indépendant. Autres bâtiments et espaces : Garage/atelier de 60 m², pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Bâtiments à rénover, offrant la possibilité de créer des boxes pour chevaux ou d'autres aménagements selon vos projets. Le terrain : Un magnifique terrain de 1,2 hectare, avec une mare et un puits, offrant une belle ouverture sur la campagne environnante. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature, tout en étant à proximité des commodités. Atouts majeurs : À seulement 5 minutes de Cambremer, vous bénéficiez d'une situation idéale, offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des commerces, écoles et autres services Vue dégagée sur le Pays d'Auge, permettant d'admirer un paysage naturel et serein. Potentiel multiple pour des projets équestres, artistiques, ou de bien-être. Idéal pour des passionnés d'équitation, de peinture, de yoga, ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme et préservé. À découvrir absolument ! Cette annonce référence 280048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2024 Score DPE : 403 kWhEP/m²/an Score GES : 88 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement, 7 kilomètres de Bonnebosq, sur la commune de Formentin (14340), cette propriété offre un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 3 400 m², cette maison construite en 2002 de 112M2 vous accueille avec une entrée spacieuse qui mène à un grand séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose d'un espace repas idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie avec douche et un garage avec un grenier aménageable. À l'étage, un vaste palier distribue de belles chambres de 16 m², chacune dotée de son propre dressing, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un potentiel exceptionnel s'offre à vous pour réaliser de multiples projets : Vous rêvez d'aménager une partie de la maison en gîte ? Vous souhaitez créer un espace privé pour accueillir vos proches ou amis ? Vous avez un projet professionnel et cherchez un lieu adapté ? Ou peut-être souhaitez-vous une annexe pour un projet de vie intergénérationnelle ? L'annexe de 38 m², lumineuse et spacieuse, répondra parfaitement à vos attentes. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un petit jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Bonne note énergétique avec ballon thermodynamique et triple système de chauffage, assainissement individuel aux normes. Robot tondeuse vendu dans la prestation. Cette annonce référence 275267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SCHUTZ (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82500351000021. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr