Acheter un bien immobilier à Lepuix-Neuf

177450

Estia n1049 AM Bel appartement à 5 min de la frontière Suisse en rdc . Vous arrivez dans une entrée qui ouvre ses portes sur une cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres dont une avec un dressing , un coin toilette , une salle de bain avec une baignoire et une douche italienne , une buanderie , une cave et pour compléter le tout une terrasse avec un jardin clos . Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. Aline MOUTHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 851 898 - BELFORT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine située à Pfetterhouse, dans un environnement résidentiel calme, recherché et verdoyant, à seulement quelques minutes de la frontière suisse. Construite en 2007, cette propriété aux prestations de qualité développe environ 173 m² habitables et offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle sur la nature environnante. La maison est une opportunité unique pour ceux recherchant un bien déjà loué, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces ouverts, la luminosité omniprésente ainsi que l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée se compose : • d'une très belle cuisine équipée haut de gamme SIGNATURE ouverte sur la pièce de vie, • d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce aux larges ouvertures, • d'une chambre, • d'une salle d'eau avec douche. Le demi-niveau accueille une superbe suite parentale spacieuse et confortable. À l'étage : • trois chambres supplémentaires, • une grande salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose également : • d'un double garage, • d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, • de 18 panneaux solaires, • d'une pompe à chaleur récente garantissant confort et économies d'énergie. À l'extérieur, profitez d'une très belle terrasse d'environ 50 m², partiellement couverte, avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature et les champs environnants. Le terrain de 8.24 ares est entièrement exploitable et piscinable. L'installation d'un SPA ou d'un espace détente extérieur viendra parfaitement compléter ce bien déjà rare sur le secteur. Emplacement stratégique : • Proximité immédiate de la Suisse • Environnement calme et haut de gamme • Idéal pour frontaliers recherchant espace, tranquillité et modernité Une maison coup de cœur offrant un véritable équilibre entre standing, confort familial et qualité de vie. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ? Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité. Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ? Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique. Imaginez... Un centre de bien-être et de soins Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels... Un dojo ou centre d'arts martiaux Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle. Un loft ou logement Airbnb de standing Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée. Pourquoi ce bien attire les investisseurs ? Grande surface exploitable Configuration facilement transformable Faibles contraintes d'aménagement Potentiel de valorisation important Multiples stratégies d'exploitation possibles Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité Un local, plusieurs visions Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité. Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938 812 724 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveau et rare une maison de 155 m2, comprenant cuisine, séjour, salon et wc, à l'étage cinq chambres, salle de bains et wc, cave. Le tout sur un magnifique terrain de 3038 m2 (constructible) avec une grande dépendance ( garage). Fenêtres double vitrage PVC. Plus de renseignements à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ? Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité. Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ? Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique. Imaginez... Un centre de bien-être et de soins Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels... Un dojo ou centre d'arts martiaux Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle. Un loft ou logement Airbnb de standing Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée. Pourquoi ce bien attire les investisseurs ? Grande surface exploitable Configuration facilement transformable Faibles contraintes d'aménagement Potentiel de valorisation important Multiples stratégies d'exploitation possibles Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité Un local, plusieurs visions Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité. Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938 812 724 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre prochain chapitre commençait ici.... À quelques minutes du centre de Delle, découvrez cette maison moderne de 117,25 m², pensée pour le confort et la convivialité. Dès l'entrée, la lumière s'impose... La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse agréable, idéale pour vos moments en famille ou entre amis et sur la cuisine ouverte moderne. 3 chambres confortables.Belle luminosité. Extérieur facile à vivre sont ses points forts entre autres à découvrir. Un bien, où il fait bon vivre, dans un environment pratique et accessible. Situation idéale, proche des axes et de la frontière suisse. Une maison ne se décrit pas... elle se découvre, elle se sent. Contactez-nous pour une visite. Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°938 812 724 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

115000

En exclusivité – bien suivi et proposé avec dossier complet. Située à Faverois, à seulement 5 minutes de la frontière suisse, cette propriété offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. Elle se compose : - d'une maison d'habitation d'environ 121 m² comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC - d'une grange attenante sur deux niveaux, permettant la création de plusieurs logements selon projet de deux garages (dont un avec porte motorisée) -d'une cave, d'une terrasse, de places de stationnement et d'un terrain de 470 m² Charpente en bon état. Un fort potentiel d'évolution : - division possible en plusieurs logements - idéal investissement locatif ou projet mix habitation + revenus - secteur recherché à proximité immédiate de la Suisse Travaux à prévoir : - rénovation intérieure et électricité - classement énergétique F - assainissement à remettre en conformité Chauffage fioul;. Conduit de cheminée existant, permettant l'installation d'un poêle à bois. Environnement calme et verdoyant, avec accès rapide à Delle, Belfort et aux axes principaux. Un bien à fort potentiel, pour acquéreurs capables de se projeter et de valoriser rapidement l'existant. Opportunité rare sur le secteur. Prix : 115 000 € Antoine DESCAMPS - Tél : 07 61 43 97 59 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5928. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 390 € par an. Logement à consommation énergétique excessive

130000

Appartement DELLE 5 pièces177 m² Nouvelle exclusivité SUISSE IMMO Découvrez cet appartement au centre de Delle de 177 m² profitant d'un terrain sans vis à vis de 500 m² Atypique par son aménagement en 1/2 paliers dans une demeure du 18ème siècle. Il se compose comme suit : Au RDC : - 1 cave avec accès sur l'extérieur côté rue. Au 1er étage : - 1 grande chambre, - 1 pièce pouvant servir de dressing ou bureau, - 1 grande salle de bain, - 1 séjour, - 1 salon, - 1 cuisine aménagée et équipée donnant accès au terrain. - 1 salle d'eau et buanderie, Au second étage : - 2 grandes chambres - pièce pour dressing ou salle de jeu, - accès aux greniers de plus de 150 m² sur deux niveaux pouvant être aménagés. Les + : - DPE D, - Rénovation électrique, isolation, chauffage en 2010. - poêle à granulés, - fenêtres PVC double vitrage , - grande possibilité d'aménagement dans les combles bénéficiant également d'un accès au terrain à l'arrière. Travaux et rafraichissement à poursuivre. Date du DPE : 29.01.2026 Honoraires charge vendeur Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 100 euros. Laetitia Guillaume (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 696 664 - Belfort.

495000

Superbe maison individuelle de 2008, plus de 180 M2 habitables, sur terrain de 1025 M2 A 100 M de la Suisse Pour la partie intérieure : Tout d'abord le rez de chaussée : Spacieux salon/séjour, baigné de lumière, donnant sur 2 terrasses Cuisine ouverte entièrement équipée, électro ménager haut de gamme (BAUKNECHT, SIEMENS, HAIER...), plan de travail en granit noir, meubles qualitatifs Toilettes séparées, rangements Pour le premier niveau: Superbe mezzanine qui offrira un véritable espace détente, avec vue plongeante sur le salon 2 belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une véritable douche Italienne (équipements AUBADE) Au dernier étage, la suite parentale, véritable espace enchanteur avec une superbe partie nuit, agrémentée de nombreux rangements muraux Et bien sur la salle de bains attenante, avec baignoire avec douche cascade, double vasque, douche Italienne, jeux de lumières au sol, enceinte bluetooth, carrelage grès cérame...cette superbe pièce est inspiratrice d'émotions! Les combles sont aménageables pour une belle pièce supplémentaire de 14 à 60 M2 environ, selon configuration Au sous sol : Cave à température, nombreux placards de rangement, buanderie fermée, garage carrelé, chaufferie. A l'extérieur : Terrain entièrement clôturé (mur d'enceinte en granit jaune du Portugal), grande cour pavée granit, escaliers suspendus, beau carport de 50 M2 environ (couverture bac acier, structure bois) Le carport est équipé d'une prise électrique renforcée pour le chargement des véhicules électriques. Belle piscine chauffée de 8X4X1,5, avec sa douche extérieure et ses toilettes. Margelle grès cérame A côté de la maison, et donnant sur la piscine : cuisine d'été avec four à pain, barbecue, évier, plaques de cuissons électriques, réfrigérateur... 1 terrasse en bois exotique et 1 terrasse en granit gris Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie, plancher chauffant à chaque niveau Quartier résidentiel, sans circulation, proche de la nature. Idéalement situé, très proche de la Suisse, proche de Delle (écoles, commerces,...) Cette magnifique propriété est à visiter sans tarder! Cette annonce référence 320217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1662.00 € et 2248.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275900

DELLE - FLORIMONT - Nouvelle exclusivité Suisse Immo A 3 seulement 3 kms de la Suisse, sur une parcelle de 7,5 ares, découvrez cette maison de 154 m2 habitables entièrement rénovée. + annexe de 20 m2 habitables Les + : - Bureau / local commercial / annexe aménagée de 20 m2 dans le jardin - ableau électrique neuf - DPE C - Poêle à bois + Poêle à granulés - Chauffage au sol - Chauffe eau thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Isolation extérieure façade Nord - Façades neuves - Taxe foncière 2025 : 1052 euros - Facture EDF = 112 euros/mois seulement Niveau 1 - Salon / séjour / cuisine - Chambre avec terrasse - Salle d'eau - Pièce aspirateurs - Wc Niveau 2 - 3 Chambres - 1 Salle d'eau avec Wc - 1 salle d'eau - Wc indépendant - Salle d'eau - Bureau avec mezzanine - 2 doubles garages avec 2 portes indépendantes (soit 4 places) - Cave avec accès extérieur - Hall - Cave Pour tout renseignement Nicolas PACQUOT - Suisse Immo 06 52 61 85 85

633000

Découvrez à Suarce, aux Portes de l'Alsace et à 10 minutes de la frontière Suisse, cette magnifique demeure alsacienne de 12 pièces sur un terrain de 1615 m2. Nombreuses possibilités : - Maison familiale - Chambres d'hôtes, gite, ... - Restaurant Au RDC (172 m2) : - Hall vitré - Salle à manger - 2 salons - Cuisine avec cellier - Bar équipé - Dressing - Chambre avec salle de bains - Chaufferie buanderie A l'étage 1 (100 m2) : - Bureau - 3 chambres - 2 salles d'eau attenantes A l'étage 2 (55 m2) : - Salon - mezzanine - 2 chambres, avec chacune leur salle d'eau attenante Dépendances Le chiffre d'affaires annuel de l'activité maison d'hôtes se situait entre 40 et 60.000 euros. Gros potentiel de développement. NB : de nouveaux volets extérieurs sur mesure sont en cours de fabrication et seront posés courant juin.